廠房租賃合同(匯編15篇)
在不斷進步的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的廠房租賃合同，歡迎大家分享。
廠房租賃合同1
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
出租方與承租方為租賃XXXX生產車間等事宜達成如下協議:
一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房,租給承租方生產經營。
二、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。
三、租金為每年人民幣XX萬元,五年合計XX拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。
四、雙方權利和義務:
1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的'水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。
2.租賃期間,承租方自主合法經營,安全生產,一切安全事故與出租方無關。
3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關,租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方,廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間,在本合同條款內承租方有權轉租,若因國家(政府)明令禁止生產該產品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同
5.承租期間,承租方生產經營有關稅收自負,與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行,取信于對方。
本合同經雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執一份,雙方見證人各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同2
出租方：（以下簡稱甲方）_____住址：_____電話：_____
承租方：（以下簡稱乙方）_____住址：_____電話：_____
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、轉讓機器設備的事宜經自主自愿協商達成協議如下：
第一條、租賃物位置、面積、數量
甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區內未列入租賃物明細清單的甲方所有物品應由甲方妥善保管。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續承租的意向，乙方擁有優先權承租。
第三條、設備轉讓
甲方現將與水晶、相框制作相關的`機器設備以及配套設備及相關客戶信息與乙方一次清算（包含兩個鐵架），轉讓給乙方所有，共計_____萬圓整人民幣，一次結清。
含清單列明的場地、倉庫、廠房。
第四條、甲方權利與義務
1、甲方將經營范圍內的工藝手藝傳授給乙方，并包學會掌握，乙方經營期間并給一定的幫助。甲方將經營范圍和經營信息轉讓給乙方，不得再次轉讓給他人或自己使用，另配一次函授學習。
2、應按約定為乙方提供場地、相關配套設施、條件。
3、監督乙方對租賃物，場內附著物的正確使用。
第五條、乙方權利和義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按期支付租金。
3、應愛護并合理使用場內。
第六條、租賃場地
租賃期滿未能續約終止合同前，乙方應于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方。
第七條、合同的解除
乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同，乙方應按照年租金總額的10%支付違約金。
1、未按約定使用場地經甲方2次書面通知未改正的。
2、若因有關法律法規的修改、或國家政策的調整及不可抗力，導致承租方無法繼續履行本協議時，承租方不承擔違約責任，租金以實際使用時間計算。
3、逾期10日未支付租金的。
4、違反本合同的約定，拒不接受甲方監督糾正。
第八條、爭議解決方式。
本合同以下發生的爭議，由雙方協商解決，協調不成的依法向本地轄區人民法院起訴。
第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方—份，乙方一份。
第十條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房租賃合同3
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅基地及房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。
第一章租賃房產
1、甲方同意將位于_____的廠房(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第二章改擴建及租金
1、為改善居住環境，甲方同意乙方擬對本房產進行改擴建。
2、改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理。
3、租金為__________。
第三章租賃期限
1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為_____年，自本房產交付之日起計算。
2、本合同3.1條約定的_____年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為_____年，仍沿用本合同內容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延_____年合約。
第四章水電費用
1、乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
2、乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任
1、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。
3、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方。
4、甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。
5、在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。
6、在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。
7、在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
8、乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞(正常磨損除外)。
9、乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
第六章合同提前終止
1、在_____年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。
2、若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。
3、在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃，本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
第七章違約責任
1、若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及_____年租金總額的30%的違約金。
2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的.違約金。
3、除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向__________人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它
1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
4、本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
甲方：__________乙方：__________
____年___月___日____年___月___日
廠房租賃合同4
甲方：________________
乙方：________________
(以下簡稱甲方)與，經雙方協商達成承包協議。甲方將自有坐落在_______________小區的自行車棚承包給乙方經營管理，協議條款如下：
第一條、承包時間：從________年____月____日至________年____月____日止，期限為________年。
第二條、承包費：________乙方在承包欺內須向甲方交付承包費整(￥________)。(承包費為上打租，甲方收到乙方承包費時須向乙方出具收條)
第三條、乙方在承包期內應自覺維護車棚內的所有一切設施，未經甲方同意乙方不得擅自改動房屋結構及車棚內的一切設施，否則乙方將負賠償責任。(甲方有權解除合同)
第四條、在承包期內，由于乙方管理不善、人為造成車棚設施損壞及人員傷亡，均由乙方自行承擔一切后果責任。
第五條、乙方在承包期內，如發生摩托車、自行車等存放保管的'物品丟失、損壞，均由乙方承擔全部賠償責任。
第六條、在承包期內，乙方自行交納水、電費，維護室內上、下水道，保持室內、外環境衛生，負責維修甲方車棚外部房屋、圍墻等的自然損壞。
第七條、承包期內，乙方擅自解除合同，甲方不予退還承包費，同時收回車棚。
第八條、此合同須要增減條款時，須經雙方協商后再行增減條款。
第九條、以上條款如有一方不按合同履行，雙方均有權提出解除合同。
第十條、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。(合同期滿后，甲方如繼續承包，乙方有優先權)此合同雙方簽字后生效。
甲方：________________
乙方：________________
________年____月____日
廠房租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱甲方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的`租賃達成如下協議：
一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）
二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。
七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。
本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________
廠房租賃合同6
出租方：
承租方： 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區座落于西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20xx年 月 法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家的政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的`設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話：
本合同有效期： 承租方： 身份證號碼： 電話： 20xx年 月 日至 年月日
廠房租賃合同7
甲方(出租方)昭陽區鳳凰辦事處荷花社區八組，法定代表人：崔國慶，身份證號碼：5321016
乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉保隆村河壩社5號，法定代表人：王付忠，身份證號碼：5321243根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協商，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：
1、該廠房及房屋位于團結路西延長線路口往北100米左右，珠海大道路旁。
2、該房屋建筑面積240㎡，共計二層，場地㎡。
二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加20xx.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫：伍萬元整)。
2、付款方式：合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的'租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執行。
2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優先續簽權。
3、未盡事宜，雙主協商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字：聯系電話：
乙方簽字：聯系電話：
見證人：
年月日
廠房租賃合同8
甲方：____________身份證：________________________
乙方：____________身份證：________________________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守.
第一條 租賃物位置，面積，功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用.租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米.
1.2本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用.如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔.
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理.
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止.
2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同.在同等承租條件下，乙方有優先權.
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止.免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金.
3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租.
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）.
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定.每年的____月___日作為每年租金調整日.
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元.
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔.
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢.
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金，物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金.
5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付.
甲方開戶行：_______________ 帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.
5.3 乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費.逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________
5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔.乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用.
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同.在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權.
第七條 專用設施，場地的維修，保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權.乙方應負責租賃物內專用設施的維護，保養，年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方.甲方對此有檢查監督權.
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的`隱患.
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔.
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔.
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途.
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊，風焊等明火作業），須消防主管部門批準.
8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知.乙方不得無理拒絕或延遲給予同意.
第九條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）.若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔.
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方.如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責.
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律，____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任.倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償.
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修，改建，須事先向甲方提交裝修，改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意.
如裝修，改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改.改建，裝修費用由乙方承擔.
11.2 如乙方的裝修，改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行.
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等.本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變.
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1，轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2，轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；
3，乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止.
4，乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任.在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物.乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔.
5，無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理.
6，乙方對因轉租而產生的稅，費，由乙方負責.
第十三條 提前終止合同
13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔.
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行.在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止.甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用.
13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同.如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償.甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方.
第十四條 免責條款
14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或_______導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行.
14.2 凡因發生嚴重自然災害，戰爭或其他不能預見的，其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件.該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明.遭受不可抗力的一方由此而免責.
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲，乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任.
第十六條 廣告
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案.
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行.
第十七條 有關稅費
按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅，登記費，公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔.有關登記手續由甲方負責辦理.
第十八條 通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達.
第十九條 適用法律
19.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構.
19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋.
第二十條 其它條款
20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議.
20.2 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執貳份.
第二十一條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效.
