關于商場合同集錦6篇
隨著人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的商場合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商場合同 篇1
甲方：________________________________________
身份證：__________________
乙方：________________________________________
注冊地址：_________________________________
身份證：__________________
甲方是位于市區路（街）某某商業廣場座首層號鋪（“商鋪”）的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。
第一條商鋪的位置、面積和用途
1.1商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區路（街）某某商業廣場（“商場”）座首層號鋪（見本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。
商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。
1.2商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經營（商品種類）.
非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司（以下簡稱“物業管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條租期
租期自年月日（如商場開業時間晚于上述起租日的，以商場開業日為計租開始日）起至年月日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自年月日起至年_____月日止。
本合同在商場確定的統一開業日前日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚于上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。
第三條租金
3.1租金
乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：
3.1.1年月日前（以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業日起屆滿一年整）租金標準為：
每月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。
年月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元。
3.1.2年月日（以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業日起屆滿一年后的第一天）至年月日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。
3.1.3年月日（以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業起屆滿兩年后的第一天）至年月日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期（即租期開始之日至月月底）租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。
第四條物業管理費
4.1商鋪的物業管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，月物業管理費合計為人民幣（小寫）元，（大寫）元。前述物業管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區域的中央空調費等。物業管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業管理費。物業管理費應由甲方向物業管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業管理公司交納。
4.2物業管理費支付方式
4.2.1物業管理費由乙方承擔。
4.2.2物業管理費按月支付。除首期物業管理費外，乙方須在每月的二十五日前直接向物業管理公司萬達商業廣場物業管理有限公司交付下下月物業管理費。
物業管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業管理公司交付首期物業管理費（從租期開始之日至____月月底）
4.2.3支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業管理公司支付物業管理費，按該等方式支付的款項均以物業管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。
物業管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本合同應向物業管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。
第五條能源費
乙方進場裝修前應向物業管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業管理公司書面通知直接向物業管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部，上網專線__條。
