房地產經紀合同(精選15篇)
隨著人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的房地產經紀合同，歡迎閱讀與收藏。
房地產經紀合同1
上海市房屋租賃合同（商品房預租）
出租方（甲方）：___________________________
承租方（乙方）：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／預租）的_________（房屋／商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1．1
甲方________（出租／預租）給乙方的房屋座落在本市________（區／縣）_________路_________（弄／新村）_________（號／幢）_______室（部位）________（以下簡稱該房屋）。該房屋________（［出租］實測／［預租］預測）建筑面積為_______平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。
甲方已向乙方出示：（1）［出租］房地產權證／房屋所有權證／_________；［證書編號：_________］。
�。�2）［預租］預售許可證［許可證編號：_________］。
1．2
甲方作為該房屋的`_________（房地產權利人／代管人／法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已／未）設定抵押。
1．3
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2．1
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2．2
乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3．1
甲乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。［預租］房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。
3．2
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4．1
甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_______幣）_________元。［出租］月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。［預租］月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。
該房屋租金_________（年／月）內不變。自第_________（年／月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4．2
乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_______％支付違約金。
4．3
乙方支付租金的方式如下：___________________________________。
房地產經紀合同2
(合同編號：)
經紀機構或經紀人(甲方)
名稱或姓名：
資格證書號：
住所：
電話：
法定代表人：
身份證號：
委托代理人：
身份證號：
資格證書號：
電話：
委托人：(乙方)
名稱或姓名：
身份證號：
住所：
電話：
委托代理人：
身份證號：
住所：
電話：
委托人(丙方)
名稱或姓名：
身份證號：
住所：
電話：
委托代理人：
身份證號：
住所：
電話：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、相關法律、法規、政策的規定，在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條、本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。
第二條、具體事項條款：
(1)乙方自愿將坐落于沈陽市區(縣)街(路)巷號樓單元層號，權屬證載明的建筑面積 平方米的房地產(轉讓、出租、交換)給丙方。
該房朝向 ， (所有權證、租賃證)號碼。
轉讓總價款(大寫)人民幣。
(2)租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為年;租金元/月;年租金(大寫) 人民幣。
(3)交換：丙方向乙方提供的房地產坐落于沈陽市 區(縣) 街(路) 巷號樓單元層 號，權屬證明的建筑面積為平方米(所有權、使用權)的房地產交換給乙方。該房朝向 ，(所有權證、租賃證)號碼。
(4)丙方向乙方預付定金(大寫)元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。
(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務費(大寫)元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項中介服務費于本合同簽訂之日一次付清。
(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產權屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規禁止交易的'情況。
第三條、甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應承擔違約責任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。
第四條、乙方向甲方提供(轉讓、出租、交換)的房地產必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第五條、丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產的承諾應真實況現，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第六條、本合同簽訂后，由方負責辦理(轉讓、租賃、交換)手續。
第七條、其他約定事項：
(1)、
第八條、合同糾紛的處理
本合同在履行中若發生糾紛，當事人應協商解決或提交有關部門調解。
協商、調解不成，約定采取下列第 項方式解決。
(1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有關規定處理。
第九條、本合同一式份，效力等同，方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
年 月 日
年 月 日
年 月 日
房地產經紀合同3
(合同編號： )
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
第一條 依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產提供經紀服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產，委托房地產的基本情況見附件一。
第三條 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第四條 乙方為甲方提供的經紀服務項目包括：
【出售】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同、辦理產權過戶等。
【出租】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同等。
第五條 甲方保證對委托房地產擁有合法處置權利，向乙方提供房地產的真實情況，在委托期限內及委托期限到期之后的 個月內，不與乙方介紹過的'客戶私下成交。
第六條 乙方應按委托事項之要求為甲方提供經紀服務，并按甲方要求及時報告業務處理情況。
第七條 傭金支付
【買賣】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：
(一)按該房地產成交金額的_____%支付給乙方。
(二)按約定金額人民幣____，(大寫) 元支付給乙方。
【租賃】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：
(一)按該房地產【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。
(二)按約定金額人民幣 元，(大寫) 元整支付給乙方。
第八條 甲、乙雙方協商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網上操作系統進行變更或者撤銷。
第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，按下列第 項解決：
