商鋪房屋租賃合同（精選15篇）
隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的商鋪房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商鋪房屋租賃合同 1
甲方：（出租方）____物業(yè)公司
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面積：__m2
乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金
甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）____元整，計(jì)____元，租金每半年結(jié)算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積____元計(jì)算，由乙方與租金一同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
五、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按合同約定的時(shí)間將本合同的'房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。
六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。
2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。
4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
七、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
八、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
2、雙方約定的其它事項(xiàng)；
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
代表人：代表人：
地址：地址：
簽訂時(shí)間：
商鋪房屋租賃合同 2
出租方（以下簡稱甲方）：______
承租方（以下簡稱乙方）：______
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條:房屋概況。甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃事宜。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。（租賃期________年以上起租）該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。甲、乙雙方自同簽訂之日起，由乙方支付甲方一個(gè)月房租作為押金，房租交付方式為押一付三。
第四條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1．水、電費(fèi)；
2．煤、天然氣費(fèi)；
3．供暖費(fèi)；
4．物業(yè)管理費(fèi)；
第七條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、乙方如不續(xù)租，需在租金到期前一個(gè)月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理！
第八條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他事項(xiàng)當(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：__度；
�。�2）電表現(xiàn)為：___度；
�。�3）煤氣表現(xiàn)為：___度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______
______年______月______日____年______月______日
商鋪房屋租賃合同 3
甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：
為明確出租房和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意就此房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方同意將位于_______________門面房出租給乙方使用，乙方已對(duì)甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租該房屋。
二、甲、乙雙方議定此房屋租金為人民幣 元。租賃期限 年 月 日至 年 月 日止�，F(xiàn)房屋押金3萬元，租金每季度付一次，每季度第一個(gè)月的`1-2日前付給甲方三個(gè)月的租金，付款方式為現(xiàn)金。
三、該房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方保證承租上述房屋僅作商業(yè)用房。如出現(xiàn)第三人對(duì)該房產(chǎn)權(quán)有爭議，給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)。
四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、房屋租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋必須符合出租房屋使用要求;
2、若對(duì)此房屋產(chǎn)權(quán)有所變動(dòng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。但是，甲方不得在合同期內(nèi)有意要回房屋。如有意要回，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
六、屋租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查或維修應(yīng)給予協(xié)助。
4、乙方在租賃期屆滿時(shí)，可優(yōu)先續(xù)租，如不續(xù)租，可提前一個(gè)月告知甲方。
5、租賃期內(nèi)所需繳納的營業(yè)稅費(fèi)，均有乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后方可生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
商鋪房屋租賃合同 4
甲方(出租方)：________
乙方(承租方)：________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條租賃房屋的基本情況：甲方將其位于出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共________平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見本合同附件。
第二條租賃期限及用途
1、本合同租賃期限共________個(gè)月，自________起至________止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。
2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式該房屋每月租金為____元整(人民幣整)，乙方于每月____日前將當(dāng)月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費(fèi)用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條履約保證金本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金____元(人民幣)，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于____日內(nèi)將保證金無息退還乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方于每月交納房租時(shí)向甲方交納當(dāng)月水電費(fèi)用。
第六條乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方經(jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復(fù)或賠償?shù)�，可從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設(shè)施的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方能實(shí)施。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。對(duì)乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時(shí)間進(jìn)入。
第七條租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方：________(簽字蓋章)
________年____月____日
乙方：________(簽字蓋章)
________年____月____日
商鋪房屋租賃合同 5
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
工作單位：
住址：
身份證號(hào)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
工作單位：
住址：
身份證號(hào)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____單元_____層_____室，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積_____平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_____元整，大寫(人民幣) .
