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【實(shí)用】格式合同4篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的格式合同4篇，希望能夠幫助到大家。
格式合同 篇1
買方：(以下簡稱甲方)
賣方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條：甲方購買乙方所有的機(jī)動(dòng)車一輛：
車號(hào)：
顏色：
產(chǎn)地：
型號(hào)：
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：(拓印粘貼)
底盤號(hào)碼：(拓印粘貼)
第二條：甲方向乙方支付車款人民幣萬元。包括三部分：
定金、第一筆車款和其余部分車款。
第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付定金萬元，三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金萬元;其余部分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清。
第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應(yīng)立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對(duì)該車無任何權(quán)利要求。
第五條：辦理轉(zhuǎn)戶所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條：乙方應(yīng)交付給甲方該車的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。
第七條：乙方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常，手續(xù)完整。
第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。
第九條：乙方違反本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授權(quán)簽字人)：
乙方(授權(quán)簽字人)：
住址：
住址：
證件號(hào)碼：
證件號(hào)碼：
年月日
年月日
格式合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：海南成信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 商鋪的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的商鋪位于海南省海口市龍華區(qū)金宇路33號(hào)成信世代雅居(北區(qū))負(fù)一層8、9、A02商鋪，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：_________________
__________________________________________________________。
2、該商鋪建筑面積共432.31平方米(負(fù)一層8商鋪建筑面積71.28平方米、9商鋪建筑面積131.26平方米、A02商鋪建筑面積229.77平方米);
3、該商鋪裝修及設(shè)施、設(shè)備情況以現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限、租金及用途
1、該商鋪?zhàn)赓U期限共計(jì)120個(gè)月。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租金每叁年遞增10%。
2、20xx年 月 日至20xx年 月 日，每月租金為90.00元/㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫叁萬捌仟玖佰零捌拾元整(￥38908.00元整)。
3、20xx年 月 日至20xx年 月 日，每月租金為99.00元/㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫肆萬貳仟柒佰玖拾玖元整(￥42799.00元整)。
4、20xx年 月 日至20xx年 月 日，每月租金為108.90元/㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫肆萬柒仟零佰柒拾玖元整(￥47079.00元整)。
5、20xx年 月 日至20xx年 月 日，每月租金為119.80元/㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫伍萬壹仟柒佰玖拾壹元整(￥51791.00元整)。
6、20xx年 月 日至20xx年 月 日為裝修期免收月租金。
7、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為 使用。
第三條 租金及支付方式
雙方同意按建筑面積計(jì)算月租金。商鋪?zhàn)饨鸩捎冒醇径冉Y(jié)算方式，乙方應(yīng)在每季度期滿5日前全額支付下一季度的租金。
第四條 租賃履約保證金
乙方同意于本合同簽訂當(dāng)日支付甲方商鋪履約合同金共計(jì)人民幣壹拾伍萬元整(￥150000.00元整)。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)造成損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方應(yīng)在合同期滿或終止三個(gè)工作日內(nèi)按全額無息方式退還乙方履約保證金。
第五條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、保證所出租商鋪符合國家有關(guān)法律規(guī)定。
2、甲方應(yīng)提供《房產(chǎn)證》或《商品房買賣合同》原件供乙方審閱，并留存相應(yīng)文本的復(fù)印件作為本合同的附件。
乙方責(zé)任：
