房屋貸款合同
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的房屋貸款合同，歡迎大家分享。
房屋貸款合同1
抵押權人：(以下簡稱甲方)
抵押人(債務人)：(以下簡稱乙方)
年 月 日，甲方與乙方協議約定。乙方愿為協議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據 年 月 日甲方乙方協議約定的債權，數額為萬 元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于市路
號的房產作為乙方履行義務的抵押擔保，該房產面積平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為；土地使用證號。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的`房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條
本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用乙方承擔。
第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：代表：
乙方：代表：
年 月 日
房屋貸款合同2
抵押人（甲方）：
抵押權人（乙方）：
為確保年字第號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，訂立本合同。
第一條、甲方購買的該房地產座落于建設面積m2，系房地產開發公司開發的'商品房，商品房預（銷）售合同號，土地使用權性質為出讓（劃撥）。
第二條、甲方同意將上述房地產及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。
第三條、甲方購買房地產的價格為￥萬 元，甲方已交房款人民幣（大寫）萬 元。抵押貸款額為人民幣（大寫）萬 元。
第四條、設立抵押之房地產擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用。
第五條、抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。
第六條、抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條、抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建；不得改變其用途；未通知乙方，上述行為無效。
轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保；甲方不提供的，不得轉讓抵押物。
甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。
第八條、抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。
第九條、除自然耗損外，抵押物發生損壞，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據《保險法》的規定直接向保險公司行使求償權。
第十條、抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。
第十一條、甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權人作為保險賠償的第一受益人。甲方在合同有效期內，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續全額投保。
第十二條、抵押關系中合同主體發生變更，本合同繼續有效。合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產交易所申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。
第十三條、違約責任：
第十四條、該抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財產），債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規定，向有關部門申請處分抵押物。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配：
�。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锏馁M用；
（二）扣繳抵押物應當繳納的稅費；
（三）償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金；
�。ㄋ模┦Ｓ鄡r款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。
第十五條、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條、本合同生效后，甲、乙雙方應到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請房屋他項權利登記，并領取《房屋他項權證》。
第十七條、本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內（港、澳、臺地區或境外當事人在三個月內）到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續。
第十八條、本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。
第十九條、甲方因工作調動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。
第二十條、本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協議經雙方簽章并經揚州市房產交易所登記監證后生效。
第二十一條、本合同及補充協議、附件一式份，甲、乙方各執份，登記監證部門份。本合同補充協議、附件有，本合同及補充協議、附件具有同等法律效力。
第二十二條、雙方約定的其它事項：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）：
法定代表人（簽章）：
法定地址：
法定地址：
委托代理人（簽章）：
委托代理人（簽章）：
年 月 日
年 月 日
簽約地點：
簽約地點：
附件
一、本合同適用于個人與房地產抵押立契。
二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另外簽訂補充協議。
三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。
四、本合同格式解釋權歸揚州市房產管理局。
房屋貸款合同3
甲方(委托人)： ，身份證號： ，
住址： ，聯系電話： 。
乙方(受托人)： ，身份證號： ，
住址： ，聯系電話： 。
就甲方委托乙方辦理房屋抵押貸款事宜，雙方經平等自愿協商，達成如下協議：
第1條 促成事項及具體要求
由乙方促成甲方與 的房屋抵押貸款事宜，其中"促成成功"的定義為：全部貸款金額(小寫： 元，大寫： 元)到達甲方指定的收款賬號。
甲方指定收款賬號： 。
開戶行： 。
戶名： 。
第2條 促成期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
超出約定促成期限，如乙方仍為促成甲方房屋抵押貸款事項提供服務的，甲方無須支付報酬。
第3條 報酬及支付期限
乙方促成房屋抵押貸款成功的，甲方向乙方支付本次貸款總金額3 %的服務費，甲方應在收取全部貸款金額后的 日內支付到乙方指定收款賬戶。
除非雙方另有約定，未促成成功的，乙方不得要求支付報酬。
乙方指定收款賬號： 。
開戶行： 。
戶名： 。
第4條 本合同解除的條件
當事人就解除合同協商一致，可以解除本合同。
因不可抗力致使不能實現合同目的，任何一方均可解除本合同。
下列情形之一時，守約方可以通知解除本合同：
在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;
當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第5條 甲方的違約責任
甲方未按約定付款的，每逾期一日按照約定服務費的5 %支付違約金。
第6條 乙方的違約責任
若乙方未能促成甲方與 房屋貸款事宜，視為違約，應自行承擔促成活動的相關費用，并向甲方支付總貸款金額30 %的違約金。
第7條 雙方法律關系
本合同之簽訂與履行僅僅代表雙方建立委托合同關系，不代表雙方建立勞動關系、勞務關系、勞務派遣關系、雇傭關系或類似關系，甲方不向乙方承擔任何雇主或用人單位性質的責任。
本合同之簽訂與履行，不代表雙方建立代理或類似關系，乙方無權代表甲方簽署任何法律文件。
第8條 合同爭議的解決方式