(一)向 仲裁委員會申請仲裁;
(二)向法院提起訴訟。
第十一條 本合同壹式____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方(一)：
【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：
代理人：
聯系電話： 手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
甲方(二)：
【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：
聯系電話：手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
甲方(三)：
【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：
聯系電話：手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
年 月 日簽于：
乙方(名稱)：
營業執照號碼：【營業】【注冊】地址：郵政編碼：聯系電話：
房地產執業經紀人 (簽章)：
房地產執業經紀證書(編號)：
聯系電話：
年 月 日簽于：
房地產經紀合同4
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
第一條 依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產提供經紀服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產，委托房地產的基本情況見附件一。
第三條 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第四條 乙方為甲方提供的經紀服務項目包括：
�。ㄒ唬境鍪邸糠康禺a權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同、辦理產權過戶等。
【出租】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同等。
�。ǘ�
第五條 甲方保證對委托房地產擁有合法處置權利，向乙方提供房地產的.真實情況，在委托期限內及委托期限到期之后的 個月內，不與乙方介紹過的客戶私下成交。
第六條 乙方應按委托事項之要求為甲方提供經紀服務，并按甲方要求及時報告業務處理情況。
第七條 傭金支付
【買賣】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：
�。ㄒ唬┌丛摲康禺a成交金額的_____％支付給乙方。
�。ǘ┌醇s定金額人民幣_ ________，（大寫） 元支付給乙方。
【租賃】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：
（一）按該房地產【月】【季】【年】租金金額的 ％支付給乙方。
（二）按約定金額人民幣 元，（大寫） 元整支付給乙方。
第八條 甲、乙雙方協商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網上操作系統進行變更或者撤銷。
第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，按下列第 項解決：
�。ㄒ唬┫� 仲裁委員會申請仲裁；
�。ǘ┫蚍ㄔ禾崞鹪V訟。
第十一條 本合同壹式________份，甲、乙雙方各執________份。
補 充 條 款
―――――――――――――――――――――――――
�。ㄕ迟N線） （騎縫章加蓋處）
甲方(一)：
【身份】【 】證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯系電話： 手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
甲方(二)：
【身份】【 】證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯系電話： 手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
甲方(三)：
【身份】【 】證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯系電話： 手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
年 月 日簽于：
乙方（名稱）：
房地產經紀合同5
經紀機構或經紀人（甲方）
名稱或姓名：__________________ 資格證書號：__________________
住所：________________________ 電話：________________________
法定代表人：__________________ 身份證號：____________________
委托代理人：__________________ 身份證號：____________________
資格證書號：__________________ 電話：________________________
委托人（乙方）
名稱或姓名：__________________ 身份證號：____________________
住所：________________________ 電話：________________________
委托代理人：__________________ 身份證號：____________________
住所：________________________ 電話：________________________
委托人（丙方）
名稱或姓名：__________________ 身份證號：____________________
住所：________________________ 電話：________________________
委托代理人：__________________ 身份證號：____________________
住所：________________________ 電話：________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規、政策的規定，在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。
第二條 具體事項條款
（1）乙方自愿將坐落于沈陽市_______________區（縣）_________街（路）_________巷_________號樓_________單元_________層_________號，權屬證載明的建筑面積_________平方米的房地產_________（轉讓、出租、交換）給丙方。該房朝向_________，（所有權證、租賃證）號碼_________。轉讓總價款（大寫）__________________人民幣。
�。�2）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為______年；租金_________元／月；年租金（大寫）__________________人民幣。
�。�3）交換：丙方向乙方提供的房地產坐落于沈陽市_______區（縣）_______街（路）_______巷______號樓______單元_________層_________號，權屬證明的建筑面積為_________平方米_________（所有權、使用權）的房地產交換給乙方。該房朝向_________，（所有權證、租賃證）號碼_________。
�。�4）丙方向乙方預付定金（大寫）__________________元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。
（5）乙方、丙方向甲方交付中介服務費（大寫）______________元人民幣，其中乙方交付________元人民幣，丙方交付________元人民幣。此項中介服務費于本合同簽訂之日一次付清。
（6）乙方與丙方保證提供的上述房地產權屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規禁止交易的情況。
第三條 甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應承擔違約賠償金（大寫）__________________人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第四條 乙方向甲方提供_________（轉讓、出租、交換）的房地產必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應承擔違約責任賠償金（大寫）__________________元人民幣，損失超過違約金的`按實際損失賠償。
