續簽合同

【熱門】續簽合同3篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協調著人與人，人與事之間的關系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的續簽合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

續簽合同 篇1

　　甲方(出租人)： 身份證號：

　　乙方(承租人)： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

　　一、甲方愿意將座落于 的房屋，面積： ㎡，繼續出租給乙方，乙方也愿意繼續承租該房屋。

　　二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為________支付一次，計人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。

　　三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

　　四、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

　　五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同，不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品，租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

　　六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事，如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。

　　七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物管、有線等費用由乙方支付，在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。

　　八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的'兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。

　　十、補充協議：

　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

續簽合同 篇2

　　【案例】近日，某公司經歷一場“地震”：營業部負責人與員工分別面談，部分員工因“年終考核不合格”而被提前解除勞動合同。

　　【分析】如果在年終考核過程中，發現員工有嚴重違反用人單位規章制度的行為，或有嚴重失職、營私舞弊，給用人單位造成重大損害的行為，或有同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位工作任務造成嚴重影響等行為，企業可依據《勞動合同法》第三十九條規定解除勞動合同。如果年終考核結果只是證明員工不勝任工作，企業不能立即解除勞動合同。《勞動合同法》第四十條第二項規定，勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。

　　勞動合同到期但服務期未滿，職工可否不續簽？

　　【案例】3年前，上海某涉外旅行社與李小姐建立勞動關系，約定工作崗位為西班牙語導游。之后，旅行社送李小姐出國培訓半年，雙方為此簽訂了2年期限的勞動合同和8年期限的服務期協議。 由于旅行社業務發生變化，很少用到西班牙語導游，李小姐提出勞動合同期滿時終止勞動關系，但旅行社不同意：服務期未滿怎能說走就走？公司寧愿把李小姐“雪藏”也不放她走。

　　【分析】一般情況下，勞動合同期滿，勞動者有權不再續簽，此時勞動合同自然終止。但李小姐的情況較特殊，她與用人單位約定了服務期。根據有關規定，服務期限長于勞動合同期限的，在勞動合同期滿后，用人單位放棄對剩余服務期要求的，勞動合同可終止，但用人單位不得向勞動者追索服務期的賠償責任；用人單位繼續提供工作崗位并要求勞動者履行服務期約定的，雙方當事人應當繼續履行。

　　李小姐的勞動合同期滿后，如果旅行社繼續提供西班牙語導游崗位，李小姐應當與旅行社續簽勞動合同直到服務期滿為止。如果旅行社不能繼續提供西班牙語導游崗位，李小姐又不同意改做其他工作，那么李小姐可以與旅行社說“拜拜”，而旅行社不得追索李小姐*務期的賠償責任。

　　3 勞動合同到期不再簽，單位要付經濟補償金嗎？

　　【案例】20xx年7月1日，趙某進入某企業工作，每月工資20xx元，但直到當年12月方與企業簽訂為期1年的勞動合同，期限為20xx年1月1日至12月31日。由于企業經營狀況不佳，合同到期后企業不再與趙續簽。趙要求企業支付相當于2個月工資共4000元的經濟補償金。

　　【分析】《勞動合同法》第四十六條規定，有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：（五）“除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的”。而“第四十四條第一項規定的勞動合同終止”即勞動合同期滿。同時，第九十七條第三款規定：“本法施行之日存續的勞動合同在本法施行后解除或者終止，依照本法第四十六條規定應當支付經濟補償的，經濟補償年限自本法施行之日起計算；本法施行前按照當時有關規定，用人單位應當向勞動者支付經濟補償的，按照當時有關規定執行�！� 可見，企業應按《勞動合同法》規定來支付趙的.經濟補償金，但經濟補償的年限自《勞動合同法》施行之日即20xx年1月1日起計算�！秳趧雍贤�法》第四十七條規定，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標準向勞動者支付。6個月以上不滿1年的，按1年計算；不滿6個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。趙從20xx年7月1日至20xx年12月31日滿一年六個月，可要求企業支付相當于2個月工資共4000元經濟補償金。

續簽合同 篇3

　　甲方（出租方）：身份證： 房屋地址： 乙方（承租方）： 房屋地址： 經甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，有好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：自20xx年 月 日起至201 年 月 日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月 元RMB。

　　五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協議已支付貳仟貳佰伍拾元整（2250RMB），租房終止后，憑甲方所開具的押金收據，將上次的貳仟貳佰伍拾元整（2250RMB）退還乙方，不計利息。

　　六、付款方式：1、乙方每 個月支付一次，共支付RMB。

　　七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的'結構和施舍均能正常使用；2、室內外正常維修由甲方負責；3、甲方在租賃期內不得單方面提供租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：1、按照本合同規定的時間和方式支付租金；2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租給他人；3、本合同終止時，甲方需對提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣使用不當導致人身傷亡和意外事故，與房東無關。

　　九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，應按一個月租金像乙方支付違約金，并退還剩余房款及租房押金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個月租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及押金，否則沒收剩余房租及保證金。5、如乙方租期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條約與之前一致。

　　十一、 本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、 如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規、政府政策變化等不可抗拒力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十三、 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效應。 甲方簽名： 乙方簽名： 電 話： 電 話： 簽約時間：

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