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
電話：________________________電話：________________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
廠房租賃合同9
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定：
一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為________年，即自________年________月
三、房屋租金為每年人民幣________。
四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證。
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動。
六、乙方把以前廠里的化驗設備：
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協議自行終止，國家給予的.賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。
八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用。
九、合同期滿，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續租，經雙方協商同意后甲方繼續將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優先繼續租用。
十、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。
甲方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
廠房租賃合同10
出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方）
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：
一、出租廠房廠地：
1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養殖區》所有廠房廠地租賃給乙方使用。
2、甲方廠房廠地概況：
一）圈舍10297.5平米的基礎上增建棚舍44750平米。 彩鋼結構7棟建筑面積55047。5平米
磚混結構1棟建筑面積816平米
磚混結構1棟建筑面積544平米
二）附屬工程30851平米其中：
大廳1棟建筑面積1348平米，增設大廳2棟2187。5平米 青儲池4840平米 增建青儲15520平米
飼料庫360平米 飼料庫及加工車間720平米
草料拌合車間260平米
飼草棚1處2200平米
生活辦公用房餐廳等618平米
醫務室160平米
鍋爐房89平米
泵房24平米
消毒房30平米
機械車庫等1000平米
糞污處理區和病蓄隔離區960平米
磚混結構1棟建筑面積534。5平米
總建筑面積87258。5平米
合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區占地130畝。
二、租期：
1、廠房租賃期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止，租賃期為30 年。
2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。
3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元（100萬元）整，共計3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年后每年1月30前付清，直至租賃期滿。
2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。
四、廠房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的.廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。
6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責（如貸款、稅費等）。
4、乙方在租賃結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協商解決。
7、乙方租賃廠房廠區的地形地貌、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，本合同蓋章簽字后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日
廠房租賃合同11
出租方： (甲方)
承租方: (乙方)
乙方因經營需要，向甲方租賃廠房場地。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，達成如下條款：
一、出租物地點及面積：
甲方將自有座落于江門市 面積約為 平方米的廠房場地按現狀租賃給乙方使用。
二、租賃期限：
租賃期為 年(從 年 月 日至 年 月 日止)。
三、租金、定金及交付辦法：
1、每月租金為人民幣 元，乙方于每月 日前支付當月租金給甲方。
2、乙方需交付合同定金人民幣 元給甲方(合同期滿時無息退還)。該款項乙方已交付給甲方。
四、違約責任：
1、如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經濟損失，并雙倍返還定金給乙方。
2、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權終止合同，沒收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補償。
五、其他約定：
1、乙方必須依法生產經營，不得擅自將租賃物改作他用，因經營所產生的'債權債務由乙方自行負責。
2、乙方在租賃期間開辦企業，必須自行辦理一切證件并做好安全措施，一切事故責任由乙方承擔。
3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產經營依法所需辦理的各項手續，所需費用由乙方負責。
4、房產稅由甲方交納，其他因租賃、生產經營產生的一切費用均由乙方負責。
5、租賃期間，乙方因生產經營需要對廠房進行擴建、改建、裝修的，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結構安全，所需費用由乙方負責。期滿后或中途解除合同的，擴建、改建、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除，否則視違約論處。
6、如遇國家或集體征用該土地時，雙方無條件服從，土地及地上附著物補償歸甲方，其他補償歸乙方。
7、租賃期間，由乙方負責租賃物日常維護。如遇人力不可抗拒的自然災害造成廠房損壞的，由甲方負責維修及其費用;如因生產經營過程造成的廠房損壞的，由乙方負責維修及其費用，
8、未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租、分租給第三人。
9、經對方同意，一方當事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個月租金給對方。
10、期滿當日，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。
11、期滿后乙方需續租的，應在期滿前一個月與甲方協商，另行簽訂合同。
12、本合同未盡事宜由雙方協商解決。
本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執一份，稅務部門存一份，見證單位存一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同12
出租方（甲方）：____________身份證號碼：_______________________________
承租方（乙方）：____________身份證號碼：_______________________________
根據《公司法》、《合同法》等相關規定，甲乙雙方在自愿平等協商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經營事宜，達成本協議如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房位于積約為_____平方米。類型為________，________結構。具體詳情見本協議廠房圖紙，廠房圖紙為本協議附件一部分。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前_____個月雙方再行協商續租事宜，乙方有優先續租權。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠____年租金共計________。
2、雙方協商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶：__________________________。
四、其他費用和維修
1、租賃期間，使用該廠房所發生的電費由同等類型定價標準計算。
2、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方免費修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
五、租賃期間其他有關約定
1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發生解散、注銷或該資質被主管機關取消的，以方有權不承擔任何責任的解除本協議，已支付未產生的租金由甲方在合同解除后____日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經營活動。
2、租賃期間， 如發生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。
3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權終止租賃協議。
4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房屋時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協商由甲方補償。
六、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
3、租賃期間，乙方所雇用的'生產員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干涉乙方的生產經營活動，而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件。
七、本合同未盡事宜，雙方協商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。
八、本合同___式___份，雙方各執___份，合同簽字后生效。
出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________
