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      2. 公共空間裝飾裝修施工合同

        時間:2022-11-04 08:11:39 其他合同范本 我要投稿

        2022公共空間裝飾裝修施工合同

          隨著時間的推移,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編幫大家整理的2022公共空間裝飾裝修施工合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        2022公共空間裝飾裝修施工合同

        2022公共空間裝飾裝修施工合同1

          發(fā)包方(甲方):______________

          聯(lián)系人:______________________

          承包方(乙方):______________

          聯(lián)系人:______________________

          按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

          第一條工程概況

          1.1工程名稱:____________________

          1.2工程地點:____________________

          1.3承包范圍:____________________

          1.4承包方式:____________________

          1.5工期:本工程自_____年_____月____日開工,于_____年____月____日竣工。

          1.6工程質(zhì)量:____________________

          1.7合同價款(人民幣大寫):_______________________

          第二條甲方工作

          2.1開工前7天,全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設(shè)備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

          2.2指派甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

          2.3負(fù)責(zé)承擔(dān)周圍建筑物及裝修結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞的保護(hù)費用。

          2.4如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

          2.5協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

          第三條乙方工作

          3.1進(jìn)行現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。

          3.2指派駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

          3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。

          3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾銷納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

          3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

          3.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

          第四條關(guān)于工期的約定

          4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

          4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

          4.3因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

          4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及陰雨天氣等不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延。

          第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

          5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-1991)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-1998)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

          5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

          5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗不合格,其驗及返工費用由乙方承擔(dān),但工期應(yīng)予順延。

          5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

          5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

          5.6工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲主應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

          第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

          6.1雙方商定本合同價款采用第(3)種:

         。1)固定價格。

         。2)固定價格,加(___%)包干風(fēng)險系數(shù)計算。

          (3)可調(diào)價格。按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

          6.2本合同生效后,甲方分次按下表的約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

          6.3工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料兩天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在兩天內(nèi)結(jié)清尾款。

          第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

          7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一),應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由甲方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量總是或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價值_______%的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          7.2凡由于乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

          8.1施工設(shè)計及施工工藝做法,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

          8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

          8.3由于甲方負(fù)責(zé)部分違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

          8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

          第九條獎勵和違約責(zé)任

          9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的`損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的縮寫撥付款,每拖期一天,按付款額的______%支付滯納金。

          9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方_______元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方______元,作為獎勵。

          9.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,甲方支付乙方________元,作為獎勵。

          9.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。

          9.5甲方未經(jīng)辦理任何手續(xù),乙主擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

          9.6未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

          9.7未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

          9.8因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

          第十條爭議或糾紛處理

          10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

          10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,或向人民法院起訴)。

          第十一條

          其他約定

          第十二條附則

          12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險時,應(yīng)另訂協(xié)議。

          12.2本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份。

          12.3本合同履行完成后自動終止。

          (1)施工圖紙或作法說明;

         。2)工程項目一覽表;

         。3)工程預(yù)算書;

         。4)甲方提供貨物清單;

          (5)會議紀(jì)要;

         。6)設(shè)計變更;

         。7)其他。

          甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):_____________

          法定代表人:_____________法定代表人:_______________

          代理人:_________________代理人:___________________

          單位地址:_______________單位地址:_________________

          電話:___________________電話:_____________________

          傳真:___________________傳真:_____________________

          郵政編碼:_______________郵政編碼:_________________

          開戶銀行:_______________開戶銀行:_________________

          戶名:___________________戶名:_____________________

          賬號:___________________賬號:_____________________

          _________年______月____日__________年______月_____日

        2022公共空間裝飾裝修施工合同2

          發(fā)包人:_______________

          承包人:_______________

          按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

          第1條工程概況

          1.1工程地點:_________________

          1.2工程內(nèi)容:房屋間數(shù)_____室_____廳總建筑面積_______平方米。

          1.3承包范圍:___________________

          1.4承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式:

          承包人包工包全部材料

          承包人包工包部分材料

          承包人包工、發(fā)包人包料。

          1.5開工日期:______年_____月_____日

          竣工日期:______年_____月_____日

          總?cè)諝v工期:_______日

          第2條合同價款與支付

          2.1合同價款

          金額:_____________

         。ぃ篲_______________

          2.2合同價款采用方式

          雙方商定本合同價款采用第____種方式確定。

          采用固定價格。固定價格加_____%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括____________________

          采用可調(diào)價格,按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

          成本加酬金

          2.3工程預(yù)付款

          合同生效后,發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣_____________,預(yù)付款扣回的時間、比例:___________________

          2.4工程款支付

          工程款支付方式:__________________

          工程款支付金額和時間:____________

          工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款同期調(diào)整支付。

          發(fā)包人不按合同約定支付工程款,雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

          第3條施工圖紙

          雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:

