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      1. 個人門面租賃合同

        時間:2022-12-30 08:11:12 其他合同范本 我要投稿

        個人門面租賃合同15篇

          在人們的法律意識不斷增強的社會,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的個人門面租賃合同,希望能夠幫助到大家。

        個人門面租賃合同15篇

        個人門面租賃合同1

          承租人:(以下簡稱乙方)

          承租方:根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規,本著互利友好合作的精神,甲乙雙方在充分理解本合同條款的基礎上,達成一致意見,特簽訂本合同,以資共同遵守。

          一、外立面的位置、面積和用途:

          甲方將租賃位于第號樓的房屋面積約平方米,供乙方經營。

          二、租賃期限:

          1.本租賃合同期限為年,即從年月日至年月日(以下簡稱合同期限)。

          2.合同期滿,乙方如需續簽合同,應在期滿前四十五天向甲方提出書面要求,經雙方協商一致后,方可續簽合同;否則,視為乙方已放棄優先租賃權。

          3.合同期滿前,乙方不出租業務的,應在四十五天前提出書面申請,經甲方同意后終止合同;未經同意單方面解除合同的,屬于乙方違約,乙方支付的定金不予退還。

          三.租金和支付時間

          合同期內,年租金為48000元(¥48000),合同簽訂后每六個月支付一次24000元(¥24000),并在每六個月的前15天內支付。合同期內,因市場情況變化需要調整租金,雙方協商視市場情況而定。

          四、合同定金協議:

          簽訂合同時,乙方應向甲方支付合同定金4000元(¥4000)。合同期滿后,乙方應按甲方要求辦理相關退租手續,租賃房屋驗收合格后,甲方憑租賃合同和收據退還保證金。

          五.房屋裝修:

          1.乙方裝修不得影響或破壞房屋的`整體結構和建筑風格,裝修費用由乙方承擔..

          2.租賃期滿,甲方對乙方未拆遷部分不予補償,所有權歸甲方..

          六.其他費用:

          1.水、電等費用根據乙方的日常使用(計量)和相關部門的統一收費標準按月支付。租賃期內,乙方應遵守物業單位的相關規定,租賃期內發生的水、電、暖氣、物業管理等費用應及時交付,不得拖欠。

          2.乙方經營產生的所有稅費由乙方自行承擔。

          七、雙方的權利和義務:

          1.甲方的權利和義務:

          (1)甲方應保證租賃物狀況良好,能正常使用;

          (2)審批乙方使用的租賃物業的裝修計劃,及時提出修改建議,并監督計劃的實施;

          2.乙方的權利和義務:

          (一)根據國家法律法規和商業公司的經營范圍;

          (2)乙方在經營中的債權債務及因經營活動造成的賠償責任由乙方自行承擔;

          (3)乙方不得將租賃店鋪用于非法活動,未經許可不得轉租;

          (4)租賃房屋裝修時,執行甲方批準的裝修方案;

          (5)合同期內,除主體建筑外的其他設施(如卷簾門、水電設施等)由乙方負責維護。),費用由乙方承擔;

          (六)在合同有效期內,對租賃房屋及其配套設施擁有合法使用權;

          八.違約責任:

          雙方應遵守上述條款。如果一方違約,違約方應賠償守約方實際遭受的各種經濟損失。租賃期內,因國家政策、城市規劃及甲方不可抗拒因素導致本合同無法履行的,本合同自動終止,雙方均不承擔違約責任。

          九.賠償條款:

          本合同未盡事宜,由雙方協商解決。雙方在本協議中提及

          提供的電話號碼是基本聯系方式。如有變更,至少在本協議有效期內通知對方,并提供新的聯系電話,否則后果由責任方承擔。雙方應在本協議到期前或支付房租前及時溝通。租賃期滿后,如甲乙雙方不再簽訂新的租賃合同,乙方應在期滿前恢復原房產,并搬走屬于乙方的所有物品。否則,甲方有權在租賃期滿后的第二天處置無主物品,甲方不承擔一切后果。

          X.補充規定:

