【推薦】土地轉讓合同
在當今不斷發展的世界，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹沂占耐恋剞D讓合同，歡迎閱讀與收藏。
土地轉讓合同1
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方已經通過合法手續取得一土地使用權，現擬轉讓給乙方，經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、 地塊概況
1、該地塊位于，土地面積為五百七十平方米(長xx米、寬xx米)東至xx米街、南至xx米街、西至、北至。
2、現該地塊的用途為住宅用地。
二、 轉讓價格和付款方式
1、 轉讓價格為人民幣x元正。
2、 付款方式為：分四期付款。
第一期乙方付定金人民幣x元正予甲方。
第二期在律師樓簽訂協議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續及提供土地相關資料(包括管區、公司確認等手續)后，付轉讓金人民幣x元正。
第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣x元正。
第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣x元正。
三、 甲方責任
1、 甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓
甲方： 見證人： 乙方：
給乙方沒有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。
2、 甲方負責辦理一切開工手續(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執法隊等政府管理部門的問題)。
3、 甲方提供整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為x平方米，層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后 天內到律師事務所辦理抵押登記手續，該費用由甲方負責。
4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣x元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣x元正，并付人民幣x元正作為損失賠償金。
四、 乙方責任
1、 應依規定辦理有關手續(按照該村村民同樣的要求去做為合規)。
2、 依期繳交土地轉讓金。
3、 該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經營，自負盈虧。
五、 違約責任
1、 若乙方按期繳交轉讓金人民幣x元之后兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣x元正，并付人民幣x元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。
2、 乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過 個工作日，視同終止本協議，甲方有權處置已付定金。
六、 其它
1、 本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、 本協議在執行過程中若發生矛盾、爭議、經協商無效時，提請法院裁決。
3、 本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
4、 本協議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉讓合同2
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著友好協商的原則，甲方現就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：
一、甲方將位于_______的一處土地轉讓給乙方使用;土地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米;東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。
二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發生與有關四鄰的土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經濟損失，由出讓方負責賠償。
三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。
四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。
五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業性開發等，征用本土地時，對本土地及房產的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
七、雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同3
出讓方：___(以下簡稱甲方)___地址：___
身份證號：___
受讓方：___(以下簡稱乙方)___地址：___
身份證號：___
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執行。
一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。
二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛室等，以附圖為準。
三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于20___年___月___日之前付60萬元，余款于20___年___月___日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。
五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。
六、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。
七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：____________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：__________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
土地轉讓合同4
甲方：_________________有限責任公司
乙方：_________集團控股股份有限公司
為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積
1、甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。
2、__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中；
�。�1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝×_________年）
�。�2）_________年至_________年，每年的承包金額為_________元（_________元/畝_________×_________畝）
2、林木資產及其他資產轉讓費的確認
�。�1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算，作價_________萬元（_________元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。
�。�2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備（詳見財產清單）一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）。
3、付款方式
�。�1）乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。
�。�2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務
1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費；
2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系；
3、甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；
4、承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；
5、甲方與土地所有者（發包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔；
6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權；
7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理；
8、甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。
五、乙方的權利和義務
1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間
形成的債權、債務和經營風險；
2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木；
3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有；
4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；
5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費；
