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簡單版物業承包合同范本（通用6篇）
隨著人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的簡單版物業承包合同范本（通用6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
簡單版物業承包合同1
甲方：
乙方：
為了提高物業小區的服務質量，根據《合同法》、《物業管理條例》及相關規定，甲、乙雙方經過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經營【小區】一事達成如下協議，共同遵照執行。
第一條：承包的內容、面積、地點，甲方，將位于共計平方米的物業承包給乙方管理。
第二條：承包經營方式
本協議生效后，乙方可以甲方名義進行小區的物業管理和物業服務，甲方不干涉乙方的.具體經營和管理。乙方負責小區物業費用的收繳、代收水電費、日常維護、維修等工作;在物業管理經營中所產生的管理費、維修費、材料費等相關費用由乙方自行承擔。
第三條：承包期限
第四條：承包期間相關經營管理事項的約定
1、乙方實行獨立核算，自付贏虧。
2、承包期內乙方必須守法經營，設法規避經營風險，獨立承擔民事責任和刑事責任，在物業管理活動中如發生丟失、盜搶、火災等過失責任事故，造成人身或財產損失，甲方均不予承擔任何責任。
3、無論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業管理、物業服務無關的任何經營活動，亦不得擅自對外簽約、出據證明等。
4、乙方在經營活動中不得影響到甲方聲譽,若給甲方造成經濟損失或聲譽損失應酌情予以賠償，挽回影響。
5、乙方代收小區水、電費。在每月的25號前按甲方水、電總表計量數額，向甲方財務繳納費用。
第五條：未盡事宜約定
甲、乙雙方就本協議書未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本協議書具有同等效力。甲、乙雙方在履行本協議發生的所有糾紛，應當協商解決，協商不成時，均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之后即為生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單版物業承包合同2
甲方（發包方）
乙方（承包方）
為明確甲乙雙方的權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《武漢市園林綠化工程施工規范條例》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就花山大道綠化補植項目的事宜協商一致，訂立本合同。
第一條項目概況
項目名稱：花山大道綠化補植工程；項目地點：花山大道；
第二條工程內容雙方約定樹種、規格、樹形的移栽及養護，并且乙方包工、包料、包工期、包安全、包質量、保成活。
第三條工期及苗木
工程施工及養護期：自開工日期至20xx年2月3日具體開工日期由甲乙雙方協商確定。
苗木種類：見附件第四條合同價款與支付
1、合同總價為壹拾壹萬元整。（￥110000.00）
2、本工程全部完工后，由甲方組織驗收，甲方自全部工程驗收合格之日起日內向乙方支付合同價的65%，養護期滿達到業主標準后余款付清。
3、施工及養護期內因養護不當造成的綠化苗木、花卉死亡或損壞，由乙方無償補種修復，其費用由乙方自行承擔。
4、合同總價包含：
1）本項目實際完成內容所有勞務費用；
2）綠化施工期間的苗木費及養護費；
3）施工期間所有勞務費、交通費、工人保險費、垃圾清運費等其它費用。
5、本合同為固定總價包干合同，不因市場變化、政策性調整導致人工、機械、材料價格變化等任何因素而調整。
第五條養護質量
按照武漢市城市園林綠化養護管理標準以及武漢市道路綠化養護管理考核評分標準，苗木成活率99%。
甲方如有其他質量要求，以書面通知為準。
施工中甲方視進度不定期組織驗收，如果質量不符合約定標準，乙方必須返工，返工費用乙方承擔，返工若造成甲方損失由乙方承擔。
第六條雙方責任與義務
甲方：
1、將工程范圍列明清單，雙方進行現場確認簽收。
2、協調乙方與政府部門、相關單位和人員的關系。
3、加強工程質量、進度的監督檢查；
4、向乙方施工提供的便利；
5、負責進行工程驗收。
乙方：
1、按苗木清單，做好種植養護管理。
自行做好養護灌溉工作。
2、嚴格遵守政府和有關主管部門對噪音污染、環境保護和安全生產等的管理規定，文明施工。
3、按甲方要求和約定達到規范標準進行施工、養護，按時開工、完工并按時養護；
4、配合甲方或業主方的工程驗收、檢查。
第七條安全防護及事故處理
1、一般要求
（1）乙方在養護期間，應當嚴格遵守安全生產作業的有關管理制度，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔，并承擔因此造成甲方損失的責任。
（2）乙方應對其在養護場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。
�。�3）甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行養護工作。
因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。
2、安全防范
�。�1）乙方在從事噴灑農藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設施、清理道路或水體、防火防汛等工作時應自行采取相應的安全防護措施。
除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。
�。�2）乙方對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應使用符合環保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的.劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。
乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時間、藥物種類提前報甲方批準，按甲方批準的時間和路線進行噴灑。
殘留藥劑和容器，乙方應按規定妥善收集和處理。
