對乙方有利的合同范本（通用12篇）
隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的對乙方有利的合同范本，希望能夠幫助到大家。
對乙方有利的合同 1
招聘方（簡稱甲方）_____________
受聘方（簡稱乙方）_____________
甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條合同期限
“本合同無一定期限”
第二條職務（或工種）
甲方聘請乙方擔任技工___職務（或從事某工種的工作）。
第三條工作時間
除法定節假日（清明、五一、國慶），每天工作時間為八小時。上下班時間按甲方規定執行，（每月最多請假兩天，若超過一天則按一天工資扣）（8：30~12:00-13:30~18：00）
第四條___勞動報酬及要求
㈠乙方月薪為￥1800元。（第一個月押半個月的工資，至年底發）若需增加，則按乙方的技術水平、勞動態度和工作效率評定，根據所評定的.級別或職務確定月薪。
�、嬉曳綉攪栏褡袷丶追絾挝桓黜椧幷轮贫�，遵守勞動紀律，服從分配，堅持按時出勤，積極勞動，保證完成規定的各項任務。
�、缂追綖橐曳教峁┪绮�。
第五條違約責任
〈一〉乙方年底前擅自解除合同則抵消半個月的押金。
〈二〉乙方違反勞動紀律或操作規程，給甲方造成經濟損失的，甲方有權對其實施管理及分配等。
本合同于___年____月____日起生效。甲乙雙方不得擅自修改或解除合同。合同執行中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，當事人應協商解決，協商不成時，任何一方均可向單位主管機關或勞動合同的管理機關請求處理，本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份
甲方：______________（簽字）（指紋）
乙方：______________（簽字）（指紋）
___年____月____日
___年____月____日
對乙方有利的合同 2
甲方（用人單位）________________
乙方（受聘員工）_____________
1、根據國家有關法律和福建省有關規定并結合本行業實際情況在平等自愿基礎上，雙方同意簽定如下勞動合同，并共同信守。
2、勞動合同期：合同期為__年，自_年_月_日起至_年_月_日止，其中試用期從_年_月_日起至_年_月_日止。
3、合同期內，乙方的崗位職務為___，試用期工資為___；試用期滿，經考試合格后，其基本工資為___元，級別工資為___元，職別工資為___，工齡工資為___元，獎金視出勤情況、工作業績而定。
4、乙方在合同期內因崗位職務發生變化的，根據公司的工資管理方案，工資也隨之進行調整。
5、乙方在合同期間必須遵守國家各項法律法規和甲方的`各項管理制度中的相關規定，維護甲方利益和聲譽，積極工作，努力完成各項工作和銷售任務。
6、有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，辭退乙方：
1）發現不符合錄用條件的；
2）乙方患病或非因工負傷在規定的醫療期滿后，不能再從事公司的相關工作的；
3）乙方因嚴重違反本公司管理條例，達到辭退條件的；
4）乙方如連續曠工兩天或在一個月內累計曠工三天以上（包括三天），甲方即予解聘。乙方被除名、開除、勞動教養和判刑的勞動合同即自行終止。
7、有下列情況之一的，甲方不得解除勞動合同，辭退乙方：
1）乙方因病或負傷在醫生規定醫療期內的；
2）女職工在懷孕期、產期和哺乳期內的。
8、本勞動合同一式兩份。甲乙雙方各持一份，兩份勞動合同具有同等效力。
甲方：________________
乙方簽字：________________
簽定日期：_____________
簽定日期：_____________
對乙方有利的合同 3
出租方：_________貨運公司
承租方：_________建筑公司
一、出租方根據承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。
三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方_________元錢的違約金。
四、租用期定為一年，自_年_月_日起至_年_月_日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。
五、租金每月為_________元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。
六、所用燃料由承租方負責。
七、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規定的.時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
八、其它未盡事項，由雙方協商，另訂附件。
九、本合同一式_________份，雙方各執正本一份，副本送有關管理機關備案。
甲方(蓋章)：_________
乙方(簽字)：_________
___年____月____日
___年____月____日
對乙方有利的合同 4
出租方：_________
承租方：_________
根據《交易管理條例》及《租賃管理辦法》的規定，為明確出租方與承租方權利及義務關系，經雙方協商同意，簽訂本協議，具體事宜如下：
一、儀器基本情況：
型號：_________
租用數量：_________
出租方承諾：一年內有質量問題包換，終身免費維修。
二、租金及繳租方式。
上述儀器按日出租，每日___元出租給承租方作為使用，租用期間的維修費由承租方承擔，押金需提前交給出租方，出租儀器按日計算方式租金從押金中扣除。承租方付儀器押金___元給出租方，（租期滿協議終止依據為儀器歸還出租方為準）租約期滿后儀器歸還出租方押金多退少補。
三、租期此儀器租期暫定為，出租方從_年_月_日起將出租儀器交付承租方使用，租期滿協議終止。儀器歸還日期：_年_月_日。
四、承租人有下列情形之一的，出租方可以終止協議收回儀器。
1、承租人擅自將儀器轉租、轉讓或轉借的'；
2、承租人利用承租儀器械進行非法活動的；
3、承租人不履行協議的。（以租代買者需在租期第一周內通知出租方方可有效）
五、承租人在使用本中心所出租的儀器時，如發生任何意外，本中心概不負責。
六、租賃期間，承租人對儀器不得損壞，否則按價賠償；
七、雙方協商的其它事項：如果按小時租，1小時租金元，不足半小時按半小時結算，不足1小時按1小時結算。
八、租金：____元，送貨費用：____元，取貨費用：____元，總金額：____元。
九、協議未盡事宜，有雙方另行協商增補。
十、本協議自雙方簽訂之日起生效，本協議一式兩份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(簽字)：_________
___年____月____日
___年____月____日
對乙方有利的合同 5