          本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應遵守上述條款,否則應承擔法律責任。

          甲方:(簽字蓋章)電話:

          乙方:(簽字蓋章)電話:

          年 月 日

        個人門面租賃合同2

          合同編號:

          訂立時間:

          訂立地點:

          出租人(市場舉辦者): 身份證號碼:

          承租人(場內經營者): 身份證號碼:

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《重慶市商品交易市場管理條例》等有關法律法規的規定,經雙方自愿協商,訂立本合同,共同遵守。

          一、甲方將坐落于重慶九龍坡區含谷鎮凈龍工業園區,面積平方米,的臨街門面租賃給乙方,作 使用。

          二、租期從 年 月 日起至 年 月 5日止。(即: 年)

          三、租金: 元 /月,乙方于每年簽訂合同之日一次性向甲方交清一年的租金。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付 元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

          五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取的違約金。

          六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾,期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

          七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦法,如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

          八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的.正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償,其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

          九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致損壞,本合同則自然終止。

          十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租賃屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商。

          十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方。

          十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。 十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定與合同具有同等效力。

          十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

          十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

          出租人: 承租人:

          住所: 住所:

          法定代人(負責人): 法定代人(負責人): 電話: 電話:

          代理人: 代理人:

          電話: 電話:

          郵編: 郵編:

        個人門面租賃合同3

          甲方:身份證號

          乙方:身份證號

          甲方在花溪徐家沖有門面壹間,乙方自愿承租,經甲乙雙方平等協商同意達成如

          下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。

          一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。

          二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

          三、租賃經營時間:

          租賃時間從20__年__月__日起至20__年__月__日止,租賃期限為年。

          四、租金:

          1、門面月租金雙方協商為元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。

          2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數度數.

          五、租賃責任:

          1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

          2、甲方的門面室內外所有的`固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

          3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。

          六、違約責任:

          乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經得甲方先同意,注:(只能在合同期內轉讓,并支付甲方人民幣元)

          七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

          甲方:乙方:

          電話:電話:

          20__年__月__日

        個人門面租賃合同4

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿協商、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用,雙方就此事宜訂立本合同。

          一、甲方將其合法擁有的'座落于淮安市解放西路恒輝花園2號樓108號門面出租給乙方用于經營使用。該門面建筑面積共___85____平方米。

          二、租賃期限:

          本合同租賃期年,從20xx年月日起至年月日止。

          三、租金及支付方式

          第一年租金為¥元(大寫:元整)。租金按年支付。第一年租金應于年月日前一次性支付給甲方;第二年租金經雙方協商約定為¥元(大寫:元整),于年月日前支付。租金以現金方式支付;根據甲方要求,乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為¥元(大寫:人民幣元整),待租賃期滿且結清費用后,經甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收,確無損壞后,本押金由甲方全額退還給乙方(不計利息)。如有損壞,乙方應完全修復或賠償,如乙方違反合同條款押金不退還。

          四、甲方權利、義務:

          1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

          2、在租賃期間,有義務保證乙方承租權的正常行使。

          3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回此房屋。所有可以移動的設備、設施歸乙方所有,乙方并在租賃期滿后3日內搬離。房屋內不可移動的設施不得拆除損毀。

          五、乙方的權利與義務:

          1、乙方應按照本合同約定使用門面。承租期間要愛護房屋,如房屋有所損壞,應及時告知甲方進行相應修繕;如因乙方未及時告知甲方因而未維修而造成事故的,造成損失由乙方負責;

        個人門面租賃合同5

          甲方:________________聯系電話:____________________________

          乙方:________________聯系電話:____________________________

          經甲乙雙方協商達成如下協議:

          一、甲方將所屬位于________________________________________________________的兩間門面房租賃給乙方使用。

          二、租金及交付方式:每年租金為_______萬元整,乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年_______日前)

          三、租賃期限為叁年整,從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。

          四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲,經營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

          五、乙方在經營其間若經營不善,經甲方許可后可將該店轉組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時間不得超過本協議的協議期限,乙方若在三年經營期滿后需繼續經營,在同等條件下,乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的.房屋租賃費不予返還。

          六、本協議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

          七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

          八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

          甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

          ___________年_______月______日___________年_______月______日

        個人門面租賃合同6

          根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及建設部《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,訂立本合同。

          第一條 房屋坐落地址

          甲方出租的門面坐落地址: ,面積約 平方米左右 ; 租賃用途:______________.