6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；
7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產；
8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項；
9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加；
10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權；
11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方；
2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議；
3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；
4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助；
5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購；
七、違約責任
1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；
4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，XX市林業局、XX區林業局、公證機關各一份。
甲方：_________________有限責任公司
代表簽字：_________________________
乙方：_________集團控股股份有限公司
代表簽字：_________________________
公證機關：_________________________
簽訂日期：________年______月_____日
土地轉讓合同5
委托人（以下簡稱甲方）：
居間人（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲、乙雙方經平等協商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協議，供雙方遵守執行。
一、委托事項
1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業機會、提供居間服務。
2、甲方所有的土地使用權位于 ，面積確定為 。（證號、所有權人、地址、面積詳見附件）
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。
三、甲方責任
1、向乙方提供其營業執照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。
2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。
3、在轉讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。
4、依照本合同約定向乙方支付報酬。
四、乙方責任
1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協助促成甲方轉讓土地使用權事宜。
2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。
五、委托事項的完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方（買家） ，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：
1、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂國有土地使用權轉讓合同；
2、甲方與上述意向受讓方
（買家）的關聯方〔包括意向受讓方（買家）的授權代表、關聯公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉讓合同；
3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉讓合同；
4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。
六、居間報酬及支付方法
上述土地使用權成功轉讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉讓的，乙方不得要求支付報酬：
�。ㄒ唬┯嬞M方式
為了報答乙方所提供的商業機會，以及乙方所付出的相關努力，不論甲方以何種價格轉讓土地使用權，均須向乙方支付居間報酬人民幣。
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1、在簽訂土地使用權轉讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的 %，即人民幣 。
2、在土地使用權完成過戶至受讓人（買家）名下之日起天內，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。
�。ㄈ┘追綉獙⒕娱g報酬以轉帳方式匯入以下指定帳戶： 開戶行：
戶 名：
帳 號：
七、居間費用的負擔
根據中華人民共和國合同法有關規定，乙方協助促成土地轉讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。
八、違約責任
1、在轉讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同，否則應向乙方支付人民幣 的違約金。
2、甲方應將居間報酬如期如數支付給乙方，如發生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。
3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按中華人民共和國合同法及有關法律，追究違約方的法律責任。
九、保密約定
未經另一方許可，任何一方不得將本合同內容及涉及的商業秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續與稅費，與乙方無關。
2、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力
甲方：乙方：
本合同簽訂地點：
本合同簽訂時間： 年 月 日
土地轉讓合同6
公司地址：
居間方：XX地產經紀有限公司
地址：
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。
第一條：合同標的物
居間方向委托方提供土地的轉讓。
第二條：居間方義務
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通情況。
2、居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。
4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。
第三條：委托方義務
委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
第四條：居間服務費
1、居間服務費的標準：
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法)。
2、居間服務費的支付辦法：
委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
第五條：誠信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同
第四條支付服務費。
2、如果委托方以相關企業或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同
第四條支付服務費。
3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。
4、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準版0%的賠償。
第六條：合同成立及修改
本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條：違約責任
違約責任按《民法典》有關條款執行。
本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。
委托方： 居間方：XX地產經紀有限公司
法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人
簽字或蓋章： 簽字或蓋章：
____日期：____日期
土地轉讓合同7
賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：
身份證： 身份證：
住址： 住址：
聯系電話： 聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方達成如下協議：
第一條 乙方所購買商品房的基本情況
乙方向甲方購買的商品房為 園 號 樓 室。建筑面積為 平方米，為實測面積。該商品房為現房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權，權屬證號為： 。
第二條 價格與費用
1、該商品房的售價總額為人民幣 元，大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。
3、在甲、乙雙方交房前所發生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔，乙方應承擔交房后所發生的上述費用。
第三條 付款時間約定
乙方應按下列方式向甲方按期付款：
1、首付款
以該商品房售價總額的 %作為首付款，即人民幣 元( )于________年____月____日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。
2、余款
以該商品房售價總額的 %作為余款，即人民幣 元( )于________年____月____日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。