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就_________店面租賃事宜達成如下條款；
一、甲方將_________租賃給乙方經營，租期為壹年，自___年____月____日起至___年____月____日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
二、乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
三、在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。
四、合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優先租賃權，如不租賃，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。
五、如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六、乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七、如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八、乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協商解決，簽字生效，具有同等的`法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
日期：_________
對乙方有利的合同 6
出租方：________ (以下簡稱甲方)。
承租方：________ (以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將號的房屋出租給乙方僅作為________使用，租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日，計____個月。
二、房屋租金支付方式如下：每月租金________元人民幣，每個月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應帶給給乙方有效的收款憑證。
三、乙方同意預交人民幣________元作為保證金，合同終止時，沖抵租房款。
四、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔，并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。
五、承租期間，乙方應及時支付租金，須遵守物業服務的有關規定，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結構及其用途，不得轉租或轉借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償職責。
六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的'書面同意后方可施工，費用由乙方承擔。租賃結束后由甲方決定維護現狀或恢復原貌。
七、甲方保證所出租的房屋貼合國家對租賃房屋的有關規定；乙方因使用需要，要求甲方帶給房屋有關證明材料的，甲方應予以協助；租賃期滿，乙方需續租，在同等條件下，乙方享有優先權。
八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方總租金%的違約金；因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續履行、造成損失的，互不承擔職責。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
簽訂地點： 簽訂地點：
對乙方有利的合同 7
出租人(以下簡稱甲方)：____________
承租人(以下簡稱乙方)：____________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《________房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將位于________市________區，房屋(間)編碼為________的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計________平方米，建筑物總層數。
第二條租賃房屋的`單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣________元(大寫：___________元)計算，月租金總額為________人民幣元(大寫：___________元)。
第三條 乙方應天__________年______月______日前交付首期租金，
金額為人民幣____________元(大寫：__________________元)。
第四條乙方應于口每月______日前
口每季度第______個月______日前;
口每半年第______個月______日前;
口每年第______個月______日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限
自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。
由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。
第六條租賃房屋用途
乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批準后方可按批準用途改變。
第七條甲方應于__________年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續。
甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案
第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取________個月租金數額的租賃保證金，即人民幣________元(大寫：____________元)。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
電話：__________________電話：__________________
__________年______月______日__________年______月______日
對乙方有利的合同 8
出租方（下稱甲方）：_____
承租方（下稱乙方）：_____
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，合同二方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。