6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網專線每月人民幣____元/條。
6.3乙方向物業管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。
6.5電話費、上網費等通訊費用（含月租費、手續費等），由乙方自行向電信部門支付。
第七條保證金
7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫）元（大寫）元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業管理公司一次性交付相當于兩個月物業管理費的物業費保證金共計人民幣（小寫）元（大寫）元。
7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4保證金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業管理公司支付物業管理費、能源費或滯納金，物業管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。
7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無息退還給乙方。
第八條進場經營質量統一經營管理保證金
乙方應向物業管理公司繳納統一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫元，（大寫）作為在商場經營期間遵守統一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統一經營管理相關制度時，物業管理公司有權沒收全部或部分統一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內將保證金無息退還給乙方。
第九條滯納金
本合同項下付款時間遇節假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。
第十條續租
10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續承租商鋪，可向甲方提出書面續租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。
10.2如乙方續租，甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。
10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行使優先承租權;如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優先承租權。
第十一條進場移交
11.1甲、乙雙方應在租期開始日前30日內辦理商鋪移交手續。
11.2商鋪移交時狀態見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。
11.3乙方進場后，甲方和物業管理公司仍有權繼續進行大廈周邊環境的建設、公共區域或個別賣場區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。
第十二條商鋪的使用
12.1裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業管理公司的審查書面認定，但甲方和物業管理公司并不因審查而承擔任何責任。
裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規定。甲方和物業管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。
12.2乙方應嚴格遵守物業管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業管理公約和制度、以及甲方與物業管理公司簽署的統一經營管理合同、物業管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3乙方應在其經營范圍內合理使用并愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態。因乙方使用不當造成設施損壞或發生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。
12.4乙方應自行為商鋪內部的'裝修、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。
12.5未經甲方及物業管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條離店
13.1因任何原因導致本合同終止后十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修（乙方損壞的應予賠償），或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態（正常使用及時間因素的耗損除外）乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。
13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業管理公司及其他應付款項（含違約金、損害賠償、罰款等）
13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
