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      2. 出租房租賃合同

        時間:2022-02-15 13:19:53 其他合同范本 我要投稿

        出租房租賃合同范本(5篇)

          在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,人們運用到合同的場合不斷增多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編收集整理的出租房租賃合同范本,希望對大家有所幫助。

        出租房租賃合同范本(5篇)

        出租房租賃合同范本1

          甲方(出租方):___________身份證號:_____________________________

          乙方(承租方):___________身份證號:_____________________________

          經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

          一、租房地點:甲方同意把 的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

          二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

          三、租期:自_________年________月__日起。

          四、租金:每月_____________元人民幣,保證金__________________元

          五、付款方式:

          1、乙方每______月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限。

          2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□

          六、甲方義務(wù):

          1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

          2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責(zé);

          3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

          七、乙方義務(wù):

          1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

          2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

          3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

          4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協(xié)商一致,則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理,協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

          5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負。

          八、違約處理:

          1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

          2、如甲方違反本合同第六條,應(yīng)按照_______月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

          九、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,門鑰匙1把。

          十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

          十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

          十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

          甲:(簽字)_______________________乙:(簽字)_________________________

          ______________年________月______日______________年________月______日

        出租房租賃合同范本2

          甲方:xxx

          乙方:xxx

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

          一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

          二、租金及交付方式:每年租金為x萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

          三、租賃期限為叁年整,從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。

          四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

          五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。

          六、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

          七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

          八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

          甲方(簽名)

          乙方(簽名)

          =======

          出租方(以下簡稱甲方)身份證地址,號碼:

          承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,號碼:

          甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

          一,租賃地點及設(shè)施:

          1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

          2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

          a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

          b:家俱:

          二,租用期限及其約定:

          1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

          2.房屋租金:每月 元人民幣;

          3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

          第一次付款計 元人民幣;

          4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

          5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

          (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

          (3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

          (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

          三,雙方責(zé)任及義務(wù):

          1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

          2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

          3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

          4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

          5.在租賃期內(nèi),甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

          7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

          四,其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

          本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          五,其它說明:

          (如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

          出租方: 承租方:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          簽約日期: 年 月 日

        出租房租賃合同范本3

          出租方(下稱甲方):

          承租方(下稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          一、租賃房屋描述

          1、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共 平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

          2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

          二、租賃房屋用途

          1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的`書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

          三、租賃期限

          本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

          四、租金及支付方式(單位:人民幣)

          1、第一年租金為元,第二年租金為元,第三年的租金為元,第四年租金為元,第五年的租金為元。

          上述租金每半年支付一次,具體為:

          本合同簽訂時支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元。

          年月日支付第二年上半年租金元,年月日前支付第二年下半年租金元。

          年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元。

          年月日支付第四年上半年租金元,年月日前支付第四年下半年租金元。

          年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元。

          2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費除外。

          3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

          五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

          3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

          4、在承租期內(nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,應(yīng)提前60日書面通知乙方。

          5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

          六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方按照本合同約 定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

          2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

          3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

          4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

          5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

          七、續(xù)租

          租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

          八、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

          (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

          (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

        出租房租賃合同范本4

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____。位于第_________。

          第二條房屋用途。

          該房屋用途為租賃住房。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限。

          租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

          第四條租金。

          該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

          租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條付款方式。

          乙方按(季)支付租金給甲方。

          第六條交付房屋期限。

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

          甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

          第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

          1、水、電費。

          2、煤氣費。

          3、供暖費。

          4、物業(yè)管理費。

          第十條房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。

          第十一條租賃期滿。

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

          2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。

          3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

          第十二條違約責(zé)任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

          第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十六條其他約定

          (一)當(dāng)前的水、電等表狀況:

          (1)水表為:度。(2)電表現(xiàn)為:度。(3)煤氣表現(xiàn)為:度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        出租房租賃合同范本5

          甲方(出租方)______________身份證號碼________________________________

          乙方(承租方)______________身份證號碼________________________________

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

          一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________________。

          二、租賃期限:__________,即_________年_______月_______日至________年_______月_______日。

          三、租金及交納時間:每月________元,乙方應(yīng)每_______月付________次,先付后住。第________次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前________個月付清。

          四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金________元,到期結(jié)算,多余歸還。

          五、租賃期間的其他約定事項:

          1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

          2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。

          3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水_______度,電_______度,煤氣_______度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

          4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

          5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

          7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

          8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

          9、 其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

          六、本合同一式________份,甲乙兩方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。

          甲:(簽字)_______________________乙:(簽字)_________________________

          ______________年________月______日______________年________月______日

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