第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款_____元(大寫_____);剩余房款_____元(大寫_____ )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在_____時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的`違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
商鋪房屋租賃合同 6
出租人姓名(甲方)__________身份證號(hào)碼__________________電話__________
承租人姓名(乙方)__________身份證號(hào)碼__________________電話__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況：該房位于_________，結(jié)構(gòu)兩層，計(jì)104.12平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條租賃期限及約定：
1.租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2.房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。
3.付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
第三條協(xié)議事項(xiàng)：
1.房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。
3.甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的.，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。
4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動(dòng)，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。
5.續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。
6.租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
7.違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。
8.乙方在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)向甲方交納壹仟元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
第四條本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
第五條本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
備注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪房屋租賃合同 7
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號(hào) 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自___年___月___至___年___月___日止，共計(jì)___個(gè)月。
月租金為(___)___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。
租金按___結(jié)算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納(___) 元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書面通知乙方。
4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約按時(shí)交納租金。
2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。
3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
5.負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：
�、倥潘堋�、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
�、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;
�、苁覂�(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設(shè)備的維修和更換。
因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議范本
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的'維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
8.不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。
9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪房屋租賃合同 8
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《廣州市房屋租賃條例》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方商定，就乙方承租甲方位于 ________之房產(chǎn)物業(yè)（下稱"該物業(yè)"），達(dá)成如下協(xié)議，雙方恪守履行：
一、該物業(yè)建筑面積約為________ 平方米（含公共分?jǐn)偯娣e）。
二、該物業(yè)乙方僅作為________ 用途。
三、乙方承租的租期為________ 年，即從 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月________ 日止。共計(jì)________個(gè)月。
四、租金及交付方式：
1、該物業(yè)的月租金從本合同租賃期限起始之日第一年為_____/月，第二年為_____元/月，第三年為_____元/月，第四年為_____元/月，第五年為_____/月。
2、租金的交付方式以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬均可_____方式交付。
3、租金按月結(jié)算，由乙方在每月_____日前交付給甲方。乙方逾期交付租金，每逾期五日，甲方將按月租金的百分之一向乙方加收滯納金，若超過 ________天仍未交付，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方所付租賃保證金不再返還，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交所欠租金。
五、租賃保證金：
1、乙方應(yīng)在簽署合同的當(dāng)天向甲方交付二個(gè)月月租的租賃保證金，合計(jì)人民幣（￥_____。在本合同期滿及乙方已遵守及履行本合同內(nèi)的條款下，甲方應(yīng)按照本合同約定的條款將租賃保證金不計(jì)利息退還給乙方。
六、租賃的相關(guān)約定：
1、租賃期滿乙方如不續(xù)租，除家用電器、辦公用品、可拆除搬出該物業(yè)外，其它東西一律不能損壞、拆除、移動(dòng)，也不能搬出該物業(yè)外，乙方將房屋完整無缺包括天花、二閣、地面、墻面、墻柜、門窗、電線、排氣扇、照明、戶外廣告牌等等，一切室內(nèi)外物品都不能損壞、移動(dòng)、拆走。須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的前提下，甲方才將保證金退回給乙方。
2、在租賃期間，該物業(yè)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、租賃稅、衛(wèi)生費(fèi)及其它相關(guān)雜費(fèi)均由乙方支付。
3、租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租該物業(yè)，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同，否則，甲方有權(quán)按期收回該物業(yè)。
4、租賃期間，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約處理。乙方在租賃期間如需改變經(jīng)營項(xiàng)目時(shí)，須經(jīng)甲方同意后重新簽定補(bǔ)充協(xié)議，才可在該物業(yè)內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營。
5、乙方遷出時(shí)，應(yīng)將該物業(yè)移交妥當(dāng)，交清租金、租賃稅、水電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其它相關(guān)雜費(fèi)。租賃期滿后，15天內(nèi)必須將營業(yè)執(zhí)照實(shí)行變更或注銷。
七、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間向乙方交付該物業(yè)使用權(quán)，并向乙方提供租賃物業(yè)有關(guān)資料，但僅供乙方向政府有關(guān)部門申報(bào)相關(guān)事項(xiàng)時(shí)專用。
2、租賃期內(nèi)，乙方不能從事黃、賭、毒，不能從事與合同無關(guān)的經(jīng)營，否則甲方可單方面解除合同，提前收回該物業(yè)，并按違約處理。