1、保證承租商鋪的用途完全符合國家及地方的相關(guān)法律、法規(guī)。
2、保證承租的商鋪僅作 使用。
3、裝修及承租期間不得破壞商鋪的主體建筑結(jié)構(gòu)。
4、負(fù)責(zé)承租商鋪的環(huán)境衛(wèi)生，不得破壞承租商鋪前后及外圍的花草樹木。
5、保證從事合法的商業(yè)活動(dòng)，不得干擾承租商鋪樓上及周邊業(yè)主的正常生活。
6、保證所從事的商業(yè)活動(dòng)符合餐飲行業(yè)的法律法規(guī)規(guī)定。
7、乙方使用該商鋪從事商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、工商稅務(wù)及乙方申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視、煤氣初裝費(fèi)等設(shè)備的費(fèi)用)。
8、乙方《工商營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件及法人代表身份證復(fù)印件作為本合同的附件。
9、本出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用從本合同生效之日起由乙方自行負(fù)擔(dān)。
10、本合同生效后，屬于乙方內(nèi)容的裝修及修繕工作，甲方概不負(fù)責(zé)。
11、乙方于承租期內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，全部由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條 商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租商鋪的產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的商鋪所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)、處分權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意不得以任何形式對(duì)承租商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。
3、甲方如欲出售商鋪，須提前2個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 房屋修繕與使用
1、乙方若需要對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前將裝修方案提交甲方及物業(yè)管理公司審核，經(jīng)兩方審核確認(rèn)后方可進(jìn)行裝修。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的商鋪及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成商鋪及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)并給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置時(shí)，須事先征得甲方工程部門的書面同意。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利：
(1)乙方依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或終止本合同。
2、商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回出租商鋪;給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。
(2)損壞承租商鋪，在甲方書面提出的合理修復(fù)期限內(nèi)拒不書面答復(fù)并修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商鋪用途。
(4)利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng)。
(5)無故拖欠商鋪?zhàn)饨鸪^30天。
3、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前6個(gè)月內(nèi)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自行終止，雙方互不追究責(zé)任。
第九條 商鋪交付及收回驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2、甲、乙雙方須各指派代表一同到現(xiàn)場(chǎng)共同參與驗(yàn)收，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議時(shí)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方代表書面簽認(rèn);當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝�，逾期不主張視為符合使用要求�?/p>
3、乙方應(yīng)于商鋪?zhàn)赓U限屆期滿前3天之內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方商鋪應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)完好，不得留存物品或影響商鋪的正常使用，對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
第十條 甲方違約責(zé)任
1、甲方有義務(wù)在必要時(shí)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的相關(guān)維修工作，不得推諉。
2、甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或因非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同失效時(shí)，甲方應(yīng)按全額無息方式退還乙方押金。
