長期出售廢舊金屬合同

長期出售廢舊金屬合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的長期出售廢舊金屬合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

長期出售廢舊金屬合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　鑒于甲方系環(huán)保部門批準允許進口廢舊物資的企業(yè)，乙方長期從事廢舊金屬的拆解工作，有良好的業(yè)務(wù)渠道，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方向乙方出售廢舊金屬以進行拆解事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方同意優(yōu)先向乙方出售其進口的廢舊金屬，銷售價格為甲方進口價的_________%，且最高不應(yīng)超過市場均價。具體價格由雙方在每票貨物進口前商定。

　　第二條考慮到甲方資金不足，且甲方承諾優(yōu)先供貨給乙方，乙方同意如甲方需要，乙方可先行代甲方向外方支付進口費用。甲方應(yīng)出具書面委托手續(xù)，委托乙方代為付款，乙方應(yīng)及時支付。如甲方未出具書面委托書，乙方無須代為付款。乙方應(yīng)及時支付余款。

　　第三條甲方承諾如進口貨物系委托乙方代為付款，甲方在貨物到岸后未依約出售給乙方的`，甲方應(yīng)按每噸_________元向乙方支付違約金。

　　第四條如乙方在一段時間內(nèi)不愿購買某批貨物或不愿為甲方代付，必須在甲方該批貨物進口合同簽訂之前或作出付款委托書之前向甲方書面通知。乙方如未及時通知而拒絕購買的，甲方可要求實際履行或要求乙方按每噸_________元支付違約金。

　　第五條如乙方欲進口的貨物因故未成交的，乙方根據(jù)《付款委托書》交納的款項應(yīng)全額退還甲方。

　　第六條在必要時，甲方可委托乙方代為辦理進口過程中的部分事項。

　　第七條甲乙雙方應(yīng)及時對貨款進行結(jié)算。

　　第八條甲乙雙方應(yīng)遵循國家對廢舊物品行業(yè)的管理規(guī)定。

　　第九條本協(xié)議有效期_________年，期滿可協(xié)議延長。

　　第十條因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采取以下第_________種方式解決：

　　1.向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2.提交臺州仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

　　第十一條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

長期出售廢舊金屬合同2

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

　　一、甲方將其合法擁有的坐落于惠州市惠城區(qū)東平桃子園51號華宇新天大廈1層01號店鋪出租給乙方用于經(jīng)營。該店鋪建筑面積共平方米。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理。

　　三、租金、保證金及租金交付期限：

　　該店鋪每月租金為人民幣拾元。預(yù)交押金為人民幣仟佰拾元。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的'損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。

　　六、出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　九、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

　　十、甲方責任

　　1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。

　　2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。

　　十一、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

長期出售廢舊金屬合同3

　　委托人(甲方)：身份證(營業(yè)執(zhí)照)號碼：

　　產(chǎn)權(quán)共有人：產(chǎn)權(quán)共有人身份證(營業(yè)執(zhí)照)號碼：

　　委托代理人：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

　　經(jīng)紀方(乙方)：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　總部地址：客服熱線：

　　經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：聯(lián)系電話：

　　執(zhí)業(yè)備案號碼：執(zhí)業(yè)人員資格證號：

　　根據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商及誠實信用等原則，就甲方委托乙方居間(出售出租)相關(guān)物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將座落于xx的房屋(獨家非獨家)委托乙方為其尋找、介紹(求購求租)對象并談判、撮合相關(guān)簽約事宜。

　　二、在委托期間，甲方對乙方負有如下義務(wù)：

　　(一)向乙方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件、授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托代理人身份證復印件等證件或相關(guān)手續(xù);

　　(二)向乙方提供或報告該物業(yè)出售或出租事項的有關(guān)情況，包括該物業(yè)的基本狀況和委托撮合的價格、成交條件等信息

　　(三)按照合同約定的條件、比例和方式支付乙方傭金，若合同未約定的，按照法律、法規(guī)或政策的相關(guān)規(guī)定支付乙方傭金;

　　(四)若系獨家委托，在約定期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得就同一委托事項向他人再次作出委托;若系非獨家委托，在約定期限內(nèi)，應(yīng)將該物業(yè)是否已出售或出租等事項適時告知乙方，以免給雙方帶來不必要的法律糾紛;

　　(五)應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密及其他相關(guān)隱私信息。

　　三、在委托期間，乙方對甲方負有如下義務(wù)：

　　(一)向甲方出示合法有效的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)人員資格證書及身份證明等證件;

　　(二)應(yīng)盡力尋找、介紹和撮合滿意的簽約標的物;

　　(三)向甲方隨時提供或報告該物業(yè)承購或承租意向方的有關(guān)情況，包括意向方的基本狀況和簽約價格、簽約條件等信息;

