租賃的合同
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的租賃的合同,歡迎大家分享。
租賃的合同1
出租人:____________承租人:____________
身份證號:____________身份證號:____________
聯系電話:____________聯系電話:____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:____________
一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元。每結算一次,共需支付租金________元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網費、電視收視費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時,無其他原因甲方予以退還。
五、在租賃期內,任何一方要求終止合同,須提前個月通知對方,并償付對方____元的違約金。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的`其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途,不得對房屋內家具、電器、裝修及其他設施任意處置,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________乙方:____________________
____年____月____日________年____月____日
租賃的合同2
車主:_________車號:__________________(以下簡稱甲方)
租賃方:_________(以下簡稱乙方)身份證號:___________________________電話:__________________
家庭住址:____________________________________
一、經甲乙雙方協商,乙方愿租賃甲方的__________________號出租車使用,租期為_________月,自陽歷_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
二、租賃費的數量及交付時間。租賃費每月_________元整,乙方每月的_________號前向甲方交納1個月的租賃費,若5天之內不付租賃費,甲方有權收回車輛。
三、車輛所需費用
乙方負責支付審驗費、二級維護、春運證及與車輛有關的各項費用,否則后果由乙方負責。乙方必須在規定的時間內及時支付租金及公司管理費。
四、車輛的'維修及養護
乙方必須按時向汽車提供每_________公里換三濾、機油,按說明書進行保養,三保,以上費用由乙方負責。
五、租賃期間乙方要嚴格遵守交通規則,文明行駛禮貌開車,若發現超速行駛,所有違規罰款由乙方承擔。
六、如在租賃期間發生的交通事故,造成的損失(車損、人損)由乙方全部負責,事故處理期間乙方每天必須交付每天的租賃車費和各項費用,否則甲方在車輛保證金中扣除。若發生車輛丟失或嚴重損壞由乙方負責賠償甲方_________元(_________元人民幣)的車款。
七、在租賃期滿后的第二日乙方將車輛完好無損的交給甲方。其車輛狀況和租賃前一樣,若發現車輛技術狀況相差太大,乙方必須負責修車,恢復車輛的技術狀況,否則,甲方有權從押金中扣除相應的車輛維修費。乙方晚交車一天扣押金_________元。
八、租賃前乙方支付給甲方_________元的押金,用于本合同第七條款提出的事宜及違章罰款等各項費用。如無任何爭議在乙方交車給甲方時退還押金_________元,一個月后如無違章甲方將剩余押金_________元退還乙方。
九、乙方租車必須持有效證件,在租賃期內,不得轉租出售或交給他人駕駛,如有違背,乙方必須照價賠償,扣除押金_________元。
十、租賃期間的燃油補助歸甲方。
十一、車輛每月租金隨市場價格浮動。
十二、乙方交車時按全新輪胎使用壽命進行折舊賠償。
十三、甲方有權隨時收回車輛。
十四、未盡事宜雙方另行協商。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,簽字后生效。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________擔保人:_________
證人(簽字):_________
_________年_________月_________日
租賃的合同3
出租人的房東: 電話號碼:
承租人的承租人: 電話號碼:
有一套A房,地址:戶型:門面房自愿租給乙方。雙方經友好協商,達成如下協議:
1.租賃期限暫定為年,即從___年___月___日至___年___月___日。先交錢再生活。
2.租賃期內租金每月人民幣元整,由乙方支付給甲方,不得拖欠。乙方不得轉租。如果轉租必須提前通知甲方,甲方同意轉租。如不同意,乙方無權轉租。租賃期內,如乙方拖欠租金逾期
三.租賃期內,甲方不得以任何理由隨意漲價,并一次性結清水、電等房費。乙方不承擔。租賃期內:所有費用由乙方按時支付。如未按時支付欠款,甲方有權在終止合同后收回房屋。
4.甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋所有權。如發生房屋糾紛,由甲方解決,乙方不承擔責任。給乙方造成的經濟損失由甲方承擔,乙方必須提供身份證復印件。
5.甲乙雙方不出租或續租的,應提前一個月通知對方。同等條件下,乙方有優先續租權。
6.乙方不得損壞房屋結構。如需裝修,須征得甲方同意。
7.租賃期內,甲方應幫助乙方協調水電供應,保證正常暢通。面對面檢查后,一切移交給乙方正常使用。乙方應支付租賃期內的安全費用。
8.房租押金:人民幣。如甲方違約,將賠償乙方人民幣經濟損失。如果乙方違約,將賠償甲方人民幣。乙方到期不出租,費用結算。甲方應將押金退還給乙方.
