策劃合同模板合集七篇
在當今不斷發展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的策劃合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
策劃合同 篇1
委托方（甲方）：馬鞍山永安房地產開發有限公司
受托方（乙方）：上海富陽物業咨詢有限公司
馬鞍山永安房地產開發有限公司非�？粗亍� 上海富陽物業咨詢有限公司 ”的品牌及信譽，本著誠信務實，互惠互利的態度，我司開發建設的“馬鞍山雨山湖二期”項目（以下稱該項目）與貴司合作，承擔項目獨家全程營銷策劃、代理銷售事宜，項目相關商務合作條件如下：
第一條 項目概況
乙方對甲方位于 馬鞍山雨山湖 物業（以下簡稱“該項目”）進行全程營銷策劃與獨家代理銷售與獨家代理招商。暫計總建面積約為 60000 平方米。（具體數據按照確定的規劃方案執行，并制定附件一作為雙方確認依據）
第二條 合作原則、組織與相關制度
1、聲明、承諾與保證：
甲方聲明：其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本合同項下房地產項目的開發與經營；甲方承諾，將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應盡義務；甲方保證，當其發生違約行為時，將依照合同規定承擔違約責任。
乙方聲明：其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本合同項下房地產項目的全程營銷策劃及獨家代理銷售與招商服務；乙方承諾，將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應盡義務；乙方保證，當其發生違約行為時，將依照合同規定承擔違約責任。
2、平等、誠實、信用、合法原則
甲、乙雙方據此原則簽訂本合同，并將在合作中嚴格遵守。乙方提供獨家全程營銷策劃及獨家代理銷售服務
乙方將發揮其自身公司多個專業部門的整合優勢，就本項目的市場推廣定位、產品規劃設計、環境設計、建筑方案篩選等各方面提供顧問參考服務，對于本項目的品牌宣傳、形象設計、市場推廣、公關活動、廣告策劃、營銷策劃、銷售策劃、銷售執行、招商執行等各個環節提供策劃及獨家代理銷售與招商服務，并提供各項服務的整合應用。
3、項目小組，雙方確定項目小組并確定項目負責人各1名，該負責人負責協調各自項目小組日常工作，處理本合同履行的各項具體事宜，并對合同履行期間日常往來文件、方案、資料、稿件等進行簽字確認。
4、執行制度
（1）例會制度：
A. 項目前期策劃階段：根據項目及開發商需要，經雙方協商確定會議時間；
B. 項目營銷階段：雙方溝通采取例會制度，例會的召開定為每月一次，具體地點時間由甲乙雙方協商決
定，雙方項目負責人必須參加，其他項目組成員根據需要參加。如遇特殊情況（如甲方參展、大型活動期間），可隨時調整會議時間，乙方全力配合；
�。�2）階段工作計劃：乙方應根據雙方確定的階段推廣計劃、銷售計劃制定每一階段的工作計劃，并應于每次階段工作會議前向甲方提交該一階段的工作計劃，由甲方進行補充修改確認；甲方確認工作計劃后，乙方必須嚴格執行，不得任意改變其工作計劃內容。
�。�3）階段工作會議：雙方定期召開階段工作會議，總結上階段工作，擬定下階段工作計劃，交流市場信息，改進策劃方案，進行創意溝通。該會議每月一次，具體時間及地點由雙方協商決定，雙方項目負責人及項目小組成員必須參加；
�。�4）會議紀要：每次會議乙方有指定專人對會議詳情進行紀要，對會議過程中所討論的內容進行詳細紀錄，并于會議后兩日內整理完成相關會議紀要，交由雙方項目負責人簽字確認，該會議紀要一式兩份由甲、乙雙方分別保存，以作為雙方合同執行過程中的依據；
（5）階段工作總結：甲、乙雙方每次階段工作會議之前，由乙方以書面形式向甲方提交“階段工作總結”，就上一階段的策劃方案執行情況、廣告創意表現成果等進行分析總結。
第三條 委托期限
1、代理期限為 24 個月，自 20xx 年6 月1 日 起至 _20xx 年 6 月 1日止。
2、合作期限根據上述條件結束時，若甲乙雙方認為有必要，則雙方應再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。
第四條 合作內容
1、甲方委托乙方對該項目進行前期產品策劃定位、全程營銷策劃及營銷代理整合服務。（乙方工作內容以甲乙雙方確認的《雨山湖項目服務內容及成果》附件一為依據，）
2、在代理期內，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司為“該項目”代理銷售，同時乙方不得另行委托第三方進行獨家代理與銷售。
第五條代理指標
1、 委托代理銷售均價底價：委托代理均價底價按一房一價表進行，具體價格在乙方進場后甲方雙方協商制定。
2、 乙方保證：未經甲方同意，不得自主以低于底價的價格和變更價格對外銷售本項目，特殊情況甲乙雙方協商議定。
第六條 營銷推廣費用及使用
1、 營銷及廣告、制作、推廣費用由甲方承擔，設計等費用由乙方承擔，該項目總體推廣費用按銷售總額1.0%比例范圍內。
2、 營銷推廣包括：廣告、推廣、制作及發布；樓書和資料、制作和印刷；銷售道具制作；促銷活動費用；會展費用；異地推廣活動費用等與銷售活動相關的費用。
3、 乙方提交營銷推廣的'詳細使用方案，報甲方確認后執行。