第一條租賃房產（以下稱“該房產”）之地址為：_____，建筑面積______平方米（以房地產證面積為準），甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。
第二條甲方同意將該房出租給乙方作______________用途使用，租期為______年，從______年______月______日至______年______月______日止。甲方應于______年______月______日將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費等相關費用。
第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣_________________元整（￥____________元）。租金按月結算，乙方在每月的第______日前結清上月租金，甲方應出具收據。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。
第四條乙方交付租金方式為現金支付，交付地點：______________。
第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金____________元，如甲方未能按本合同約定將該房產出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產，則甲方有權沒收定金。甲方將房產交付乙方使用之日，定金轉為租賃保證金。
第六條乙方于甲方交付房產之日向甲方交付保證金人民幣_______________元整（￥______元）。以及首、月租金人民幣_______________拾__________元（￥______元）。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。
第七條甲方不提供家私電器予乙方于租賃期間使用。
第八條租賃期間，需要交納的稅費由甲乙雙方按規定各自承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。
第九條在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
第十條在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償；因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。
第十一條租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數額的費用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。
第十二條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：
1、未征得甲方同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用的；
2、利用該房產進行違法活動的；
3、拖欠租金或相關費用超過十五天；
4、未征得甲方及物業管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途；
5、故意損壞該房產的。
第十四條租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。
第十五條租賃期間，房屋遭到不可抗拒的.自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
第十六條本合同一式二份，甲、乙方各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經二方簽章后生效。
第十七條本合同如與過往二方的協議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。
第十八條無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。
第十九條二方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：
1、如產生稅費，由乙方支付。
2、四臺掛式空調為甲方所有。
甲方簽章：___________
日期：___________年______月___________日
乙方簽章：___________
日期：___________年______月___________日
對乙方有利的合同 9
出租人（以下簡稱甲方）：_______
承租人（以下簡稱乙方）：_______
甲方將鄭州市_______路_______區____________樓____________號住宅樓（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協議。
一、租賃期限
從____年_____月_____日到____年_____月_____日
二、租金、押金及支付方式：
該房屋月租金為____________（人民幣），乙方每三個月向甲方支付一次租金。在最后一次租金到期前十天內支付租金。押金是元整。如租賃期滿，乙方不再租賃，甲方應向乙方支付水費、電費、燃氣費、取暖費、物業管理費及其他相關費用，并在確認房屋內家具、家電無損壞后返還乙方。
三、雙方的權利和義務
1、該房屋用途為住宅，乙方不得擅自改變房屋結構和用途或從事違法犯罪活動。
2、房屋正常大修費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔
3、如因乙方管理和使用不當造成房屋及其家用電器和其他設施丟失，乙方應承擔維修費用并賠償損失。
4、租賃期內，甲方每三個月檢查一次房屋及其附屬設施，乙方應積極配合。
5、該房屋租賃期間的水、電、氣、暖及物業管理費由乙方支付
6、如乙方未能按時支付租金，甲方有權收回該房屋。如乙方在合同期前退房，定金不予退還。
7、租賃期間，雙方必須遵守合同。如果任何一方違反本合同的規定，必須向對方支付三個月的'租金作為違約金。
8、租賃期滿，乙方明確表示不租的，應提前一個月通知甲方。
四、其他協議：
�。�1）甲方為乙方提供以下物品：
�。�1）一張床
（2）一個柜子
�。�3）一張電腦桌。
�。�5）空套一（_______型號）
�。�6）熱水器（_______型號）
（7）電視（_______型號）
�。�8）兩把房間鑰匙
�。�9）一張燃氣IC卡
�。�10）一套（_______）
（10）馬桶、臉盆、花灑等。
�。�11）窗簾等。
�。�2）水、電、氣等儀表現狀：
�。�1）水表賬號_______現為_______度；
�。�2）電表賬號_______現在是_______度；
�。�3）氣數_______現在是_______度。