9.如乙方在租賃期內發生火災,造成經濟損失,乙方應按價賠償甲方。乙方對不可抗拒的.自然災害不承擔賠償責任。
10.本合同未盡事宜,由雙方協商解決。本協議一式兩份,雙方各執一份。本協議自簽署之日起生效,雙方共同遵守。不得違反合同。
11.租賃期內如有爭議,甲乙雙方應協商解決。如果協商失敗,他們可以向法院提起訴訟。
十二.租金和押金以收據為準。
水表基數:___噸。電表基數:____度
甲方:身份證:
乙方:身份證:
租賃的合同4
出租方: (以下簡稱甲方)
地址:
法人代表:
承租方: (以下簡稱乙方)
身份證//商業登記證號碼/
地址:
法人代表:
根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,就乙方租賃甲方出租的房屋事宜,甲乙雙方本著平等互利的原則,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃物地點、面積
甲方將自有或有權出租的坐落在 市 的房屋出租給乙方作為 使用,面積 方米。(具體位臵見附圖或詳細描述具體位臵)
第二條 租賃期限
租賃期限為 年。自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第三條 租金和稅費
(一)租金計算:第一年租金按人民幣 元/平方米〃月計算,月租金人民幣 萬元;第一年租金人民幣 萬元。
(二)遞增條款:每年租金在上一年度租金基礎上遞增。
(三)租金每 (月/季度/年)支付次。本合同簽定生效后的當月日前(月/季度/年)預付下月租金并結清上月除租金以外的其它一切。 甲方在收到乙方支付的租金及相關其它費用后個工作日內,向乙方出具租賃發票等相關合法有效票據。
(四)乙方同意另行支付因自身經營行為產生的水電氣費、空調費、物管費等其它經營費其中水費按 元/噸收取,電費按 元/度收取,氣費按元/立方米收取,空調費按 元/平方米(不含空調風機消耗電費)收取。前述費用支付為每月日之前支付一次(水、電、氣收費標準如遇政府有關職能部門調整,則甲方有權根據具體情況,調整前述收費標準)。
(五)乙方按人民幣元/平方米〃月的標準支付物業管理費,物業管理合同由乙方與物業管理公司另行簽訂。物業管理公司收費標準與本款約定的收費標準有差異的,以物業管理公司收費標準為準。
(六)裝修免租期: 年 月 日至 年 月 日
為免租期,租金從 年 月 日起計算(裝修免租期滿后第一天起計算)。免租期內除租金以外的其他費用由乙方自行承擔。
第四條 租賃保證金
(一)乙方在簽署本合同的同時,應向甲方一次性支付人民幣 元整作為保證金(如續簽合同,合同保證金也續延),作為乙方履行本合同各項條款規定履約保證金及商品質量保證金。
(二)租賃期間內,乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規定的各項費用,不得將保證金作為債權轉讓給第三者和用于債務的擔保。
(三)乙方違反本合同任何條款規定,甲方可以使用或扣留全部履約保證金作為賠償,保證金不足以賠償甲方損失的,甲方有追償權。
(四)保證金不計利息,合同期滿,經甲方確認乙方無違約行為,甲方在合同到期后一個月內將保證金退還給乙方。
第五條 雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方提供正常的水、電等設施,并對公共區域和公共設施進行基本保潔及維護。
2、甲方負責對租賃物及其從業人員實行統一管理和進行租賃物調整,維護租賃物正常有序的.經營秩序及酒店形象。甲方有權依照甲方《》對乙方違規員工進行處罰。
3、甲方有權制定、修改、補充有關租賃管理的、管理章程,并有權視乙方違反情況按章處罰。
4、如乙方逾期延遲繳納租金達30天以上且無法與乙方取得聯系,甲方有權自行進入上述租房內并將房屋騰空,乙方自愿放棄其所有物品的所有權。
5、 甲方確保消防系統已通過消防部門一次消防驗收合格,乙方按照國家標準進行二次消防改造后,甲方應積極配合乙方辦理相應的消防報建、驗收手續,所發生的相應費用由乙方承擔。
6、甲方保證水電到戶,除電力部門檢修及非人為的技術性事故斷電外,正常供水、供電。出現非人為因素停電后(乙方因素),甲方及甲方物業管理部門應在停電后白天小時內、晚上 小時內履行修繕職責,盡快恢復供電。
7、甲方為乙方單獨安裝水、電、氣表,并滿足乙方水壓、用電負荷、氣壓的需要。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方必須提供合法、有效的“企業法人營業執照”、“法人代表身份”、“機構證明書”、“稅務登記證”(或相同性質的證照)等資質證明文件復印件。合同簽訂后,上述事項如有變更,乙方應在變更后日內,用書面方式甲方。
2、乙方必須保證服從、遵守、執行國家有關法律、法規、協議及甲方“租賃管理”、“工商聯營管理制度”及各項規章制度,否則按章處罰。
3乙方必須保證其經營活動合法,價格公道,質量符合國家有關法律、法規,并承擔售后服務。 如因乙方品牌原因和經營方式所導致的一切后果均由乙方承擔。
4、乙方應服從甲方的統一管理,嚴格按照甲方《員工手冊》規范員工的言行、舉止。統一管理、統一工裝,做到維護公共設備、設施及營業場所正常有序的經營秩序,維護酒店整體形象。
5、開張前乙方員工必須按照甲方標準,進行為期一周的崗位標準及服務規范的培訓,自設通訊設施費用自理。
6、乙方不得轉讓租賃權,不得用本鋪面提供擔保;不得全部或部分轉租第三者。
7、乙方進行內裝修時,工程所需費用全部由乙方自行承擔,乙方施工必須是在不破壞甲方整體形象和不影響甲方正常營業的情況下進行。
8、乙方應在裝修施工開始七日前,將工程內容、施工方法、所需工時、施工單位名稱、以及圖紙等有關提交甲方,經甲方確認后,嚴格按照《施工》操作。
9、乙方裝修物品中,除固定裝飾物品外,其他可移動物品乙方撤場時有權帶走,但不得破壞已形成的裝修。承租期內,乙方因經營需要對商場再次進行裝修,需按照合同向甲方正常支付租金,且裝修后的物品歸甲方所有。
10、本合同期滿后,如甲方仍繼續出租該租賃房屋,在同等條件下,乙方擁有優先承租權。
11、如乙方有意續租,需在租賃期間屆滿前三個月,向甲方提出書面申請,由雙方協商確定。
12、租賃房屋內部的修繕是乙方的義務。但公共部分的修繕, 甲方應督促物業管理部門對租賃房屋公共部分及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和房屋狀況良好。
