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      1. 學(xué)校食堂租賃合同

        時(shí)間:2021-09-04 20:49:43 其他合同范本 我要投稿

        學(xué)校食堂租賃合同范本

          在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編為大家整理的學(xué)校食堂租賃合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

        學(xué)校食堂租賃合同范本

        學(xué)校食堂租賃合同范本1

          出租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地 址:

          承租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 住 址:

          身份證號(hào): 合同簽訂地點(diǎn):

          為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展,將山東職業(yè)學(xué)院西二樓 號(hào)窗口,甲乙雙方就山東職業(yè)的租賃事項(xiàng),經(jīng)自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:餐廳位于山東職業(yè)學(xué)院西二樓

          第二條:租賃期 年 月 日至 年 月 日止。

          第三條:租金按營(yíng)業(yè)額的 %。

          第四條:乙方租賃窗口后,承租期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),但甲方要為乙方提供各項(xiàng)服務(wù)。

          第五條:乙方租賃窗口后,只能用作餐飲,不能用作其他用途。

          第六條:租賃期間乙方自負(fù)盈虧,獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。

          經(jīng)營(yíng)品種:。所經(jīng)營(yíng)品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。

          第七條:承租期間租賃標(biāo)的物維修、管理由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用,風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。

          第八條:乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

          乙方的過(guò)錯(cuò)或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第九條:合同解除條款:

          有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(押金不退)

          1、乙方改變租賃用途的。

          2、乙方轉(zhuǎn)租的。

          3、乙方拖欠租金的。

          4、乙方連續(xù)3天沒(méi)正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的.(放假除外)。

          5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。

          6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

          有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

          1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三天以上的。

          2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的。

          第十條:租賃期滿(mǎn),乙方返還租賃標(biāo)的,物的時(shí)間 是月設(shè)施能正常運(yùn)行。

          第十一條:因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械,互不承?dān)責(zé)任。

          第十二條:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方可以協(xié)商解決,也可直接向法院提出訴訟。

          第十三條:開(kāi)餐前由乙方先支付甲方押金貳萬(wàn)元整,甲方收到押金后應(yīng)給乙方開(kāi)具收據(jù)作為憑證,合同到期后,甲方無(wú)息退還給乙方,具同等效力。

          第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同未盡事宜,雙方可另行商定,對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù),否則為越權(quán)行為。以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        學(xué)校食堂租賃合同范本2

          甲方:

          乙方:

          甲、 乙雙方就流洞中心小學(xué)食堂的設(shè)備使用及維護(hù)達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方為乙方提供操作間、餐廳、儲(chǔ)備間、庫(kù)房(面積共897.5平方米)以及食堂現(xiàn)有的灶具等設(shè)施(具體內(nèi)容見(jiàn)《流洞中心小學(xué)食堂財(cái)產(chǎn)清單》簡(jiǎn)稱(chēng)《清單》)。

          二、乙方負(fù)責(zé)食堂、公寓設(shè)備的日常維護(hù),各場(chǎng)地設(shè)施擺放規(guī)范、整齊。

          三、乙方應(yīng)規(guī)范使用甲方提供的設(shè)備,若乙方使用不當(dāng)損壞的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用乙方自理。設(shè)備不能修好的或丟失由乙方按原價(jià)賠償。合同終止時(shí),甲方按《清單》內(nèi)容驗(yàn)收。

          四、乙方應(yīng)做好食堂場(chǎng)地(含地面、墻角、窗臺(tái)、食堂四周的場(chǎng)地等)的衛(wèi)生清理工作,自覺(jué)接受甲方的檢查、監(jiān)督。

          此協(xié)議一式兩份,從簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        學(xué)校食堂租賃合同范本3

          甲方:

          乙方:

          甲、 乙雙方就經(jīng)營(yíng) 學(xué)校食堂達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方為乙方提供操作間、餐廳、儲(chǔ)備間、庫(kù)房(面積共 平方米: )以及食堂現(xiàn)有的灶具等設(shè)施(具體內(nèi)容見(jiàn)《 食堂財(cái)產(chǎn)明細(xì)表》簡(jiǎn)稱(chēng)《明細(xì)表》)。