4、 乙方根據甲方提供的工程時間節點，制定各銷售期具體時間節點和廣告推廣的初步方案。如因甲方原因變更工程時間節點，乙方可作相應調整。
5、 乙方策劃制作全套廣告方案，報甲方確認，經甲方簽字確認后實施。
6、 推廣計劃、宣傳計劃由乙方在簽訂相應合同之前向甲方提供初案，報甲方確認。如在實施過程中有變動，另報甲方確認。
7、乙方負責組建營銷策劃團隊并承擔全部團隊各項費用。
第七條 項目服務費用及結算方式
1、前期產品策劃定位服務費
前期全額策劃費：貳拾萬元整（￥200,000元）結算方式：分四次支付第一階段前期策劃費：人民幣伍萬元整（￥50,000元）。
在本合同簽訂生效后七日內，乙方提交《服務工作計劃》、《市場調研成果》和《項目業態定位報告》，甲方確認后一周內支付乙方第一階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項目前期工作的費用。 第二階段前期策劃費費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。
自甲方下達書面任務書后三十日內，協助甲方及其建筑設計公司提交《項目規劃建議報告》），甲方確
認后即支付乙方第二階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元）， 第三階段顧問咨詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。
自甲方下達書面任務書后二十日內，配合甲方及其建筑設計公司形成概念性建筑設計方案通過政府審
批，審批通過后即支付乙方第三階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項目前期工作的費用。 第四階段顧問咨詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。
自甲方下達書面任務書后二十日內，乙方提交《項目營銷策略報告》，甲方確認后即支付乙方第四階段
前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），
前期產品策劃定位服務費為返還費用，當銷售代理階段銷售率達到30%階段全額返還甲方。
2、銷售提成：
銷售提成為項目銷售總額的1.0%；
結算方式：銷售期內，每月的 1 日，甲乙雙方根據上月已簽約的套數金額，在到賬為準經甲方確認后進行結算，在每月的 10 日前甲方將上月應結的項目銷售傭金全額支付給乙方，收到款項后乙方應開具有效發票。
第八條 溢價分成及結算方式
1、 溢價約定：溢價以根據委托代理均價底價制定的一房一價之底價表之單價為計算依據，乙方最終實現超過委托代理均價底價（一房一價之底價表）之單價以上部分，溢價必須得甲方同意，已方無自主溢價權利。
2、 溢價分成比例：溢價部分甲方占 85 % ，乙方占 15 %
3、 溢價結算：自正式銷售開始，每月的 1 日，甲乙雙方對帳按簽約并資金到賬為標準并且確認后進行結算，在下個月的 5 日之前甲方將上月應支付的溢價分成支付給乙方，收到款項后乙方應開具有效發票。
第九條 成功銷售與招商的界定
甲乙雙方確認，滿足下列約定的，視為該房屋成功銷售。
房屋銷售以套為出售單位，購房者簽署《馬鞍山市商品房預售合同》并支付了首期房價款，并且其余款項到賬則該房屋在項目結案匯總時視為成功銷售。
第十條 購房者退房
1. 由于乙方的原因（如銷售說辭不實、銷售文件處理錯誤等），造成購房者退房，或者簽署的正式銷售合同無法辦理備案登記手續，或者購房者無法辦理按揭手續，該房不計入成功銷售總量。
2. 由于購房者自身的原因要求退房，該房屋不計入成功銷售總量，購房者支付的違約金中提取100%作為乙方服務費用計入溢價比例分配。
3. 購房者所退房屋，不計入成功銷售總量，由乙方另行銷售。
第十一條：銷售計劃的執行
1、 已方制定合理銷售計劃書，經甲方確認后，作為乙方銷售執行依據，本項目在開盤前具體確認。
2、 乙方完成雙方約定的銷售計劃方可按約定比例結算銷售提成，否則僅按應結金額60%結算，乙方在次月完成銷售指標后方可結算上月按應結金額費用。
3、 該項目甲方部分物業作為持有，持有部分不作為乙方銷售代理銷售范圍。
第十二條：雙方權利和義務
（一）甲方權利和義務
1、甲方須保證其所提供的物業銷售法律文件和資料真實、合法、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔；
2、經甲方核準符合甲方要求后，甲方同意在該項目的各種宣傳媒體、資料及現場包裝物料上印上乙方營銷代理字樣，以利于銷售活動的開展；
3、甲方提供項目銷售中心及銷售中心的辦公家具和辦公設備，如電腦、傳真機、復印機、打印機、飲水機、等，承擔售樓處內的水、電、煤、電話等費用（乙方提供具體數額甲方簽字確認）；
4、甲方負責與買方簽訂房屋買賣的相關合同；
5、代理期間，由甲方派出的財務人員負責統一收取買方的定金、房款及相關稅費，并開具甲方的收據或發票；
6、甲方應按合同約定向乙方支付策劃費用、代理傭金、招商租金、溢價分成；
7、一切有關本項目之其它合同文件均需由甲方簽定，任何個人或單位簽定均屬無效；
8、乙方未能按照提供給甲方工作計劃內容完成工作或乙方工作不符合甲方利益，甲方有權單方終止合同繼續履行并且保有最終解釋權。
�。ǘ┮曳綑嗬土x務
1、乙方負責承擔本項目的前期產品策劃定位服務及營銷策劃、銷售代理服務；
2、乙方應派銷售團隊負責該項目的銷售工作，并指定團隊負責人與甲方對接；團隊負責人及主要人員須經甲方考核確認，在工作過程中甲方考核不合格者甲方有權要求乙方調換人員至甲方滿意為止，否則將視為乙方違約；
