個人土地使用權合同
隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的個人土地使用權合同，歡迎大家分享。
個人土地使用權合同1
轉讓方（甲方）：
身份證號：
受讓方（乙方）：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協議：
第一條：甲方所轉讓土地的基本情況
該宗土地座落于____省____市汶____鎮巖莊村，宗地編號為新國用（）第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現狀的具體情況如土地使用權證種付佃明宗地圖所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至________年____月____日。地塊范圍內現有的建筑物及附著物的所有權隨土地使用權同時轉讓。
第二條：該宗地的土地使用權（包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權）轉讓金總額為___元人民幣（大寫）
第三條：土地轉讓金支付方式為下列第（）項：
自本合同簽訂之日一次付清
第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料；無條件協助乙方辦理土地過戶手續，所需繳納的過戶手續費及相關費用由乙方承擔。
第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金元。
本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經濟損失。
第六條：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的依法解決。
第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
個人土地使用權合同2
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商一致。征得甲方家庭成員同意，甲方自愿將其本戶取得的政府返還補償用地轉讓給乙方，現就有關事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、因政府征收尋旺鄉西南村隊的集體土地，建設桂平市第五中學，其中征收甲方土地畝。編號為：號。按照規定，甲方被征收土地后，取得的25%政府返還補償用地一塊，面積：畝，座落于長安工業集中區農戶土地被征安置區(返還補償用地的性質以甲方與政府簽訂的合同為準，征地合同作為本協議附件)。
二、甲方將被征地取得的上述返還補償用地轉讓給乙方，價格按照甲方被征地面積計算為萬元/畝。合計轉讓價款為元，乙方在簽訂本協議時一次性付清轉讓價款給甲方(乙方已付定金的應予扣減)，甲方應出具收條給乙方收執。
三、甲方保證：
1、保證被征用地無權屬糾紛，負責與政府辦理好一切征地的手續。
2、保證返還補償用地交由乙方使用，保證返還補償用地相關權利全部由乙方享有，無條件協助乙方辦理有關土地產權登記手續，將土地使用權登記至乙方或乙方指定人員名下。
3保證處理因征地及領取返還補償用地產生的糾紛。
4、負責本戶所有家庭成員同意轉讓返還補償用地給乙方。
5、保證在交付所轉讓的土地和協助乙方辦理手續不再收取任何費用。
6、雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協議書原件一同轉交給乙方。
四、辦理產權登記等手續所需的費用由乙方承擔。
五、本合約違約金為轉讓價的兩倍，如因日后政策變化或不可抗力的損失，導致的利益風險由乙方承擔，與甲方無關，如合同被確認無效或者一方違約解除本協議，本協議仍然適用。
本協議一式兩份，甲乙方各執一份，本協議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜，經雙方協商同意可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯系電話：_________________聯系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
個人土地使用權合同3
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商，甲方同意把原養殖廠的土地及廠內的全部房屋轉讓給乙方，協議具體內容如下：
一、甲方于--年在教育達標時，建教學樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程，總投資萬元，因當時無資金兌現工程款，現欠乙方工程款萬元。經甲方會議研究，同意以養殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款。
二、甲方養殖廠的位置：
在文鐘鎮文鐘村十一組后面，東面是李明福建筑公司，北側是九組姜華地南，中間有便道，西側是十一組耕地。
三、土地面積為：北側東西寬：102m，南側東西寬：，東側南北長68m，西側南北長，總計面積為：(102m+)÷2×(+68)÷×，折合畝數為：畝，后附土地平面圖。
四、養殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養舍、11間辦公室，建筑面積總計為：飼養舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米，后附房屋平面圖。
五、土地轉讓費總計為萬元，房屋評估價為萬元，土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣萬元整。
六、轉讓費兌現辦法及兌現時間：
自協議簽訂之日起，乙方以現金付給甲方土地、房屋轉讓費萬元，轉讓費付清后，甲方用現金方式付給乙方工程款(按工程審計金額為準)。
七、甲方轉讓給乙方的土地使用時間為伍拾年，即從--年一月一日起至--年一月三十一日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時，發生的各種補償費用全部歸乙方所有，房屋所有補償費也全部歸乙方。
八、乙方要求土地變更為國有土地時，甲方必須無償協助乙方辦理國有土地手續及其它證照，所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過戶手續，甲方必須協助辦理。
九、此協議一式叁份，由公證處公證后生效，甲乙雙方各執一份，公證處一份。望甲、乙雙方按照協議所規定的內容執行，出現糾紛或有異議時，甲已雙方協商解決，協商不成可訴諸法律解決。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯系電話：_________________聯系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
個人土地使用權合同4
甲方：
住址：
乙方：
住址：
經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協議。
一、地塊概況
該地塊位于威寧縣海邊村安置區，集體土地證號為：威集用(20xx)第-003號，土地使用權人：耿昆，使用權面積為300平方米，地類(用途)：住宅，該宗地四至：西至A205，東至A203，南至威雙大道，北至廣聚路。(注：該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志所有，現將該宗土地轉讓給趙正國所有。)
二、轉讓方式
1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整(￥：元整)，乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。
2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。
3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。
4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。
5、甲方需把原政府規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。
6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙各執一份。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯系電話：_________________聯系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
個人土地使用權合同5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其承包經營的鄉鎮村組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項目)生產經營。
出租土地詳細情況
二、出租期限
出租期限為年，即自年月日起至年月日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
三、出租價格與支付方式
