民房租房合同

民房租房合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的民房租房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

民房租房合同1

　　甲方(房主)：__________(簽名)身份證號：

　　乙方(承租人)：___________(簽名)身份證號：

　　一、甲方將________的房屋出租給乙方作為___________使用。

　　二、雙方協議租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，現預付租金元整，剩余租金按年繳付后可繼續使用。

　　三、雙方協議年租金為人民幣_____________元，甲方承諾協議年期間不再變更租金。

　　四、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法租房，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水電。租用期間，乙方產生的電、水等費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________;水表底數___________;其他______________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

　　5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結構，且費用自理;甲方提前收回房屋時，須按房屋總裝修價除以總租年限分擔乙方未租年限所造成的損失(乙方提供相應證據)。

　　五、其他未盡事宜：

　　1、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清當年租金、水電費等應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的.所用設備有損壞，乙方負責修復或承擔相應賠償金額。

　　5、協議期滿后，乙方如續租，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　六、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;

　　注：本協議壹式二份，甲乙各方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

民房租房合同2

　　甲方(出租方)_________

　　乙方(承租方)_________

　　現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

　　一、房屋座落：

　　地點：___________________________面積：_________附屬物：__________________。

　　二、租賃期限：

　　_________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　三、租金及交納時間：

　　每月_________元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款_________元，在之前付清;第二次付款_________元，在_________之前付清，依次類推。

　　四、租房押金：

　　_________元，到期結算后歸還。

　　五、違約責任：

　　自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金_________元，并按實結算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的.房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。

　　3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電_________度，水_________度，煤氣_________立方。

　　10、補充。

　　七、附則：

　　本協議一式_________份，甲乙雙方各執一份，_________備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(簽字)_________乙方(簽字);_________

　　身份證號碼：___________________________身份證號碼：___________________________

　　聯系地址：___________________________聯系地址：___________________________

　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________

　　日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

民房租房合同3

　　出租方______(甲方)身份證_________________

　　承租方______(乙方)身份證_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　__________________________的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的.，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

　　其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的水電數字：電________，水________)

　　甲方簽字_________________

　　乙方簽字___________________

　　______年_____月_____日

民房租房合同4

　　甲方（出租方）：_______________________

　　乙方（承租方）：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　第一條 本合同所指標的為深圳XX區XX花園X棟 X單元 X房間。

　　第二條 甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

　　第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金X百元（押金會在合租關系正常中止時退還），然后，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租X百元。起租日期為20xx年X月XX日。

　　第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

　　第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條 合租期間，本著和平、友好相處的`原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　第八條 周末的時候，私人做飯，還是搭火？根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

　　第九條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條 乙方具有續租的優先權。

　　第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________

　　聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________

　　______年 ______月______日

民房租房合同5

　　甲方(房主)：__________(簽名)身份證號： 乙方(承租人)：___________(簽名)身份證號：

　　一、甲方將___ _____的房屋出租給乙方作為___________使用。

　　二、雙方協議租期 年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，現預付租金 元整，剩余租金按年繳付后可繼續使用。

　　三、雙方協議年租金為人民幣_____________元，甲方承諾協議 年期間不再變更租金。

　　四、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法租房，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水電。租用期間，乙方產生的電、水等費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________;水表底數___________;其他______________; 以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

　　5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結構，且費用自理;甲方提前收回房屋時，須按房屋總裝修價除以總租年限分擔乙方未租年限所造成的損失(乙方提供相應證據)。

　　五、其他未盡事宜：

　　1、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的`任一情況下，乙方都必須按協議繳清當年租金、水電費等應付款項。

　　2、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或承擔相應賠償金額。

　　3、協議期滿后，乙方如續租，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　六、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;

　　注：本協議壹式二份，甲乙各方各執壹份。

　　甲方：_______________(簽名) 乙方：________________(簽名)

　　證明人： (簽字)

　　本協議簽訂于： 年 月 日 即日生效

民房租房合同6

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號：_____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號：_____________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

　　二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。

　　四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

　　六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。

　　七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。

　　八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。

　　九、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽章)：__________________

　　___________年________月______日

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