第五條 丙方向甲方作出_________（受讓、承租、交換）房地產的承諾應真實況現，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金（大寫）__________________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第六條 本合同簽訂后，由_________方負責辦理__________________（轉讓、租賃、交換）手續。
第七條 其他約定事項
�。�1）__________________________________________________________________；
（2）__________________________________________________________________；
�。�3）__________________________________________________________________。
第八條 合同糾紛的處理
本合同在履行中若發生糾紛，當事人應協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，約定采取下列第_______項方式解決
（1）向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。
（2）向有管轄權的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關規定處理。
第九條 本合同一式_________份，效力等同，_________方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
丙方（簽章）：_________
_________年____月____日
附件
1．本合同所稱房地產經紀（居間），是指房地產經紀機構及目前單獨從業的經紀人居間介紹，促使當事人進行存量房地產各類交易的經營活動
2．本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在合同后。
3．本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。
4．本合同正文中凡括弧內有多項供選擇內容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。
5．本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。
6．在簽訂本合同前，乙方、丙方有權要求甲方出示從事房地產經紀業務的相關證件。
7．本合同條款由沈陽市房產管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。
房地產經紀合同6
�。ê贤幪枺� ）
本合同雙方當事人
委托人（甲方）
經紀人（乙方）
依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介［ ］；代理［ ］；
咨詢［ ］；向乙方提供以下有效證明：（見附件一）（ ）
1、身份證；國籍［ ］編號［ ］（ ）
2、營業執照；編號［ ］（ ）
3、房地產權證；編號［ ］（ ）
4、商品房預售許可證；編號［ ］（ ）
5、他項權利證書；編號［ ］（ ）
6、其他證明或資料［ ］ 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（ ）
1、身份證；國籍［ ］編號［ ］（ ）
2、營業執照；編號［ ］（ ）
3、房地產權證；編號［ ］（ ）
4、商品房預售許可證；編號［ ］（ ）
5、他項權利證書；編號［ ］（ ）
6、其他證明或資料［ ］ 乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。
第三條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共＿＿＿＿項；
1、房地產經紀事項內容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的＿＿＿＿%計算支付；
居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付；
居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的＿＿＿＿%計算支付；
咨詢服務的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的.，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。
第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出＿＿＿天內）簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第七條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失；
1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；
2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；
3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；
4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經乙方書面同意的；
3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。
第十五條 本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產交易中心（交易管理所）備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1、向＿＿＿仲裁委員會申請仲裁［ ］
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［ ］
第十七條 本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執＿＿份，上海市＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。
補充條款-－（粘貼線）
�。T縫章加蓋處）
附件一-－（粘貼線）
�。T縫章加蓋處）
附件二-－（粘貼線）
�。T縫章加蓋處）
甲方（簽章）
乙方（簽章）身份證/營業執照號碼
營業執照號碼 法定代表人
法定代表人住址/注冊地址
注冊地址郵政編碼
郵政編碼聯系電話
聯系電話委托代理人
承辦經紀人員
�。ㄙY格證編號： ）
一九九 年 月 日于上海
備注欄
甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業已經備案。
經辦人：
房地產交易中心（交易管理所）（章）
年 月 日
房地產經紀合同7
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
身份證號碼：
賣方代理人：
買方代理人：
身份證號碼：
身份證號碼：
中介服務方（以下簡稱丙方）
工商注冊號：
備案證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、本宗買賣房產狀況：
1、房屋座落：甲方房產座落于福州市 區
2、建筑面積： 平方米（其中：私有面積： m2、共有面積 m2附屬間面積 m2）。
�。ㄔ斠婇欧繖嘧C 字第 號）（土地使用證 _________字第______________號）
3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為 （幣種）
�。ù髮懀� 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）。
[其中：房產買賣價為 （幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 拾 元整（￥ ）；裝修及附屬配套設施轉讓價為 （幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）]。
4、成交細目：
1）、配套：
2）、家電：
3）、家具：
4）、其他：
5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。
第二條、中介服務方承諾：
1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章;
2、丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;