因本合同引起的`或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，依法向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
第9條 其他
本合同經雙方簽字或蓋章后生效;
本合同一式兩份甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：
簽署時間：年 月 日 簽署時間：年 月 日
貸款服務承諾書
甲方(貸款人)：
乙方(第三方公司)：
丙方(受托人)：
因甲方個人經營需要，聘請乙、丙兩方為其提供貸款服務。具體包括：由乙方負責向出借方收取貸款金額 元(大寫： 元)，并在收到貸款金額的24小時內，將全部貸款金額支付到甲方指定的收款賬戶。
收款賬戶： 。
開戶行： 。
戶名： 。
若乙方違反上述約定，并給甲方造成實際損失，或因本次房屋抵押貸款事宜給甲方造成的一切損失(包括但不限于非因甲方原因導致貸款失敗的所有情形)，由乙、丙兩方向甲方承擔連帶賠償責任。
甲方(簽字捺印)： 簽署日期：年 月 日
乙方(簽字蓋章)： 簽署日期：年 月 日
丙方(簽字捺印)： 簽署日期：年 月 日
房屋貸款合同4
當戶(出典人)：(以下稱甲方)
住所(地址)：
身份證號碼：
抵押房產位置：
聯系電話：
典當行(抵押權人)：(以下稱乙方)
公司地址：
企業代碼證號：
聯系電話：
根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在市區小區棟單 元層號(房屋所有權證號：，建筑面積：平方米)自有房產處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬 元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的 %。續當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。
六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：
1、甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2、甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的.限制條件，或任何不負責賠償的條款。
3、甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。4。甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。
5、抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內，甲方如發生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章：
典當行(乙方)簽章：
簽訂日期：
本合同簽訂地點：
房屋貸款合同5
借款單位：(簡稱甲方)
貸款銀行：(簡稱乙方)
簽訂日期： 年 月 日
甲方為需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)，保證用于。借款期限為年個月，即從 年 月 日至 年 月 日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
年 月 日 元;
年 月 日 元。
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金： 年 月 日 元; 年 月 日 元。
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率 ‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 %，不按規定用途使用貸款，加收利息 %。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時，應提前天通知乙方，變更后的'法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。
十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂借款合同補充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份;副本份，送。
十三、補充條款：。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房屋貸款合同6
抵押人（以下簡稱甲方）：（本人）
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居民身份證號碼：
地址：
聯系電話：
抵押權人（以下簡稱乙方）：（本人）
（妻子）姓名：
居民身份證號碼：
地址：
聯系電話：
甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：
第一條房屋的基本情況
因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區板石鎮金英村委會轄區的房屋院落（共計平方米）及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結構為土木結構，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為：米、寬度為 米，面積共 平米。
該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。
第二條房屋面積的約定
本合同第一條所約定的'面積為（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為；土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為；該房屋抵押后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。
第四條抵押價款
雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫即人民幣小寫 元。其中（小寫： ）為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。
甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，水電費、有線電視費等。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）萬千百拾 元整。甲方并應于本合同生效之日起日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方逾期償還借款的違約責任。
對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。
1、甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方，并按累計應付款的5 %向乙方支付違約金。
2、甲方按累計應付款的5 %向乙方支付賠償金。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
甲方如未按本合同第五條規定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算；自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的5 %向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的5 %向乙方支付違約金。
第九條關于產權登記的約定。
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛
有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十二條本合同在履行中發生爭議解決辦法
由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。第十三條 本合同生效期 經甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲、乙雙方各執一份，各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
年 月 日
簽于（地址）
村代表意見：
村委會蓋章：
年 月 日
房屋貸款合同7
債權人(以下簡稱甲方):
債務人(以下簡稱乙方):
乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經協商一致同意,在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:
第一條借款內容
1、借款總金額:
2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。
3、借款期限:自期限屆滿之日清償.
