房地產包銷合同通用
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的房地產包銷合同通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托方（甲方）：__________________
受托方（乙方）：__________________
依據國家有關房地產法律、法規的規定，甲、乙雙方在誠實互信、平等自愿的基礎上就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產交易買賣合同，并完成其委托服務事項達成一致，訂立本合同。
一、委托房地產的基本情況：
1、甲方委托乙方代理銷售的房地產座落于，戶型為，建筑面積為_________㎡，土地使用權面積為_________㎡，房屋產別為_________，其房屋所有權證證號為_________，共有權證證號為_________，土地使用權證證號為_________。
2、甲方委托乙方銷售此套房屋時，該房處于□空置□自住□出租狀態。
3、該房地產裝修狀況為：
4、該套房屋的權屬狀況為狀態。
二、委托事項：
1、甲方委托乙方代理該項物業的銷售底價為：_________。此售價包含房屋及該房屋□門、窗□防盜籠□燈具□櫥具□太陽能□電路設施，含開關插座□供水設施□電話線路□網絡線路□房屋內現有裝修及其他一切固定設施（"√"或"X"選擇）等。
2、甲方委托乙方辦理出售該物業相關法律手續及過戶手續，簽訂相關合同文件。
3、委托期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、合同簽訂之日乙方交付甲方銷售保證金。
四、傭金的支付方式：乙方售得超出甲方所定底價的部分作為乙方傭金，甲方無權干涉。乙方為甲方唯一的委托方，甲方在與乙方委托期間，不得自售或再委托其他中介公司，甲方所委托的銷售底價，甲方有責任為乙方保密，不向購房者及第三人透露，以保證銷售的效率，若乙方將該物業售出，甲方須積極配合乙方辦理過戶手續。
五、交房時間為：，交房前甲方應結清所有的費用（如水、電、物管費等），逾期交房一天按人民幣￥_________元/天支付乙方違約金。
六、在甲方委托乙方銷售此套房屋期間，甲方不得將此房屋轉借或租賃給他人使用。該房屋無論售前售后，甲方須保證此物業房屋狀況及附屬設施與看房時原樣，不得損壞和拆除，否則視為違約。
七、委托之后，甲方準許乙方在不改變房屋結構的.狀況下對房屋進行裝修，裝修費用由乙方承擔。裝修與否及裝修程度由乙方自行決定。
八、 ①若委托期限已到，乙方還未將此套房屋售出，乙方須按甲方所定銷售價將房款全部付清給甲方，銷售保證金用來抵作房款；②在委托期間或委托期限已到，甲方不賣此套房屋或提高房價，甲方須支付銷售保證金的2倍給乙方，若乙方已對房屋進行了裝修，甲方必須支付乙方一切的裝修費用；③若委托期限已到，乙方不再支付房款，甲方有權不退還乙方銷售保證金。
九、甲方須提供所有一切合法手續配合乙方到公證機關辦理委托公證手續，以便辦理過戶手續。
十、甲方認可乙方與購房者簽定的一切與該套房屋相關的買賣合同。
十一、過戶以前與該套房屋相關的房款、配套設施費用全部由甲方負責，甲方不得以任何借口拖延需交納與該套房過戶以前所產生的相關房款及配套設施費，房屋售出后過戶產生的費用由乙方自理。
十二、合同簽定后，甲、乙雙方應遵照執行，如有違約，違約方將承擔房價_____%的違約金。
十三、此合同在履行過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成可向該房產所在地法院提起訴訟。
十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
十五、補充條約：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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