簡單的土地租賃合同

簡單的土地租賃合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編收集整理的簡單的土地租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

簡單的土地租賃合同1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務，將雙方平等、自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方經(jīng)研究決定將位于租賃給乙方用。

　　二、土地的租賃期限為_______年，自______年____月____日至______年____月____日止。租賃期限屆滿后，乙方享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　三、租賃款及交付方式

　　1、該宗土地的租賃費為每畝每年共計元人民幣，即該全部租賃土地每年的租金為元;

　　2、乙方須在訂立合同時一次性交納貳年租金，以后每兩年交納一次;

　　3、乙方在合同簽訂時，向甲方交納壹萬元土地使用保證金。在合同履行過程中，如乙方違反本合同任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金。

　　四、雙方權(quán)利義務

　　甲方權(quán)利義務

　　1、按照合同約定收取租賃費，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費，如擅自提高租賃費或不按照合同約定收取租賃費，視為甲方違約;

　　2、甲方必須保證乙方正常使用，保證供電供水等全部正常，保證道路通暢。甲方負責協(xié)調(diào)當?shù)仃P系，保證不侵犯乙方的合法權(quán)益，保證乙方正常使用。如有違反，視為甲方違約;

　　3、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復租賃該地塊，不得隨意更改土地用途，不得單方終止合同。

　　乙方權(quán)利義務

　　1、乙方可以在租賃的土地上建設生產(chǎn)、生活設施;

　　2、在合同履行期內(nèi)，乙方負責保持租賃土地內(nèi)衛(wèi)生;

　　3、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人傷害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　五、土地的抵押與轉(zhuǎn)讓

　　1、乙方可以對所租賃的土地進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超出本合同約定的租賃期限;

　　2、土地轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍按照原租賃合同約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;甲方同樣必須負責協(xié)調(diào)當?shù)仃P系并保證受租第三方正常使用。

　　六、合同的變更與解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同;

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不影響本合同的效力，不得因此變更或解除本合同;

　　3、本合同期滿后，乙方享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方于本合同期滿半年前協(xié)商簽訂續(xù)租合同;

　　4、如遇政府規(guī)劃征用土地，拆遷費、地上附著物及苗木補償費歸乙方所有，甲方不得以任何理由扣留。乙方在接到甲方征地通知后，必須按照要求期限搬出。甲方在征得乙方同意后，可以用其他優(yōu)質(zhì)土地繼續(xù)租賃給乙方使用或返還押金及剩余租賃費用;經(jīng)甲乙雙方商一致并簽訂書面協(xié)議后方可變更或解除本合同。

　　七、違約責任在合同履行期間內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，將視為違約;若甲方違約，除全額返還給乙方已經(jīng)交納的全部租金外，還應支付乙方總投資額30%的'違約金;若乙方違約，除已經(jīng)交納的全部租金歸為甲方所有外，還應支付甲方總投資額30%的違約金。同時，違約方應賠償守約方因違約造成的全部損失。

　　八、在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向租賃土地所在地人民法院提起訴訟解決。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

簡單的土地租賃合同2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方于________年____月____日前將位于____市____鎮(zhèn)____村十組、十一組、十二組約__畝土地、__畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營;

　　二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按__元/年的不變價格繳納;

　　三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;

　　四、租賃期限暫定十二年，即自________年____月____日起至________年____月____日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利;

　　五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于________年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;

　　六、乙方在經(jīng)營期間應享受的.政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;

　　七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務;

　　八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應當無條件服從;

　　九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方;

　　十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納__元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;

　　十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____市人民法院提起訴訟;

　　十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共____市____鎮(zhèn)____村總支部委員會鑒證，報____市____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務中心備案;

　　十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(簽字)

　　______年____月____日

簡單的土地租賃合同3

　　甲方(出租方)：___________________

　　乙方(方)：___________________

　　丙方(承租方)：___________________

　　丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃土地范圍、面積

　　位于________市________路________號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。

　　第二條租賃土地用途

　　丙方開設汽車銷售中心。

　　第三條租賃期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四條及支付方式

　　自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

　　第五條續(xù)租

　　協(xié)議期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

　　第六條協(xié)議終止

　　國家征用該土地時，協(xié)議終止。各自損失自行承擔。

　　第七條協(xié)議解除

　　1.乙、丙雙方協(xié)商一致，協(xié)議解除;