3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。
4、在雙方交接該商品房前，甲方應已收到
第二條中所述全部售房款。
第四條 違約責任
1、除不可抗力外，甲方如未按合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權垵已交付的房價款向甲方追究違約利息，逾期在____日之內，自本合同
第六條規定的交付期屆滿之日的
第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金，合同繼續履行;逾期超過____日后，則乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方應按本合同第5.3條款規定向乙方支付違約金。
2、乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任。
逾期在____日之內，自本合同規定的應付款期限之
第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續履行;逾期超過____日后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應按本合同第5.3條款規定向甲方支付違約金，甲方同意繼續履行合同的，乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金。
3、在雙方簽署本合同后，除本協議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。
任何一方有違反合同的行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%，還應就該違約 行為給對方造成的直接經濟損失(包括為實現債權而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為，應根據雙方各自違約實際情況，由雙方分別承擔相應責任。
第五條 交付期限
甲方須在本合同
第三條履行完畢后____日內，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。
第六條 裝飾、設備標準
甲方交付的商品房裝修、設備標準以現房實際情況為準(清單見本合同附件一)。
第七條 入住
在簽訂本協議之前，甲方須將物業相關費用全部結清，同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續。
第八條 合同解除
在下列情況之一發生之時，任何一方可解除本合同，但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。
1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據本合同之條款上述出售單位;
2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同;
3、在上述第 條款規定的情況下，本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后，在不支付任何利息或補償的情況下(如有)退還乙方已付房款。
4、如乙方應付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額，則甲方有權進一步要求乙方賠償。
第九條 不可抗力
凡因發生地震、臺風、暴雨、大火、戰爭等其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協議時， 遇有上述不可抗力的一方，應及時以書面形式通知另一方，并應在十五(15)天內，提供不可抗力詳情及協議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發生地區的機構出具交由當地公證機構公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任。
第十條 關于物業管理的約定
乙方領取該商品房鑰匙后，乙方應遵守的物業管理規定，并如期繳納各項費用。
第十一條 適用法律
本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。
第十二條 爭議的解決
甲、乙雙方就本合同發生爭議時，應首先通過友好協調解決，協商應在一方向另一方發出協商要求的書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發出書面通知后十五(15)天內仍未解決，任何一方均可向在 的中國國際經濟貿易仲裁委員會申請根據其有效的程序規則進行仲裁，仲裁的裁決是終局的，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔。
第十三條 附則
1、若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律____市有關規定條例下成為無效、非法或不能執行時，本協議其余條文之有效性、合法性及執行性并不因此而受損。
2、本合同中的條款標題僅為方便參閱而加入，其不構成本協議的一個組成部分，且其不應對本協議中任何條款的解釋產生任何影響。
3、本合同將成為轉讓出售商品房的充分合同，并取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協議。
4、本合同未盡事宜，雙方應通過友好協調協商解決，并簽訂補充協議，補充協議應被視為本合同的組成部分。
5、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方執一份，乙方執一份，____縣房 屋土地管理局備案一份。
6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
7、經營部在本次房屋交易過程中起到監督協調的作用，直至乙方辦理入住為止。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
代理方(蓋章)：
資質證號：
經紀人：
簽約日期：________年____月____日
土地轉讓合同8
轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________
為適應社會主義新農村建設的發展要求，成全乙方發展事業，經雙方充分協商一致，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方。為免日后糾紛，特立協議如下：
一、轉讓土地座落、四至和面積
甲方轉讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地。具體位置(由雙方現場認定)為：第一塊，____________________。第二塊，_______________。第三塊，_______________。面積約為：__________平方米。
二、轉讓價款
1、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣_____元。
2、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性共計人民幣：_______________元整(￥__________元)
三、付款方式和使用權移交
土地承包和使用權轉讓款于簽訂協議之時一次性付清。轉讓款付清之時，該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方所有。
四、雙方的權利和義務
1、土地承包經營和使用權轉讓后，乙方有根據需要合理使用土地的權利。
2、土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經營和使用權的行使。
3、乙方承包經營和使用該土地時，如有權屬糾紛甲方應負責協調解決。
五、違約責任
土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方，并賠償由此引起乙方所有經濟損失。
本協議自簽訂之日期起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
土地轉讓合同9
甲方：，漢，現年歲，生于月日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。
乙方：，漢，現年歲，生于月日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。
甲、乙方經協商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。
1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照，上至，左抵，右至。
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的'原則協商處理。
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
村委會主任：
________年____月____日
________年____月____日
見證人簽字：
土地轉讓合同10
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于巫溪縣 鎮 村 組小地名叫 的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2.地塊四至：
東齊：
西齊：
南齊：
北齊：
3.面積：
二、轉讓期限：
永久。
三、轉讓費：
共計人民幣大寫： (￥： )
四、支付方式和時間：
20 年 月 日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1.本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
見證人
簽約日期：20 年 月 日
土地轉讓合同11
轉讓方：(以下稱甲方)
地址： 身份證號：
受讓方：(以下稱乙方)
地址： 身份證號：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉讓簽定本合同，以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將xx地的使用權和經營權全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限