          第二條 租賃期限、租金及有關費用的交納

          1、 租期_________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

          2、 押金為___________________.

          3、 第一年房屋租金為每個月__________元人民幣。

          4、 2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為經營使用。

          3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但必須在租賃期滿2個月前書面通知甲方,重新簽訂租賃合同。

          第三條 租金及支付方式

          1、該房屋每季租金為 元(大寫 元整)。租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加 計算租金。

          2、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,于每季度1日前交納本季度租金。

          3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有拖欠,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權收回房屋。

          4、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金1萬元整,合同終止無違約一次性退還乙方。

          第四條 租賃期間各項費用的繳納

          1、物業管理費、水電費:由乙方自行繳納 (水表表底數為0度,電表底數為 度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

          2、租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等),維修費由乙方負責。

          3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

          第五條 合同的變更、解除與終止

          1、如果乙方將房產使用權轉移給第三方時,必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。

          第六條 房屋修繕與使用

          1、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

          2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

          3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后如乙方退租,依附于房屋的裝修及設備歸乙方所有。

          第七條 房屋交付及收回的驗收

          1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

          2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

          3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

          第八條 甲方違約責任處理規定

          1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應當向乙方支付違約金17000元,若支付的違約金不足彌補乙方損失的',甲方還應該承擔賠償責任。

          2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

          第九條 乙方違約責任

          乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金1萬元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

          (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租給他人使用的;

          (2)未經甲方書面同意,拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

          (3)利用該房屋進行違法活動的;

          (4)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

          (5)未經甲方同意,乙方擅自退租或損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金。

          第十條 免責條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

          4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)

          第十一條 爭議的解決方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          第十二條 本合同如有未盡事宜,按《合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同共3頁,1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        個人門面租賃合同7

          甲方:

          乙方:

          根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經營的事宜經雙方協商達成協議如下:

          一、甲方承租乙方位于 房屋,作為生產用房。面積約: 。租金每年為: 元整。

          二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年,即從20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

          三、付款方式:每年支付當年租金,并于每年的 月 日一次性付清當年租金。在租賃合同期間產生的.水電和其他費用(需由甲方負責的)由甲方承擔。

          四、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,乙方應減收相應的租金。并且本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任。

          五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經甲乙雙方代表簽字后生效。

          甲方代表: 乙方代表:

          20xx年 月 日 20xx年 月 日

        個人門面租賃合同8

          出租方(以下簡稱甲方):_____________。

          承租人(以下簡稱乙方):_____________。

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方所擁有的門面房屋租賃給乙方事宜,達成如下協議:

          一、租賃門面描述

          1、甲方出租給乙方的門面位于______________

          2、立面房間的附屬設施:

          ________________________________________________________。

          二、租賃房屋的使用

          1、乙方承租的房屋用作商業門面。

          2、乙方向甲方承諾,在租賃期內,未經甲方事先書面同意,乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。

          三、租賃期限從______________。

          四、租金和支付方式

          第一年租金為人民幣(大寫),租金以現金支付。

          五、甲方的權利和義務

          1、甲方應自乙方支付定金人民幣_____________之日起,將上述房屋鑰匙及使用權交付給乙方

          2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。乙方出租的房屋不得轉租(售)給任何第三方;或者租賃期內租金上漲。

          3、租賃期內,甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。

          4、租賃期滿后,乙方未續租的,甲方有權收回該房屋。乙方為經營增加的所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有,不能移動或拆除的設備和設施應在租賃期滿后十五天內由乙方搬走。

          六、乙方的權利和義務

          1、乙方應按合同約定使用該房屋,不承擔立面自然損失的賠償責任。

          2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上,乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