　　2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時，丙方有權(quán)解除協(xié)議;

　　3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

　　第八條違約責任

　　1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元;

　　2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元;

　　3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的`基建清單為準)外，另再賠償丙方損失________萬元。

　　第九條其他

　　1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合;

　　2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

　　3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

　　第十條爭議的解決

　　在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

　　本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

　　甲方：(簽字蓋章)___________

　　乙方：(簽字蓋章)___________

　　丙方：(簽字蓋章)___________

　　________年________月_______日

簡單的土地租賃合同4

　　甲方：_____________________有限職責公司

　　乙方：_______________集團控股股份有限公司

　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：

　　一、土地面積、座落地點及面積

　　1、甲方將__________________土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積，含__________________公司租賃的土地______畝，具體面積以實際測量為準，超出畝的，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至____________，南至____________，西至____________，北至____________，具體座落地點和四至詳見____________號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。

　　2、____________。承包期間，______土地面積減少達總面積的______%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限年。

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，其中______公司租賃的______畝土地承包期限為______年______月______日起至__________年______月______日止。

　　三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式

　　1、土地承包金的確認

　　雙方商定，土地承包金按每____________元/畝計算，土地總承包金為______元，其中;

　　(1)年至______年，四年的承包金額為______元(______元/畝.年)

　　(2)年至______年，每年的承包金額為____________元(______元/畝)

　　2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認

　　(1)甲方同意將新洲上屬甲方所有的'林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為萬元，其中，中熟暫按m3計算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

　　(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值50%折舊計算)。

　　3、付款方式

　　(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元，該款乙方于甲方負責將____________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。

　　(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應于當年的月日前一次性支付。

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

　　2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系;

　　3、甲方負責為乙方辦理____________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔;

　　4、承包期間，甲方不得將____________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;

　　5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

　　6、甲方務必確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

　　7、承包期限內(nèi)，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理;

　　8、甲方應在______年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在______年____月____日前辦理過戶。

　　五、乙方的權(quán)利和義務

　　1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔承包期間構(gòu)成的債權(quán)、債務和經(jīng)營風險;

　　2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

　　3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;

　　4、承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

　　5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

　　6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的'林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

　　7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);

　　8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;

　　9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方能夠在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

　　10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權(quán);

　　11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;

　　2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

　　3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔違約職責;

　　4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助;

　　5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購;

　　七、違約職責

　　1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

　　3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

　　4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

　　5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

　　八、湖北XX公司所租賃的土地到期后(年月底)，甲方于______年____月____日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______市林業(yè)局、______區(qū)林業(yè)局、公證機關各一份。

　　甲方：____________________

　　乙方：_______________

　　簽訂日期：_________

簡單的土地租賃合同5

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地乙方承租甲方（層廳）____號場地，面積____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房____平方米，庫房位置為____。

　　第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條租金本合同租金實行（________年半年季月）支付制，租金標準為____元；租金支付方式為（現(xiàn)金支票匯票）；

　　第一次租金的支付時間為________年____月____日，

　　第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。

　　第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方（是否）應支付本合同約定租金總額____%計____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。乙方自行投保的范圍為：。

　　第六條甲方權(quán)利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓。

　　6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的.安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。

　　第七條乙方權(quán)利義務

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給

　　第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照____的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給

　　第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期____日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　簽訂日期：________年____月____日

簡單的土地租賃合同6

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地面積、位置。

　　甲方自愿將位于會興鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營，面積___畝，土地___方位，東至___西至___方

　　二、土地承租形式及經(jīng)營期限

　　1、個人承租經(jīng)營;

　　2、該地承租經(jīng)營期限：______年____月____日至______年____月____日止(土地租用年限按公歷計算)。

　　三、承租金及交付方式

　　1、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計人民幣元;

　　2、每協(xié)議生效年的租金;

　　3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產(chǎn)生其它費用。

　　四、甲方權(quán)利和義務、

　　1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金;

　　2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益;

　　3、保證道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費每噸按3元收取;