3、租賃期間，甲方不得無故解除合同。如甲方提前終止合同收回該物業(yè)，須向乙方退還租賃保證金，乙方裝修款折舊后按比例賠償。
4、甲乙雙方商定，甲方與乙方簽定租賃合約后甲方給予乙方期。
5、甲方有權(quán)審核乙方的設(shè)計(jì)，裝修圖紙，須經(jīng)甲方審核后同意該物業(yè)的設(shè)計(jì)，裝修方案，乙方才可進(jìn)行裝修，未經(jīng)甲方同意而私自進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，租賃保證金、租金不退。
八、乙方權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方在裝修時(shí)，不可以損壞原有的房屋結(jié)構(gòu)，必須依照該物業(yè)的使用功能進(jìn)行裝修，并不得破壞或改動(dòng)該物業(yè)其他相關(guān)部分。
2、若甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其它費(fèi)用，辦理營業(yè)執(zhí)照后有權(quán)在該物業(yè)內(nèi)從事合法經(jīng)營用途，自覺向工商、稅務(wù)、出租房部門等等繳費(fèi)納稅。每月收租金時(shí)，要提交一份當(dāng)月的租賃稅發(fā)票正本及復(fù)印件給甲方驗(yàn)證，復(fù)印件備案。若不能提交該租賃稅發(fā)票，作違約處理。
4、乙方應(yīng)協(xié)助、配合相關(guān)部門做好該物業(yè)的安全、防火、防盜、租賃、計(jì)劃生育及銷售假冒偽劣商品的查處工作，并按有關(guān)部門的規(guī)定配備必要的消防器材。
5、租憑期間，乙方不得無故解除合同，如乙方提前終止合同，須繳清租賃期間的租金、租金稅及相關(guān)雜費(fèi)，按違約處理。
九、違約責(zé)任：
1、甲乙雙方在簽訂合同后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的`按照本合同的約定履行合同所規(guī)定的義務(wù)，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。
2、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同。
3、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。
十、爭議解決：
1、本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，選擇以下一種途徑解決。
向廣州仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；
向增城人民法院提起訴訟
十一、其它事項(xiàng)：
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，簽字后正式生效。
3、甲乙雙方需明確的其他事項(xiàng)：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪房屋租賃合同 9
合同編號(hào)：
甲方：______ 地址：______ 郵編：______ 電話：______
法定代表人(委托代理人)：_________ 開戶行：____ 帳戶： _____
乙方：______ 地址：______ 郵編：______ 電話：______
法定代表人(委托代理人)：_________ 開戶行：____ 帳戶： _____
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：_________。
第二條 租賃期限
租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的.義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與
第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項(xiàng) _________。
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
商鋪房屋租賃合同 10
出租人(甲方)：____
承租人(乙方)：____
第一條：租賃房屋坐落在農(nóng)貿(mào)市場號(hào)____商鋪，間數(shù)____，建筑面積____m。
第二條：租賃期限從20___年___月____日至20___年___月____日。
第三條：年租金為人民幣，￥____元，物業(yè)管理費(fèi)￥____元。共計(jì)____(大寫)整，￥____元。
第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費(fèi)。
第五條：乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其它等費(fèi)用。
第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間，只可經(jīng)營與菜場相關(guān)類，所有經(jīng)營的商品均不得設(shè)置在營業(yè)用房之外。
第七條：乙方在租賃期間對(duì)甲方的房屋及安裝的設(shè)施有使用權(quán)力，同時(shí)也有愛護(hù)的義務(wù)。并承擔(dān)承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費(fèi)用，因損壞房屋或設(shè)施造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。在房屋裝修時(shí)，不得隨意改變結(jié)構(gòu)，必須改變房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)O(shè)施的應(yīng)征得甲方書面同意后方可施工。乙方在租賃期內(nèi)所用去的水電費(fèi)按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納，如逾期交納，則按每日5%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個(gè)星期內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則按欠水或電費(fèi)的類型在下個(gè)月停止使用。
第八條：在經(jīng)營使用期內(nèi)，乙方必須依法辦理各類經(jīng)營證照，依法從事經(jīng)營活動(dòng)，乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)單方解除《營業(yè)用房優(yōu)先承租合同》、《營業(yè)用房租賃合同》，收回房屋，承租費(fèi)用以及各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。
第九條：租賃期內(nèi)，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù)，將承租的營業(yè)用房轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)收回營業(yè)用房，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù)，新承租人必須無條件接受本次拍賣的.所有規(guī)定，并由乙方(原承租人)負(fù)責(zé)會(huì)同甲方和新承租人辦理租賃的營業(yè)用房和保證金轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第十條：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費(fèi)用：
1.乙方不交付或者不按約定支付租金達(dá)一個(gè)月以上的;
2.乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)20元以上的;
3.乙方違反本合同第七條規(guī)定的;
4.乙方違反本合同第八條規(guī)定，在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，從事違法、違規(guī)經(jīng)營的;
5.乙方違反本合同第九條規(guī)定，將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
第十一條：租賃期間，乙方如要裝修，須向甲方市場管理辦提出書面申請(qǐng)，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實(shí)施裝修。租賃期滿，乙方在房屋租賃期間所添置的設(shè)施和裝修、裝飾，租賃期滿由乙方自行清場，與甲方無涉，甲方不負(fù)任何補(bǔ)償責(zé)任，但與房屋結(jié)構(gòu)相連的裝修、裝飾部位則不能拆除，歸甲方所有。同時(shí)乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)及房屋的附屬設(shè)施，否則應(yīng)予照價(jià)賠償。
第十二條：在租賃期內(nèi)，乙方如遇承租的營業(yè)用房因城市建設(shè)或甲方發(fā)展需要改建、拆遷時(shí)，由甲方提前三個(gè)月通知乙方，屆時(shí)乙方必須按要求無條件搬遷，甲方不作任何補(bǔ)償，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結(jié)退。
第十三條：乙方要做好有關(guān)用電用火等安全工作：市場內(nèi)禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲，營業(yè)房內(nèi)不得私自接拉電線，時(shí)刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故，則所有責(zé)任與損失由乙方自行承擔(dān)。