13、租賃期間如出現因甲方房屋自身問題導致的房屋漏水等影響乙方使用的情況(乙方因使用不當造成房屋破損的情況除外),甲方又未及時解決的,乙方有權推遲或減免支付租金。如造成乙方損失的,還應承擔相應賠償責任。因不可抗力和乙方自身原因造成的情況除外。
14、物業管理部門修繕房屋或因安全、衛生、防火、救護等管理需要時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
15、乙方因使用需要,在不影響房屋結構和不違反國家相關法規的前提下,在報經甲方書面同意后,可以在所租賃區域內進行裝修,甲方應該給予大力支持;二次裝修工料及一切相關費用均由乙方承擔,但裝修施工圖需遞交甲方一套。
第八條 租賃雙方的變更
(一)為保障乙方的利益不受侵犯,確保租賃合同的有效性和持續性,在乙方租賃期間,甲方如果出售房屋,須在 三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
(二)如因法定程序導致房屋所有權發生轉移,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
第九條 違約責任
(一)甲方未按本合同約定向乙方交付租賃房屋的,每延長 1天,按第一年每日租金 向乙方支付違約金,但違約金總額不超過 年租金的50%。甲方延遲交房的,免租期起止日亦應相應推遲。
(二)甲方違約違法單方面解除本合同的,除應賠償乙方的實際損失外,還應向乙方支付違約金 萬元。
(三)乙方違約違法單方面解除本合同的,除應賠償甲方在本合同項
下可期待利益的租金總額,還應向甲方支付違約金 萬元。
(四)如有未能履行本合同約定的其它義務的,違約方應向對方支付違約金 元/次。
(五)如乙方逾期交付租金及其他費用的,乙方應補交欠費,并且每逾期一天,應向甲方支付當期欠繳金額 千分之一 的違約金。
(六)乙方擅自將租賃房屋轉租給他人使用的,甲方有權單方面解除本合同,乙方承擔違約責任,違約金為人民幣萬元,造成甲方經濟損失的,乙方還須承擔賠償責任。
(七)乙方有下列情形之一的,甲方可以單方面終止本合同,收回房屋,且保證金不予退還,乙方還需承擔違約責任,違約金額為人民幣 萬元
1、擅自將租賃房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、未經甲方同意擅自改變本合同約定的租賃用途的;
4、乙方其他違法、違約情形的。
(八)甲方對乙方及其客戶的財產不負保管義務。非甲方原因導致的乙方財務被盜損失或人身傷亡,甲方不承擔責任。
(九)乙方與第三方進行各項社會活動及用管理一律與甲方無任何關系,由乙方獨立承擔相應法律責任。
(十)乙方在租賃期間影響甲方的正常經營,侵犯甲方其他合法的權益的,由乙方獨立承擔相應的法律責任。
(十一)乙方在租賃期間,關于乙方與第三方的人身損害、勞動糾紛等事項與甲方無關,由乙方自行承擔責任。
(十二)乙方如出售假冒偽劣產品、非品牌注冊原產地商品或有欺詐行為,一經查實,甲方有權扣除其商品質量保證金、終止合約及不退還所剩租金,并對相關責任人根據國家有關法規假一賠十(即按商品零售價十倍罰款)的處罰。
(十三)本合同任何一方如有其它違約情形,則違約方須賠償給守約方造成的經濟損失。
第十條 免責條件
(一)租賃房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成損失的,雙方互不承擔責任,但主張不可抗力方應提交有權機關的相關證明。有關土地、地上物(房屋等)、速遷獎金、出租方出資所為之添附等內容的補償歸甲方所有;有關政府部門補償乙方的停產停業損失、乙方的設備搬遷費用、乙方的人員安臵費、乙方出資所為之添附等內容的補償歸乙方所有。租金按實際使用天數據實計算,多退少補。
(二)如因房屋質量問題導致乙方無法使用而退租,乙方免于賠償。
(三)因免責條件而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
其他約定(安裝空調、停車位、招牌制作位臵及要求等) (一)。(二)。(三)。(四)。
在履行本協議過程中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向本合同租賃物所在地有管轄權的人院起訴。
本協議未盡事宜,雙方經協商可簽訂補充協議。補充協議應作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第十一條 附則
(一)本合同自雙方有權簽字人簽字、加蓋公章之日起成立,在雙方簽字、加蓋公章之日起三日內乙方交納履約保證金人民幣 萬元之日起生效。
(二)本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具同等效力。
出租方(甲方):(蓋章) 承租方(乙方):(蓋章)
有權簽字人: 有權簽字人:
地址: 地址:
開戶銀行: 開戶銀行:
戶名: 戶名:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
簽訂日期: 年 月 日
租賃的合同5
出租方:_________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________(以下簡稱乙方)
甲方將座落在店面出租給乙方使用,為明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、租賃期限年月日至年月日。
二、租金計人民幣元整,本合同簽訂后一次付清。
三、本合同期滿后如乙方要繼續使用須提前一個月與甲方聯系協商,在同等條件下擁有優先權。
四、乙方承擔水、電費、衛生費等費用。
五、乙方對租用房屋未經甲方同意不得損壞房內一切設施,如有損失照價賠償或給予修復。
六、乙方不得在承租房內從事任何違法活動,私自轉租,收回房屋。
本合同一式二份,各執一份,雙方簽訂后簽字生效。
甲方:_________________乙方:_________________
身份證號:_________________身份證號:_________________
_____年_____月____日_____年_____月____日
租賃的合同6
甲方(委托人):
乙方(受托人):
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下:
第一條、委托事項
1、甲方委托乙方出售位于上海市區x的房屋,建筑面積x平米,售價為人民幣x萬元整。
2、有無抵押x,抵押人x,抵押金額x。有無租賃x,租賃期限x。
第二條、委托期限
委托期限自x年x月x日起至x年x月x日止,共計x個月x天x。
第三條、甲方義務
