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      1. 廠房的租賃合同

        時間:2021-07-07 09:22:00 其他合同范本 我要投稿

        關于廠房的租賃合同范本(通用5篇)

          隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的關于廠房的租賃合同范本(通用5篇),歡迎閱讀與收藏。

        關于廠房的租賃合同范本(通用5篇)

          廠房的租賃合同1

          出租方(甲方):_______________

          承租方(乙方):_______________

          根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

          一、出租廠房情況

          甲方租賃給乙方的廠房座落在_______________,租賃建筑面積為_______________平方米。廠房類型為_______________結構。

          二、工業廠房起付日期和租賃期限

          1、廠房裝修日期x個月,自_______________月_______________日起,至_______________月_______________日止。裝修期間免收租費。

          2、廠房租賃自_______________年_______________月_______________日起,至_______________年_______________月_______________日止。租賃期_______________年。

          3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          三、租金及保證金支付方式

          1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______________元。月租金為人民幣_______________元,年租金為_______________元。

          2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

          3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

          四、其他費用

          1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。

          2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣_______________元。

          五、廠房使用要求和維修責任

          1、租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

          2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

          3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

          4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

          六、廠房轉租和歸還

          1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

          2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

          七、租賃期間其他有關約定

          1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

          2、廠房租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

          3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

          4、廠房租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

          5、廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供_______________門電話。如需_______________門以上的'電話,費用由乙方自理。

          6、廠房租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。

          7、廠房租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

          八、其他條款

          1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

          2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

          3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。

          4、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費x元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

          九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

          十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。

          出租方:_______________

          承租方:_______________

          授權代表人:_______________

          授權代表人:_______________

          開戶銀行:_______________

          開戶銀行:_______________

          帳號:_______________

          帳號:_______________

          電話:_______________

          電話:_______________

          簽約地點:_______________

          簽約日期:_______________年_______________月_______________日

          廠房的租賃合同2

          出租方(甲方)_______________

          承租方(乙方)_______________

          甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下廠房租賃合同:

          一、租賃廠房情況

          甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米.

          二、租賃期限

          租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后,乙方有權將租期延長至五年,此租賃合同有效期也延長至五年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

          三、交付情況

          在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

          四、租賃費用

          1、廠房租金按每年_________元。

          2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期第二年過后,在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金,甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,如乙方行權將租期延長至五年,在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金,甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金。

          3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

          4、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,本合同對新產權人繼續生效。

          5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物內專用設施的維護、保養,并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

          6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應將設備搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。

          五、裝修條款

          1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

          2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

          六、倉庫租賃合同的解除

          1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產,并在解除合同的書面通知發出之日起____日后,甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約,須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳,保證金無條件歸甲方所有。

          七、免責條款

          因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在____日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

          八、合同終止

          本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,將租賃物空地自建建筑拆除后,將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

          甲方(簽章):_________

          乙方(簽章):_________

          _________年______月____日

          _________年______月____日

          廠房的租賃合同3

          出租方:_______________(簡稱甲方)

          身份證號碼:_______________

          承租方:_______________(簡稱乙方)

          身份證號碼:_______________

          經協商,甲乙雙方共同簽訂本租賃合同,達成以下協議:

          1、甲方將位于彭州市天彭鎮安欄六社的廠房租于乙方使用。

          2、租賃期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租金為________元,大寫________________。

          3、簽訂本協議時,乙方須向甲方繳交人民幣共計________元,其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿,乙方無違約或設備、房屋無嚴重損壞,甲方須退回押金給乙方。

          4、乙方對廠房進行改建、擴建需經過甲方同意后方能實施,所產生的費用由乙方支付。

          5、租賃期間,乙方應注意防火、防盜等安全防范,由此帶來的后果由乙方負責。

          6、未經甲方同意,乙方不得將廠房租于第三方使用。

          7、乙方與第三方發生糾紛或乙方有任何困難,在甲方的能力范圍內,甲方都有責任有義務出面調解,并積極配合乙方處理。

          8、租賃期滿,乙方無違約,在同等的承租條件下,乙方有優先權并在三至五年內租金不變。

          9、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內將租賃的場地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態交還甲方,對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。

          10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。

          11、本合同一式兩份,具同等法律效力,從簽字之日生效。

          甲方:_______________(簽字)

          乙方:_______________(簽字)

          日期:_______________

          日期:_______________

          聯系電話:_______________

          聯系電話:_______________

          廠房的租賃合同4

          轉讓方(甲方):_______________

          受讓方(乙方):_______________

          甲乙雙方本著平等互利的原則,經協商一致就甲方將其權屬廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

          一、廠房產權基本情況:

          本協議轉讓的廠房位于_______________的廠房,土地權屬性質為集體,土地面積約為_______________平方米,建筑面積約_______________平方米,目前地上房產產權為屬_______________所有。

          二、轉讓范圍及價款

          1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述地上所有建筑物。

          2、廠房建筑物轉讓共計萬元整(金額大寫人民幣整)。

          三、轉讓費的支付方式

          1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后,乙方應立即支付甲方人民幣_______________元整(金額大寫_______________元),余款待甲乙雙方辦理好相關手續(承諾書、授權委托書)之日一次性向甲方結清。

          2、轉讓款由甲方開具收據。

          四、違約責任

          1、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_______________賠償金。

          2、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起_______________天內將首付返還與乙方,另給付乙方相當于首付_______________賠款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之_______________的違約金。

          五、爭議管轄如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決;協商不成,向不動產所在地人民法院提起訴論。

          六、標的物的交付年月日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

          七、附件

          1、甲方營業執照復印件、身份證復印件。

          2、乙方營業執照復印件、身份證復印件。

          八、本協議自簽定之日起甲方關于本轉讓標的物的所有債權債務與乙方無關,本協議書一式肆份,雙方各執貳份

          甲方:_______________

          乙方:_______________

          代表:_______________

          代表:_______________

          _______________年_______________月_______________日

          _______________年_______________月_______________日

          廠房的租賃合同5

          出租人(下稱甲方):_______________

          承租人(下稱乙方):_______________

          聯系電話:_______________

          聯系電話:_______________

          乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致協議條款。

          一、租賃物及用途

          甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于_______________,面積約為_______________平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房,保證在約定范圍內使用廠房,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

          二、租賃期間

          乙方租賃甲方房屋的期限為_______________,自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

          三、租賃費用及給付

          乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年),采取先付租金后使用的原則,按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號(戶名:)開戶行:。如有征地及拆遷,甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

          乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。

          四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。

          五、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。本合同期滿后,乙方需繼續租用的,隨行就市按市場價,乙方有優先承租權。

          六、乙方不可私自轉租廠房,未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。

          七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

          八、本協議書一式二份,雙方各執一份。

          甲方(簽字):_______________

          聯系電話:_______________

          身份證號碼:_______________

          乙方(簽字):_______________

          聯系電話:_______________

          身份證號碼:_______________

          _______________年_______________月_______________日

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