如乙方未付清應付甲方或物業管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內的財物所有權，甲方或物業管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。因甲方或物業管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。
第十四條優先購買權
甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內做出答復;超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優先購買權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。
第十五條稅費
甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條提前解除
16.1本合同生效后，除本合同另有規定外，不得提前解除。
16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：
16.2.1如乙方在本合同生效后六個月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額的%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額的%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業管理公司的費用超過三十15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。
16.3.2乙方未經甲方和物業管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業管理公司通知后未在15日內改正的。
16.3.4在經營期間以任何借口擅自關門、停業、張貼非經營性文字及其他任何不利于商場經營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業管理公司通知后未在三日內改正的。
16.3.4乙方違反商場經營或物業管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業管理規定的。
16.3.6本合同約定和法律、法規規定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂后六個月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業管理費、違約金等應付款項。
16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不計利息）甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。
16.7乙方在經營過程中，不得以任何借口擅自關門，停業。如未經物業管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。
第十七條不可抗力
如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條適用法律和爭議解決
18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十八條通知
甲、乙雙方按照如下列明地址發送通知或其他文件：
甲方：
聯系電話：
傳真：
地址：
郵編：
乙方：
聯系電話：
傳真：
地址：
郵編：
任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。本合同項下任何通知、文件以傳真發出的日期視為收悉日;以專人手遞發出的，發至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發出的，寄出后四日視為收悉日。
無論乙方指定地址是否為商鋪，甲方或物業管理公司將任何通知、文件送至商鋪后也視為送達。通知、文件送達后，乙方商鋪人員應當立即簽收并給予書面回執，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業管理公司可采取留置（無論是否商鋪是否有人）的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作為回執。
第十九條生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，且須符合物業管理公司統一經營管理的相關制度及物業管理規定，自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
商場合同 篇2
得勝市場攤位租賃協議
出租人： （以下簡稱甲方）
承租人： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃攤位從事農產品貿易的有關事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方得勝農貿市場 號攤位，面積 平方米，用于咸菜零售。
第二條 租賃期限
自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，共計壹年
第三條 續租
本協議續租適用以下第 種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租憑期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答復，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協議。
