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      2. 新房轉讓合同

        時間:2021-08-28 14:19:51 其他合同范本 我要投稿

        新房轉讓合同范本

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的新房轉讓合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        新房轉讓合同范本

        新房轉讓合同范本1

          轉讓方(以下簡稱甲方):

          營業執照號碼或身份證號碼: 住所:

          受讓方(以下簡稱乙方):

          營業執照號碼或身份證號碼: 住所:

          廈門____有限公司是根據《中華人民共和國公司法》登記設立的有限公司,注冊資本__萬元,實收資本__萬元。現甲方決定將所持有的公司__%的股權(認繳注冊資本__萬元,實繳注冊資本__萬元)按照本協議規定的條件轉讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:

          第一條 轉讓標的、轉讓價格與付款方式

          1、甲方同意將所持有廈門____有限公司__%的股權(認繳注冊資本__萬元,實繳注冊資本__萬元)以__萬元人民幣的價格轉讓給乙方,(備注:所轉讓的股權中如認繳的注冊資本尚未全部到資,約定如下:所轉讓的占廈門____有限公司__%的股權中尚未到資的注冊資本__萬元由乙方按章程規定如期到資。)乙方同意按此價格和條件購買該股權。

          2、乙方同意在本協議簽訂之日起__日內,將轉讓費__萬元人民幣以(備注:現金或轉帳)方式分__次支付給甲方。

          第二條 保證

          1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在廈門____有限公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣,沒有設置任何抵押、質押、擔;虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ,并且在上述股權轉讓交割完成之前,甲方將不以轉讓、贈與、抵押、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉讓方未向受讓方披露的現存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。

          2、甲方保證所轉讓給乙方的股權,公司的其他股東已放棄優先購買權。

          3、乙方受讓甲方所持有的股權后,即按廈門____有限公司章程規定享有相應的股東權利和義務。

          4、乙方承認廈門____有限公司章程,保證按章程規定履行股東的權利和義務。

          第三條 盈虧分擔

          公司依法辦理變更登記后,乙方即成為廈門____有限公司的股東,按章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

          第四條 股權轉讓的費用負擔

          股權轉讓全部費用(包括手續費、稅費等),由__方(備注:可由雙方自行約定)承擔。

          第五條 協議的變更與解除

          在公司辦理股權轉讓變更登記前,發生下列情況之一時,可變更或解除協議,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協議。

          1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協議無法履行。

          2、一方當事人喪失實際履約能力。

          3、由于一方或雙方違約,嚴重影響了守約方的`經濟利益,使協議履行成為不必要。

          4、因情況發生變化,經過雙方協商同意變更或解除協議。

          第六條 違約責任

          本協議對簽約雙方具有平等的法律效力,若任何一方未能履行其在本協議項下的義務或保證,除非依照法律規定可以免責,違約方應向協議他方支付股權轉讓價格__%的違約金,因一方違約而給協議他方造成經濟損失,并且損失額大于違約金數額時,對于大于違約金的部分,違約方應予賠償。

          第七條 爭議的解決

          1、與本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決。

          2、如果協商不成,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

          第八條 法律適用

          本協議及其所依據之相關文件的成立,有效性,履行和權利義務關系,應該適用中華人民共和國法律進行解釋。

          第九條 協議簽訂的時間及地點

          本協議由轉讓雙方于200_年__月__日在__市__區__路__號(__會議室)訂立。

          第十條 協議生效的條件

          本協議自簽訂之日起生效。

          第十一條 本協議正本一式四份,甲、乙雙方各執一份,報工商行政管理機關一份,廈門____有限公司存一份,均具有同等法律效力。

          甲方(簽字或蓋章):

          200_年__月__日

          乙方(簽字或蓋章):

          200_年__月__日

          注:

          1.本范本適用于有限公司的股東之間和股東向股東以外的人轉讓出資,申請辦理股東變更或股東出資比例變更備案的,應提交《股權轉讓協議》;

          2.股東為自然人的,由其簽名;股東為法人的,由其法定人代表人簽名,并在簽名處蓋上單位印章;簽名不能用私章或簽字章代替,簽名應當用黑色或藍黑色鋼筆、毛筆或簽字筆,盡量不與正文脫離單獨另用紙簽名;

          3.本協議如需公證或鑒證,應在條款中定明;

          4.凡有下劃線的,應當進行填寫;下劃線上文字有括號的,應按規定作選擇填寫,正式行文時應將下劃線及括號去除;

          5.要求用A4紙、四號(或小四號)的微軟雅黑(或仿微軟雅黑)打印,可雙面打印;多頁的,應打上頁碼,加蓋騎縫章;內容涂改無效,復印件無效。

        新房轉讓合同范本2

          甲方(承租人):

          乙方(現租人):

          經過甲、乙雙方商議,本著平等、互惠互利、友好的原則,現就有 轉租事宜達成以下協議,共同遵守執行。

          一、租賃場地: 平方米。

          二、租賃期:

          三、租金支付方式:

          四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下,自愿轉租給乙方的,所以若在乙方入駐房屋時,如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉,不允許乙方入駐,乙方有權追究甲方責任,并要求甲方給予賠償損失,并視情節保留追究其法律責任。

          五、甲方轉租給乙方后,在本合同有效期內,未經乙方同意,甲方不得再將轉租房、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回,在條件合理、平等的情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。

          六、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

          七、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經過雙方簽字即具法律效力。

          九、未盡事宜,由雙方商議,可另做補充協議。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        新房轉讓合同范本3

          轉讓人(以下簡稱甲方)______

          受讓人(以下簡稱乙方)______

          簽訂時間:____年____月____日

          簽訂地點:_____

          根據房產交易管理有關規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。

          第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,同意購買上述房屋。

          第二條房屋成交價格為人民幣_____元,大寫___。

          第三條付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

          第四條房屋權屬交易登記手續,由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

          第五條若房屋成交價低于市場評估價,相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本協議第4條規定。

          第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時,應列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認可。

          第七條本協議經甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效。協議生效后,如甲方違約,應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

          第八條甲方保證該房屋權屬清楚,若發生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;若致使本協議不能繼續履行,還應承擔違約責任。

          第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

          第十條其它約定事項:_____

          第十一條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份。

          第十二條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

          甲方:乙方:

          身份證:身份證:

          聯系電話:聯系電話:

          住址:住址:

          深圳律師:黃華(20xx年律師經驗)

          律師咨詢:132,4296,6417(免費)

          執業律所:廣東蛇口律師事務所(中國首家律所)

        新房轉讓合同范本4

          轉讓人(簡稱甲方):

          受讓人(簡稱乙方):

          根據房產交易管理有關規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。

          第一條甲方同意將本人坐落在房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積平米,房屋所有權證在辦理中,乙方對上述房屋已經充分了解,同意購買上述房屋。

          第二條經雙方協商同意,房屋成交價格為人民幣元,(大寫:)。

          第三條付款形式:一次性付清所有房款,以購房款收據作為付款憑證。

          第四條房屋權屬交易登記手續,由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

          第五條本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題,否則一切責任由甲方負責處理。

          第六條其它約定事項:

          第七條本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

          第八條本協議一經簽字生效,如有違約,付守約方違約金5000.00元。

          甲方:乙方:

          身份證:身份證:

          聯系電話:聯系電話:

        新房轉讓合同范本5

          賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

          一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

          1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

          房屋座落

          幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途

          2.該房屋的土地使用權取得方式

          二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

          乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

          三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

          四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

          五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

          六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

          七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

          八、雙方約定的其它事項:_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關:_______________

          代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

          簽訂日期:___________年____月____日

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