1、x甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、x甲方不是產權人,應出具產權人已授權公證過的書面委托書。
3、x甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、x甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
5、x甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、x委托期限內甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方,并承擔違約責任。
第四條、乙方義務
1、x乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2、x乙方應認真完成甲方的委托事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。
3、x乙方收取必要費用、傭金的,應向甲方開具收費票據。
第五條、傭金及其他費用
1、x傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。
2、x甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,即向乙方支付全額(人民幣)的'百分之一傭金。
3、x委托事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。
4、x委托事項完成的,居間活動的費用由乙方負責。
第六條、違約責任
1、x甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。
2、x乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。
3、x本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則,應向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金。
第七條、合同爭議的解決方法
本合同履行期間發生爭議的,雙方友好協商解決,協商不能解決的,應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條、其他事項
1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式兩份,甲乙雙方各執一份。
2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,附件與本合同享有同等法律效力。
甲方名稱:x x x
乙方名稱:
代理人:x x x
經紀人:
證件號碼:x x x
經辦人:
聯系地址:x x x
聯系地址:
聯系電話:x x x
聯系電話:
簽定時間:x年x月x日x
簽定時間:x年x月x日
租賃的合同7
出租方(以下簡稱甲方):_______
承租方(以下簡稱乙方):_______
公司名稱:_______
公司地址:_______
法定代表人:_______
法定代表人:_______
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙
四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包
第二條租賃期限
五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙
(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為
十、乙方在國家法律、法規、政策允許的.范圍內進行經營及辦公。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續租
十五、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方
二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即
二十八、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所
二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
附1:甲方有效房產證明復印件
附2:用電及防火安全合格證復印件
附3:甲方營業執照復印件
附4:乙方營業執照復印件
甲方:_______乙方:_______
法人:_______法人:_______
注冊地址:_______注冊地址:_______
開戶銀行:_______開戶銀行:_______
帳號:_______帳號:_______
簽字日期:_______年_______月_______日
租賃的合同8
甲方:___________區(縣級市)
乙方:___________街(鎮)
根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔_〕第2號)的精神,為了進一步加強房屋租賃市場管理,規范房屋租賃行為,明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責,推進城市管理工作邁上新臺階,特訂立本委托合同,共同遵守。
一、委托范圍:
甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。
二、委托時限:
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、乙方接受甲方委托,應具備下列條件:
1、有固定的辦公場所,正式掛牌辦公;
2、兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;
3、統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。
四、雙方職責:
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1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2、區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。