2.租憑期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租憑期滿前45日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第四條 租金
租金共3000 元，實行一年支付制，以現金為租金支付方式。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協商約定。
第六條 甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2.協助各組行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第八條 乙方權利義務
1.有權監督甲方履行協議約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票證制度，服從甲方的監督管理。
3.應按期支付租金并承擔各項稅費。
4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的不應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的`，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
8.租憑期間，乙方不得改變租賃物的用途。
第九條 協議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照 的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場地，經甲方第2次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。
5.違反保證金協議的有關約定的。
6.未經甲方同意連續30日未開展經或活動的。
第十條 補充與附件
本協議未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章有效。
甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：
授權代表人（蓋字）：授權代表人（蓋字）：
年 月 日 年 月 日
商場合同 篇3
本店位于： ；現轉租給乙方經營 ，經甲乙雙方共同商議，自愿同意。協議如下：
1、本店出租自 年 月 日起至 年 月 日為止。
2、租金支付：按季度支付。押金為一個季度的.費用。租期滿后，乙方無償將房屋交還甲方。在無違法行為，甲方將押金無息退還給乙方。
3、在店面經營期間，室內電、水及稅收等等，由乙方經營者自己承擔。
4、租金每季度 元。但應在每季度的前3日內交清，在合同期間，乙方不得私自將店面轉讓或轉租給他人使用，不得私自整改房屋結構，不得做些違規國家法律的事，造成嚴重后果，一切由乙方自己承擔。
5、本協議經雙方共同商議，自愿同意為原則。
隨后口說無憑，特立此書為據。
甲方：
乙方：
自 年 月 日起生效 電話：
商場合同 篇4
甲方：（以下簡稱甲方）廣州一指通信息科技有限公司
乙方：（以下簡稱乙方）
共同約定 甲、乙雙方以平等、自愿、公平、誠信、守法為原則，經友好協商，就 生鮮商品采購事項訂立本合同。雙方均已仔細閱讀本合同之所有條款，均已充分注意并詳細了解雙方對各方根據本合同享有的權利和義務，充分理解并自愿接受該等條款。
第一條：合同期限 本合同有效期從： 年 月 日起至 年 月 日止；
本合同自雙方簽字蓋章后生效。若雙方對合同條款無異議，則本合同可自動延長至新合同生效或雙方辦理完畢清場手續為止，任何一方要終止合同或合同到期后不再續約應提前30天以書面形式通知對方。
第二條 商品數量和質量 乙方應按甲方要求規格供貨，提供數量完整、質量合格的商品。
第三條 標準及驗收 規格標準由雙方共同確定，乙方提供商品樣本，經甲方同意后，拍照存檔。乙方在其供應期內不得更換等級，品牌，如需更換，需提前通知甲方，并提供新的樣品，經甲方同意后可更改。甲方質檢人員負責查貨驗收。重大質量問題由國家相關檢疫、質檢部門認定。
第四條 價格 每月 日至 日，由甲乙雙方協商訂價，并簽署《廣州一指通信息科技有限公司生鮮商品月度訂價表》。
第五條 供貨時間、地點及方式
（一）甲方每天下單時間為每天20：30-22：30，補單時間為每天14：00左右�！跋聠巍笔侵讣追揭钥陬^或書面形式通知乙方次日供貨的種類和數量；“補單”是指甲方以口頭或書面形式通知乙方當日需增加供貨的種類和數量。根據甲方下單的內容，乙方供貨時間為下單后次日上午6：30-8；00；
根據甲方補單的內容，乙方應在當日16：30以前供貨。臨時補貨應在兩小時內供貨。乙方如不能按時供貨，應在下單當日通知甲方。
（二）送貨地點及方式：乙方負責運輸到甲方指定地點。
（三）甲方驗收物品合格后，應在乙方供貨單上簽字。供貨單一式兩份，甲乙雙方各留一份。
第六條 貨款結算
�。ㄒ唬┟吭� 日至 日，乙按甲方財務結算流程對賬，將上月甲方應付乙方的供貨款核對無誤。
�。ǘ┘追矫吭� 日以現金或支票形式結清上月應付乙方的供貨款。乙方在收款時應簽收，并按甲方結算要求提交稅務發票或規范的財務收據。
�。ㄈ┢渌s定
�。ㄋ模┤粢曳讲辉谝幎〞r間內對帳和結帳，則當月應結算的貨款延期到次月核算。
�。ㄎ澹┙Y算地點為 □甲方總部 □其他
第七條 履約、質量保證辦法
�。ㄒ唬┮曳綉匆筇峁┘由w公章的營業執照、衛生許可證、檢疫證、商品質量檢驗報告、授權書等一切商品經營所需證件的復印件。
�。ǘ┮曳綉诒竞贤炗喼掌� 日內，向甲方繳納質量保證金元，作為對其供應合格質量物品的擔保。
（三）乙方應在本合同簽訂之日起 日內，向甲方繳納履約保證金金 元，作為其按時足額供應物品的擔保。
�。ㄋ模┮曳嚼U納的保證金不計付利息。
第八條 商品退換貨約定及方式