　　(四)在委托期間，如不能為甲方尋找或介紹到簽約標的物，應(yīng)及時通知甲方;

　　(五)應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及其他相關(guān)隱私信息。

　　四、在委托期限內(nèi)，甲方(同意不同意)將《房地產(chǎn)權(quán)證》原件交由乙方托管;甲方同意向乙方預(yù)先交納委托服務(wù)保證金￥元(大寫元整)，作為該委托協(xié)議的履約擔保;甲方(要求不要求)承購或承租方預(yù)先支付定金;甲方(同意不同意)由乙方代為收取定金;甲方(同意不同意)按承購或承租方的要求由乙方暫時托管定金;甲方(同意不同意)按承購或承租方的要求由乙方暫時托管成交價款。

　　五、甲方委托乙方撮合的價格區(qū)間：以[ ]人民幣元整(￥ )[ ]元(￥ )至元(￥ )之間[ ]人民幣元以上的價格對外出售或出租。甲方要求承購或承租方預(yù)先支付定金的金額為￥元(大寫元整)。若甲方委托乙方代為收取定金的，乙方可以甲方委托代理人名義與承購或承租方直接簽訂《定金合同》，甲方完全同意其簽約法定效力。若甲方不同意由乙方代為收取定金的，由乙方直接轉(zhuǎn)交甲方簽收或或通知甲方當面向承購或承租方收取定金并簽收確認;若甲方同意按承購或承租方的要求由乙方暫時托管定金和成交價款的，可在乙方監(jiān)督下，在簽定正式書面居間成交合同和辦理完相關(guān)交接或過戶手續(xù)時，由乙方在扣出相關(guān)費用后一次性轉(zhuǎn)交或轉(zhuǎn)帳給甲方。

　　六、在委托期限內(nèi)，甲方初步選擇的該物業(yè)居間服務(wù)傭金及支付方式為由甲方按該物業(yè)實際成交價的%支付乙方服務(wù)傭金按正式書面成交合同約定的方式和比例支付乙方傭金甲方選擇凈收成交價款，由乙方按該物業(yè)實際成交價的%向承購或承租方全額收取服務(wù)傭金甲方委托以浮動價格對外撮合時，若最終撮合的`成交價格高于最低委托價的升溢部分，甲方(同意不同意)將超出部分的%作為乙方的居間服務(wù)報酬(若甲方同意按此方式支付報酬的，乙方不得要求甲方另行支付應(yīng)由甲方支付的傭金)。在達成交協(xié)議時，甲方應(yīng)一次性支付給乙方約定的居間服務(wù)報酬。

　　七、本協(xié)議所指“成交”，是指該物業(yè)委托交易雙方訂立的出售或出租、承購或承租的相關(guān)書面協(xié)議已有效成立。如在乙方居間服務(wù)下，委托交易雙方已收取和支付了定金，或簽定了《定金合同》、或簽定了《出售或出租確認書》及《承購或承租確認書》、或直接簽定了正式的書面居間成交合同等。在以上情況下，如因甲方過錯致交易無效，或甲方繞開乙方同其他客戶或乙方已撮合的客戶私自成交的，不影響相關(guān)協(xié)議約定傭金等費用的收取，除非系因乙方過錯致交易無效。若因甲方過錯給乙方造成其他直接損失的，乙方有權(quán)追究甲方的賠償責任。

　　八、在委托期限內(nèi)，若雙方未按約履行該委托協(xié)議約定的義務(wù)，或存在故意隱瞞與訂立相關(guān)協(xié)議的重要事實或提供虛假情況，或存在其他相關(guān)過錯的，違約方或過錯方需向?qū)Ψ匠袚�違約責任或賠償責任。同時因違約方或過錯方的原因給第三方造成直接損失的，須按相關(guān)協(xié)議約定及法律法規(guī)等規(guī)定，依法向第三方承擔違約責任或賠償責任。

　　九、本委托協(xié)議期限為年月日至年月日。在本委托協(xié)議期滿后，甲方同意延長委托期個月。本委托協(xié)議至委托期滿或雙方解除委托法律關(guān)系或委托期內(nèi)已促成成交合同成立時終止。

　　十、本委托協(xié)議簽定后，甲乙雙方或雙方被委托代理人均應(yīng)承擔本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)責任。

　　十一、本委托協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關(guān)社團組織申請調(diào)解，也可直接選擇如下第項方式解決：

　　1、提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十二、其它約定：

　　十三、本委托協(xié)議書未盡事宜或經(jīng)乙方撮合后甲方同意變更之事項，可另行通過其他相關(guān)書面約定加以明確。本委托協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效;本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　說明：中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。

　　簽約時間：年月日

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