          二、乙方承辦國(guó)家規(guī)定的學(xué)校食堂的所有手續(xù),如因手續(xù)和證件不全所造成的損失由乙方承擔(dān)。

          三、乙方向甲方預(yù)交風(fēng)險(xiǎn)金、設(shè)備使用押金五仟元整。交款后,甲方《明細(xì)表》中的所有設(shè)施供乙方使用。設(shè)備的維修費(fèi)乙方自理,若乙方使用不當(dāng)損壞或丟失由乙方按原價(jià)賠償。操作間如需改造,須經(jīng)甲方同意,方可進(jìn)行。水、電、氣費(fèi)由乙方承擔(dān)。合同終止時(shí),甲方按《明細(xì)表》內(nèi)容驗(yàn)收,核實(shí)無(wú)誤后,甲方如數(shù)退還乙方預(yù)交的風(fēng)險(xiǎn)金、設(shè)備使用押金。

          四、 食堂承包租金每月 元(月底交清)。

          五、乙方的經(jīng)營(yíng)范圍以飯菜為主,每天必須保證師生早、中、晚三餐。經(jīng)營(yíng)食品種類(lèi)、價(jià)格見(jiàn)《經(jīng)營(yíng)食品價(jià)目表》。每月學(xué)校按照西安市食品衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定及合同條款對(duì)食堂進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),如不合格,甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)或解除合同。

          六、乙方所經(jīng)營(yíng)的飯菜均低于市場(chǎng)價(jià)格的5%,所經(jīng)營(yíng)的小食品不超過(guò)超市價(jià)格。所核定食品價(jià)格均需學(xué)?倓(wù)主任書(shū)面批示,方可出售。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的食品衛(wèi)生法規(guī)、條例。其中米、面、油必須在大型超市購(gòu)買(mǎi),除蔬菜外其它一切食品必須從正規(guī)廠家進(jìn)貨。

          七、食品衛(wèi)生嚴(yán)格按照《西安市食堂和食品衛(wèi)生管理暫行規(guī)定》、西安市《學(xué)校體育衛(wèi)生條例》和國(guó)家《食品法》關(guān)于防止疫情發(fā)生的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,乙方負(fù)責(zé)食堂周?chē)男l(wèi)生,操作間保持干凈、整齊,各種餐具飲器具必須消毒并保持潔凈,擺放規(guī)范合理。工作人員必須持有政府有關(guān)部門(mén)辦理的身體健康合格證,方可上崗。工作時(shí)須統(tǒng)一著裝(白色工作服、工作帽、口罩,打飯菜時(shí)戴一次性手套)。若食堂發(fā)生食物中毒現(xiàn)象及由食品衛(wèi)生不合格而引起的疫情,乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。

          八、乙方工作人員必須嚴(yán)格遵守地方派出所的治安條例和學(xué)校的一切規(guī)章制度,非學(xué)校及食堂工作人員未經(jīng)學(xué)校許可不得進(jìn)校就餐,不得住宿。若有違犯將按學(xué)校制度處罰。

          九、營(yíng)業(yè)時(shí)間:上午7:35以前及8:45-9:05,中午餐11:45—13:55,下午餐7:15-20:00。上課時(shí)間不得營(yíng)業(yè)。

          十、營(yíng)業(yè)期限為一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。若甲、乙雙方違犯其中任何一條規(guī)定,都可以隨時(shí)終止合同,并在一周內(nèi)乙方將自有的所有物品撤離學(xué)校。

          此合同從簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        學(xué)校食堂租賃合同范本4

          甲方:

          乙方:

          甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,雙方應(yīng)共同遵守,嚴(yán)格執(zhí)行,以保證辦好食堂,服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下:

          一、甲方的權(quán)力與義務(wù):

         。ㄒ唬┘追接赺______年____月____日將食堂內(nèi)場(chǎng)地及學(xué)校固定資產(chǎn)提供給乙方使用。

         。ǘ┘追皆试S乙方在食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食、開(kāi)水供應(yīng)。不得經(jīng)營(yíng)煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開(kāi)設(shè)小賣(mài)部,否則視為違約。