第九條 合同期未滿終止合同 如乙方欲終止合同需提前一個月通知甲方，征得甲方同意后結清賬目，簽定合同解除書，并扣除履約金總額的.。甲方并非基于乙方的原因而解除合同時，需提前一個月通知乙方，并全額返還質量保證金和履約保證金。
第十條：收貨爭議處理 乙方認為甲方收貨人員無故刁難的，可直接向甲方公司投訴，甲方將全面調查。 第十一條 違約責任
（一）乙方違反第二條規定，與甲方工作人員串通，克扣斤兩或自己弄虛作假，一經甲方質檢組查出的，甲方扣除履約金總額的 ；第二次被查出的，則扣除履約金全額，并解除合同。 乙方提供變質、過期、注水、未經檢驗檢疫等的商品，或以假充真、以次充好的，甲方第一次查出扣除質保金總額的 ；第二次查出以上問題扣除質保金總額的 ；第三次查出以上問題則扣除全額質保金和履約金，并解除合同。
如遇重大質量問題，給甲方造成重大影響的，甲方有權扣除乙方全額質保金并解除合同。
�。ǘ┮曳竭`反第三條規定，未按約定的規格提供商品的，甲方有權拒絕接 收；第二次仍不能按甲方要求的規格供貨的，甲方扣除履約金總額的 ，并 要求乙方換貨；第三次不能按甲方要求的規格供貨的，甲方扣除履約金總額的 ，并要求乙方換貨，如乙方無法換貨，則所送商品不作計價；第四次仍不 能按甲方要求的規格供貨的，則甲方扣除乙方全部履約金，并解除合同。
未征得甲方同意，乙方擅自更改所供產品的品牌、類別，甲方有權拒付更換 產品的貨款，并扣除履約金總額的 。
（三）在月訂價格執行中，因市場物品漲價，乙方借故不供貨，甲方如在市場上購得同樣商品，扣除履約金的 ，第二次出現同類問題，甲方將視乙方無履約能力并扣除全額履約金，解除合同。
�。ㄋ模┮曳竭`反第五條（一）的規定，第二次仍未按時供貨，甲方將扣乙方履約金總額的；第三次不能按時供貨，甲方將扣除履約金總額的 ； 第四次不能按時供貨，甲方將扣履約金總額的 ，并解除合同。
因不可抗力因素造成延期供貨的情形除外。
�。ㄎ澹┮曳竭`反第九條規定，在未經甲方同意的情況下，單方解除合同，甲方有權不退還乙方履約金、質保金，并保留向乙方追述其它索賠的權利。
（六）甲方按照本合同的約定扣收保證金后，如不解除合同，乙方則應在接到甲方通知后3日內按照甲方扣收的金額補足保證金。
第十二條 其他約定
�。ㄒ唬� 市場宣傳支持：
�。ǘ� 本合同一式三份，雙方簽字或蓋章后生效。乙方一份，甲方兩份具有同等法律效力。
�。ㄈ� 本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決；
第十三條 附件 《生鮮商品月度訂價表》作為本合同附件，是合同內容必不可少的組成部分。 第十四條 爭議解決 甲乙雙方因合同的解釋或履行發生爭議時，首先應爭取通過友好協商解決，該協商應在十天內解決。如協商不能解決，甲乙任何一方可將爭議提交廣州市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具約束力。仲裁期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務和行使權利。第十五條 其他補充事項 甲方：廣州一指通信息科技有限公司乙方：
�。ㄉw章） （蓋章）
代表人：代表人：
簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日
商場合同 篇5
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生／夫人／小姐（以下稱為承租人）。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）。
2、在以上第1條款中所規定的租期，*清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。
出租人（簽章）：_________ 承租人（簽章）：_________
商場合同 篇6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就乙方使用甲方場地（柜臺）事宜，本著平等、互利、自愿的原則，經友好協商，簽訂本合同，以資雙方共同遵照執行。
本合同所約定的經營方式為按甲方統一部署、統一的經營理念和經營模式在甲方統一管理下乙方按本合同約定的范圍經營，由甲方提供場地、相關公共設施和能源的使用權，乙方提供商品及銷售服務、經營人員、設備設施，甲方按乙方的銷售額收取相關場地（柜臺）使用費用，乙方自負盈虧的經營方式。
第一章：經營方式及經營項目
一、乙方經營場地位于購物中心 層 號商鋪，建筑面積約 平方米，具體位置如附件平面圖所示。
二、乙方經營范圍僅限于經營 品牌， 商品。在乙方的經營范圍內，如因乙方經營品種不齊影響銷售業績或專柜形象，經甲方要求乙方仍不補貨的，甲方可提前解除合同。乙方如需變更經營許可項目和內容時，必須以書面形式先向甲方提出申請，得到甲方認可后，方可變更。
三、場地（柜臺）使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、合同簽訂當日，乙方向甲方交納合同保證金人民幣 元（除本合同另有約定外，雙方合同關系終止后，在乙方結清全部欠款的前提下，甲方應無息全額退還該保證金）。
五、乙方每月銷售目標不低于：（單位：萬元）
原：若乙方累計3個月達不到銷售目標或累計三個月銷售處于該品類的末三位，甲方有權對乙方的面積或位置進行調整直至清退。
修改后： 若乙方累計3個月達不到銷售目標或累計三個月銷售處于該品類的末三位，甲方有權要求乙方對經營的品牌項目進行整改，如整改后兩個內仍達不到銷售目標的，甲方有權對乙方的面積或位置進行調整直至清退。
第二章：結算方式及要求
一、甲方從乙方專柜每月實際銷售額中收取 ％作為場地（柜臺）使用費。甲方向乙方提供統一的經營用品，如銷售小票、價格牌、特價車、廣告牌等，按乙方領用數量另行計算，費用由乙方承擔。以上費用及乙方根據本合同其他條款應向甲方支付的各項費用、違約金、賠償金等各種款項均可從乙方當月銷售款中先行扣除或結款時以乙方現金或支票交納。