5、因履行本合同發生的任何爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字之日起生效。乙方入住日期為____年_____月_____日。
甲方（簽字手印）：_______乙方（簽名手�。篲______
____年_____月_____日____年_____月_____日
對乙方有利的合同 10
出租方(甲方)：_____
承租方(乙方)：_____
根據相關國家法律、法規和本市規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承擔使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1.甲方將其合法擁有的坐落在_____出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。
3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的產權證明。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為人。
3.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數，乙方也不得擅自更改房屋內部設施格局;如甲方發現有合租或群租現象出現，甲方有權終止本合同及收回房屋，并收繳押金作為賠償金。
三、租賃期限
1.____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1 .該房屋每月租金總計為人民幣_____，大寫：仟元整。
2.該房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天，則甲方有權終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據乙方實際居住天數計算租金。
五、其他費用、押金及傭金
1.乙方在租賃期限內，使用的水、電、氣、有線電視費、物業管理費由乙方按照有關規定自行負擔。
2.甲方于簽約時收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，則甲方全額退還該押金。
六、房屋修繕責任
1 .在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理，沒有約定的依據相關法律規定處理。
3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。如甲方不修繕時，乙方可以代甲方修繕，并可以用修繕費用票據抵消租金。
4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、出租人及承租人變更
1 .租賃期內。甲方如將此房產所有權轉移給第三人，應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權轉移給第三個人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。
3.乙方轉租給房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應該繼續履行本合同規定的義務。
(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或者乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋的設施，或水、或電、或氣等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響房屋的正常使用的;
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(4)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，且以本合同(8.1條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的，甲乙雙方不承擔責任。
九、乙方的責任
1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的;
(3)擅自改變合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠租金累計十天以上的;
2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、氣費，每逾期一天，則應按上訴費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的`權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的，則甲方有權依約自行收回房屋。
5.租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方必須在兩日內將其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權，任由甲方處理。
十、甲方的責任
1.甲方未按本合同約定的時間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，則是甲方不履行本合同，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
2.在租賃期限內，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金(如有)返還，如因乙方違約，甲方有權將剩余租金(如有)優先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按本合同相關條款執行。
4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施，或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用，則每遲延一天，甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。
十一、其他條款
1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，對本合同條款含義認識一致。
3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，向該房屋所在地區的人民法院起訴。
4.本合同(正本)連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。
十二、補充條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