3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
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1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續,每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作,統一收費。
2、負責對轄區內租賃房屋進行巡查,協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。
3、協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任:
1、甲方沒有履行其相應的.職責,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的,甲方應承擔相應行政責任。
2、甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的,應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的,乙方應承擔相應的行政責任。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方:(簽章)_________
法定代表人:(簽名)__________________
乙方:(簽章)
法定代表人:(簽名)_________
租賃的合同9
出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
身份證號碼:_______________
身份證號碼:________________
電話:______________________
電話:______________________
地址:______________________
地址:______________________
雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規的規定,依據平等協商、互惠互利的原則,就房屋租賃事宜,簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條、出租房屋位置及面積
出租房屋位于_____市_____區_____路_____號_____小區_____號樓_____戶,房屋建筑面積_____平方米,不動產權證號:_______________。
第二條、租賃期限及用途
1、租賃期限為_____年,自________年_____月___日至________年_____月___日止。合同期滿前_____個月,乙方如續租,雙方另行簽訂合同。在同等條件,乙方有優先租賃權。
2、乙方租賃房屋用于居住。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________),水電、物業等各項費用另計。
2、支付方式:按年支付,乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大寫__________)。
第四條、甲方的義務
1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產權糾紛,未設置抵押,出租前的水、電、物業等各項費用全部繳清;
2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施,并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全,交付清單詳見附件1;
3、租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
4、合同解除或到期后乙方不續租的,甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任,剩余部分,應如數返還給乙方;
5、其他義務:_______________。
第五條、乙方的義務
1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發生水電、物業等各項費用;
2、租賃期間,乙方不得利用該房屋進行非法活動,損害社會公共利益;且未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;
3、租賃期內,乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施,因使用不當損壞房屋及其附屬設施,乙方應負責維修或承擔賠償責任;
4、租賃期滿,乙方不續租的,應在租賃期滿前_____個月通知甲方,并于租賃期滿前自行搬離房屋;
5、其他義務:_______________。
第六條、合同的解除
1、經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
2、有下列情形之一的.,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任,預收的租金、押金相應退還:
(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的,乙方有權立即單方解除合同:
。1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的;
。2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有權立即單方解除合同,收回該房屋:
。1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;
(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;
。3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
。4)利用該房屋從事違法活動的。
第七條、違約責任
1、因甲方原因導致合同解除的,甲方應退還剩余租金和押金,并向乙方支付相當于_____個月租金的違約金;