二、甲方以支票的方式支付乙方銷售貨款，各付各稅。如因稅務引起的相關責任，由雙方各自承擔。結算時間：每月結算 次，每月 為結算日（如遇節假日則順延），結算上一期的銷售貨款。
三、顧客使用信用卡消費產生的銷售額，該手續費（按照當時銀行標準收取）由乙方承擔，甲方于每個結算期結算時在乙方銷售額中扣除。
四、乙方經營場地內之自備設施需甲方維修時，其費用由乙方按甲方標準事先支付。
五、乙方須向甲方或甲方委托的物業管理公司交納人民幣 元作為水電周轉金，合同期滿乙方如無違約，并已繳清一切應繳費用后十個工作日內將水電周轉金無息退還給乙方。乙方場地（柜臺）配備獨立水、電表，乙方租賃期間內所使用水電，按表計量實際使用量收取費用，具體的收費標準按國家供水、供電標準執行，另乙方需分攤供電損耗費。乙方當月使用的水電費在下月第一期的銷售貨款中扣除。
六、乙方營業額不足以支付應付費用的時候，必須在下一期結算貨款中扣除或向甲方補足。逾期每天須支付月綜合服務費金額2%的違約金給甲方，如超過兩個月不補足應繳費用，則視乙方違約，合同即時終止，甲方有權沒收乙方所支付的所有保證金，并立即收回店鋪的經營權，乙方不得表異議。
第三章：雙方的責任與義務
一、甲方責任與義務
1． 甲方為乙方提供商場的日常管理及正常經營的條件。甲方保證提供給乙方的經營場地甲方均擁有合法的使用權，若因經營場地在使用過程中出現的任何糾紛與乙方無關，由甲方負責。
2． 甲方負責保持商業中心之公共建筑物及其附屬設施、設備良好及與其有關的維修保養，并辦理相應保險。
3． 甲方負責統一制作商場的宣傳廣告及美工工作，相關費用由雙方協商。乙方單獨的宣傳推廣方案需報甲方審批。
4． 甲方對乙方在商鋪內合法守章的經營管理活動不得進行干涉。
5． 甲方擁有重新命名該商業中心和在任何時候改變、替換或取代原有名稱的權利，而無須對乙方作出任何補償，且并不因此構成本合同的終止或合同條件的改變。但甲方在行使該項權利時，應提前通知乙方。
6． 甲方負責提供 KW電源負荷給乙方使用，保證整個商場正常用水用電（如屬上級主管部門因需而停水、停電應及時通知乙方）。
7． 甲方可協助乙方辦理營業執照、稅務登記、代收工商、稅費等手續，所需的'費用由乙方負責。
8． 甲方負責檢查、督促乙方做好安全保衛、設備維護、檢修和消防、環保工作。
10。 甲方有權根據自身的經營理念、形象、模式和流程制定全體經營者均應遵守的制度、規范和流程，乙方應予遵守。但如所公布執行的規章制度等與本合同內容相抵觸的，則以本合同條款為準。
11。下列事項非甲方及其雇員的過失或故意所致，甲方無須對乙方承擔責任。
�。�1）該商鋪任何部分被損壞或因水滿溢流，或溝渠滿溢，或甲方在該商鋪內所設之固定裝置與設備被損壞而造成乙方或其他人的人身、財產的傷害及損失。
�。�2）該商鋪由于水、電和煤氣供應上的故障、泄漏、爆炸及停止使用而造成的損害或損失。
二、乙方責任與義務
1． 商品及資信管理
�。�1）價格管理：乙方在第一章第二條規定范圍內合法經營并接受甲方質量監督和物價管理，價格調整或打折應提前三天書面通知甲方備案，經甲方營運負責人書面同意后方可執行。乙方經營的同一商品價格不得高于同一地區同一商品及專柜商品的零售價格，否則乙方應按差額的10倍向甲方支付違約金。乙方須按本合同約定之經營范圍確保專柜貨源充足，商品新穎，優先供應緊俏商品和新商品。
�。�2）新品管理：乙方增加新品種應按甲方有關管理規定執行。在經營中，甲方如因商場的實際情況，對乙方提出商品更換的意見，乙方須配合并作出相應調整。專柜之間經營品種出現沖突或發生糾紛時，爭議各方應接受甲方的協調或甲方主持的調解。
�。�3）質量管理：乙方商品的質量須符合《中華人民共和國產品質量法》及其它相關法律法規的規定。如屬商品本身質量問題，由乙方負責處理。乙方承諾不銷售假冒偽劣商品， 若有違反，經國家技術監督、工商等政府部門查實，乙方除承擔國家法律法規規定的責任外，甲方有權按該假冒偽劣商品零售總值的二倍至五倍向乙方收取違約金，并可以解除本合同及追究由此對甲方所造成的全部經濟損失。如因乙方出售的商品或提供的服務引起消費者或任何其他第三方的投訴、索賠、訴訟等事宜，乙方有責任解決爭議，以維護甲乙雙方的商譽，乙方除承擔因上述事宜而產生的全部法律責任并賠償甲方為此所遭受到的全部損失外，還應按引起爭議商品價格的二倍至五倍向甲方支付違約金。
�。�4）品牌管理：乙方不得經營本合同規定品牌以外的其他商品，如有違反，一經發現當違約責任處理，甲方有權對乙方商鋪進行清退，并有權沒收乙方所交納的所有保證金，乙方不得表異議。
（5）乙方應保證所有在甲方銷售的商品不會侵犯任何商標、專利、外觀設計等知識產權，并自行承擔因上述侵權行為所引發的一切后果及費用，并向甲方支付侵權行為所涉商品價值二倍至五倍的違約金。
（6）乙方應按甲方要求提供企業和商品的以下證照、單據和證明文件，若因乙方提供的證明文件無效、失效或假冒，所引起的一切后果由乙方承擔。
1、國內企業需提供有效營業執照，國外企業需提供中國政府的有效開業登記證明；
2、企業稅務登記證；
3、企業法人代碼證書；
4、企業增值稅一般納稅人資格申請認定表或年檢證明；
乙方應提供的商品資信文件有：
1、商品的注冊商標證及質量檢驗證、執行標準；
2、代理商需持有的有效代理資格證明或授權代理的協議；
3、進口產品需具備海關稅單，商檢證，衛檢證明等完整的進口手續文件；
4、如乙方以自身名義經銷，應以本合同項下聯營場地為營業地注冊分支機構，領取營業執照。
�。�7）乙方應為存放在甲方場地內的商品自費辦理保險。
2． 營業管理
（1）乙方需每月向甲方或甲方委托的物業管理公司繳交綜合服務費，綜合服務費包括物業管理服務費、導購人員管理服務費、中央空調費、公共水電費。收費標準為人民幣 20元/平方米，即乙方每月應繳的綜合服務費為人民幣 元 。