第十一條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方書面終止合同，收回該商鋪，且乙方應(yīng)按照本合同總租金金額的10%即人民幣貳拾壹萬陸仟捌佰零捌元整(￥216808.00元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。
(2)擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞商鋪致其無法正常使用。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。
(4)無故拖欠租金超過30天。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租，則乙方應(yīng)按本合同總租金金額的百分之三，共計(jì)人民幣_(tái)_____________________________(￥__________________元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、在租賃期內(nèi)，乙方若逾期支付月租金時(shí)，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月的日租金的3倍支付滯納金。逾期超過30天時(shí)，則按本合同第十一條執(zhí)行。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期向甲方交還該商鋪。乙方無正當(dāng)理由逾期歸還時(shí)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同最后一年租金的百分之三作為租賃占用費(fèi)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還而給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行，給甲乙雙方造成損失時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策或政府有關(guān)部門征用等原因需要拆除或改造已租賃的商鋪，給雙方造成損失時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述本條第1款或第2款兩種原因而終止合同是，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方或雙方當(dāng)事人造成重大 影響的客觀實(shí)踐(僅限于大型地震、戰(zhàn)爭(zhēng)及政府拆遷)。
第十三條 通知和聯(lián)絡(luò)責(zé)任
甲、乙雙方之間的任何通知和聯(lián)絡(luò)須按本合同結(jié)尾部分所列地址、電話和傳真進(jìn)行。以上地址、電話和傳真如有變更，須提前七天以書面形式告知對(duì)方，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由變更方自行負(fù)責(zé)。任何通知、付款要求或各種通訊只要按照開頭部分所列地址發(fā)送，則應(yīng)視作在下列日期送達(dá)：
1、如果是信函，則為掛號(hào)信發(fā)出后5個(gè)工作日或特快專遞發(fā)出后3個(gè)工作日(以發(fā)出地郵戳日期為準(zhǔn));
2、如是傳真，則為發(fā)出之日;
3、如是派人專程送達(dá)，則為收件人簽收之日;
4、但有相反證據(jù)證明信函、傳真、郵件等未送達(dá)的除外。
第十四條 未盡事宜
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 合同附件
1、鋪面測(cè)繪報(bào)告;
2、乙方身份證復(fù)印件。
3、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
第十七條 本合同自雙方簽字(章)后當(dāng)日生效。
第十八條 本合同共伍頁，一式肆份，由甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：
法定代表人：
電話： 電話：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
格式合同 篇3
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： 架子組 (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方將
工程的架子工分項(xiàng)工程以 的方式承包給乙方施工。甲、乙雙方根據(jù)本分項(xiàng)工程的實(shí)際情況，在對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料反浪費(fèi)等方面，為明確雙方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：
1.4 承包方式：1.5 工程質(zhì)量：
第二條 合同價(jià)款
本分項(xiàng)工程按建筑面積定價(jià)，大包干單價(jià)為每平方米 元整(￥ 元/m2)。
大包干單價(jià)內(nèi)含：10%的優(yōu)良工程獎(jiǎng)，工程質(zhì)量未達(dá)到優(yōu)良工程則扣除全部;15%的工程進(jìn)度獎(jiǎng)，影響工程交付期則扣除全部;約5%的 架子工機(jī)械、小型機(jī)具(工具)、鐵釘、鐵絲等材料、設(shè)備費(fèi)用;約1%的防暑防寒、雨具、勞保福利和所有醫(yī)藥等費(fèi)用;約5%的工人安全費(fèi)、統(tǒng)一服裝費(fèi)用等等。
第三條 甲方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方提供架子工用材料、材料運(yùn)輸設(shè)備及主要的施工機(jī)具設(shè)備(包括正常的維護(hù)和保養(yǎng))。按乙方需要提供安全帽、雨衣雨褲以及其他工具、用具、機(jī)具配件。
3.2 提供乙方施工時(shí)的臨時(shí)設(shè)施及施工用水、用電、食宿場(chǎng)所。