乙方未按規定使用藥劑，造成的責任由乙方自行承擔，并應賠償由此給甲方造成的損失。
3、環境保護
�。�1）養護期間，乙方應遵守國家有關環境保護的政策、法規。
養護范圍內的垃圾應按規定清理、外運。
污水、廢水未處理達標前，不得直接排入河道或其它公共設施，以免造成污染。
�。�2）乙方應按合同約定進行施肥、漚肥。
施肥、漚肥不得造成綠化景觀和周邊環境污染。
�。�3）養護期間產生的綠化垃圾須集中堆放在甲方指定地點，若甲方未指定堆放地點，則由乙方自行組織車輛運走，相關費用由乙方自行承擔。
4、事故處理
�。�1）養護期間，若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表，同時按政府有關部門的要求處理，由事故責任方承擔發生的費用，雙方對事故均負有責任的按有關部門認定的責任比例各自承擔。
�。�2）甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
第八條施工所需機械、材料、器具設備
除雙方另有約定外，乙方應自行配置工程所需要的機械、材料、器具設備以及交通工具，費用自行承擔。
第九條違約責任：
甲、乙雙方同意在合約期間，除非得到雙方書面同意，任何一方不得擅自違反、終止或更改本合同，否則由此導致對方產生的經濟損失、法律責任均由違約方承擔，受損害的一方有權向違約方索取賠償。
第十條合同爭議的解決
雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解；也可提請武漢仲裁委員會仲裁。
第十一條附則
本合同正本伍份，具有同等效力，甲方肆份、乙方壹份。
本合同附件為本合同有效組成部分施工過程中甲方對工程內容的書面通知為本合同附件
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表：代表：
年月日年月日
簡單版物業承包合同3
甲方：
乙方：
甲方系xx人企業，為xx工作提供綜合性的勞動服務;
乙方系以xx為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務。
甲方為了更好的為xx提供優質的服務，促進xx事業的發展，甲方將xx物業管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業的管理工作。
為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包xx物業管理的相關事宜，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 承包的內容、面積、地點
甲方將位于 共計 平方米的物業承包給乙方管理，乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。
(詳見工作內容清單)
第二條 承包期限
承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。
第三條 承包費的金額與支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;
2、承包費采用分期付款的方式，即：
20 年 月 日支付人民幣 元;
20 年 月 日支付人民幣 元;
第四條 雙方的權利義務
1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監督與管理，乙方應當服從甲方的監督與指導。
2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業管理任務。
3、在本合同簽訂之日起 日內，乙方應當選派不得少于
人對該區物業進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。
4、乙方初步安排的工作人員是 ;
甲方對此經審核認為符合甲方的要求。
5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同;
甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同。
?店面承包合同 ?建房承包合同 ?果園承包合同 ?漁業承包合同
6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;
乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。
若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。
9、乙方應根據甲方的'要求，做到：
第五條 獎勵與處罰
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。
2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。
(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。
3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節特別嚴重者，移交公安機關處理。
第六條 不可抗力
如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業損失，經調查證實后，甲方應據實減免乙方的義務。
第七條 其他事項
1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。
2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的，甲方可以提供協助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。
3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元;
支付勞務費人民幣 元;
向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣 元;
乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。
4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。