2、因乙方原因導致合同解除的,乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的,乙方應另行承擔賠償責任;
3、甲方逾期交付房屋的,每逾期_______日,應向乙方支付年租金_____%的違約金,本合同租賃期限起始日期相應順延;
4、租賃期滿,乙方不續租,且未在租賃期滿前搬離房屋的,每占用一日,應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費;
5、其他違約責任。
第八條、合同爭議解決方式
租賃期間如發生糾紛,甲乙雙方另行協商解決。如協商不成,任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條、通知送達
1、雙方通過本合同所列聯系方式之任何一種,就本合同有關事項向對方發送相關通知等,均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
2、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十條、其他
1、本合同一式_____份,甲方和乙方各執_____份,自雙方簽訂之日起生效。
2、本合同的附件、補充協議均為本合同的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力。
甲方:______________________
乙方:______________________
日期:_________年_____月__日
日期:_________年_____月__日
租賃的合同10
出租方(以下簡稱甲方):___________
承租人(以下簡稱乙方):___________
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協議:
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:在__________級
第一條房子的用途。
房子的用途是出租房子。除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。
第二條租賃期限。
租賃期限自_________________________。
第三條租金。
該房屋月租金為人民幣________元整。
租賃期內,國家相關政策如有調整,租金標準將根據新政策進行調整;此外,出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第四條支付條款。
乙方應按季度向甲方支付租金。
第五條房屋交付期限。
甲方應自本合同生效之日起_____日內將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對該房屋產權的承諾。
甲方保證交易中不存在產權糾紛;除補充協議另有約定外,甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜,由甲方承擔全部責任,給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第七維護責任。
租賃期內,甲方應每六個月對房屋及其附屬設施進行檢查和維修,乙方應積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋修繕費用由甲方承擔;房屋日常維護費用由乙方承擔..
因乙方管理和使用不當造成的'房屋及其相關設備的損失和維護費用由乙方承擔,并承擔賠償損失的責任。
租賃期內,乙方應執行當地有關部門的規定,承擔一切責任,服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。
甲方(簽字):________
乙方(簽字):________
聯系方式:________聯系方式:________
日期:________
注:本租賃合同一式兩份,雙方各執一份。
租賃的合同11
出租方(以下簡稱甲方):______________
承租方(以下簡稱乙方):________________
身份證:_____________________________
身份證:_______________________________
聯系電話:___________________________
聯系電話:_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條、房屋基本情況:
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________________________公寓B811,用途:居住,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第二條、租賃期限:
自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期為_____年。
第三條、租金:
該房屋每月租金(¥___________元人民幣)___萬___千___百___拾___元整。簽訂合同時,乙方須向甲方交納押金(¥___________元人民幣)___萬___千___百___拾___元整。租戶領走房間鑰匙________把,信箱鑰匙_________把,陽臺鑰匙_________把,門禁卡_________個。若丟失扣除補辦金額。押金為保證金,不可作租金用,乙方如造成甲方經濟損失,甲方有權從押金中扣除,押金期滿結算后退給乙方。
第四條、交租形式:
乙方按月交納租金,每月_________日前交納房租給甲方。退房時,如乙方超過合同期限,則不足半月按半月計算租金,超過半月不足一月按一月計算租金。交租賬號:
第五條、租賃期間,每月管理費、數字電視費(或有線電視費)、煤氣費、水電費由乙方支付。
第六條、乙方使用房產之前應妥善檢查房屋及各項裝修、設施,合同生效后,房屋一切維修費用均由乙方自行承擔,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修,或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第七條、乙方不得將房產私自轉租或轉讓給他人,一經發現,甲方有權終止合同,沒收押金,且有權讓乙方結清一切費用。
第八條、租賃期間,如甲方確需收回自用,可在租賃期間解除合同,雙倍返還乙方押金。如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月通知乙方。乙方的`經濟損失甲方不予補償。如乙方租期未滿而單方面解除合同,甲方有權不退押金。