         。ㄈ┘追较蚴程霉┧⒐╇姡ㄗⅲ喝敉k,甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)電;若自來(lái)水廠停水,甲方應(yīng)及時(shí)供井水,以確保乙方能正常營(yíng)業(yè)。)食堂的開(kāi)業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定。

         。ㄋ模┘追綄(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力,乙方應(yīng)服從甲方職能部門(mén)管理。

         。ㄎ澹┰诩追秸匍_(kāi)膳食工作會(huì)議時(shí),乙方(租賃者)應(yīng)親自到場(chǎng)參加,聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn),及時(shí)改正,提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,當(dāng)作不親自經(jīng)營(yíng)管理,視為違約;甲方保證在租賃期內(nèi)不在校內(nèi)開(kāi)設(shè)其它食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正;顒(dòng)不受此限。乙方對(duì)食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工。

          二、乙方的權(quán)力與義務(wù):

          (一)乙方對(duì)其承包的食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。租賃期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營(yíng)業(yè),或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)。

          (二)乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方交付風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定,甲方在合同期滿(mǎn)后應(yīng)如數(shù)退還乙方;租賃期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用,維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

         。ㄈ┮曳綉(yīng)于______年____月____日前取得衛(wèi)生部門(mén)頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,從業(yè)人員個(gè)人健康證。食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù),并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科。

         。ㄋ模┘追矫吭卵a(bǔ)貼食堂____噸水,主要用于自來(lái)水廠停水時(shí),供學(xué)生使用,乙方必須提供學(xué)生用水方便。食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。

         。ㄎ澹┦程脙(nèi)粗加工間、更衣間、倉(cāng)庫(kù)、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。

         。┦程貌少(gòu)應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用,對(duì)餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊,保持整潔。

         。ㄆ撸┦程脙(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵三防措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場(chǎng)所的門(mén)窗)。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生,制訂食堂衛(wèi)生管理制度,建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn),否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月______元。

         。ò耍┮曳綉(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,若出現(xiàn)安全事故,其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)合同終止后,除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外,其余改造設(shè)施歸甲方所有。

          三、違約責(zé)任及解決辦法:

         。ㄒ唬┮曳饺糁型就V?fàn)I業(yè),所交納租賃費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償,不予退還。

         。ǘ┮曳揭蜻`反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

         。ㄈ┖贤跐M(mǎn)后,甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校,否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。

         。ㄋ模┮曳接馄跓o(wú)法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門(mén)處罰,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

          (五)若乙方違反本合同的條款,甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣____元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償,若違約金使用超過(guò)____萬(wàn)元,超出的部分由乙方如數(shù)交納。

         。┰诤贤趦(nèi),若甲方需要收回食堂,則應(yīng)賠償乙方在食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方將所租賃的食堂轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng),則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交租賃費(fèi)不予退還外,且停聘乙方或乙方擔(dān)保人____年。甲方若違反本合同的有關(guān)約定,甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

          四、租賃期限:從______年____月____日起至______年____月____日止。

          五、租賃金額:

         。ㄒ唬┳赓U金額每年為人民幣:____元整。租賃金每年分____次交納,乙方必須在每學(xué)期_______(以校歷表為準(zhǔn))向甲方交清下學(xué)期租賃費(fèi)。

         。ǘ┍敬谓患{租賃金時(shí)間為_(kāi)___年____月____日之前。乙方逾期不交納租賃金,視為乙方自動(dòng)放棄食堂租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同,收回食堂另行發(fā)包。

          六、若因國(guó)家發(fā)生重大政策性調(diào)整,或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方可協(xié)商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,合同自雙方簽訂之日起生效。

          七、擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。

          八、本合同由甲方分別抄送人?、財(cái)務(wù)科、總務(wù)科。

          甲方(簽字蓋章):

          簽署時(shí)間:_______年___月___日

          乙方(簽字蓋章):

          簽署時(shí)間:_______年___月___日

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