          3、租賃期內,由乙方承擔水、電、衛生、物業管理費等產生的債務。

          4、按照協議交房租。

          七、房屋使用要求和維修責任

          1、租賃期內,乙方發現該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時,應及時通知甲方;甲方應在收到乙方通知后七天內進行維修、、逾期不進行維修的,乙方可以代表甲方承擔維修費用;

          2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業及其附屬設施損壞或損壞,乙方應負責修復。乙方拒不修復的,甲方或出租人可以代為修復,費用由乙方承擔;

          3、在乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態。甲方如需對物業進行檢查和維護,應提前七天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修,后果由乙方負責;

          4、租賃期內,如甲方需要改建、擴建或裝修房屋,甲方有義務通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定;

          5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備,必須提前通知甲方。

          八、續簽租約

          租賃期滿后,甲方有權收回所有租賃房屋,乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優先租賃權,但必須在租賃期滿半個月前向甲方提出書面申請。雙方可以根據本合同約定的條件,結合實際情況,重新協商后簽訂新的租賃合同。

          九、房屋歸還時的狀態

          1、除非甲方同意乙方續租,否則乙方應在本合同租賃期滿后十五天內歸還房屋。未經甲方同意逾期退房的,每逾期一天,乙方應向甲方支付該房屋的占用費,每天77元;

          2、乙方按本合同約定退房時,須經甲方驗收合格,并結清雙方費用后,方可辦理退租手續。

          十、轉租、轉讓和交換

          1、租賃期內,乙方應提前書面通知甲方將房屋轉租,并取得甲方的書面同意;

          2、乙方向甲方承諾,在轉租期間,不將該房屋的租賃權轉讓給他人,也不與他人承租的房屋進行交換。

          十一、合同的變更和解除

          1、有下列情形之一的,甲方有權解除合同:

         。ㄒ唬┏^十五日未在約定期限內繳納租金的;

         。2)租賃期內,未經甲方書面批準或同意,改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知后未在限定時間內修復的;

         。3)在租賃期內,未經甲方書面同意或同意,將租賃房屋轉租或轉讓的;

         。ㄋ模⿵氖路欠ń洜I和違法犯罪活動。

          2、有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

          (1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過十五日的;

          (2)乙方租賃期內,如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地,乙方不能正常經營超過七天;

         。3)未經乙方書面許可,甲方將租賃房屋抵押或轉讓給第三方的;

         。4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

          3、租賃期內,有下列情形之一的.,雙方可以變更或解除合同:

         。1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同;

          (2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞,致使本合同無法繼續履行的;

          (3)租賃期內,乙方租賃的門面被征用、征用或拆除;

         。ㄋ模┮虻卣稹⑴_風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞的。,導致客觀上無法繼續履行本合同。

          4、租賃期間,租賃合同終止的,本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失,甲方應向乙方支付月租金五倍的違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應負責賠償。以下情況除外:

         。ㄒ唬┮婪ㄌ崆笆栈胤课菡加妹娣e的土地使用權;

          (二)因社會公共利益或者城市建設需要,依法征用或者拆除房屋的;

         。ㄈ┓课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

          (4)甲方被告知房屋租賃前已設定抵押,現正在接受處罰。

          十二、違約責任及賠償

          1、根據本合同第九條第1、2項,守約方有權終止本合同,并有權要求違約方按現行租金的10%支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的,還應當賠償對方經濟損失;

          2、乙方應按期支付租金。未經甲方同意,乙方未支付租金的,甲方有權要求乙方支付當年租金的10%作為違約金。違約金不足以彌補經濟損失的,還應當賠償經濟損失;

          3、租賃期滿后,乙方應按期歸還該房屋。如乙方未經甲方同意不歸還該房屋,甲方要求乙方支付當年租金的10%作為違約金。違約金不足以賠償經濟損失的,還應當賠償經濟損失。

          十三、其他條款

          1、租賃期間,甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據。乙方為使用該房屋所支付的其他費用,乙方應復印相應的收據并提交給甲方;