3、 保證誠信服務，不收取合同外的'任何費用（不包含其他服務）。
第三條、委托中介服務事項：
1、 丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務；
2、 丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交后代理服務。
第四條、中介服務范圍：選擇下列第[ ]項服務。
1、為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務；
2、向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議并促成交易成功；
3、房產行銷推介；
4、為當事人代辦房產評估手續；
5、代辦權屬過戶手續；
6、為乙方辦理 〔注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款〕手續；
7、代辦房地產公證、見證手續；
8、協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書；
9、協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過戶手續；
10、協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交；
11、其他 。
第五條、中介服務段落：
1、丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束；
2、丙方提供的相關房產成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。
第六條、中介服務費(包含中介服務傭金和相關代理服務費)：
1、中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后 日內，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。
a、丙方向甲方收取中介服務傭金為 （幣種）（大寫） 萬 仟 佰 拾 元（￥ ）。
b、丙方向乙方收取中介服務傭金為 （幣種）（大寫） 萬 仟 佰 拾 元（￥ ）。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
丙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________
簽訂地點：___________
簽訂地點：___________
_________年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產經紀合同8
合同編號：_________
委托人（甲方）：_________
受托人（乙方）：_________
依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。
居間出售
居間購置
居間出租
居間承租
1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。
2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。
1．內容：_________。
2．條件：_________。
3．要求：_________。
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。
1．內容：_________。
2．條件：_________。
3．要求：_________。
第四條 本合同委托期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
房地產轉讓按成交價格的_________％人民幣_________元：
房地產租賃按成交價格的_________％人民幣_________元：
代辦服務費按成交價格的_________％人民幣_________元：
第六條 中介費，代辦服務費支付的時間，條件，結算方法如下：
_________。
第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1．乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的；
2．乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；
3．本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過上海網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；
4．乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；
5．乙方違反國家和本市有關法律、法規、與他人惡意串通，損害甲方利益的；
6．_________。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1．甲方虛假委托或提供的`有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；
2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
3．甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；
4．甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
5．_________。
第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。
第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1．向上海仲裁委員會申請仲裁。
2．向人民法院起訴。
第十五條 本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
身份證／護照／營業執照編號：_________ 身份證／護照／營業執照編號：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
居�。缘刂罚篲________ 居�。缘刂罚篲________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
聯系電話：_________ 聯系電話：_________
委托代理人（簽字）：_________ 經紀人員（簽字）：_________
資格證編號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
使用說明
1．本合同是上海市房地產交易中心推薦，僅限上海網上房地產會員單位使用。
2．甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。
3．合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫；內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。
4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。
5．甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。
6．代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權書。
7．甲方要求乙方代為收取，支付訂金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過上海網上房地產指定銀行劃賬。
房地產經紀合同9
委托人(甲方)：
經紀人(乙方)：
依據國家有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：
(一) 甲方應于簽訂本合同時向乙方提供以下復印件：
1、 銷售許可證;
2、 權屬證件;
3、 物業的具體情況;
4、 法定代表人身份證明;
5、 營業執照。
(二) 乙方應于簽訂本合同時向甲方提供以下復印件：
1、 經紀機構資質證書;
2、 經紀人崗位資格證;
3、 經紀人身份證;
4、 營業執照。
第二條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共__項：
1、 房地產經紀事項內容：
2、 具體要求：
3、 其他要求：
本條根據具體情況進行填寫。
第三條 甲、乙雙方約定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
(一) 收費
本款參考填寫