乙方支付甲方承包費標準為，良田統一定價為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當年九月稻谷單斤價乘總數支付(稻谷單斤價元內不做調價)。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當年玉米單斤價乘總數支付(玉米單斤價元內不做調價)，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。
四、支付時間
承包費的支付方式為一年內分一次支付，不遲于每年九月三十日。
五、交付土地的時間
甲方應于年月日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
六、權利和義務的特別約定
甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
乙方與甲方的承包合同在合同期內有效。乙方作為承包方應履行合同規定的義務。
甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務，乙方不能改變土地現壯。
甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調乙方集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。
乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。政府性補助由甲方農戶享受，但是乙方所經營規模性國家補助由乙方享受。
乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地承包費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。
10乙方必須向甲方交復耕費押金( )元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還。
如有國家政策性變化及土地被國家征用，本合同失效。
本社社員(甲方)因死亡在承包地內選擇墓地，不受乙方干預，但所占地面經濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協商處理。
承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時將土地復耕還原，甲方才可以將本協議所指土地另行發包給他人。
七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理：
1、為實現農業生產經營目的，乙方在承租土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
2、乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
3、甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
4、甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續。
5、除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收獲手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
6、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重臵成本價值。
7、承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。
8、承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
9、乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。
10、乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
八、違約責任
甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為：。
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
九、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。
十一、其他條款
甲、乙雙方經協商一致可以向鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
在本合同期滿后，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。
本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
簽約日期：年月日
個人土地使用權合同6
甲方(土地出租人)：_________
甲方所在村名稱：_______
乙方(土地承租人)：_______
本著自愿、有償的原則，經甲乙雙方協商一致，并經甲方所在村委會審批及村組干部參加同意，就土地租用事宜達成如下協議：
一、甲方將位于______________的范圍面積約_______畝的土地(草地、林地、荒地)租用給乙方進行土地經營管理，此土地東至_______、南至_______、西至_______、北至_______。
二、此土地租用期限：_______年，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、此土地租金：_______元/年;支付方式：_______;支付時間：本協議經甲乙雙方簽字并由村機構蓋章后乙方即按年支付_______元人民幣。以后每年_______月_______日交下一年的租金
四、甲方應確保此土地沒有權屬和使用權爭議。甲方須提供《土地承包經營權證》或《林權證》復印件作為本協議的附件，未辦理好《土地承包經營權證》或《林權證》的甲方村民應提供村委會證明證實土地歸其使用管理。如有爭議，甲方應承擔由此造成乙方的經濟損失。
五、此土地在租用期限內如遇國家政策性征收或相關單位成片性征收，甲乙雙方本協議解除，因此甲方應退回乙方沒有實際租用期限的相應租金。如有其它情況需解除本協議，由甲乙雙方協商確定。在租用期限內，甲方允許乙方轉租此地。甲乙雙方不得無故解除本協議，任何一方擅自解除本協議，由此造成的對方的'經濟損失應實際賠償。
六、甲方應與村組確定好通往此地的道路，無論任何時候因通路問題出現糾紛，甲方及村組都應協調處理好。
七、乙方應合理利用此土地，經營管理此土地。如乙方因管理不到位造成甲方的經濟損失應實際賠償。
本協議簽字蓋章后即發生法律效力，應自覺遵照履行。
本協議一式三份，由甲乙雙方、村委會各執一份，未盡事宜，大家協商解決。
甲方(簽字)：_______乙方(簽字)：_______
甲方所在村機構(蓋章)：_______
_______年_______月_______日
標簽：
個人土地使用權合同7
甲方：
身份證號碼：
乙方:
身份證號碼：
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：
一租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊
租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____。
四土地用途
地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用農村土地轉讓合同范本農村土地轉讓合同范本。
五相關稅費繳納
政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六其他事項聲明
在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失農村爭議的解決。
甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;
本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;
本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。
村社意見(蓋章)：
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯系電話：_________________聯系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
個人土地使用權合同8
轉讓人：_______________________（以下簡稱甲方）
地址：________________________________________
法定代表人：________________身份證號碼：_____________
電話：______________________傳真：___________________
受讓人：_______________________（以下簡稱乙方）
地址：________________________________________
法定代表人：________________身份證號碼：_____________
委托代理人：________________身份證號碼：_____________
電話：______________________傳真：___________________