3、乙方應為代理銷售單位的價格表、付款方式、優惠措施等提供專業性意見，甲方享有決定權。乙方應嚴格按照甲方確定的價格表、付款方式等相關銷售資料執行，不得任意改變
策劃合同 篇2
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：xx公司
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行網絡招商頁面策劃。為保證項目順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同。
一、項目任務
1.1xx任務一：乙方對甲方xx網絡招商開展專項策劃，編寫招商頁面主題文案;
1.2任務二：乙方根據甲方已確認招商頁面主題文案，進行網頁設計制作。
二、委托項目進度
2.1xx第一階段：編寫策劃文案
2.1.1xx為期四個工作日，乙方通過對甲方提供的資料進行整理和分析，根據甲方市場推廣需要，編寫招商頁面主題文案。
2.1.2xx策劃時間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個工作日起算。
2.2xx第二階段：網頁設計制作。
2.2.1xx為期三個工作日，乙方根據甲方已確認招商頁面主題文案和甲方CI規范的要求，進行網頁設計制作。
2.2.2策劃期自甲方聯絡人以書面形式對第一階段的.策劃成果予以確認的下一個工作日起算。
2.3xx策劃工作各階段按程序順延，但實際執行中有一定的交叉，總體累計時間不超過七個工作日。
三、甲方責任與權利
3.1xx甲方須為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息，并以書面形式指派一到兩人作為項目聯絡人，負責配合乙方工作;
3.2xx在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，對乙方提交的階段性方案給予書面確認或提出書面的指導性意見;
四、乙方責任與權利
4.1xx乙方須按計劃進度完成各階段策劃任務，及時與甲方溝通并請甲方確認;在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，甲方若無確認回函，乙方可視為甲方對所提交的方案已確認;
4.2xx乙方須按甲方提出的指導性和標準性要求修改和完善各階段成果，乙方按甲方要求對文案或平面設計進行修改的時間不計算在總體累計時間之內。
4.3保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內容。
五、合同金額及付款方式
5.1xx本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整(￥580元整)。
5.2xx付款方式：簽訂合同后三日內，甲方向乙方全額支付策劃與設計制作費用。
5.3xx贈送連鎖中國網站分類信息欄目分類下排位，廣告形式為(圖片/文字鏈)規格：;使用期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，僅限于本項目制作的招商網頁。
六、成果歸屬與冠名宣傳
6.1xx乙方將其最終策劃成果于項目結束之日正式轉給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方;
6.2xx乙方對策劃成果保留其冠名權;
七、違約責任
7.1xx由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，乙方終止本項目策劃，不予退還甲方所付費用;
7.2xx由于乙方原因中斷本合同履行，乙方收回前期的策劃成果，同時退還甲方所付費用;
八、合同終止
8.1本合同履行完畢自動終止;
8.2一方違約并承擔責任后自動終止;
8.3任何一方無權單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形式確定。
九、合同爭議
本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方本著友好協商原則解決，并以補充協議形式載明;協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、合同生效日
10.1本合同和合同附件經雙方蓋章，簽字后生效。
10.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。
10.3本合同(包括合同附件、補充合同)一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：(公章)乙方：(公章)
法定代表人：xx(簽字)法定代表人：xx(簽字)
地址：xx地址：
合同簽約地：
簽約日：xx20xx年xx月xx日
策劃合同 篇3
根據《合同法》和國家有關政策、法律、法規，為加快商品房預售，回收資金。甲、乙雙方根據自愿、互利的原則，經友好協商就甲方正式聘請乙方為甲方開發的項目進行全程策劃之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執行。
一、工作范圍及內容
�。ㄒ唬┱贤茝V策略服務范圍:
1、項目整合營銷推廣策略制定
2、項目整體宣傳包裝設計
3、分階段營銷推廣策略制定
