購房掛名合同

購房掛名合同

　　隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的購房掛名合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

購房掛名合同1

　　甲方：_____________________身份證號碼：_____________________

　　乙方：_____________________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的相關規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方借用乙方名義出資購買房屋一事，達成如下協議，雙方共同遵守。

　　第一條房屋基本信息

　　房屋位于鄭州市_________路_________號_________小區_________號_________樓_________單元_________層_________號。

　　甲方以乙方名義與于_________年_________月_________日簽訂關于該房屋的買賣合同，約定房屋建筑面積為_________㎡，該房屋合同總價款為_________元。

　　第二條掛名購房

　　1、甲乙雙方一致確認，上述房產為甲方實際出資購買，乙方并無任何出資，乙方并無實際購房行為。

　　2、該房產的所有權歸屬甲方，乙方僅為該房產登記的名義產權人，并不實際出資、占有、使用該房產。

　　第三條甲方權利義務

　　1、甲方借用乙方的名義購買該房產，購買該房產的一切費用均由甲方支付，乙方沒有支付任何費用的義務;如果需要利用乙方名下銀行賬戶繳納相關款項的，乙方應當向甲方提供該銀行卡及賬號、密碼，由甲方將應繳納款項存入該銀行卡，如果需要乙方親自交納的，甲方將相關款項交付給乙方，乙方應當積極配合予以交納。

　　2、有關該房產的一切資料，包括但不限于合同、繳費單據、房產證等資料均由甲方持有與保管;但因辦理手續需要交付給乙方的，乙方應當及時返還。

　　3、雖然該房產登記在乙方名下，但該房產的實際所有權人為甲方，與乙方無關;

　　4、甲方享有該房產的占有、使用、收益、處分等一切權利，乙方僅為掛名購買，不享有該房產的.所有權等任何權利。

　　5、甲方承擔該房產日常維持費用，包括物業管理費、水電費、月供。

　　6、在該房產的房屋所有權證允許過戶時，甲方隨時有權要求乙方配合將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應當無條件配合。

　　7、鑒于乙方為甲方掛名，甲方向乙方支付掛名費用_________元。

　　第四條乙方權利義務

　　1、乙方同意配合辦理購買該房產的一切手續，直至該房產登記在乙方名下。

　　2、乙方應當將該掛名代購房產事宜告知可能產生共有行為的第三人，例如配偶、父母、子女等近親屬，明確該房產的所有權人為甲方，其親屬在任何情況下都無權請求分配該房產。

　　3、在該房產的房屋所有權證允許過戶時，甲方隨時有權要求乙方配合將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應當無條件配合。乙方遲延履行過戶義務的，每遲延一天應當按照房產總價的萬分之承擔違約責任。

　　4、乙方應當積極辦理房屋房產證至自己名下，不得故意拖延、拒絕辦理，如果房屋達到辦理房產證條件時，乙方仍然拖延拒絕辦理，每逾期一日，應當按照房產總價的萬分之承擔違約責任。

　　第五條收益所有權

　　1、如該房產出售時，出售的房產價款由甲方享有。

　　2、乙方在任何時期不享有對該房產的任何收益權。

　　第六條違約責任

　　自該房產登記在乙方名下后，乙方保證該房產不被法院查封或拍賣，乙方保證不將該房產設定抵押或轉賣第三人，如有違反，乙方應向甲方支付相當于該房產購房款%的違約金，如造成該房產被拍賣或被轉賣，乙方還應按該房產的市值[如市值低于購房價時，以購房價為準]賠償甲方，并賠償甲方的一切直接和間接經濟損失。

　　第七條爭議解決

　　本合同在履行過程中，如出現爭議，甲乙雙方本著誠實信用原則協商解決，如協商不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

　　第八條其他事項

　　在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，乙方應積極協助甲方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按甲方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸甲方所有。

　　其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，雙方可另行訂立補充條款或補充協議，其補充約定經雙方簽字與本合同具有相同法律效力。

　　第九條送達方式

　　乙方確認以下為乙方的有效通訊地址及聯系方式，乙方確認甲方的所有通知寄往以下地址視同送達乙方本人。

　　通訊地址：_____________________

　　電子郵件：_____________________電話：_____________________

　　第十條合同文本及生效

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________乙方:_____________________

　　簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________

　　乙方親屬簽署欄

　　本人是乙方的配偶/子女，本人已知悉該房產為甲方實際所有，本人對此完全知情并同意。本人承諾不對該房產主張任何權利。

　　乙方配偶/子女：_____________________

　　日期：______年______月______日

購房掛名合同2

　　甲方：_____________________

　　房地產公司：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　乙方：_____________________

　　姓名：_____________________

　　住址：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議：

　　1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

　　2、上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可;

　　3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的.前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實施;

　　4、房屋的銷售價格為：_________________________________________

　　支付辦法為：_______________________________________________

　　5、有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;

　　6、有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;

　　7、本協議書經雙方簽章后生效，協議書一式貳份，每方各執一份。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________

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