          2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同,必須提前一個月通知對方,經雙方同意后方可辦理手續。甲方違約的,除負責將相應期限內的租金返還給乙方外,還應向乙方支付上述金額的10%(未達到期限的房屋租金)作為違約金;否則,如乙方違約,甲方有權不退還租金;

          3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;

          4、本合同包括補充條款和附件,一式四頁。其中甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

          十四、其他協議

          租賃期內的水、電費(包括水_____________元/噸、電_____________元/千瓦時)無特殊情況不變。

          出租人(甲方):_____________

          地址:_____________

          電話:_____________

          日期:_____________

        個人門面租賃合同9

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲方有房屋門面出租,乙方愿意承租,雙方自愿,協議如下:

          1:甲方現將房屋門面的一號門面的一,二層出租給乙方從事經營活動,乙方愿意承租。

          2:甲方只保證水通,電通,承擔房屋出租稅和房屋使用稅,其他一切費用由乙方自理。

          3租用期為伍年,即從20__年元月1日起至20__年12月31日止,租用期內,乙方可轉租。如需轉讓,必須征得甲方同意,三方協商,重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,甲方無任何補償給乙方。

          4:租金為20__年1月1日至20__年12月31日每年4萬元整,另交租房押金3萬元,年租金一年一交,交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方識乙方自動退租,從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的'50%,強行搬走乙方。20__年12月31日以后的租金在20__年12月31日前根據市場行情協定,如租價無法達成協議,則按前一年的租金給乙方使用兩個月,按自動退房處理。

          5:合同期內,國家征收,甲方退期租房押金,不補償裝修費用,甲方從20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期內)不得收回

          租房,否則甲方全額退還租房押金給予乙方,還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。合同期滿,本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外,同等條件同樣租金乙方優先承租,重新簽定合同。

          6:乙方不得隨意改造,破壞房屋結構,損壞墻面,墻體,地面及水電設施,否則照價賠償,因此造成的重大損失和人員傷亡,乙方擔負完全責任。

          7:未盡事宜,由雙方協商解決。

          8:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,對上述條款,甲乙雙方均無異議,本合同錢款到位,雙方簽字生效。

          甲方(出租方)

          乙方(承租方):

          20__年12月1日

        個人門面租賃合同10

          出租方(以下簡稱甲方)_____________________________

          承租方(以下簡稱乙方)_____________________________

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

          一、租賃門面描述

          1。甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(縣)___________________________________ ,該門面建筑面積共_______平方米。

          2。門面房內附屬設施:________________________________________________________________________。

          二、租賃房屋用途

          1。乙方租賃房屋作為商業門面使用。

          2。乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

          三、租賃期限

          _________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租賃期為_______年。

          四、租金及支付方式

          第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________),租金每年遞增________%,租金支付方式_________________。

          五、甲方的權利與義務

          1。甲方應在乙方支付_____________元押金,_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

          2。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

          3。在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

          4。租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施_______________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

          六、乙方的權利與義務

          1。乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

          2。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

          3。在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等,債務由乙方自行承擔。

          4。按本協議約定支付租金。

          七、房屋使用要求和維修責任

          1。在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

          2。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的.,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

          3。乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責;

          4。在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

          5。乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

          八、續租

          租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

          九、房屋返還時的狀態

          1。除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

          2。乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

          十、轉租、轉讓和交換

          1。在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

          2。乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

          十一、合同的變更和解除

          1。乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

         。1) 未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;

         。2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租

        個人門面租賃合同11

          出租方(以下簡稱甲方):__________________

          承租方(以下簡稱乙方):__________________

          根據中華人民共和國法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本租憑合同,并達成以下協議:

          1、甲方將______________________________商鋪間租個乙方作為______合法經營場地,商鋪位于______編號為__________________建筑面積____________平方米。

          2、租憑期限為______年,從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止,合同期滿后,在同等條件下乙方可優先續租,但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,否則視為放棄優先權。

          3、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日為免租期,每月租金按建筑面積____________元/平方米計算,每月計付租金____________元。