1、 委托代理房地產轉讓，按成交價的_%計算支付;
2、 代理房地產租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;
3、 代理房地產交換的，按房地產評估價值的_%計算支付;
4、 其他服務項目支付________元。
(二)完成條件
(三)結算方法
(四)支付時間
第四條 本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第五條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除本合同，同時，乙方應向甲方支付違約金 元，違約金不足以彌補甲方因此而造成損失的，乙方仍應予以補足：
1、 未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;
2、 未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;
3、 違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。
第六條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的.，甲方應向乙方支付所造成的損失：
1、 要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;
2、 甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;
3、 違反本合同第三條約定，不按期給付或拒付服務費的。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至____年__月__日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。
第八條 本合同履行期間內，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費，乙方還應向甲方支付違約金 元。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費，且每少完成一套房屋，乙方還應向甲方支付違約金 元。
第九條 本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第十條 雙方之間由本合同產生的或與本合同(包括但不限于有關本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關的一切爭議、糾紛或索償均應當首先通過友好協商解決;協商不成，任何一方均有權選擇以下第 種方式解決：
(1) 向 地人民法院起訴。
注：管轄法院地可約定為：被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、房地產項目所在地等，上述地點的選定最好能指向我方所在地。
(2) 向 仲裁委員會申請按照該仲裁委員會的仲裁規則裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有拘束力。
注：所選的仲裁委員會應以靠近我方所在地并節省費用為原則。
第十一條 本合同壹式__份，甲、乙雙方各執___份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
營業執照號碼 營業執照號碼
個人身份證號
法定代表人 法定代表人
住址/注冊地址 注冊地址
郵政編碼 郵政編碼
聯系電話 聯系電話
傳真號碼 傳真號碼
委托代理人 承辦經紀人員
(資格證編號： )
簽約日期 簽約日期
房地產經紀合同10
委 托 人（甲方）：_________
經 紀 人（丙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）
�。ㄒ唬┨峁┬畔l布；
（二）充當訂約介紹人：
�。ㄈ﹨f助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同：
�。ㄋ模﹨f助辦理房地產交易手續：
�。ㄎ澹﹨f助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；
�。________
第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的：
�。ㄒ唬┊a權人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]；
�。ǘ┦覂妊b修情況：_________
�。ㄈ┦覂燃揖呶锲非闆r：_________
�。ㄋ模┧�、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：
?_________
�。ㄎ澹⿺M[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。
�。┙浗灰纂p方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。
第四條 甲、丙雙方的`權利義務
�。ㄒ唬┘追教峁房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。
�。ǘ┘追綉诒竞贤炗喓骭________日內向丙方提交下列資料的復印件：
1、產權人身份證
2、房屋權屬證書
3、[國有][集體所有]土地使用權證
4、其他相關資料：
�。�1）_________
�。�2）_________
�。�3）_________
�。�4）_________
（三）甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，
并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租 賃等情況。
（四）甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。
�。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。
�。┍綄追教峤坏奈募Y料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業秘密。
（七）丙方應對甲方提供的信息到現場勘察和相關部門進行查驗。
�。ò耍┍綉凑占追降奈�，發布房地產信息。
�。ň牛┍綉浜霞追胶炗哰房地產轉讓][房屋租賃]合同。
�。ㄊ┍綉浜霞追降较嚓P部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。
�。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马椇�，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續費_________元。不再收取其他費用 。
第五條 甲、丙雙方的違約責任
�。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。
（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜可另行約定。
第八條 本合同一式兩份，甲、丙雙方各執一份。
第九條 其他約定條款
（一）_________
�。ǘ________
（三）_________
第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方（乙方）簽章：_________ 經紀人（丙方）簽章：_________
證件名稱：_________ 經紀人簽字：_________
證件號碼：_________ 執業證號碼：_________
聯系電話：_________ 聯系電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號碼：_________
聯系電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時間：_________ 年____月____日
附件
一、房屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況
.....................................................................
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
附屬設施：_________ 設備：_________
室內裝飾：_________
二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況
.....................................................................
