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      2. 農(nóng)村耕地承包合同

        時間:2020-12-03 13:29:09 其他合同范本 我要投稿

        農(nóng)村耕地承包合同范本

          隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的農(nóng)村耕地承包合同范本,希望對大家有所幫助。

        農(nóng)村耕地承包合同范本

          依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定,為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權,特訂立本合同。

          一、合同雙方

          發(fā)包方(甲方):____________________________

          承包方(乙方):_________住所:_____________

          二、承包土地名稱:甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

          三、承包期限:自________年____月____日至________年____月____日。

          四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

          五、地租價格:按_________省_________農(nóng)場當年度規(guī)定的`價格執(zhí)行。

          六、租金交付時間:當年____月____日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準。

          七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃_________元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。

          八、雙方的權利和義務

          (一)、甲方的權利和義務

          1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

          2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

          3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

          4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同;

          5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;

          6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          (二)、乙方的權利和義務

          1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

          2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕;

          3、承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);

          4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設,不得給土地資源造成損害;

          5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

          九、土地承包經(jīng)營權的流轉

          1、乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;

          2、土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;

          3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

          4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

          十、違約責任

          1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益;

          2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴重的處以重罰;

          3、由于一方違約,給對方造成經(jīng)濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;

          4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。

          十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

          十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。

          甲方(發(fā)包方):________________

          發(fā)包責任人(簽字):____________

          責任人身份證號碼:______________

          簽訂日期:______________________

          簽訂地點:______________________

          乙方(承包方簽字):____________

          身份證號碼:____________________

          簽訂日期:______________________

          簽訂地點:______________________

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