�。�2）乙方繳交綜合服務費的方式為：在當月結算的第一期銷售貨款中扣除，如乙方銷售貨款不足以支付應付費用的時候，必須在下一期結算貨款中扣除或向甲方補足。逾期每天須支付月綜合服務費金額2%的違約金給甲方，如超過兩個月不補足應繳費用，則視乙方違約，合同即時終止，甲方有權沒收乙方所支付的所有保證金，并立即收回店鋪的經營權，乙方不得表異議。如綜合服務費日后因物價的原因調整，甲方或甲方委托的物業管理公司將有權視實際情況作適當的調整。
�。�3）乙方委派專柜導購人員 名，所派人員名單須報甲方備案，經甲方培訓后方可上崗。乙方保證所派導購人員嚴格遵守甲方規章制度；乙方保證按《勞動法》等法律規定依法履行用工手續，按時支付導購人員工資和法定的福利待遇；因專柜導購人員引起的勞動糾紛，后果由乙方負責。乙方與所派人員所簽訂的勞動合同必須提交一份原件供甲方備查。甲方有權協助政府勞動部門從乙方的結算款中扣減乙方拖欠所屬導購人員的勞動報酬等費用，不另行書面催告，乙方對此需予以承認。專柜導購人員營業時須穿甲方統一員工制服，配戴甲方統一工牌，并辦理甲方工牌方得進出甲方商場，非專柜營業員不得參與現場銷售活動；乙方所派人員離職時需先交還工牌。
�。�4）除取得甲方的書面同意外，乙方必須每天（包括節假日）上午9：00時至晚上22：00時在商鋪內經營。甲方有權要求乙方清退不合格或嚴重違規的導購人員，因乙方導購人員給甲方或消費者造成損失的，由乙方負責賠償并負擔相應的法律責任。乙方任何人員如有損壞甲方財物、裝潢、設備等行為的，由乙方承擔賠償責任。乙方導購人員在沒有得到甲方批準而在商場營業時間內擅自空崗，無法營業的，乙方須向甲方支付違約金人民幣1000元/次。
�。�5）乙方不得以不正當手段招募本商場內其他經營者派駐的導購人員，影響各方關系。乙方如有違反，按每人每次人民幣1000元向甲方支付違約金。
�。�6）甲方按乙方派駐人數一次性收取如下費用：
員工工作證工本費人民幣5元/人，工作證押金人民幣20元/人（可退），上述費用由乙方入場前一次性繳納，押金憑收據按商場規定辦理相關退場手續后退還。如有遺失，須提交書面說明并繳納補辦費，每個100元。如乙方的離職人員離職時不交回員工證，押金不能退還，乙方不得有異議。
�。�7）除甲乙雙方議定外，乙方不得于甲方規定的營業時間內停止營業或進行裝修調整，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營業時，乙方必須服從甲方安排。
�。�8）乙方商品在甲方商場開展促銷活動時，須甲方書面批準后方可實施，有關促銷方式、促銷廣告、宣傳品的使用須遵守甲方有關規定，并經甲方批準后方可實施。乙方同類商品在同一地區其他商場或專賣店促銷時，須在甲方場地同時進行。甲方組織的整體促銷活動，乙方要配合參加并承擔相應費用，具體承擔的折扣率雙方另行協商。
�。�9）乙方應接受甲方發行之顧客貴賓卡，并承擔折讓部分。
�。�10）乙方銷售款一律由甲方收銀臺統一收銀，嚴禁乙方人員截留銷售收入或將業務轉移至商場外進行。若有違反，乙方應按其所收金額的10倍向甲方支付違約金，此款從乙方結算款中扣除，如有不足，乙方應予以補足。以上情況如甲方發現乙方違反兩次以上，則甲方有權與乙方解除本合同，甲方無須負違約責任。
�。�11）乙方不得以甲方的名義從事經營活動，且必須亮證經營。乙方經營所發生的一切債權、債務及所引發之糾紛概由乙方單獨承擔責任。乙方不得以甲方的財物對外擔保。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。乙方銷售商品或提供的服務由乙方以乙方的名義向消費者開具發票（具體操作為：乙方銷售商品或提供的服務時將寫有收款金額的小票給消費者到甲方統一設置的收銀臺交款，甲方將已收款的憑證交給消費者到乙方換取發票，乙方必須將甲方的已收款憑證交回給甲方以核算乙方的銷售款）。
�。�12）商場中央空調的正常供應時間依甲方商場物業管理公司規定，加時空調費、服務費另計。
�。�13）乙方不得將經營場地以轉租、轉包或轉讓等形式擅自轉給他人使用。
（14）乙方只能在經營場地內經營，若擅自擴大營業面積，應按超出面積每月人民幣5000元/平方米向甲方支付違約金。
3．裝修及相關管理
�。�1）甲方初定將于 年 月 日通知乙方進場（交鋪），最終準確的通知乙方進場（交鋪）時間，以甲方發出的《進場通知書》內所示時間為準，《進場通知書》以掛號信的形式送達。乙方在收到甲方發出的《進場通知書》后3天內應到甲方處辦理進場手續，領取有關的裝修資料。逾期未辦，甲方將按每逾期一天向乙方收取人民幣500元作違約金。
�。�2）甲方給予乙方 天的免綜合管理費裝修期供乙方進行對該商鋪的自費裝修，裝修期限則按照甲方所發出的《進場通知書》為準，每逾期一天，甲方向乙方收取人民幣500元作違約金。
�。�3）乙方必須于甲方所發出的《進場通知書》所規定的裝修期限內完成該商鋪的裝修，在裝修期滿的次日視為乙方的開業日，乙方必須在開業日前開業經營。逾期未能開業，甲方有權終止合同，收回商鋪，沒收乙方的合同保證金及一切所交費用。如因甲方工程及場地驗收等原因導致乙方未能如期辦理開業所需的證件，而影響乙方開業，則按順延開業日期處理。
�。�4）如遇特殊情況甲方延遲交鋪，則租期按實際交付的時間順延。
�。�5）為協調商場整體布局，乙方任何涉及專柜裝修及增加陳列道具的行為都須經甲方審核簽字確認后，方得進行裝修及擺設。專柜內發布的廣告牌、水牌、座牌等規格、擺放位置應遵守甲方陳列規范或經甲方審核簽字確認后方可實施。
�。�6）經甲方同意由乙方自行裝修柜位時，乙方除自行承擔費用外，并應遵守甲方及物業管理公司的規定安裝電器、消防等專項設備。柜位及專項設備應符合國家有關部門的消防安全規范。如乙方有違反行為，乙方同意承擔有關經濟及法律責任。甲方有權對乙方電器、消防專項設備等進行不定期的檢查，如發現不合格，甲方書面發出限期整改通知書后，到期乙方仍不能達到整改要求，甲方有權單方面解除本合同，不視為甲方違約。
