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      2. 農(nóng)村租門(mén)面房合同

        時(shí)間:2022-11-25 10:44:49 其他合同范本 我要投稿

        農(nóng)村租門(mén)面房合同范本

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編幫大家整理的農(nóng)村租門(mén)面房合同范本,歡迎閱讀與收藏。

        農(nóng)村租門(mén)面房合同范本

        農(nóng)村租門(mén)面房合同范本1

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________(身份證號(hào)碼):_____________________________

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________(身份證號(hào)碼):_____________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列門(mén)面房的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          甲方門(mén)面房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于_____________________________________________,位于第______層和其躍曾,共______(間),建筑面積共________平方米。

          第二條房屋用途

          該房屋用途為_(kāi)_________。除雙方另有約定外,一方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限

          租賃期自______年______月_______日至_______年_______月_______日止。

          第四條租金及付款方式

          1、該房屋年租金總額為人民幣_(tái)________________元(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整),租金按_______(季/年)結(jié)算。

          2、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息),合同期滿(mǎn)押金退回。

          第五條交付房租期限

          甲方于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給對(duì)方。

          第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

          1、甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          2、甲方保證在租賃期間提供房產(chǎn)證的復(fù)印件和身份證的復(fù)印件給乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)證件,若沒(méi)有提供乙方而造成乙方的相關(guān)責(zé)任和損失,則由甲方全部承擔(dān)責(zé)任和負(fù)責(zé)賠償。

          第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋結(jié)構(gòu),需先征得甲方的同意。

          第八條出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的'房產(chǎn)所有者仍繼續(xù)有效。

          2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先向甲方申請(qǐng)和征得甲方同意,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

          第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

          1、水,本合同生效之日起,水表_____度

          2、電,本合同生效之日起,水表_____度

          第十條租賃期滿(mǎn)

          租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。租賃期滿(mǎn),在同等條件下,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

          第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

          2、拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的;

          3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          4、故意損壞承租房屋的;

          第十二條免責(zé)條件

          租賃期間,若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如因拆遷等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法租用,則甲方退回乙方實(shí)際未使用部分的房租金,甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。

          第十三條提前終止合同

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

          第十四條合同效力

          本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

          第十五條合同份數(shù)

          本合同連同附件共______頁(yè),一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          第十六條其他約定事項(xiàng)

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        農(nóng)村租門(mén)面房合同范本2

          出租方:_____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方:_____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          甲方三人共同協(xié)商同意將大橋路湘永路口三間門(mén)面租給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

          1、乙方承租期為十二個(gè)月即一年,自20xx年7月1日至20xx年7月1日,乙方交納租賃保證金三間共計(jì)叁仟元整,即每間壹仟元整。

          2、該房屋租金每月每間為壹仟叁佰元整,三間共計(jì)叁仟貳佰肆拾元整,乙方不得拖欠或拒交租金,付款方式為:半年付一次。

          3、承租期間乙方經(jīng)甲方同意,將三間門(mén)面隔墻或改裝其發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),租房期滿(mǎn)退房時(shí),乙方對(duì)隔墻進(jìn)行修復(fù),甲方退還押金,如不修復(fù)押金不退。

          4、乙方如需繼續(xù)租用房屋應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),在同等價(jià)格情況下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          5、乙方在承租使用房屋時(shí)正常磨損,如油污、墻面老化、變色、地面磨損,因不可抗拒或不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害造成的房屋以及附屬物損壞時(shí),乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          6、乙方承租后發(fā)生的工商稅費(fèi)、水電費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)水電設(shè)施進(jìn)戶(hù)。

          7、在協(xié)議期限未滿(mǎn)時(shí)甲方無(wú)權(quán)變更房屋租金,期限滿(mǎn)后甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情上調(diào)租金。

          8、在乙方?jīng)]有違約情況下甲方無(wú)權(quán)收回門(mén)面或分租,如違約甲方有權(quán)收回門(mén)面或分租。

          9、本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字日起生效。

          10、下次房租提前半月交付。

          11、甲乙雙方如有一方違約,對(duì)方有權(quán)追究責(zé)任。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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