3.3公布工地各項(xiàng)管理制度，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促。派駐 為現(xiàn)場(chǎng)施工代表，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。
3.4按照合同條款按時(shí)按量支付工程款。
3.5如乙方不服從甲方指揮，不能按時(shí)完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。對(duì)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.6負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。定期召開由各班組長參加的關(guān)于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等內(nèi)容的專題會(huì)，協(xié)助各班組調(diào)解有關(guān)工程的關(guān)系。
3.7對(duì)乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員以及對(duì)工程質(zhì)量粗制濫造、浪費(fèi)材料、無技術(shù)且不服管理的人員、違法亂紀(jì)人員甲方有權(quán)批評(píng)教 育、責(zé)令限期整改，按章處罰，直至清退出場(chǎng)或送交司法部門處理。
3.8乙方不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員的安排，不能按時(shí)、按量、按要求完成施工任務(wù)(或
整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)消極對(duì)待、屢教不改的班組，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場(chǎng)的.，甲方有權(quán)不付任何工資費(fèi)用。
第四條 乙方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方必須嚴(yán)格按照施工圖、國家施工及驗(yàn)收規(guī)范、甲方施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底及其它要求施工，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方施工管理人員的統(tǒng)一管理和監(jiān)督。
4.2負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)架料堆放整齊，扣件進(jìn)場(chǎng)后的洗油;每道工序完工后，架管、架板、扣件分類碼放整齊，架管出場(chǎng)時(shí)不得留有扣件。
4.3積極配合施工管理人員的管理以及與其他班組的施工，及時(shí)為下一個(gè)工種的進(jìn)場(chǎng)提供操作面。在施工過程中，必須派固定的人員配合施工員對(duì)本組施工項(xiàng)目做好平水測(cè)量與施工分中放線。
4.4保管和愛護(hù)所用的機(jī)具、工具、用具、燈具、電纜線等材料、設(shè)備，并及時(shí)收撿入庫，人為損壞或丟失的材料、設(shè)備、用具等按原價(jià)的1.2倍賠償。
4.5班組長負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工及合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)。
4.6遵守國家或地方政府等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。由于乙方原因造成施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等的損 壞，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
4.7施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)批準(zhǔn)乙方擅自拆改建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線所造成的工期延誤以及甲方的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
4.8嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，提高管理意識(shí)，安全文明施工，做到材料堆放合理有序，各操作點(diǎn)應(yīng)做到工完料凈場(chǎng)地清，加強(qiáng)生活后勤管理，遵守甲方的一切規(guī)章制度。乙方所發(fā)生的一切違章事故均責(zé)任自負(fù)。
4.9乙方工人應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全員和施工管理人員的指揮，正確使用各種 架子工機(jī)械，掌握機(jī)械性能，不損壞機(jī)械、遺失機(jī)具，否則，按實(shí)賠償。非操作人員不得擅自操作各種機(jī)械、電器設(shè)備，用電接線應(yīng)由專業(yè)電工操作，不得私拉亂接，違者后果自負(fù)。服從甲方監(jiān)理員對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的管理，按合同要求如實(shí)完成，并達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)要求。
4.10在施工過程中未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，擅自對(duì)圖紙作修改，未按圖紙和設(shè)計(jì)規(guī)范施工所導(dǎo)致的質(zhì)量返工以及材料浪費(fèi)等一切損失或事故，均由乙方負(fù)責(zé)(設(shè)計(jì)變更除外)，影響聲譽(yù)的，甲方有權(quán)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)換人或終止合同。