�。ㄕ迟N線）?（騎縫章加蓋處）
三、其他
�。ㄒ唬________
�。ǘ________
房地產經紀合同11
甲方(賣方): 身份證號碼:
乙方(買方): 身份證號碼:
丙方(見證方):
鑒于甲乙雙方就房產買賣事宜委托丙方,經公開推介視察、公平協商一致,在甲乙雙方明確房產交易的具體條款前提下,訂立本合同共同遵守:
第一條:甲乙雙方對房產交易的聲明甲方根據國家規定已依法取得 市 房屋所有權證書,房屋權屬證號為:榕房權證 字第 號,建筑面積 m2(其中附屬間/車庫面積為 m2)。甲方對該房屋現狀負全責。乙方親自實地看房,并愿意購買該房產。
第二條:成交價格甲乙雙方同意上述房產的轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ ),裝修、附屬配套設施轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ ),上述總轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ )。
第三條:稅費承擔方式
甲乙雙方約定上述房產交易過程中產生的稅費:(A)A、各自承擔 B、乙方承擔
第四條:中介傭金及服務費
甲方同意支付丙方中介傭金為人民幣(大寫) ;(￥ )。
乙方同意支付丙方一次性代辦費為人民幣(大寫) ;(￥ )。
第五條:簽約信用
1.在簽定本合同時,乙方付給甲方定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。甲乙雙方同意該款項由丙方監管,丙方開收款收據。
2.甲方同意將該房產的《房屋所有權證書》及其它相關證件交由丙方監管,丙方開收件收據。上述證件在房產交易管理部門交易收件受理當日由丙方直接提交。
第六條:交易受理時間
甲乙雙方約定收件受理時間為:20xx年1月17日,如因甲乙雙方特殊原因可以書面形式另行約定時間。無故拖延時間達10天都視為違約。
第七條:乙方付款方式
1.待該房產繳納稅費交易生效當天,將定金外的房款計人民幣(大寫) 元整(￥ )匯入甲方賬戶。丙方向乙方收取產權代辦費。
2.待房產交易管理部門通知繳納稅費后,丙方協助甲乙雙方進行該房產配套設施的過戶和移交。甲方結清在此之前的配套設施及物業等相關費用,乙方承擔水、電、 等的過戶費。
第八條:甲方收款方式
1.待該房產繳納稅費交易生效當天,甲方向乙方領取扣除定金外的房款。甲方向丙方領取該房產的定金(以乙方將該房產定金解款至丙方為前提)。
2.如需取得買賣契約書后才可辦理過戶的附屬配套設施(如管道煤氣等),甲方同意按市場價格扣留人民幣 (￥ )在丙方處監管,待過戶給乙方后由丙方將上述款項一次性交付甲方。
第九條:違約責任
1. 甲乙雙方簽訂本合同后不得改變買賣意向,否則屬違約行為。
2. 乙方未能按時解款至丙方,甲方未能按時進行房產交接、丙方未能及時放款給甲方,屬不正常履約行為。不正常履約方應自不正常履約之日起以上述房產價款日 向另一方支付滯納金,逾期10日屬違約行為,被違約方有權向違約方索賠一切經濟損失。
3. 甲乙雙方一方中途不按時履約,不按時履約一方應及時書面通知對方及丙方并征得書面同意,如未及時通知對方及丙方,丙方根據甲乙雙方在本合同所留地址發出書面通知后 日內仍未履行本合同一方視為違約責任方,違約責任方應在不履約之日起 日內賠付給對方等同于定金數額的違約金。
4. 甲乙雙方中途違約,交易過程中已產生的費用及丙方的傭金服務費在違約金中扣除。
5.丙方作為甲乙雙方授權的監管方,必須保證甲方上述房產材料和乙方上述定金及預付房款的安全,如有遺失由丙方負全部責任。
6.該房產若因自然災害、社會政治、政府行為等非主觀因素未能正常交易的.,三方互不承擔責任。丙方無條件地退件、退款。但甲乙雙方在其后一年時間內繼續發生本宗交易行為的,應如數交納中介費。否則,應賠償丙方的一切損失。
第十條:糾紛處理
甲乙丙叁方在執行本合同過程中如有爭議,由叁方另行簽定補充合同,補充合同經叁方簽章后與本合同具有同等法律效力。協商不成時,任何一方均可向地方仲裁機構申請仲裁或向人民法院提請訴訟。
第十一條:其它事項
甲乙雙方同意上述房屋現有的裝修/附屬設施轉讓給乙方的部分有:
第十二條:簽約生效
本合同一式叁份,甲乙丙叁方各執壹份。叁方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯系電話: 聯系電話:
住址: 住址:
郵政編碼: 郵政編碼:
丙方:
地址:
郵編:
服務電話:
簽約地址: 簽約時間: 年 月 日
房地產經紀合同12
委托人（甲方）：_________
經紀人（乙方）：_________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：
1、銷售許可證；
2、權屬證件；
3、物業的具體情況；
4、法定代表人身份證明；
5、營業執照；
6、個人身份證。
乙方提供：
1、經紀機構資質證書；
2、經紀人崗位資格證；
3、經紀人身份證；
4、營業執照。
第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項：
1、房地產經紀事項內容：
2、具體要求：
3、其他要求：
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
1、委托代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；
2、代理房地產租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；
3、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；
4、其他服務項目支付_________元。
5、服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的'服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：
1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；
2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；
3、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的。
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1、向_______委員會申請_____；
2、向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
營業執照號碼：_________營業執照號碼：_________
個人身份證號：_________個人身份證號：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
住址／注冊地址：_________注冊地址：_________
XX編碼：_________XX編碼：_________
聯系電話：_________聯系電話：_________
傳真號碼：_________傳真號碼：_________
委托代理人（簽字）：_________
房地產權證編號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產經紀合同13
使用說明
1、本合同是青島市房地產交易中心推薦，僅限青島網上房地產會員單位使用。
2、甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。
3、合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫;內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。
4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。
5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。
6、代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權書。
7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過青島網上房地產指定銀行劃賬。
房地產經紀合同
合同編號：
委托人(甲方)
受托人(乙方)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
按成交價格的______%人民幣_________元：
按成交價格的______%人民幣_________元：
按成交價格的______%人民幣_________元：
第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：
1、_________________________________________________