轉讓的土地使用權和承包經營權年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計。
三、轉讓費
轉讓土地使用權和承包經營權(包括現有的所有植物)的轉讓金為￥ 元，大寫 。無補償息和其他費用。
四、付款方式和時間
乙方采用現金方式支付轉讓金。支付的時間和方式為簽定合同時一次性付清。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于簽定合同的前一天將轉讓土地使用權和承包經營權交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地使用權和承包經營權必須經甲方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后，甲方終止土地使用權和承包經營權。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方合同約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、經營、產品處置和收益等權利。
4、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務，依法保護和合理使用土地。
5、在乙方修建墓地過程中，甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔。
6、在合同實施中，如有爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成向有關法律部門起訴。
7、本合同經政村簽字、蓋章，并三方簽字后生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同12
轉讓方：
身份證號碼： (以下簡稱甲方) 受讓方：
身份證號碼： (以下簡稱乙方) 甲方將集體承包的土地自愿轉讓給乙方自主經營，經雙方協商，達成以下平等協議：
一、四至邊界
東至 ;南至 ;西至 為界;北至 為界。四至邊界清楚，毫無爭議。面積為 畝。
二、轉讓期限
轉讓期限為永久。
三、轉讓金額及付款方式
本土地轉讓費為 元人民幣( 元整)，甲方一次性在簽字畫押時付清。
四、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
本土地所有權屬集體所有，甲方在不干預乙方正常生產經營活動情況下，協助乙方行使土地經營權。
2、乙方的權利和義務
權利：乙方享有本土地自主經營權，產品受益權、子女繼承權和再轉讓權。
義務：乙方有本土地所涉集體投工投勞，向集體交納正常費用的義務。
五、違約責任：
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。并付貳拾萬元人民幣違約金后方能違約。
2、乙方違反合同約定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任，并自動放棄本土地上所享有的一切權利，且付貳拾萬元人民幣違約金后方能違約。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，中間見證人一執一份。雙方簽字畫押之日生效。
未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：
乙方：
中間見證人：
年 月 日
土地轉讓合同13
轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《貴州省實施辦法》和國家有關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
第一條 甲方轉讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經濟指標)，該地塊的開發狀況已經雙方踏勘認可。
第二條本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經使用年限后的剩余年限。
第三條本合同項下的轉讓地塊，按照批準的總體規劃是建設商住項目，乙方受讓后按照規劃進行建設。
第四條乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉讓雙方發生的所有稅費。
第五條該地塊的土地使用權轉讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。
第六條本合同經雙方簽字后 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權轉讓費。
乙方應在簽訂本合同后60日內，付清全部土地使用權轉讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。
第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權轉讓款后10日內，甲方依照規定辦理該部分土地使用權過戶手續。
第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費。
第九條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。開戶銀行： 。
第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。
第十一條任何一方對于因發生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。
第十二條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。
第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內動工修建。
第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。
第十五條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。
第十七條本合同經雙方法定代表人或委托人簽字后生效。
第十八條本合同一式三份，雙方各執一份，交土管部門備案一份。
第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
土地轉讓合同14
轉讓方(以下簡稱甲方)：___________________
受讓方(以下簡稱乙方)：___________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣。
四、支付方式和時間乙方采取下列第_______種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_____________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_____________(具體內容見附件)。時間為_____________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_____________或實地一次性全部交付。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
土地轉讓合同15
出讓方(甲方)：____________ 身份證號：____________
受讓方(乙方)：____________ 身份證號：____________
經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成合同如下：____________
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于 ____________________________________________，土地面積為__________平方米，該土地長___________米，寬__________米，東鄰___________________,西鄰___________________，南至___________________________________，北至___________________。
2、現該地塊的用途為農業用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，甲方于______年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。乙方須按照國家關于農村土地的相關法律法規行使該土地的使用權，嚴禁將該土地用于違法經營。
2、土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣大寫：__________________________________萬元(￥：_______________________元)。
三、合同期限以及付款方式：____________
該土地使用權轉讓合同期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用權依舊歸甲方所有。
雙方在簽訂該合同之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：______________________萬元。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有。
五、違約責任：____________
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須按照轉讓土地使用權金額的20%支付乙方;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
七、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。
甲 方(簽名)：____________
________年____月___________日
乙 方(簽名)：____________
_______年____月___________日
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