合同期滿后雙方如愿意繼續合作，必須重新訂立承包合同。
5、 在合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。
6、 如因本合同發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方(簽約代表簽名)：
乙方(全體成員簽名)：
簡單版物業承包合同4
發包方：
承包方：
發包方與承包方經協商一致，并經發包方公司會議同意，現將房安物業公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營，訂立本合同。
第一條承包經營期間，公司獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧，稅收渠道不變。
第二條承包期間，承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動。
第三條承包經營的期限為2年，即從20xx年5月1日至20xx年5月1日止。
第四條承包經營的方式為：發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方。
第五條承包期間，承包方鄢海軍作為公司的法定代表人，行使經理的'職權。
具體權利如下：
1、有權聘任各部門成員組成本公司的管理機構，承包期滿或合同解除后，該機構即告解體。
2、有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3、有權根據實際需要購置新資產和辦公用品。
第六條承包方有權在承包期內使用公司公章、支票等財務憑證。
第七條承包方在承包期間應盡義務如下：
1、必須依照國家有關規定，按期如數繳納的各種稅費等。
2、在承包期間，應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外)。
3、在現有管理小區范圍內(西苑小區、東山苑小區、惠麗佳園小區等)，承包期間保證按照中房公司現有標準按時發放現有三名職工工資及勞保福利。
4、因前任經理管理不善造成西苑小區住戶不滿物業公司管理，如西苑小區業委會以后自行管理，物業公司退出西苑后，則不保證第3條的承諾。
第八條要合同生效后即具法律約束力，發包方、承包方均不得隨意解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議后，方可解除。
第九條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行，經發包、承包雙方協商一致，可以變更或解除合同。
附則：
在前任經理管理期間所發生的債權、債務及一切責任，與本合同承包人無關。
發包方：承包方：
年月日
簡單版物業承包合同5
甲方：xxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)
乙方：xxxxxxxxx物業管理有限責任公司(以下簡稱乙方)
甲方為確保xxxxx室內外整潔清新的高標準衛生環境，為xxx提供優美舒適的xxxxx場所，特將內外部衛生保潔工作承包給乙方，
具體承包合同條款如下：
一、承包時間及費用
1、保潔承包時間從xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。
2、保潔費暫定每月元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)
3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00晚上10.00點鐘。
2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛生和公共區域。
3、保潔標準，按甲方具體要求執行(具體標準附后)。
三、甲、乙雙方的權利與義務
(一)、甲方的權利與義務
1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查，如發現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處罰。(處罰標準附后)
2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權利與義務
1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。
2、乙方使用的`保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。
4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定，在衛生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責)。
6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著裝上崗。
7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。
四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優先介入服務。
五、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。
六、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協商解決，并可另補充增加協議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：乙方代表：
(蓋章)(蓋章)
20xx年月日
簡單版物業承包合同6
甲方：xxxx物業有限公司
乙方： xxx
為規范服務好物業服務項目，甲方在與xxx置業有限公司簽訂的物業服務合同的基礎上，根據物業管理條例和xxx市物業服務實施細則及相關物業法律法規要求，現將《尚東國際》小區的部分物業服務內容承包給乙方進行管理服務，雙方經協商達成如下協議：
一、服務項目
（一）甲方外包《xxxx》物業小區項目包括以下內容：
1、物業共用部位的維修、養護和管理（物業共用部位明細見附件二）；
2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件三）；
3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、車輛停放管理；