          租金采用按月支付方式,并于當月________日前繳清,逾期按每日________%計付滯納金,第二年做適當調整。

          4、管理費按人民幣________元/平方米/月,合計為________元。

         。ù速M用包括治安管理費、衛生綠化、公共設施等)管理費在免租期內不得減免,并于當月5日前交清。

          5、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金________元人民幣(每個鋪面),押金用以保障乙方全面履行合同義務,合同期滿后不計利息如數退還,如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的,甲方有權沒收押金作為違約金,并負責賠償甲方的損失。

          6、乙方經營期內所有的費用或按有關規定應付的其它費用,由乙方承擔。

          甲方以上所收的一切費用都不含稅,甲方收取后應向乙方出具收據。

          乙方所用的水費按________元/噸,電費按________元/度。

          7、本合同期滿雙方不再續約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在10天之內將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等),否則應當支付恢復原貌的費用,同時乙方負責自行清理所有雜物,并搞好衛生,租憑物內的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。

          8、非經甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。

          租憑期間由乙方負責維修、保養,乙方必須配備防火器材,消除安全隱患。

          9、乙方簽訂本合同后,因經營需要裝修店鋪的,須向甲方有關部門登記備案,執行并遵守甲方的`有關部門規定(如統一制做招牌、用電安裝等),并在合同生效之日起30天內完成裝修,并于日必須正常開門營業,否則甲方有權終止合同,沒收押金,收回商鋪。

          營業期間非特殊情況不得連續三天關門,否則視為違約。

          10、甲方可以協助乙方辦理相關證照,其費用由乙方承擔。

          11、乙方應該按照約定時間繳納各項費用,否則甲方有權停止對乙方的供水供電等,因此而造成的一切損失由乙方自負。

          甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,則視為違約。

          甲方有權解除合同,無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料,且押金不予退還,并保留追收滯納金的權利。

          12、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業轉讓,以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請,由甲方收取500元的轉讓手續費后方可辦理轉讓手續,否則視為違約,則按違約處理。

          13、合同期內,乙方必須依法經營,遵守法律法規及《治安管理條例》等,必須消除各種安全隱患,否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

          14、本合同如有與法律法規相抵觸的以法律法規為準,不盡事宜,甲、乙雙方共同協商解決,或由仲裁委員會仲裁。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽或蓋章之日起生效。

          甲方(簽章):_______________

          乙方(簽章):_______________

          __________年_______月_____日

          __________年_______月_____日

        個人門面租賃合同12

          甲方(出租方):_____________

          乙方(承租方):_____________

          根據國家相關法律法規,甲乙雙方協商一致,就乙方承租甲方門面達成如下協議:

          1.門面位于_____________。

          2.本合同租賃期限為1年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日

          3.合同生效之日,乙方向甲方交付人民幣元(大寫:______)作為履約押金。

          4.合同生效之日,乙方一次性向甲方支付租金人民幣______ (大寫:______租金為不含稅價,如需辦理出租手續則應交納的一切稅費、手續費等由乙方承擔。

          5.合同終止后,乙方應付清租賃期內應承擔的一切費用,甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下,2日內將押金無息退還乙方。

          6.乙方租賃門面作為商業門面使用,用途僅限于。

          7.乙方未征得甲方書面同意,不得擅自改變使用性質,并保持所租房內外設施完好。

          8.租賃期滿或合同解除后,乙方返還該門面及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可并結清各自應擔費用。乙方逾期返還或拖延搬遷的,須承擔違約責任,甲方可直接封鎖、收回門面,并按200人民幣/天計收逾期費用。

          9.合同期內乙方需進行裝修的,須征得甲方同意后自費進行,不得破壞房屋主體結構及設施。甲方收回房屋時,乙方如欲拆除已裝修或添附部分不得破壞房屋原狀,不愿拆除或不得拆除的'歸甲方所有,甲方無須支付任何費用。

          10.租賃期內,產生的一切經濟費用(水電氣、電話費、衛生費及相關稅費、管理費、維修維護費等)由乙方承擔。乙方與第三者發生的一切經濟、民事糾紛,各類安全事故(如偷盜、火災、地震等)造成的損失乙方自負,如造成甲方損失的乙方須賠償。