4.11對(duì)于施工質(zhì)量達(dá)不到要求的個(gè)別工人，在檢查中存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方必須當(dāng)即清退;存在一般質(zhì)量問題且檢查出問題次數(shù)超過兩次的，應(yīng)立即清退出場(chǎng)，不清退出場(chǎng)按每次200元處罰。
第五條 施工綜合管理制度
5.1 乙方必須遵守工地各項(xiàng)安全規(guī)章制度，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工，班組長必須協(xié)調(diào)好工種之間的交叉環(huán)節(jié)，不人為制造安全生產(chǎn)隱患與安全事故，發(fā)現(xiàn)安全隱患立即通知甲方處理。
5.2乙方施工人員每天作業(yè)前，必須對(duì)自己施工的部位進(jìn)行仔細(xì)的安全檢查，若發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改，無能力整改的，必須及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改，未整改前私自動(dòng)工造成的一切事故和損失，均由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違章指令，有權(quán)拒絕使用不符安全標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。
5.3 發(fā)生安全事故甲方將查明原因，實(shí)行誰違章誰負(fù)責(zé)的原則，追究直接責(zé)任人。
5.4進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，嚴(yán)禁光腳、穿拖鞋或硬底鞋上班，嚴(yán)禁在龍門架或塔吊下逗留，2.5米以上高空作業(yè)必須系好安全帶，高處作業(yè)注意避免高壓觸電事故;不得酗酒，更不得酒后作業(yè)，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打鬧和嬉戲，以上如有違反者，前者罰款每人次20元，后者罰款每人次50元(組織領(lǐng)導(dǎo)加倍處罰)。如由于乙方人員違章作業(yè)與不遵守安全操作規(guī)程造成的安全事故，全部的責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.5工地嚴(yán)禁使用碘鎢燈及大功率電燈取暖、烤物，嚴(yán)禁使用自制的熱水器或電爐燒水，違者每次罰款200元;班組要到統(tǒng)一安排的食堂就餐，不得在工地自開爐灶，更不得用工地上的材料生火做飯、取暖、烤物，違者按每次500元處以罰款。屢教不改者，罰款20xx元。
5.6工傷處理：
�、� 凡工傷休假3天(包括3天)以內(nèi)的工資，300元以內(nèi)的工傷藥費(fèi)由事故責(zé)任人或責(zé)任班組負(fù)擔(dān)。
�、� 工傷休假4-10天的工資，301-1000元以內(nèi)的工傷藥費(fèi)，由工地負(fù)擔(dān)50%，事故責(zé)
任人或責(zé)任班組負(fù)擔(dān)30%，事故人所在班組負(fù)擔(dān)20%。
�、� 非違章工傷事故，工傷休假10天以上，100元以上醫(yī)藥費(fèi)、治療費(fèi)等由甲方按國家勞動(dòng)保護(hù)條例、政策一次性處理，乙方不得聚眾鬧事、無理取鬧，阻礙事故的調(diào)查與處理。如乙方發(fā)生聚眾鬧事、無理取鬧，影響事故調(diào)查以及其它班組的施工進(jìn)度，甲方有權(quán)終止本合同，乙方工資按乙方已完工程量的80%結(jié)算工程款，并清退出工地。
�、� 工傷住院期間的工資以22元/日計(jì)算，陪護(hù)工資按15元/日計(jì)算。
�、� 非工作時(shí)間、非實(shí)際工作現(xiàn)場(chǎng)、非工地上班以及無甲方勘證的安全事故，甲方不予負(fù)責(zé)。
�、� 工傷藥費(fèi)與病假證明必須是甲方同意的縣(區(qū))以上醫(yī)院方有效。工傷休假未經(jīng)本項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人 的書面批準(zhǔn)，不得離開工地，否則不補(bǔ)工資。所有安全事故費(fèi)用先由班組墊付，工程驗(yàn)收結(jié)算時(shí)一并處理。
5.7 乙方的成品、半成品、材料、廢料必須掛牌分類碼放整齊，作到工完清場(chǎng)。如不及時(shí)清理，甲方將派人清理，清理人員工資按60元/工日支付，直接從乙方工資中扣除。
5.8 乙方施工人員必須遵守工地各項(xiàng)規(guī)章制度，講究文明衛(wèi)生，不得在廁所以外的地方大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次罰款100元(從所在班組工資中代扣)，并負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地的衛(wèi)生清掃一天。
5.9 社會(huì)治安治理：
�、� 班組長必須管理好自己的人員，嚴(yán)禁職工在工地打牌(包括撲克、麻將、骨牌)或其他行為;如有發(fā)生，不論責(zé)任，罰款所在班組500/次。
�、� 不得在工地斗毆吵架、聚眾鬧事，如有發(fā)生，不論責(zé)任，相關(guān)班組每次罰款1000元(動(dòng)手打人者，不論有理無理，每人次罰款1000元)，不得盜竊公、私財(cái)物，違者根據(jù)情節(jié)批評(píng)教育、罰款(每次不少于 100元，且不少于所盜物品價(jià)值的5-10倍)、開除處 分，嚴(yán)重者交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
5.10施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆動(dòng)，違者每次罰款200元，由此造成的一切損失及后果均由乙方負(fù)責(zé)。
