2020年房屋租賃定房合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的2020年房屋租賃定房合同，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃定房合同1
出租方：__________（以下簡稱甲方）
身份證號：________________________
承租方：__________（以下簡稱乙方）
身份證號：________________________
發(fā)布時間：___年___月__日___時___分
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在__________的房屋棟間，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型_______，結構等級__________，完損等級__________，主要裝修及設備__________，及其周圍土地_________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1．房屋結構為________，副房結構為：____________
2．房屋權屬證號：_____________ 土地使用證號：___________________
3．該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權及土地使用權證復印件見本合同附件二
第二條租賃期限
租賃期共__________年，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年________月__________日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和定金
甲乙雙方議定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的每年的租金為人民幣_____萬元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣__________元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整（￥_____）。乙方在_____月_____日交納給甲方定金_____元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
第四條交付房屋
甲方應于_____年_____月_____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。
第六條甲乙雙方權利義務
�。ㄒ唬� 甲方權利及義務：
1．甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：
2．因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權力；
�。ǘ� 乙方權利義務：
l．合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：
2．應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。
第七條租賃期滿
租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責任
（一） 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1．擅自將承租的房屋轉租的；
2．乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的；
3．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
4．利用承租房屋進行違法活動的；
5．故意損壞承租房屋的`；
6．其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為。
（二） 甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：
1．擅自變更租金的；
2．擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣_____元整。
3．房屋權屬出現(xiàn)糾紛的；
4．房屋主體結構損壞，不能再使用的；
5．未經(jīng)有關部門驗收或驗收不合格的。
6．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_____元整。
7．甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方_____元。
8．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一
方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條合同終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份；
出租方：（蓋章）___________承租方：（蓋章）___________
法定代表人：（簽名）_______法定代表人：（簽名）_______
委托代理人：（簽名）_______委托代理人：（簽名）_______
合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________
房屋租賃定房合同2
甲方(出租方)：(身份證號碼：)
住址：
乙方(承租方)：(身份證號碼：)
住址：
一、為明確甲乙雙方的權利及義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，特制定本合同以便雙方共同遵守。甲方將路號房屋一幢按現(xiàn)狀出租給乙方做使用。
二、租賃期限：租期年，從年月日至年月日止。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租，在同等條件下，應優(yōu)先租給乙方。
三、押金：乙方在簽訂合同前先向甲方交押金元(￥元)人民幣給甲方作為履約保證金。在租賃期間，如乙方?jīng)]有違約行為，租賃期滿后由甲方將押金退還乙方；乙方如有違約行為，甲方有權收回房屋，終止合同，并不再退還押金。
四、租金：每月租金(￥元)人民幣，按月支付。根據(jù)先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第一個月的租金給甲方，從當月起，乙方要在每個月的月底前將下個月的租金按照甲方要求以貨幣形式按時支付給甲方。
五、乙方在租用期內(nèi)不得轉租，非經(jīng)甲方同意不得改變房屋用途，也不得利用此房屋做違法亂紀的行為，否則屬乙方違約。
六、對房屋的裝修以及各種現(xiàn)有設施(如門、窗、墻、水電等)，非經(jīng)甲方同意乙方不得更改，乙方的裝修不能破壞房屋墻體結構，不得妨礙房屋安全，如有損壞由乙方維修并給予補償。乙方租用期間，如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的所有損失外，還要扣除押金。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切消防、安全等事故均由乙方負責。
七、甲方將房屋以現(xiàn)狀租賃給乙方使用，電路、供水、排水、排污全部正常，設施完好。租賃期間，各種設施如有損壞或影響使用，由乙方負責維修或更換。
八、房屋在租賃期間的一切稅、費(含水電費等)由乙方按時自行交清，不得拖欠，否則屬違約。
九、租賃合同到期，乙方如不再續(xù)租，要繳清水電費，把室內(nèi)打掃干凈，并保證水通、電通，排水、排污暢通。對乙方的裝修以及增設的設備、器械等，如甲方需要，經(jīng)乙方同意，可以協(xié)商由乙方作價給甲方；如甲方不需要，乙方要負責拆除，恢復房屋原狀，否則屬違約。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即時生效，雙方要共同遵守。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請有關部門調解或向人民法院起訴。
甲方簽字：電話：
乙方簽字：電話：
簽訂日期：年月日
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