          11.因政府統一規劃需要征收、征用、拆除房屋的,甲方可以解除本合同,其租賃費按實際使用時間計算,雙方互不承擔違約責任和經濟損失。

          本合同未盡事宜,由雙方另行協商確定。本合同壹式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

          甲方(簽字蓋章):_____________

          乙方(簽字蓋章):_____________

          身份證號:_____________

          身份證號:_____________

          簽字日期:_____________

          簽字日期:_____________

        個人門面租賃合同13

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規____省、市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面的相關事宜,訂立本合同。

          一、租賃門面描述

          1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經營。該門面房屋所有權證號為常房權證武字第 號、出租給乙方,建筑面積共 平方米。

          2、內附屬設施:(或附表)

          二、租賃門面用途

          1、乙方租賃門面作為商業門面使用,經營 。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

          三、租賃期限和經營范圍

          本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。

          乙方在該租賃門面經營單位名稱為唐廊XX,經營范圍為茶飲、餐飲。如更改名稱和經營范圍應書面通知甲方。

          四、租賃及支付方式

          租金每年為23萬元(即每個月租金19167元月 )。租金以現金方式支付。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫:人民幣壹拾萬元整),待租賃期滿,乙方撤離并由甲方驗收且結清費用后,甲方應于次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿________年后,甲方可給予乙方部分租金返還,期滿________年、________年、________年、________年分別返還2萬元、2萬元、2萬元、3萬元,返還時間為年期滿當月,四次累計返還租金9萬元。

          五、甲方的權利與義務

          1、甲方應在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。在合同期內,如乙方未違約或雙方未解除合同,甲方不得將乙方租用的門面再轉租給任何第三者。

          3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無產權共同人異議,無任何之糾紛。

          4、甲方有義務幫助乙方同屬于甲方其產權內的門面其它承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

          5、租賃期滿,乙方如愿續租,應于租賃期滿前三個月通知甲方,并須得到甲方的書面同意,租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準。乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設施、設施歸乙方所有,不動產歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后____日內撤離。

          6、租賃期內,甲方如轉讓該門面產權,需通知乙方,并確保受讓方繼續履行該合同,因未履行該合同,對乙方造成損失,由甲方負責賠償。

          六、乙方的權利與義務

          1、乙方按照本合同約定使用門面,遵守法律、法規,合法經營,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

          2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。

          3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔,但甲方有義務協助乙方,并在房屋租賃協議簽署之前簽署物業管理協議。

          4、按本合同約定按時支付租金。

          5、租賃期內房屋維修基金由甲方承擔,并由甲方以現金形式每年一次性交予乙方,由乙方負責代繳給物業管理部門。

          七、門面使用要求和維修責任

          1、本門面所在樓盤由中XX公司負責物業管理。乙方應遵守物業管理公司的規章制度。房屋如需維修,由乙方向物管公司申請。

          2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不修復,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

          3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查的,應提前____日通知乙方。檢查時,乙方應予配合。

          4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,有義務事先通知甲方。

          八、續租

          租賃期滿,乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請,并經甲方書面同意,雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

          九、轉租、轉讓和交換

          在租賃期間,在征得甲方同意下,乙方可以轉租門面,但本合同的義務和責任履行,仍由乙方承擔。

          十、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權單方解除合同;

          (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的;

          (2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

          2、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

          (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。

          (2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地,致使乙方無法正常營業的。

          3、在租賃期限內,有下列情況之一的',雙方均可變更或解除合同:

          (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

          (2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

          (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

          (4)租賃門面主體結構存在缺陷,危及安全的。

          4、在租賃期間,租賃合同被解除的。

          十

          一、違約責任及賠償

          1、符合本合同第十條第

          1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方支付10萬元違約金,違約金不足以彌補經營損失的,還應賠償對方的經濟損失。

          2、乙方如未按時交付租金,乙方按應交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的,按本合同第十三節第1項,由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

          3、租賃期滿,乙方應如期撤離并交還該門面。如乙方逾期交還,乙方應按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方,并承擔10萬元違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