聯系電話：_____________________聯系電話：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
廠房租賃合同13
出租方：_________(以下簡稱甲方) 承租方：_________(以下簡稱乙方)
授權代表：_________ 授權代表：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2 租賃期限屆滿前_________個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________)。
4.2 租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。
4.3 物業管理費：物業管理費為每月每平方米人民幣_________元。
4.4 供電增容費：供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________。
5.3 乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。
8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任(也可以沒有此條)
9.1在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
12.1經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 12.1.1轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
12.1.2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
12.1.3乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
12.1.4乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的_________日內交甲方存檔。
12.1.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
12.1.6乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起 日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
13.2 若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_________個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的'財產)并在解除合同的書面通知發出之日起 日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.3 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約： 13.3.1向甲方交回租賃物;
13.3.2交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;
13.3.3應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或_________導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。
14.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
15.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條 廣告
16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。
16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
第十七條 有關稅費
17.1 按國家及_________市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
18.1 根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十九條 適用法律
19.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。
19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
20.2 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份， ， 份。
第二十一條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同14
甲方：_______
乙方：_______
為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商達成如下條款：
一、租賃場地及用途
位于_市_開發區工業區現是_______有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標)土地面積約X畝，廠房約_______平方米。場地只作建設_______ (項目)。
二、租賃期限：
租期為_______年：(從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。
三、租賃押金
簽訂本合同時，乙方先付人民幣_元作為押金。合同期滿后，乙方沒違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣
元作為建設保證金后，動工后按進度退還。
四、租金收取辦法
前三年每月_______元，年租金為_______元，以后每三年遞增X%。
五、雙方議定事項如下：
1、
租金繳交規定，先繳租金后經營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。
2、乙方在租用過程中需要對現有的'建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。
3、在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。
4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。
5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。
6、本合同場地建設期為_______個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質所產生的相關費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。
7、租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。
8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續，不納入建設期。
9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。
六、建筑物使用權限規定
1、
乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。
2、由于甲方發展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前
個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為_______萬，合同使用年限_______年，每年為_______萬元。
3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。
4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產部分到相關部門作抵押登記的備案。
七、合同期滿，同等條件下，優先租給乙方。
八、本合同未盡事宜由雙方協商解決，若協商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方) ：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、功能及用途
1.1位于_____________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為___平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條
租賃期限
2.1租賃期限為__年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條
廠房租賃費用及相關事項
3.1 租金
租金每年為人民幣__________(大寫 )。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產。
3.3由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
3.4乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。
3.5押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元。
第四條
租賃費用的支付
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條
租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。
5.2 或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條
場所的維修，建設。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的`自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條
租賃物的轉租
租任期限內，未經甲方同意，乙方不可將租賃物轉租。
第八條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條
適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
第十條
其它條款
11.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十一條
1.合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
2.甲方：_________________
身份證：
地址：____________電話：_______
簽訂時間：_____年_ _月_ _日
3.乙方：_________________
身份證：
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年_ _月_ _日
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