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倉庫出租合同優秀
隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的倉庫出租合同優秀,僅供參考,歡迎大家閱讀。
倉庫出租合同優秀1
出租方(以下簡稱甲方)___________
承租方(以下簡稱乙方)___________
根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的倉庫(以下簡
2.1租賃期限為年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。
第三條倉庫租賃費用及相關事項
3.1租金
租金每年為人民幣______元。
3.3押金
乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金______元,押金不計利息,租期屆滿,如乙方不再續租,甲方應全額退還乙方押金。
第四條租賃費用的支付
每年支付為在______月______日支付前半年租金,______月______日前支付后半年租金,先付租金后使用,即每次交付半年租金。
第五條租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。
第六條場所的維修,建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。
第七條租賃物的轉租
租任期限內,乙方可將租賃物轉租,但轉租的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的`甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
支付三個月租金作為違約金。
第八條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第九條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以花都區仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十條其它條款
11.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。
11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
第十二條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
甲方(印章)
乙方(印章)
簽訂時間:___________
倉庫出租合同優秀2
出租方(甲方):____________
身份證號:____________
承租方(乙方):____________
身份證號:____________
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成如下協議。
一、出租庫房情況
租賃面積計______平方米。
二、庫房租賃期限及租賃用途
1、庫房租賃自月日起,至租賃期年。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租庫房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
庫房租金按年支付,租金需在每一租賃年度屆滿的前一個月提前支付;租金為人民幣___元整(計算方式為:每月每平米租金___元,租賃面積___平米,月數___),大寫:元整。租賃期間,如需租金上調或下降,經雙方協商一致,可隨市場行情協議適當調整,并需簽訂補充協議。
四、其他費用
1、租賃期間,水費暫不收取;電費按租賃戶獨立電表取數,采取插卡預付方式繳納,電費每度電1元,電表押金600元。
2、租賃期間,發生的物業費、衛生費等其他費用,乙方應按月繳納,每月每平方米物業管理費為元(暫不收取)。如相關部門收取費用,甲乙雙方可再行協商。
五、庫房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方發現該庫房及其附屬設施有非人為損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方對該庫房進行檢查、養護,提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該庫房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該庫房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
六、庫房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該庫房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,該庫房歸還時,應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用庫房租賃進行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間,庫房因不可抗拒的`原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權按日增收0.5%滯納金,并有權終止租賃協議。
6、租賃期滿后,如果乙方續租,享有優先承租權。如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方承擔年度租金的10%作為違約金。
九、爭議解決
因本協議引起的,以及與本協議有關的一切爭議糾紛,由雙方友好協商解決,友好協商不成的,由晉城市仲裁委員會仲裁;或者由甲方所在地人民法院管轄。
十、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十一、本合同一式貳分,雙方各執壹分,合同經蓋章簽字后生效。
出租方:_____
承租方:________________
授權代表人:_________
授權代表人:___________
開戶銀行:___
電話:________________
帳號:___
電話:___________________
簽約日期:_____年__月____日
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