5、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；
6、裝飾裝修管理服務；
7、物業檔案資料管理。
�。ǘ┰谖飿I管理區域內，乙方的其他服務包括以下事項：
1、接管驗收服務；
2、便民、代辦和特約服務（含有償）；
3、協助政府相關部門開展對小區業主的有關服務。 不含公共綠化的日常養護。
二、服務標準
1、乙方應按照甲方與開發企業達成的物業服務協議內容和標準為基礎，提供不低于xx市物業服務等級標準中的五級物業服務分項標準。（物業管理服務內容與質量標準見附件四）
2、物業委托代辦特約服務、便民和有償服務、開發公司或業委會提出的其他服務內容達到業主滿意。
3、單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
三、收費標準
1、收費項目和價格中物業服務費、裝修押金、垃圾清運費、車位費等乙方嚴格按照小區經物價部門審核的價格和時間收取，每年至少公示一次。
2、公共能耗費乙方按實收取，獨立建賬并每半年公示一次。
四、甲方的權利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬�
1、甲方對乙方分包的項目享有質量監督和及時督促整改的權利；
2、甲方對乙方的收支享有財務管理和審核的權利；
3、甲方對乙方違反物業服務協議條款享有督促檢查并要求及時整改的權利；
4、甲方對乙方管理的項目的重大事項享有知情和協調處理的權利；
5、甲方享有對乙方服務過程中的經營成本在收取的物業服務費中分攤的權利；
6、甲方在下列條件下享有收回乙方管理服務分類項目并要求乙方承擔因此造成的各類損失和賠償的權利：
�、乓曳椒⻊者_不到規定標準且不能及時整改；
�、茖σ曳椒⻊者^程中因業戶重大投訴或嚴重違反物業規定； ⑶損害公司形象的；
�、仁艿轿飿I上級主管部門通報批評的。
�。ǘ┘追降牧x務
1、負有對《尚東國際》小區的接管驗收義務；
2、負有審核提供乙方服務中針對本小區需要的各類服務證明和票據；
3、負有及時審核并發放乙方服務所需的各類成本，但支出扣除甲方規定成本后不得超出；
4、檢查指導乙方的服務質量，受理乙方管理期間的.重大投訴；
5、每月提供乙方財務收支報表。
五、乙方的權利和義務
�。ㄒ唬┮曳降臋嗬�
1、乙方享有從事上述服務項目的獨立人事管理權，獨立承擔員工薪資、福利待遇和用工風險；
2、從事上述服務項目的服務權利；
3、按照規定標準收取各類費用并支付相關分類管理成本的權利；
4、享有使用物業辦公和經營用房的權利；
5、每月查看財務收支報表的權利；
6、享有開發企業對本項目物業補貼的權利；
7、乙方可采取規勸、報告有關行政主管部門、向地方法院起訴等必要措施，制止業主、物業使用人違反臨時管理規約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為。
�。ǘ┮曳降牧x務
1、制訂物業服務方案，建立健全物業服務加架構并落實崗位責任制；
2、協助對小區進行承接查驗，提出整改項目并督促開發企業及時完善；
3、服務所需人員工種和數量需報與甲方審核，一經審核不得無故變更，變更時應報與甲方批準；
4、所有收入必須及時打入甲方規定的帳戶；
5、承擔甲方管理服務中所必須的成本；
6、接受甲方對服務質量的監督檢查并落實整改；
7、獨立承擔分包項目所需服務人員的用工風險、獨立承擔設施設備養護風險和物業養護責任險；
8、乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督；
9、乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
六、以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的；
2、乙方已履行本協議約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；
3、因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；
4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；
5、在本物業內發生治安或刑事案件包括但不限于暴力事件、搶劫、破壞、爆炸、火災等事由所導致的損害，但因乙方違反本協議義務而導致以上事故者除外；
6、因本物業內設備或相關設施本身固有設計、施工及質量瑕疵所導致的相關損失；
7、因業主或第三者的故意或過失行為所造成的，或業主、使用人違反《物業服務協議》、《臨時管理規約》和其它物業管理規定所造成的相關損害；
8、非因乙方違反本協議義務，業主專有及約定專有部分發生火災、盜竊、刑事案件所導致的損害或損失；
9、乙方書面建議改善自用、共用及約定共用部分設施或改進管理措施，而業主未采納所導致的損失；
10、除上述各款外，其它因非乙方責任而造成的損害或損失。
七、本協議的附件、補充協議為本協議不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、乙方違反第四條第6款規定的，其損害賠償不能在物業服務收入和其他收入中支取，由其本人承擔一切責任。
九、物業的所有收入應單獨由甲方建賬，財務每周報核一次，其中裝修押金和能耗費按實報核，裝修垃圾清運費憑承包人簽字報核定，其收入不得超出支出部分；物業服務中的分類成本按實報核，扣除甲方必要的服務成本后（以總收入的15%計提，年終據實核算）超出收入部分由乙方自行協調解決。
十、本協議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議存在沖突的，以本協議為準。
十一、本協議自甲方與開發企業簽訂好服務協議并進行物業查驗整改后起簽訂承包期為或 年，即 年 月 日至年 月 日起有效。
十二、本協議在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下第2種方式處理：
1、向所在地仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
十三、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）乙方（簽章）
代表人： 代表人：
年月日
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