_________________________________________________
2、_________________________________________________
_________________________________________________
3、_________________________________________________
_________________________________________________
第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的;
2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;
3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;
4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的.;
5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;
6、________________________________________________
________________________________________________
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;
2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;
3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;
4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;
5、________________________________________________
________________________________________________
第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。
第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1、向。
2、向。
第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
補充條款
甲方(簽章)
乙方(簽章)
_________________________
_________________________
身份證 / 護照 / 營業執照編號
身份證 / 護照 / 營業執照編號
_________________________
_________________________
法定代表人
法定代表人
_________________________ _________________________
居住 / 注冊地址
居住 / 注冊地址
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
郵政編碼
郵政編碼
_________________________ _________________________
聯系電話
聯系電話
_________________________ _________________________
委托代理人
經紀人員
_________________________ _________________________
資格證編號：
_________________________
____年___月___日
房地產經紀合同14
甲方：
統一社會信用代碼：
通訊地址：
乙方：
居民身份證號碼：
家庭住址：
聯系電話：
甲乙雙方經平等協商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
�。ㄒ唬┍竞贤谙揞愋蜑楣潭ㄆ谙迍趧雍贤�
1、雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個月。
2、在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
�。�1）乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的。
（2）乙方在日前未能完備所規定的手續的。
（3）乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的。
�。�4）乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假、冒名等欺詐行為的。
�。�5）乙方頂撞上司或在工作期間發生毆斗行為的；或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的。
二、工作內容
乙方同意根據甲方工作需要，在____________部門，擔任_________崗位（工種）工作，工作地點為：____________，其主要工作職責見其“職務說明書”。乙方同意若甲方搬遷的，工作地點相應變更。
三、勞動保護和勞動條件
�。ㄒ唬┘追桨才乓曳綀绦泄r制。
�。ǘ┘追接捎诠ぷ餍枰才乓曳郊影嗟�，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方自行延長工作時間完成本職工作的，不屬于加班。
（三）甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。
�。ㄋ模┘追截撠煂σ曳竭M行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
�。ㄒ唬┘追降�.工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、崗位工資和績效提成工資，其中基本工資為元，崗位工資及績效提成工資根據乙方在任職期間相應的崗位及績效考核標準相應確定。
�。ǘ┘追矫吭氯找载泿判问街Ц兑曳缴显碌墓べY。
（三）乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得稅、社會保險和住房公積金中個人承擔部份，甲方在支付乙方工資時依法代扣和代繳。
�。ㄋ模┘追礁鶕镜男б婧鸵曳降呢暙I，自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。
五、社會保險及其他福利待遇
�。ㄒ唬┘滓译p方應按國家和本市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發工資時代扣代繳。
（二）乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按國家和本市有關規定執行。
（三）乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和本市有關規定執行。
（四）甲方依照公司規章制度為乙方提供其他福利待遇。
六、勞動紀律
�。ㄒ唬┮曳綉袷丶追揭婪ㄖ贫ǖ母黜椧幷轮贫�；嚴格遵守工作規范；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
�。ǘ┮曳竭`反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予處分，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
�。ㄒ唬┯喠⒈竞贤罁姆伞⑿姓ㄒ�、規章發生變化，本合同相應變更有關內容。
�。ǘ┯喠⒈竞贤罁目陀^情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。
�。ㄈ┮曳皆谠囉闷陂g，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃唬追娇梢越獬竞贤�、扣發績效提成工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任：
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的。
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。
3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
�。ㄎ澹┫铝星樾沃唬追娇梢越獬竞贤�，但應提前三十日以書面形式通知乙方。
1、乙方患病或因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的。
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的。
