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      2. 民用建房合同

        時(shí)間:2023-02-04 08:17:19 其他合同范本 我要投稿
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        民用建房合同

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的用途越來(lái)越廣泛,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的民用建房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        民用建房合同

        民用建房合同1

          甲方:____________

          乙方:____________

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,現(xiàn)將民宅一處二層以包工不包料的形式承包給乙方施工。為加快工程進(jìn)度,確保工程質(zhì)量,保證施工安全,按時(shí)給付工程款,特制定協(xié)議如下:

          一、承包范圍

          乙方包工不包料,負(fù)責(zé)從基礎(chǔ)圈梁以上按建筑面積每平米______元,檐板面積按一半計(jì)算工程款,工程造價(jià)______元,底圈梁另行合算人工費(fèi)。此工程包括地平砌體、上柁、上檀、瓦瓦、澆筑、支模、室內(nèi)外裝修,不包括做柁、吊棚、木裝修、水電。

          二、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

          此項(xiàng)工程按一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)隨施工隨驗(yàn)收,施工時(shí),按甲方提供的圖紙或要求結(jié)構(gòu)施工,如有結(jié)構(gòu)變動(dòng),需甲乙雙方協(xié)商工程質(zhì)量要求。工程竣工后驗(yàn)收結(jié)束。

          三、雙方責(zé)任

          甲方責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)提供施工材料,負(fù)責(zé)施工中的臨時(shí)用水、用電。

          乙方責(zé)任:

          1、乙方組織施工人員,保證按時(shí)完成任務(wù)。

          2、乙方人員實(shí)行班前安全教育和技術(shù)交底,檢查本隊(duì)人員的施工質(zhì)量,配合甲方進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)乙方無(wú)償返修。所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          3、如果在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

          四、付款方式:

          1、底圈梁完成,人工費(fèi)付清。

          2、一層頂板澆筑完成付工程款的。

          3、二層房瓦完成付工程款。

          4、內(nèi)裝修完成付工程款的.。

          5、內(nèi)外裝修全部完成一次性付清工程款的剩余部分。

          五、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:____________

          乙方:____________

          ______年______月______日

        民用建房合同2

          甲方建房者:____________

          乙方承包者:____________

          以下簡(jiǎn)稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          1、甲方與乙方商議,甲方計(jì)劃拆舊建平房工程,以方式承包給乙方做建房工程。

          2、具體協(xié)議如下:

          (1)瓦工部分:基礎(chǔ)由自然地面下挖公分,打地圈梁為_(kāi)_____,套子為_(kāi)_____cm,地梁主筋______根,套子間隔______cm;外墻為_(kāi)_____墻,屋內(nèi)隔斷為_(kāi)_____墻;打頂鋼筋為_(kāi)_____,間隔______cm。打頂水泥抹光,不包括防水工程。

          (2)裝修做法:外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光,大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚______cm,價(jià)格每平米不超過(guò)______元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩?zhàn)臃蹆杀,不包括?nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

          3、結(jié)算方式:按基礎(chǔ)外皮墻體長(zhǎng)度乘以寬度計(jì)算每平米______元結(jié)算。

          4、付款方式:分三次付清所有款項(xiàng),

          1)工人進(jìn)場(chǎng)時(shí),甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。

          2)主體長(zhǎng)完墻時(shí),甲方需向乙方預(yù)支付打頂費(fèi)用占全部款項(xiàng)的30%。

          3)拆模時(shí),甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費(fèi)用占全部的20%。

          4)完工后10日內(nèi),甲方需向乙方支付剩余全部款項(xiàng)的20%

          5)另注:乙方在承建甲方工程過(guò)程中需使用人工費(fèi)可與甲方商議,臨時(shí)支取使用。

          5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問(wèn)題,乙方的'施工人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé),甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。

          6、甲方對(duì)乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任,當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行有效溝通,并核實(shí)質(zhì)量問(wèn)題,友好協(xié)商解決問(wèn)題,盡量避免施工材料的損失和浪費(fèi),并使該質(zhì)量問(wèn)題得到有效改善。當(dāng)乙方盡最大努力達(dá)到甲方滿意成果時(shí),甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費(fèi)用。

          7、甲方在施工過(guò)程中,需要自行支付乙方所用鉛絲。

          此協(xié)議一式兩份,一經(jīng)簽字,即可生效!加活加錢(qián),減活不減錢(qián)!

          甲方簽字:____________

          乙方簽字:____________

          ______年______月______日

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