（7）合同履行期間，非經甲方同意，乙方任何專柜裝修和相關陳列道具不得拆除、移動。因乙方違約或乙方自行撤柜，專柜有關的裝修和相關陳列道具歸甲方所有，乙方不得對裝修及道具提出補償或賠償。
�。�8）甲方提供基礎照明，如乙方需增加專柜的照明和另設用電設備時，須經甲方書面同意，加裝部分所耗電費及電費分攤由乙方支付。
（9）如乙方違反甲方裝修及相關管理的規定，甲方可向乙方發出整改通知，如乙方收到該通知之日起7日內仍不做出整改，則每延遲一日乙方須向甲方支付違約金人民幣500元，甲方可直接從乙方銷售額中扣收該違約金，乙方對此不得表異議。
三、保守商業秘密義務
1．所有甲方提供之文件、資料、經營信息及圖象均屬于甲方之財產，本合同期限屆滿或提前終止后，乙方不得向第三者泄露雙方的交易條件及相關的業務文件及資料，或在與第三者的業務中使用。
2．本合同期限屆滿或提前終止，乙方須履行歸還所有屬于甲方的物件和由乙方占有或處于乙方控制之中載有甲方商業秘密的資料的義務，乙方如有違反，甲方有權實施任何處罰及索賠行動。
3．如乙方違反以上條款，甲方有權追究乙方此行為對甲方造成的直接經濟損失和名譽損失。
第四章：合同的解除及延續
一、如乙方有下列其中任何一項情形時，甲方有權沒收乙方已支付的合同保證金，同時甲方有權單方面解除本合同，且無須向乙方承擔賠償損失等的任何責任。該合同解除不影響甲方向乙方請求損害賠償。
1．擅自將承包場地作抵押、擔保、轉租、轉包、轉讓或與第三人合作經營的；
2．拖欠應繳款項兩個月以上（含兩個月）的；
3．擅自更換或改變甲方認可之專柜設施或裝修或經營范圍；
4．擅自停止營業八小時以上（含八小時）；
5．嚴重違反甲方規章制度，經甲方兩次書面通知而不改正的；
6．經營過程中有嚴重損害甲方利益或嚴重違反本合同的其他行為；
7．被國家有關部門查封或清盤；
8．被申請執行時或被申請先予執行時或被申請財產保全或人民法院對其作出采取財產保全措施的裁定時。
★甲方因上述原因單方解除合同時，應提前七日書面通知乙方，乙方接到通知后必須三日內撤出經營場地，逾期其場內物品視為乙方棄權處理。
二、如甲方有下列情形之一時，乙方有權單方面解除本合同，甲方并應向乙方支付人民幣5000元違約金。
1．依法申請破產時；
2．解散清盤時；
3．被吊銷營業執照時；
★乙方因上述原因單方解除合同時，應提前七日書面通知甲方，甲方接到通知后應配合及時辦理相關撤柜手續。
三、甲乙雙方除以本章第一、二點的原因解除本合同外：乙方如需提前終止合同，應提前30天書面通知甲方，并經甲方書面同意。甲方如需提前終止合同，應提前30天書面通知乙方。
四、乙方提前撤柜或合同期滿不再續約撤場后，乙方應向甲方支付人民幣3000元作為乙方所售商品質量保證金，若沒有明確約定質量保證金，甲方有權視乙方經營情況將乙方部分貨款作為質量保證金扣下。在乙方撤場次日起三個月后，若無乙方所售商品引起質量投訴發生修理或賠償費用，則無息將質量保證金退還給乙方。
五、乙方退出經營場地時，應及時將場地內屬其所有的貨物、柜臺及設施全部按甲方指定通道撤出，但不得破壞場地原有固定資產設施及影響甲方正常營業。撤場時，不能拆除附在天花、地面、墻身、柱等建筑物的裝修和柜臺。如須拆除或恢復原狀，需經甲方同意后方可進行。因乙方責任造成不良后果，甲方有追究其法律責任并要求其賠償的權利。
六、合同有效期內，遇不可抗力因素或政府征用商場土地、建筑物致使商場不能繼續經營的，本合同自行終止，不視為甲方違約。乙方應于接到甲方書面通知后七日內撤走屬其所有的全部物品，逾期視為其放棄處理。
七、從本合同經甲乙雙方確認解除之日起，乙方不得以任何理由拖延撤柜時間或將商品存放于甲方倉庫，否則甲方對貨柜等占用營業場地的將按每日每平方米人民幣500元向乙方收取場地占用費。占用倉庫的，按每日每平方米100元收取壓倉費。
八、合同到期前五日內乙方不續約的；或乙方不及時辦理撤柜手續的；或因商品滯銷需要撤柜但乙方不及時撤柜的；或乙方已撤柜但對欠款不交納的，甲方除依照本章第七條收取占場或占倉庫費用外，如因此造成乙方的損失，甲方不承擔任何責任。乙方逾期達20天仍未撤走的，甲方有權削價處理該商品，以彌補甲方損失，如商品變賣款不足以彌補甲方損失的，甲方有權通過其它途徑向乙方追償。
九、在經營中，乙方所發生之債權、債務及糾紛、訴訟等概由乙方負責，一切與甲方無關，乙方不得將經營的設施和商品向任何單位和個人作抵押、擔保、轉讓、轉租、轉借，否則甲方有權單方面即時解除合同并追究乙方的賠償責任。合同期內乙方必須嚴格遵守商場的各項有關專柜管理制度，如有違反，甲方有權作出相應處罰。
十、合同期滿，本合同終止，乙方有意續簽合同，須于合同終止前兩個月向甲方提出書面申請，甲方如同意續約，不論是維持本合同條件還是變更合同，均需在協商一致的基礎上重新簽訂書面合同。
第五章：其他
一、甲乙雙方之間聯系的通知或者信件必須是書面的，按本合同正文第一頁所示地址通過當場、郵遞的傳遞方式發送，任何一方更改通迅地址、通信方式的要提前七日通知對方，否則以本條約定的地址視為雙方唯一的聯系方式。甲方致乙方的通知或信件，除按以上方式送達外，可直接傳遞至乙方在甲方商場所設之專柜，由乙方專柜人員簽收后，均視為有效送達。
二、本合同未盡事宜，雙方協商解決，雙方協商一致后可另行簽訂補充協議。
三、因本合同引起的爭議，雙方不能達成一致意見，任何一方均可向本合同履行地的人民法院起訴。
四、本合同經甲、乙方雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具同等法律效力。
六、甲方制定的有關商場管理規定作為本合同的附件，與合同正文具有同等約束力。
甲方：
簽約代表人：
簽訂日期： 年 月 日
乙方： （蓋章）
簽約代表人：
簽訂日期： 年 月 日
【商場合同】相關文章：
商場保潔合同01-15
商場商鋪合同12-02
商場出租合同03-04
商場租賃合同10-20
商場的租賃合同10-29
商場保潔合同01-15
商場裝修合同11-08
商場的租賃合同10-31
商場供貨合同10-21
商場租賃合同10-23