3、雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協議的。
�。┮曳接邢铝星樾危追讲坏靡罁竞贤诙龡l、第二十四條終止、解除本合同：
1、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的。
2、女職工在孕期、產期、哺乳期。
�。ㄆ撸┮曳交悸殬I病或因工負傷，醫療終結，經市、區勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規定辦理，不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
�。ò耍┮曳浇獬竞贤�，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
�。ň牛┯邢铝星樾沃�，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1、在試用期內的。
2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作。
3、甲方不按照本合同規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
（十）本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協商，續訂勞動合同。
八、經濟補償與賠償
�。ㄒ唬┘追竭`法解除與乙方的勞動關系的，應當依法予以賠償。
（二）乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方損失。
（三）乙方自行離職或甲方依法解除勞動關系的，甲方不支付任何經濟補償金或賠償金。
九、勞動爭議處理
因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十、其他
（一）甲方所制定的各項規章管理制度均做為本合同的附件。
�。ǘ┖贤幢M事宜或今后國家或本市有關規定相的，按有關規定執行。
（三）甲乙雙方在勞動合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均可以當面交付或以本勞動合同所列明的通訊地址履行送達義務。一方如果遷址或變更電話，應當及時書面通知另一方，否則自行承擔不利后果。
�。ㄋ模┍竞贤皇絻煞�，甲乙雙方各執一份。
甲方：（蓋章）______________
法人代表：（簽字）______________
簽訂日期：____年__月__日
乙方簽字：______________
簽訂日期：____年__月__日
房地產經紀合同15
合同編號：________
委托人(甲方)：___________________________
受托人(乙方)：___________________________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。(居間出售)(居間購置)(居間出租)(居間承租)(_________)
1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。
2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項
1．內容：________________________________________________________
2．條件：________________________________________________________
3．要求：________________________________________________________
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項
1．內容：________________________________________________________
2．條件：________________________________________________________
3．要求：________________________________________________________
第四條本合同委托期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
(房地產轉讓)按成交價格的_________％人民幣_________元；
(房地產租賃)按成交價格的_________％人民幣_________元；
(代辦服務費)按成交價格的_________％人民幣_________元；
第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下
1．_______________________________________________________________
2．_______________________________________________________________
3．_______________________________________________________________
第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費
1．乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的；
2．乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；
3．乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；
4．乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的；
5．________________________________________________________________。
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費
1．甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；
2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
3．甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；
4．甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的`；
5．________________________________________________________________。
第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決
1．向(杭州市仲裁委員會申請仲裁)。
2．向(人民法院起訴)。
第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
身份證：_______________身份證：_______________
法定代表人：___________法定代表人：___________
居住/注冊地址：________居住/注冊地址：________
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________
聯系電話：_____________聯系電話：_____________
委托代理人：___________經紀人員：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
附件
1．本合同是富陽市建設局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦，僅限富陽市房地產中介單位使用。
2．甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。
3．合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫；()內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。
4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。
5．甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。
6．代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權書。
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