對乙方有利的合同 11
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋（以下簡稱租賃房屋）事宜，訂立本合同，供雙方共同遵守，具體合同條款如下：
第一條租賃房屋及用途
1、甲方同意將其位于_________的房屋，租賃建筑面積_________平方米，出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。
2、本合同簽訂前，甲方應向乙方出示該房屋的《房屋權屬證書》、出租權證明文件及乙方要求的相關文件及證照，并保證該房屋的權屬不存在任何爭議與他項權利，甲方有權將該房屋進行出租，否則甲方應當向乙方退還全部租金與押金，并賠償乙方因此造成的全部損失。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋為辦公使用。
4、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條交房日、免租期、租賃期限
1、甲方應當于___年___月___日之前將上述租賃房屋交付乙方，逾期交付的，按照本合同約定承擔違約責任。
2、租賃房屋的免租期自交房之日起至___年___月___日，逾期交房免租期相應順延，該期間甲方免收乙方租金。有免租期時租賃期限從免租期之后起算，沒有免租期租賃期限從交房之日起算。
3、該租賃房屋的租賃期限為自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條租金標準及交納
租賃房屋租金為元/年，其中每月房屋租金計為元，（大寫：人民幣___元）。該房屋租賃期為年，租金的支付方式與周期為每付一次租金。本合同簽訂生效后5個工作日內，乙方一次性向甲方支付第一期租金（甲方應向乙方開具有效發票），共計：人民幣___元，（大寫：___元）。以后均于每期租約結束前十日支付下期租約的租金，支付方式為：___轉賬。
第四條押金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付租賃房屋時，乙方應向甲方支付房屋押金，押金為_________元（大寫：___人民幣元），甲方應于租約期滿、合同終止或合同解除之日起3日內無息退還乙方全額房屋押金。
2、租金及押金須支付到甲方指定的以下賬戶，如果改變賬戶甲方應當書面通知乙方，否則因此造成的全部損失由甲方自行承擔：
開戶行：________________________________
戶名：________________________________
賬號：________________________________
3、乙方向甲方支付租金中包括物業費、取暖費、寬帶費、空調費、制冷費、衛生費、稅費等等，甲方應當按照有關單位的要求及時交納上述費用，除上述畫√的費用外，由于乙方承租并使用房屋發生的費用，由乙方自行承擔。
第五條雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
1）有權按照合同約定向乙方收取租金；
2）按合同約定向乙方交付房屋；
3）同意消防手續、責任及費用由甲方承擔；
4）有義務及時對租賃房屋的原有結構以及隱埋在租賃房屋內部的裝置、電線和管道進行保養和維修。甲方應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用。甲方在接到乙方的書面維修申請后若沒有在規定時間內及時維修，則由乙方先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中抵扣相應金額。
5）正常情況下保證租賃房屋有水、電供應，按照本地政府規定的`工作時間內有冷氣、暖氣供應。
6）保證大廈有良好的管理服務，包括對公共區域及公共設施保養維修和清潔服務，可靠的公共秩序安全管理服務，租賃房屋外圍的清潔服務和客戶要求的特約服務。
7）通訊系統的管理按照國家相應的法律法規進行管理，甲方有權協助保證通訊設備基礎設施的良好與暢通。
2.乙方的權利義務
1）有權在約定的租賃期限內且在符合本合同約定和法律規定的前提下，不受任何第三人干涉地使用租賃房屋。
2）有權在同等條件下，對租賃房屋享有優先承租權和優先購買權。
3）按合同約定按期足額向甲方支付租金及其它各項費用。
4）按合同第一條約定的用途使用房屋，不得用作它途或進行違法、非法經營行為。
5）乙方如需要再次裝修所租房間（包括成品、半成品隔斷、家具的組裝和強、弱電布線、增設插座等）應經甲方同意后方可裝修，二次裝修的消防驗收手續由甲方協助配合、乙方自行辦理，費用和責任由乙方承擔。乙方遷出時，乙方需在不影響甲方重新租賃的情況下將乙方租賃區域進行搬遷。
6）維護租賃房屋及附屬設施完好，不得破壞房屋的結構或附屬設施，甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，但不得影響乙方的正常經營。
7）乙方合同期滿后，同等條件下乙方享有優先續租權。租賃期滿乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前一個月，向甲方提出續租要求。
第六條租賃房屋交接
乙方應當于租賃期屆滿或本合同解除之日起七日內將租賃房屋及原有附屬設施、設備交還甲方。
第七條合同的變更和解除
1.甲方出售該租賃房屋，須提前90日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，若乙方在接到書面通知之日起10日內未向甲方書面回復的，視為乙方放棄優先購買權。
2.如甲方依法定程序將租賃房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的房產所有者繼續有效；
甲方名稱、所有權人發生改變時，甲方應協助對本合同進行變更。
3.乙方需要與第三人互換租賃房屋時，須經甲方同意。
4.合同期屆滿，如乙方繼續承租租賃房屋的，應在合同期限屆滿前一個月通知甲方，如甲方仍繼續出租該租賃房屋的，在同等條件下乙方擁有優先承租權。
租賃期間屆滿，如乙方確實無法找到新的房屋，甲方應當酌情延長租賃期限，但最長不得超過1個月。延長租賃期間雙方的權利義務按本合同約定執行。
5.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋：
1）利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的；
2）未經甲方同意對租賃房屋做重大裝修、改建的，影響房屋承重結構與安全的；
3）故意或重大過失破壞房屋重要設施或房屋主體結構的。
6.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：
1）甲方無權（即無房屋產權或無房屋出租權）出租房屋的，或房屋權屬存在糾紛或他項權利的；
2）甲方未按合同約定向乙方交付租賃房屋，逾期達15日的；
3）甲方交付房屋不滿足乙方租賃使用條件的；
4）甲方無故斷水、斷電、斷氣、斷空調等達3日的；