第九條、合同期滿時,雙方要續簽合同,必須在期滿前三十日磋商,該合同繼續生效。
第十條、乙方超過七天仍未前來交租,視為乙方違約終止合同并放棄租賃房內所有遺留物品的所有權,甲方有權沒收押金,且可不經法律程序不另行通知終止租賃合同,并將此房屋另行出租。
第十一條、乙方租期滿搬出時需將該房間衛生清理干凈。否則,扣出衛生清潔費100元。
第十二條、如乙方違反合同中任何一條規定,甲方有權收回該房并沒收押金。
第十三條、乙方使用房產時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區的有關條例規定,遵守社會公德,遵守該花園管理處的各項規定和人員的管理。
第十四條、本合同自雙方代表完全知悉且同意上述規定,合同一式兩份,雙方簽字生效,均具同等效力。
第十五條、入住時煤氣、水、電,甲方交乙方物品如下:空調、熱水器、煤氣爐、抽油煙機、鞋柜、1、5米床和床墊、雙座沙發、1、2米玻璃茶幾、電視、冰箱、洗衣機。
甲方代表(簽章):_______________
乙方代表(簽章):________________
________年______月______日
租賃的合同12
出租方(以下簡稱甲方):
姓名:______________;身份證號:______________;
承租方(以下簡稱乙方):
姓名:______________;身份證號:______________;
甲、乙雙方通過商議,對房屋租賃事宜達成如下協議:
第一條、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋):
該房屋坐落于______________市______________路______________小區______________號樓______________單元______________樓房。
第二條、房屋用途:
該房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限:
租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四條、房屋租金:
該房屋月租金為(幣)______________元整(¥______________元)。
第五條、付款方式:
乙方按(半年)支付租金給甲方,乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用,在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用,如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租,并由乙方承擔因此對甲方造成的經濟損失。
第六條、養護責任:
1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改,若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改,否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。
2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面,保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
第七條、關于房屋租賃期間的有關費用:
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
。薄⑺、電費;
。、天然氣費;
。、供暖費;
4、物業管理費;
5、有線收視費
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方¥______________元為押金。
第九條、租賃期滿:
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃,如遇房價調整,甲方有權對房屋租金進行適當的調整,若乙方不同意,甲方有權與乙方終止繼續租賃;
2、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應在租賃期提前一個月告知甲方,在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收,如乙方未對房屋造成任何損壞,甲方應退還乙方已支付的`押金;如果乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面、地面造成損壞的,甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕,若修繕費用超出押金金額,乙方必須在修繕結束后三個自然日內向甲方支付超出的修繕費,如因修繕時間影響房屋的再次出租,由乙方按期限內的租賃價格承擔期間的租金。
第十條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第十一條、其他約定
甲方為乙方提供物品如下:
櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內燈飾、衛生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用,若損壞照價賠償。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等效力。本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準,均遵照 甲方(簽字):______________
______________年______________月______________日
乙方(簽章):______________
______________年______________月______________日
租賃的合同13
出租方:_______(以下簡稱甲方)
承租方:_______(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務,訂立本合同。
一、房屋的'座落、面積
1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共_______平方米(含公用分攤面積)