5.11 施工期間班組長必須駐守工地，每月不少于28天在工地，有事離開必須經(jīng)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人 批準(zhǔn)(要有書面申請(qǐng))，未經(jīng)同意離開工地，缺勤每天次罰款100元，從當(dāng)月工資或借支中扣除。每次班組長會(huì)議班組長必須本人到場(chǎng)(如班組長正請(qǐng)假期間不能參加，需委托副組長參加)，不得遲到，每遲到一次罰款20元，缺席一次罰款100元，并當(dāng)天兌現(xiàn)。
5.12 乙方的人員組織方面：
�、� 所有進(jìn)場(chǎng)人員必須持有身份證，班組長負(fù)責(zé)造冊(cè)登記并復(fù)印一份身份證交甲方存 檔。
�、� 乙方不得雇傭或帶18歲以下未成年人(童工)及超過55周歲的工作人員進(jìn)場(chǎng)，所有人員，應(yīng)到公安機(jī)關(guān)辦好暫住證等必備證件(費(fèi)用自理)，有關(guān)部門檢查年齡不合規(guī)定或無證的罰款，均由乙方自行承擔(dān)，且乙方不得聘用女工，不得雇傭有傳染病和高血壓、心臟病、殘疾等人員進(jìn)場(chǎng);
�、且曳降墓ぷ魅藛T中技術(shù)程度和熟練程度的架子工不少于架子工總?cè)藬?shù)的80%，否則，按其 架子工組工程工資總額的20%處以罰款。同時(shí)本分項(xiàng)工程不得中途大量換人或轉(zhuǎn)包給第三者，若需要大量增補(bǔ)或減少作業(yè)人員，必須經(jīng)項(xiàng)目部同意，違者扣除其全額工資。
�、纫曳饺藛T中非病休人員不得在宿舍怠工休息，如有怠工累計(jì) 2天的必須清退出場(chǎng); 未經(jīng)工地負(fù)責(zé)人許可，任何班組不得留宿外來人員，擅自留宿外來人員，扣罰所在班組500元/次。
�、梢曳截�(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有人員進(jìn)行安全教育(要有記錄)，與其簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議書》并提交給項(xiàng)目部備查，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，時(shí)刻檢查督促，杜絕大小事故的發(fā)生，做到安全生產(chǎn)。凡未進(jìn)行安全教育和簽訂安全協(xié)議的人員，一律不準(zhǔn)上崗，否則按每人次100元處罰。
第六條 工程質(zhì)量及要求
6.1每道工序必須經(jīng)過施工員的檢查同意后，方可進(jìn)行下道工序施工，嚴(yán)格控制標(biāo)高、軸線，保證施工質(zhì)量、安全，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn),如故意損壞公共財(cái)產(chǎn)，所有責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
6.2 在施工過程中，項(xiàng)目部施工員、建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門指出的不符合圖紙與規(guī)范處必須立即返工達(dá)標(biāo)，如給項(xiàng)目部造成經(jīng)濟(jì)損失的，由施工員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，從當(dāng)月工資中扣除。
6.3 乙方必須組織精干的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)，乙方的技術(shù)工人必須做到持證上崗，如乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)該棟工程的承包單價(jià)降低1.0元/㎡進(jìn)行結(jié)算，如乙方施工質(zhì)量經(jīng)整改仍達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，已完工程量以承包單價(jià)的70%進(jìn)行結(jié)算，并將乙方清退出工地。
第七條 工期進(jìn)度
7.1 總原則是不影響相關(guān)班組的施工進(jìn)度，如有影響，除負(fù)責(zé)賠償相關(guān)班組的經(jīng)濟(jì)損失外，還視情節(jié)處以罰款。
7.2 項(xiàng)目工期緊、施工任務(wù)大，當(dāng)甲方要求組織24小時(shí)施工制時(shí)，乙方必須按甲方要求及時(shí)組織好工人施工，如不服從甲方安排，影響工期進(jìn)度，甲方有權(quán)另安排工人施工，其工資以80元/天計(jì)算，從乙方工資中扣除。經(jīng)兩次以上未能按甲方安排而影響工期進(jìn)度，甲方有權(quán)終止本合同，乙方的工資按已完工程量的80%結(jié)算，并退出工地。
7.3 工程施工進(jìn)度快、質(zhì)量好，能按項(xiàng)目部的進(jìn)度計(jì)劃完成工程施工，項(xiàng)目部將增加
0.5元/㎡的金額作為進(jìn)度獎(jiǎng)進(jìn)入結(jié)算。如施工進(jìn)度延誤項(xiàng)目部進(jìn)度要求一周或一周以上則降低0.50元/㎡的金額進(jìn)入結(jié)算。
7.4乙方必須按甲方指定時(shí)間完成施工任務(wù),不得延誤。如乙方技術(shù)力量差,人員不足，甲方有權(quán)更換其他施工隊(duì)伍，未完工作量所有工資均由乙方負(fù)責(zé),甲方不付任何工資。
第八條 材料與設(shè)備使用
8.1乙方必須對(duì)上報(bào)申購的材料計(jì)劃負(fù)責(zé)(提前3-5天申報(bào))，因申報(bào)計(jì)劃浮夸造成的積壓材料，均由乙方負(fù)責(zé)退貨退款，否則在結(jié)算工資中按實(shí)扣除，甲方不負(fù)擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。
8.2乙方在施工過程中所需的其他工具、用具和損壞的機(jī)具配件費(fèi)及勞保、醫(yī)藥費(fèi)一律包括在承包單價(jià)內(nèi).