5）甲方不配合乙方辦理房屋裝修、消防驗收、報備手續的；
7.租賃期間，乙方在征得甲方同意前提下，可以將房屋轉租、分租給他人，且如果沒有特殊理由，甲方應當同意，轉租完成后，甲方立即向乙方返還押金與剩余未到期租金。
第八條違約責任
1.甲方逾期交付租賃房屋，按日向乙方支付年租金萬分之五的違約金，給付至實際交付房屋之日止。
2.乙方逾期交付租金，應按日向甲方繳納逾期費用總額萬分之五的違約金，給付至實際交付租金之日止。
3、甲方違反本合同第七條第1、4款有關約定未通知乙方而導致乙方無法實現優先購買權，甲方向乙方支付1個月租金作為違約金，但是買賣不破除租賃。
4、乙方無故提前終止、解除租賃合同，作為違約責任押金不予退還，但甲方需要返還剩余未到期租金。
5、甲方無故提前終止、解除租賃合同，應向乙方全額返還押金與剩余未到期租金，并向乙方支付與押金相同金額的違約金，賠償乙方因此造成的損失。
第九條免責條件
1、租賃房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、在甲方不知情的情況下，因市政建設需要拆除或改造租賃房屋，在甲方第一時間通知乙方并采取有效措施后，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。如有關部門支付了補償費用的，因土地及房屋等而獲得的補償費用歸甲方所有，對乙方的經營損失的補償金歸乙方所有。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；
協商不成時，任何一方有權向租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十一條其他
本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：
第十二條：合同的生效
本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：___乙方：___
___年___月___日___年___月___日
對乙方有利的合同 12
甲方(承租方)：_______________
乙方(出租方)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》的有關條款規定，為明確甲乙雙方的權利與義務，本著互惠互利、誠信自愿的原則，經雙方友好協商，就甲方租賃乙方機械設備的有關事宜簽定本合同，內容如下：
一、機械名稱、租賃價格
二、使用地點：___________________
三、乙方設備經甲方驗收合格后須及時簽訂租賃合同，否則租賃期不予以計算。
四、甲方根據施工需要，如需要提前退租應提前一個星期通知乙方，乙方接到通知后須按照甲方規定的時間無條退場，租金結算以實際退場日期為準如繼續租用也應提前一個星期通知乙方，乙方須在甲方通知的當天告知甲方是否續租。在設備使用期間，乙方不得無故退場，否則租金不予以結算，同時乙方按照臨時租賃設備的日租金額(日租金額等于月租金除以三十一天計算，)，每天向甲方支付違約金，直至甲方重新租賃好長期施工設備為止。乙方設備每月因故障累計不得超過兩天，否則每超過一天扣除其相應日租金，同時甲方有權解除合同，乙方不得提出異議。租期自租賃設備到達甲方指定使用地點后，經驗收合格并簽訂合同之日開始計算。
租賃期限：機械進場日期
五、租賃費及結算方式
乙方設備在合同履行期間，原則上不得進行調價。確因市場價格波動較大需調價的，須經甲方主管部門同意后重新簽訂合同。
1、乙方以月租形式租賃給甲方，月租金為人民幣____________元。
2、乙方以小時為計算方式租賃給甲方，每小時為人民幣____________無。
3、乙方以天為計算方式租賃給甲方，每天為人民幣單機月租金/31天。
4、所租用的機械操作手由乙方配備，乙方須與操作手建立雇傭關系，由乙方負責其工資、保險等費用。由甲方負責乙方操作手的食宿。
5、租賃費應于合同結束后及時進行結算，甲方使用完或合同到期后，本合同自行作廢。
6、租賃期間不足月的`按照天數乘以日租金計算，日租金按照月租金除以三十一天計算。無論租期長短，往返運輸過程中、上下運輸工具過程中的安全責任和經濟損失等由乙方負責，甲方概不負責。
六、按月租賃或按天租賃機械，甲方負責燃油，其他日常維修、保養由乙方負責。
七、雙方權利和義務
1、在租賃期內，設備的所有權屬乙方，甲方只有使用權。乙方承諾是該設備的所有人，在設備租賃給甲方期間，保證與其他第三方無所有權糾紛，如因此產生糾紛，愿意承擔給甲方造成的一切損失。并承擔甲方為訴訟造成的全部費用與損失。
2、乙方設備操作人員須持有與其操作設備相對應的由國家職能部門考核、頒發的操作證，并保證操作證的合法性(證的可使用性、真實性和有效期等)乙方設備操作人員須遵守甲方有關職業健康、環境衛生、安全、質量等體系規定和甲方的操作規程等，遵守勞動紀律，服從甲方工地管理人員安排指揮。在工地期間，由于乙方設備操作人員違反甲方相關規章制度、操作規程或不服從指揮造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方設備操作人員不在工地期間發生的安全事故，由乙方承擔全部責任。
3、乙方的設備須保證設備技術及安全性能良好，無漏油、漏水、漏電現象，隨時可以投入正常運行整機外觀良好，無損壞變形清潔、無泥垢、無油漬潤滑良好、不缺油各緊固部分無松動不缺，不銹蝕，各調整部位調整適度隨機附、工具及技術資料齊全完好，儀表工作正常。乙方設備須經甲方驗收合格方可進場，未經驗收或驗收不合格的直接退場，所有費用由乙方自行承擔。
4、乙方設備操作人員應做到隨叫隨到，不得刁難甲方，應配合甲方工作。
5、月租機械因氣候原因造成無法施工，甲乙雙方共同約定按以下方式計算租金：每月因氣候原因造成無法施工的天數小于等于4天的，如實扣除該停工天數天數大于4天的，前4天如實扣除該停工費用，其余停工天數的租賃費用按照日租金的一半進行計算。
八、設備租金支付
1.設備租賃單價為含稅價(3%增值稅專用發票)，租金的結算，由乙方負責開據3%增值稅專用發票。并于付款前送交甲方，如乙方不按要求提供發票的或發票未經稅務認證的不予以付款。
2.乙方提供的增值稅發票為假的、虛開的，一經查實，乙方應承擔結算金額(含增值稅)20%的違約金，同時不免除乙方開具合法有效的發票的義務。
九、合同解除條，無其他特殊原因，合同期為止。
十、合同爭議的解決方式
因本合同發生的或與本合同有關的任何爭議，雙方共同約定在合同簽訂地所屬的人民法院提起訴訟。
十一、未盡事宜與其他約定
本合同壹式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________
代表人(簽字)：___________________代表人(簽字)：___________________
簽定時間：___________________簽定時間：___________________
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