          發(fā)包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

          由承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

          第4條發(fā)包人工作

          4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

          4.2裝飾裝修工程開工前,負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記,并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

          4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

          4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

          4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。

          4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,如無能力處理也可委托承包人處理,承擔(dān)相應(yīng)的費用。

          第5條承包人工作

          5.1指派_______為承包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

          5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。

          5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

          5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

          5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

          5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

          第6條材料供應(yīng)

          6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

          6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

          6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

          第7條安全生產(chǎn)和防火

          7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

          7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

          7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動,要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

          7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

          第8條工程質(zhì)量及驗收

          8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_______標(biāo)準(zhǔn)。

          8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出

          8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

          8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,承包人可自行驗收,發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

          8.5工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收,并辦理驗收和移交手續(xù)。

          8.6裝飾裝修工程竣工后,承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

          第9條工程變更

          9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證,方能進(jìn)行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。

          9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用,必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

          第10條竣工結(jié)算

          10.1工程竣工合格后,承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告,辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。

          10.2工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,雙方簽字,三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          第11條工程保修

          11.1驗收合格后,承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

          第12條違約責(zé)任

          12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天,發(fā)包人支付給承包人_______元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的_______________支付滯納金。

          12.2由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發(fā)包人______元違約金。

          工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扣除工程總價的______%。

          12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。

          12.4未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

          12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

          12.6未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用,造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

          12.7因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

          12.8雙方約定其它違約責(zé)任:____________________

          第13條爭議的解決方式

          13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:

          提交大連仲裁委員會仲裁

          依法向工程所在地人民法院起訴。

          第14條不可抗力

          14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:___________________

          第15條保險

          第16條合同生效

          16.1合同生效日期:_____________________________

          第17條合同份數(shù)

          17.1本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

          雙方約定合同副本份數(shù):_________________________

          第18條合同備案、鑒證

          18.1合同備案、鑒證:_______________

          發(fā)包方:_____________身份證號:_____________

          承包方:_____________身份證號:_____________

          第19條其它約定

          發(fā)包人:__________承包人:__________

          __________年__________月__________日

          __________年__________月__________日

        2022公共空間裝飾裝修施工合同3

          發(fā)包方:_________

          承包方:_________

          依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合本市實際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條工程概況

          1、工程地點:_________

          2、施工項目及要求:

          3、工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:

          乙方包工、包全部材料;

          乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料:

          乙方包工、甲方包全部材料。

          4、工程期限_________天;開工日期________年____月____日;竣工日期________年____月____日;

          5、合同價款:本合同工程造價為_________元,金額大寫:_________元

          第二條工程監(jiān)理

          若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

          第三條施工圖紙

          雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

          1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份;

          2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份,設(shè)計費元由甲方支付。

          第四條甲方工作

          1、開工前_________天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

          2、提供施工期間的水源、電源;

          3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

          4、如需拆改原建筑的構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

          5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

          6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗收。

          第五條乙方工作

          1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

          2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

          3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

          4、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。

          第六條工程變更

          工程項目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

          第七條材料供應(yīng)

          1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

          2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收。

          第八條工期延誤

          1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

          工程量變化或設(shè)計變更;

          不可抗力;

          甲方同意工期順延的其他情況。

          2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延:因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

          3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

          4、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

          第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

          1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

          2、雙方商定條款:施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定,經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。

          第十條工程驗收和保修

          1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:_________,乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單;

          2、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款清后,辦理移手續(xù)

          3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年,有防水要求的廚房,衛(wèi)生間等保修期為________年。驗收合格簽字后,填寫工程保修。

          第十一條工程款支付方式

          1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:

          此合同簽訂地為:本市_________住宅裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:第一次開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_________元;第二次于工程進(jìn)度過半,將剩余工程款的40%,即_________元,由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。

          合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:

          │支付次數(shù)│支付時間│支付金額│

          │第一次│開工前三日││

          │第二次│工程進(jìn)度過半││

          │第三次│雙方驗收合格││

          其它支付方式:_________

          2、工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程算單并簽字,甲方應(yīng)在簽字時間向乙方清工程尾款。

          3、工程款全部清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

          第十二條違約責(zé)任

          1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失;

          2、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

          3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

          4、甲方未按期支付第二次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

          5、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;

          6、由于乙方原因致使工程延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

          第十三條合同爭議的解決方式

          雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第_________種方式解決:

          1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

          2、向_________人民法院起訴。

          第十四條幾項具體規(guī)定

          1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的_________地點,甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用_________元;

          2、施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

          3、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

          第十五條其它約定條款

          _________。

          第十六條附則

          1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。

          2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

          3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

          4、合同履行完后自動終止。

          甲方:_________

          乙方:_________

          ________年____月____日

          ________年____月____日

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