8.3長短架管、架板、扣件、安全網(wǎng)、門式吊等必須分類碼放整齊，做到工完場(chǎng)清。 每天完工后施工現(xiàn)場(chǎng)不得有零星架管、扣件等，如不及時(shí)清理收撿，甲方將派人清理，清理人員工資按60元/工日支付，直接從乙方工資中扣除。
第九條 工資結(jié)算與付款
甲方根據(jù)乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人數(shù)，先按每人每天8元預(yù)支生活費(fèi)(餐票)給乙方，施工一段時(shí)期后，再由乙方提供施工進(jìn)度報(bào)表，每月25日交甲方計(jì)算審定后，在次月上旬發(fā)放相應(yīng)工資(實(shí)為預(yù)借工資)。預(yù)借工資額按甲方審定的形象進(jìn)度工資的70%并扣除借款、餐票、罰扣款等款項(xiàng)后支付，單項(xiàng)工程完工且經(jīng)甲方施工管理人員驗(yàn)收合格后，付足班組應(yīng)發(fā)工程工資款的85%(但要扣除應(yīng)扣款項(xiàng)部分)，余下的工資款在工程竣工驗(yàn)收合格、整個(gè)掃尾工作完成后的當(dāng)年度內(nèi)付清(掃尾工程主要指竣工后材料、工具、設(shè)備入庫及清理現(xiàn)場(chǎng)打掃衛(wèi)生等)。
第十條 違約責(zé)任
10.1停工待料或確因工程有重大設(shè)計(jì)變更，甲、乙雙方就單價(jià)等內(nèi)容及時(shí)達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。
10.2因甲方責(zé)任造成的停工(時(shí)間超過1天以上的)，每人補(bǔ)發(fā)/天生活費(fèi)， 2天以后還不能繼續(xù)施工，則工人暫放假，不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用;如遇正常停水、停電，乙方內(nèi)部根據(jù)情況靈活安排其他事情，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用;如遇惡劣氣候等不可抗力因素造成的停工，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。因乙方原因造成的停工，所有責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
10.3因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條 爭(zhēng)議和糾紛的處理
11.1 合同在履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響施工進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
第十二條 附則
12.1 在合同履行過程中，甲、乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充合同或協(xié)議書，以及有關(guān)施工的各種文件資料與本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同條款履行完畢，乙方施工質(zhì)量驗(yàn)收符合要求，工資款全部付清后，本合同條款自動(dòng)終止。后附《安全事故的責(zé)任和處理方法》
本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，指揮部存檔一份。本合同未具事宜，雙方協(xié)商解決，如無法調(diào)解交當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)仲裁處理。
甲方：
甲方代表：(簽字) 乙 方：(簽字)
年 月 日
格式合同 篇4
出租人（以下簡稱甲方）： 承租人（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途
甲方同意將_____市_____路_____號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條 提供設(shè)備：
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：租期及續(xù)租
1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計(jì)___年___月。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每個(gè)月人民幣_(tái)________元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。
第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
第六條：維修保養(yǎng)
1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第七條：變更原狀
1、 乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第八條：合同中止
1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。
3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
4、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付。
5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第十條：補(bǔ)充條款
本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
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