第一條乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心（下稱交易中心）通過公開拍賣方式，以人民幣__________________元（小寫：￥________萬元）整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉讓的________________宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標的物），現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第二條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
第三條委托交易標的物內容
�。ㄒ唬┩恋厥褂脵喑鲎尯贤枺篲_______地合字（）________號（含補充合同書）；
�。ǘ┩恋赜猛荆荷套∮玫�；
�。ㄈ┩恋匦再|：商品房；
（四）土地位置：________________________________；
�。ㄎ澹┩恋厥褂媚昶赺_______年，即自________年________月________日起到________年________月________日止；
（六）土地面積：________________（㎡）；
�。ㄆ撸┛山ㄔO總建筑面積為________________（㎡）；其中：商業建筑面積________平方米；居住________平方米；________班小學________所用地面積________平方米，建筑面積________平方米；________班幼兒園________所，用地面積________平方米，建筑面積________平方米；
�。ò耍┙ㄖ莘e率：≤________；
�。ň牛┙ㄖ采w率：≤________％；
�。ㄊ┓康禺a證號：_____________________________
�。ㄊ唬┊a權狀態：已抵押；
�。ㄊ┳赓U狀況：有租賃合約；
�。ㄊ﹤鶆涨闆r：已抵押給___________________；
（十四）瑕疵披露：
1．抵押權人________________同意公開拍賣轉讓，但必須還清________萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續；
2．甲方與________________園藝綠化有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃合同》；
3．甲方與________________實業有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《________號地塊土地使用權租賃合同》；
4．甲方與________就________________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃協議》。
（十五）地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現狀轉讓；
�。ㄊ┢渌闆r見“________地合字（）________號”《________市土地使用權出讓合同書》及其他有關資料；
前款內容為簽訂本合同前交易標的物有關內容的現狀描述，甲方對前款內容的真實性、合法性、全面性負責。
第四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第五條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣________億________仟_________佰________拾________萬________仟________佰________拾元（小寫：￥________________________萬元）整；甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金________萬元自動成為成交價款的一部分，余款（________________________指成交價款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后________個工作日內一次付清；
乙方另選擇如下第________種支付方式：
�。�1）本合同生效之日起________個工作日內一次性直接向甲方支付。
�。�2）本合同生效之日起________個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后，付給甲方。
第六條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔________%。
第七條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費結清。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。
第八條乙方同意接受交易標的物拍賣文件規定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權委托拍賣合同書》、《土地使用權轉讓委托拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣競買須知》、《競買申請書》（樣本）、《成交確認書》（樣本）、《土地使用權轉讓合同書》（樣本）。
乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀（含瑕疵）無異議。
第九條乙方按本合同規定付清成交價款余款后個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。
房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起________個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。
第十條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任（但拍賣文件中已經披露的除外）仍由甲方承擔；自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十一條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。
自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接“________地合字（）________號”《深圳市土地使用權出讓合同書》（含補充合同書）的一切權利與義務。
第十二條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
�。ㄒ唬╅_出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的；
�。ǘ┪窗幢竞贤诹鶙l規定的要求，支付成交價款余款的。
第十三條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
�。ㄒ唬┎荒馨幢竞贤诹鶙l要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的；
�。ǘ╇[瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的；
�。ㄈ╇[瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。
第十四條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
�。ㄒ唬┥暾堔D移登記時，不能在本合同第八條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的；
�。ǘ┪窗幢竞贤谑䲢l的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。
�。ㄈ┘追狡渌袨椋率挂曳窖悠谑褂猛恋氐�。
第十五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第十六條因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第種方式解決：
�。ㄒ唬┫蛏钲谥俨梦瘑T會申請仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V；
（三）向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。
第十七條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十八條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。
甲方：（簽章）________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
乙方：（簽章）________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
鑒證方：（簽章）______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
合同簽訂日期：________________
合同簽訂地點：________________
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