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱:(證號:)
2、抵押物價值:乙方經雙方議定估價為
3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止。
第三條甲乙雙方義務
(一)甲方義務:
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的'全部契據、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務:
1、應嚴格按照合同規定時間主動還款。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節,甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期還款,甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款為止。
第五條其他規定
1、發生下列情況之一時,甲方有權停止合同并收回相應借款。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發生訴訟,無力向甲方償付借款。
(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第六條爭議的解決:
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規,若發生爭議:
1、發生爭議雙方協商解決;
2、協商不成,請有關部門調解;
3、調解不成,向當地人民法院起訴。
本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):
乙方(簽字、蓋章):
身份證號碼:
訂立時間: 年 月 日
房屋貸款合同8
質權人(甲方)：
出質人(乙方)：
第一條 為確保甲方與(以下稱借款人)簽訂的年字號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的權利向甲方提供質押擔保。
第二條 乙方出質的權利由本合同項下的質押權利清單載明，該清單為本合同的組成部分。
第三條 本質押合同擔保的范圍為借款合同項下的本金(大寫)及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金、實現質權的費用(包括訴訟費和律師費)。
第四條 乙方承諾：
(一)以合法享有的權利出質，出質行為真實、合法;
(二)將出質的權利憑證于 年 月 日移交甲方占有。
第五條 未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分出質的權利。若甲方同意乙方處分該權利，乙方應在處分該權利后十日內將所得的價款(酬金)提前清償所擔保的債權或者作為出質財產存人甲方指定的賬戶。若甲方認為乙方處分出質的權利所得價款(酬金)明顯低于該權利的'價值，乙方應按甲方的要求另行提供相應的擔保。
第六條 乙方出質的有價證券的兌現日期先于債務履行期的，甲方可以在債務履行期屆滿前兌現。其價款可作為出質財產存入甲方指定賬戶、或提前清償乙方所擔保的債權、或繼續購買債券出質擔保。
第七條 借款合同履行期限屆滿，借款人不履行債務的，乙方授權甲方兌現或以其他方式處分質押權利，并以所得優先受償。
第八條 發生下列情形之一的，甲方可以提前兌現或以其他方式處分質押權利，并以所得優先受償：
(一)乙方死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡或喪失民事行為能力而又無人代其履行債務，或乙方的繼承人或受遺贈人或代管人不能全部或拒絕履行償還借款的;
(二)乙方破產、歇業、解散、被停業整頓、被撤銷、被吊銷營業執照;
(三)甲方依據借款合同的約定提前收回貸款時，借款合同項下韻債權未能實現或者未能全部實現;
(四)其他足以影響乙方償債能力或缺乏償債誠意的情形。
第九條 本合同生效后，借款人與甲方協議延長借款合同履行期限，應事先取得乙方書面同意。若乙方同意延長借款合同履行期限，且本合同項下質押的權利辦理過出質登記，由乙方按有關規定向原登記機關辦理變更登記。
第十條 有下列情形之一的，本合同自行終止：
(一)借款合同履行期限屆滿，借款合同項下甲方的債權得到足額清償;
(二)甲方依據本合同第八條的約定實現了質權的;
(三)甲方依據本合同第九條的約定實現了質權的;
(四)甲方依據本合同第十條的約定實現了質權的。
本合同因前款(一)被終止時，甲方應在三十日內將質押權利憑證交還乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)終止時，若甲方以處分質押權利所得價款受償后尚有剩余的，應在三十日內將其返還乙方。
第十一條 乙方有下列情形之一的，對甲方實現質權造成損害的，應向甲方支付借款余額 %違約金;如果由于乙方違約給甲方造成的損失超過違約金的，乙方還應進行賠償，補償違約金不足的部分：
(一)違反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條的約定;
(二)隱瞞出質的權利存在共有、權屬爭議或其他不利于乙方的情形;
(三)妨礙甲方實現質權。
第十二條 雙方約定的其他事項：。
第十三條 本合同正本一式份，具有同等法律效力，由各執一份。
第十四條 本合同自質押權利憑證移交甲方占有之日起生效;質押權利依法應辦理出質登記的，本合同自登記之日起生效。
質權人(蓋章)： 出質人(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
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