二、租賃用途
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明。
2、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為_______。
三、租賃期限及房屋租金支付方式
1、租賃期:_______。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如續租,則須在租賃期滿前一個月通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、該房屋每年租金為人民幣_______元
鑰匙交割:共_______套把。物業交割:_______。電表:_______。水表:_______衛;廚。煤氣(天然氣)表:_______。有線:_______,物業:_______。
四、補充條款:
出租方(甲方):_______
租承方(乙方):_______
身份證號碼:_______
身份證號碼:_______
家庭住址:_______
家庭住址:_______
電話號碼:_______
電話號碼:_______
見證方:_______
身份證號碼:_______
。ǖ兀┲罚篲______
電話號碼:_______
雙方簽約時間:_______年_______月_______日
租賃的合同14
甲方:
乙方:
根據《經濟合同法》的有關規定,按照平等互利的原則,為明確雙方的權利義務,經協定一致,簽訂如下合同:
一、租賃設備名稱:二臺四開平臺印刷機。
二、租賃期限:為三年即:二0__年十月三十一日至二0__年十月三十日止,如乙方因業務需要延長租賃期限,應在合同期滿前一個月主動向甲方提出要求,經甲方同意,重簽租賃合同,如甲方不同意,乙方應在合同期滿之日無條件歸還設備。
三、租金:年租金為肆萬伍千元,簽訂合同之日乙方一性交付甲方,如乙方中途退租,租金不退還。
四、租賃設備押金及維護與保養:
設備租賃押金為壹萬元。租賃期間,乙方對租賃的印刷設備應妥善保養,并負擔維修保養的`全部費用,租賃期滿,經甲方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不妥善,由乙方向甲方償付賠償金以及維修和保養費用。甲方也可直接從乙方交給的設備押金中扣除。乙方不得有異議。
五、租賃期間,乙方租用的印刷設備只能在甲方的印刷車間內使用,乙方無權以任何理由將印刷設備轉讓、轉租、承包給第三方,也無權變賣或作抵押品,如出現上述情況甲方有權立即終止合同。因此造成的一切損失均由乙獨自承擔。
六、乙方應在近期辦好印刷生產經營執照及有關證件,甲方有義務協助辦理,但一切費用均由乙方負責。
七、乙方要合法經營。按時照章繳納各種稅費,如不遵紀守法、非法經營引起的一切后果均由乙方負責。
八、乙方在生產經營環節中的一切費用開支,以及工人的勞保、安全生產、防火、防盜等設施以及環保費用等均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
九、乙方要特別注重安全生產,防火防盜,環境衛生等。如因生產經營導致工人傷殘、死亡、失火、被盜,和受到有關部門的處罰由乙方獨立承擔一切損失和責任,甲方不承擔任何責任。
十、乙方的食宿由乙方自行解決。
十一、如甲方有印刷業務要乙方加工,乙方應以內部優惠價結帳。
十二、違約責任:雙方要依照合同規定,承擔各自的責任和義務,未經雙方協定合同不得修改,違約給對方造成損失的,應承擔賠償責任。
十三、合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商解決。
十四、本合同一式二份,經甲乙雙方簽字生效,甲乙雙方各執一份為憑。
甲方簽章:
乙方簽章:
二0__年十月二十八日
租賃的合同15
甲方:_________________
乙方:___________________
甲、乙雙方就甲方合法擁有的位于市路弄號房屋租賃事項達成如下協議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房)為全新裝修房
第二條房屋用途
該房屋使用。
第三條租賃期限
租賃期限為一年。
第四條租金
該房屋月租金為:元;按季度交費,一個季度為:____元。
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元后,合同隨之生效。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起5日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條維修養護責任
租用期間,一般日常維修保養,均由乙方負責。若屬常規房屋大修,費用則由甲方承擔。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
所有需付費的項目和物品等,如水,電,燃氣,電話,網絡,有線電視,供暖設備等等,均由乙方自己付費,并承擔用戶的一切違約責任。
第十條租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,乙方應在期滿提前向甲方提出,若甲方同意繼續租賃,甲乙雙方應簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的`約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;
1。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
2。拖欠租金累計達半個月
3。利用承租房屋進行違法活動的
4。故意損壞承租房屋的
5。私自將房屋轉租于他人的
第十二條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任:
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條本合同共頁,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方:_________________乙方:___________________
日期___________________日期:___________________
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