第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，由乙方自行負(fù)責(zé)或賠償他人損失。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，當(dāng)事人雙方同意由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
第十六條：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
商鋪房屋租賃合同 11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于_________________，該門面房面積共30平方米。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共5年，20____年3月20日起至20____年3月20日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________元(大寫：貳仟元整)。
2、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會(huì)給甲方，乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3% 的`違約金。
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù)。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3% 支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。
九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪房屋租賃合同 12
出租方（以下簡稱甲方）：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
聯(lián)系電話：__________________
承租方（以下簡稱乙方）：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃商鋪的基本情況
商鋪?zhàn)溆冢篲___________________，建筑面積：______平方米。
商鋪用途：____________________。
二、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。
支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。
押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。
四、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)
租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：
水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
因使用商鋪而產(chǎn)生的.其他費(fèi)用。
商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)：
租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的正常維修。
因乙方使用不當(dāng)或故意造成商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
乙方未按照約定支付租金達(dá)______日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_____元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。
乙方擅自改變商鋪用途、損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)或者擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。
六、違約責(zé)任
甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。
乙方未按照約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。
乙方擅自改變商鋪用途、損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)或者擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。
七、爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
商鋪房屋租賃合同 13
出租方（以下簡稱甲方）：
姓名：____________________
身份證號(hào)：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方（以下簡稱乙方）：
姓名：____________________
身份證號(hào)：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
一、租賃商鋪基本情況
商鋪具體位置為：____________________，商鋪建筑面積為______平方米。
商鋪內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：____________________
商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________
二、租賃用途
乙方租賃該商鋪僅用于以下經(jīng)營用途：____________________
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途。
三、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
四、租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)：該商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_____元（大寫______元整）。
租金支付周期：租金按______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每______（月/季/年）的最后一個(gè)月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
首次租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)支付首次租金。
五、押金
乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。
租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及違約賠償后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。
六、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)
租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：
水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等因使用商鋪而產(chǎn)生的費(fèi)用。
物業(yè)管理費(fèi)及其他因商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
上述費(fèi)用由乙方按照相關(guān)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間自行繳納。
七、商鋪的使用及維護(hù)
乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，不得私自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施。
租賃期間，商鋪及其附屬設(shè)施的日常維修由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
租賃期滿后，乙方應(yīng)保證商鋪及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，應(yīng)按照原狀進(jìn)行修復(fù)或賠償。
八、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回商鋪，并要求乙方賠償損失：
未按照約定的用途使用商鋪，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)未改正的。
拖欠租金達(dá)______日以上。
欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_____元以上。
擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)或損壞商鋪，且在甲方通知后的______日內(nèi)未修復(fù)的。
擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：
未按照約定時(shí)間交付商鋪，逾期達(dá)______日以上。
商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。
九、違約責(zé)任
甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的'，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。
乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時(shí)乙方已支付的押金不予退還。
乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)沒收乙方的押金。
租賃期滿后，乙方未按照約定將商鋪交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付占用費(fèi)。
十、爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他條款
本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（簽字或蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
商鋪房屋租賃合同 14
出租方（甲方）：
姓名：____________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________
地址：____________________
電話：____________________
承租方（乙方）：
姓名：____________________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________
地址：____________________
電話：____________________
一、商鋪基本情況
商鋪?zhàn)溆冢篲___________________（具體地址）
商鋪建筑面積：______平方米，使用面積：______平方米。
商鋪附屬設(shè)施設(shè)備狀況：____________________
二、租賃用途
乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營：____________________ （具體業(yè)務(wù)），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。
三、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。
租金支付方式：按______（月/季/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每______（月/季/半年/年）的第______日前支付下一周期租金。
押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方，若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。
五、相關(guān)費(fèi)用
租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：
水、電、氣、暖、通訊等費(fèi)用。
物業(yè)管理費(fèi)。
因使用商鋪而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
上述費(fèi)用由乙方按照相關(guān)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間自行繳納。
六、商鋪的交付及使用
甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付給乙方。
乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、商鋪的裝修
乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。
租賃期滿或合同解除后，乙方裝修形成的不可移動(dòng)的附著物歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。
八、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的'，本合同自行解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
未按照約定的用途使用商鋪，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。
拖欠租金達(dá)______日以上。
擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的。
利用商鋪從事違法活動(dòng)的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
未按照約定時(shí)間交付商鋪，逾期達(dá)______日以上。
商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。
九、違約責(zé)任
甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。
乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。
乙方擅自改變商鋪用途、損壞商鋪或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。
租賃期滿，乙方未按時(shí)歸還商鋪的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付占用費(fèi)。
十、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
十一、其他條款
本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（簽字/蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
商鋪房屋租賃合同 15
出租方（以下簡稱甲方）：
姓名：____________________
身份證號(hào)碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方（以下簡稱乙方）：
姓名：____________________
身份證號(hào)碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
一、商鋪基本情況
商鋪位于：____________________（詳細(xì)地址）
商鋪面積：____________________平方米
商鋪結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：____________________
二、租賃用途
乙方租賃該商鋪用于____________________，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改用途。
三、租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。
租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
四、租金及支付方式
租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。
租金支付方式為：按______（月/季/半年）支付，首次支付時(shí)間為合同簽訂后______日內(nèi)，后續(xù)支付時(shí)間為每______（月/季/半年）的第______日。
五、押金
乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租賃期滿，乙方無違約且商鋪無損毀的，甲方應(yīng)全額退還押金。
六、相關(guān)費(fèi)用
租賃期間，商鋪的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納。
因商鋪使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。
七、商鋪的維護(hù)與修繕
甲方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)的基本使用功能完好。
租賃期間，商鋪的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大型修繕由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
八、合同的解除與終止
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
未按照約定用途使用商鋪，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。
拖欠租金達(dá)______日以上的。
擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的。
損壞商鋪且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>
合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。
九、違約責(zé)任
甲方未按約定交付商鋪或商鋪存在質(zhì)量問題影響乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
乙方未按約定支付租金或押金的'，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______%支付違約金。
雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他條款
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（簽字或蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
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