　　4、租賃期內(nèi)甲方負責協(xié)調(diào)村民以及政府之間的關系，做好各項服務，確保乙方正常生產(chǎn)。

　　5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。

　　五、乙方權(quán)利和義務

　　1、按合同約定的期限，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地;

　　2、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財產(chǎn)的'所有權(quán);

　　3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設施的使用權(quán)。

　　六、合同變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關變動，不影響合同的執(zhí)行，都不得因此而變更或解除本合同。

　　2、如遇國家因素導致本合同不能履行，本合同終止，雙方應互相協(xié)作，不論任何一方出面，均應力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建筑的設施補償款歸各方所有。

　　3、本合同期滿，繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，租金按每一年5%遞增，依此類推。

　　4、合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產(chǎn)由乙方帶走，不動產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機構(gòu)，評估作價后留給甲方，由甲方向乙方支付相應價款。

　　七、違約責任

　　1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔逾期付款金額20%的違約金。

　　2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應承擔該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委養(yǎng)殖場壹份。

　　十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回租賃土地。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

簡單的土地租賃合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：

　　一、土地面積、座落地點及面積

　　1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量為準，超出畝的，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(___)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。

　　2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限年。

　　自______年____月____日起至______年____月____日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為20__年元月一日起至20________年____月____日止。

　　三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式

　　1、土地承包金的確認

　　雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金為元，其中;

　　(1)年至年，四年的承包金額為萬元(元/畝畝×年)

　　(2)年至年，每年的承包金額為元(元/畝×畝)

　　2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認

　　(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

　　(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值50%折舊計算)。

　　3、付款方式

　　(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。

　　(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應于當年的月日前一次性支付。

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

　　2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系;

　　3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔;

　　4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;

　　5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

　　6、甲方務必確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

　　7、承包期限內(nèi)，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理;

　　8、甲方應在______年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在______年____月____日前辦理過戶。

　　五、乙方的權(quán)利和義務

　　1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔承包期間構(gòu)成的債權(quán)、債務和經(jīng)營風險;

　　2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

　　3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;

　　4、承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

　　5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

　　6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

　　7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);

　　8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;

　　9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方能夠在進行林業(yè)開發(fā)的`同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

　　10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權(quán);

　　11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;

　　2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

　　3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔違約職責;

　　4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助;

　　5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購;

　　七、違約職責

　　1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

　　3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

　　4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

　　5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

　　八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底)，甲方于______年____月____日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

簡單的土地租賃合同8

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2.承租形式：個人承租經(jīng)營。

　　三、土地的承租經(jīng)營期限

　　該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

　　(一)甲方的權(quán)利和義務

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權(quán)。

　　5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)租

　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的.原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權(quán)解除本合同。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議

　　，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日

簡單的土地租賃合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的`部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項如下：

　　一、租賃時間：從______年____月____日至______年____月____日止。

　　二、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整。

　　三、付款方式：一年一付。

　　乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

　　四、違約責任：

　　乙方在使用期內(nèi)造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

　　五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　六、從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

簡單的土地租賃合同10

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要，經(jīng)征詢甲方及所在村委會領導同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。

　　第一條：面積和租金

　　1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝，畝、畝、畝、畝。

　　2、租金：根據(jù)土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20____元，王登華3500元，王正才2800元，元、元。

　　第二條：付款方式與合同期限

　　1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時間為每年4月份前由雙方代表當面點清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。

　　2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20____年5月1日起至20____年5月1日止。

　　第三條：雙方的'權(quán)利和義務

　　1、甲方的權(quán)利和義務：甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金，有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作，但有義務積極配合乙方的生產(chǎn)勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔當任何責任風險。

　　2、乙方的權(quán)利和義務：乙方自主經(jīng)營，有土地使用權(quán)，根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時住房等硬件設施，以及其它相關的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務按時在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務保護好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，或者甲方有權(quán)收回土地。

　　第四條：合同延期或更改

　　1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人，合同延期應以滿足乙方的要求為優(yōu)先。

　　2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協(xié)商后決定。

　　第五條：意外情況的處理

　　本合同簽定后，土地永遠是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見的因素，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時，田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn)：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、�？病⒌缆返纫磺性O施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。

　　第六條：合同時效及違約責任

　　本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。

　　未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

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