          十

          三、其他條款

          1、在租賃期間,乙方所繳納的房租等費用,甲方應給乙方開相應的收據。

          2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

          3、本合同連補充條款及附件共6頁,壹式兩份。其中甲X雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

          4、本合同自雙方簽字、蓋章,并繳納保證金、押金后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日 ________年____月____日

        個人門面租賃合同14

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經雙方平等協商,特訂立如下合同:

          一、 房屋的坐落與面積

          1、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間。

          2、出租房屋面積共80平方米左右。

          二、租賃期限

          自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止,租期3年。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、租賃金額付款方式

          乙方以月租人民幣壹仟元,經營甲方店鋪。該門面房租金3年內不變。

          四、租賃期間雙方權利和義務

          1、乙方擁有店鋪經營管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。

          2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費一切債務等)概由乙方負責。

          3、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方要

          4、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償,不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。

          五、乙方有下列行為之一的.,甲方有權利中止合同,收回房屋。

          1、乙方利用承租房進行違法經營或違法犯罪活動的,甲方不承擔任何責任。

          2、乙方拖欠租金達120天的。并賠償違約金年租費的百分之三十。

          3、乙方承租期間不得改變房屋結構。

          六、愛護房屋設施,保護環境衛生,現經查明水電門窗下水道水管等設施完整無損,如有損壞,由乙方負責維修。

          七、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        個人門面租賃合同15

          甲方:_____ 街資產經營公司 (出租方)

          乙方:_____ (承租方)

          為了明確甲、乙雙方的'權利和義務,經雙方充分協商,特訂立本合同。

          一、乙方承租甲方位于 辦公樓 壹棟 ,使用面積 平方米。

          二、租賃期為 年,即甲方從 年 月 日起將租賃房屋交付乙方使用至 年 月 日止。

          三、雙方約定年(月)租賃 元,按季繳納,先繳款后用住房。乙方于每季3日前必須將當季租金交付給甲方。

          四、租用前乙方應提供公司營業執照正本,留存身份證復印件,應交 元押金,待合同終止結帳退還押金。

          五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算,每度按壹元結算;水費按實際使用噸數計算,每噸按 元結算。以上各項費用按市場調整增減而增減。其它費用、門前三包、衛生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納。

          六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變,若因經

          營業務需要,需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時,應出具正式施工圖,改造方案,需征得甲方同意認可,方能進行改造施工,改造費用由乙方承擔,合同終止時,所有權即無償屬甲方,乙方不得折除。

          七、租賃期間,乙方應遵守國家法律、法規和防火規定,對大額款項,貴重物品妥善保管。如乙方違反規定而發生事故或從事違法活動,乙方應承擔全部責任。

          八、如乙方逾期未付房租和水電費超過十五日,甲方有權提前解除本合同,在收回租賃房產中乙方的財產損失,甲方概不負責。

          九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者,不允許合租,不允許娛樂性經營,不允許居家,或改變其他用途。

          十、對于甲方轉讓房屋的行為,乙方予以認可同意,并放棄購買本合同項下房屋的權利。

          十一、本合同規定的租賃期屆前30天,雙方如愿意延長租賃期,需提前告知對方,重新簽訂合同。

          十二、乙方原則上暫定五年,合同在每年簽訂壹年基礎上續定,前提是同等競爭條件下優先,如另方高于乙方則以另外為主。

          十三、合同執行中,如遇不可抗力等因素致使合同無法履

          行時,甲乙雙方有權提前終止合同,不負擔違約責任。

          十四、本合同租賃期內,如甲方因經營需要,需轉讓本合同項下房屋時,應提前 天通知乙方,乙方應在收到通知 天內騰退房屋,本合同即告終止,雙方互不負擔違約責任,其他相關問題均參照本合同相關條款處理;如乙方逾期不予騰退,即視為乙方違約,甲方有權解除合同。

          十五、本合同一式叁份,各執一份,經簽署后生效。

          甲方:_____ 乙方:_____

          代表:_____ 代表:_____

          日期:_____日期:_____

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