（二）整合推廣策略服務內容：
第一部分：整合營銷推廣策略
第二部分：基礎vi
第三部分：現場包裝
第四部分：賣場包裝
第五部分：宣傳廣告
第六部分：階段營銷推廣方案
二、工作時間計劃
本合同共分五個階段工作。具體如下：
1、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執行時間如下：
整合推廣策略報告的遞交；
項目基本包裝設計（標志、現場、賣場、樓書、單張）的遞交。注：自項目定位及名稱確定后起；
第一階段策略執行計劃的（自整合推廣策略報告確定后）遞交；
項目第一階段宣傳推廣執行自第一階段策略執行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后月展開，即月旬開始執行。
2、第二階段開盤開始至開盤后一月
項目推廣設計（活動現場、廣告）開盤前一月遞交；
第二階段策略執行計劃開盤前一個半月遞交；
項目第二階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后一月內執行。
3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂
項目推廣設計（活動現場、廣告）開盤前后遞交；
第三階段策略執行計劃開盤前后遞交；
項目第三階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后一月開始執行。
4、第四階段自主體封頂起一月
項目推廣設計（活動現場、廣告）自項目主體封頂前15天遞交；
第四階段策略執行計劃自項目主體封頂前15天遞交；
項目第四階段宣傳推廣執行自主體封頂前一周開始執行。
5、第五階段自項目主體封頂后一月開始
項目推廣設計（活動現場、廣告）自項目主體封頂后遞交；
第五階段策略執行計劃自項目主體封頂后遞交；
項目第五階段宣傳推廣執行自主體封頂一月后執行。
三、關于成果的界定
1、關于整體策劃報告的.界定：以甲方認可簽字為標準
2、關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準
3、關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準
四、費用及付款方式
本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰。其具體付款方式如下：
合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30，即萬元（萬元整）；
在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元（萬元整）；
在完成項目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元（萬元整）；
在完成項目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元（萬元整）；
在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10，即萬元（萬元整）。
五、甲方權利與義務
1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料（包括項目鳥瞰圖、沙盤等）、文件，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任。
2、甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正。
3、雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。
4、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執行，如執行中需要修改也應相互通報，經雙方認可方可執行。
5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。
六、乙方權利和義務
1.乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費。
2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。
3.乙方為甲方提供咨詢服務，并根據工作進展，及甲方要求，經雙方協商后提供相應文本和服務。
4.乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。
七、違約責任
1.當甲方發現乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協調時，甲方有權單方面終止協議。
2.當乙方發現甲方因產品質量或銷售管理等方面出現問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權單方面終止協議。
八、其它
3.本合同所涉及服務內容的服務時間為一年，具體自年月日開始至年月日結束。
4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。
5.本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況友好協商解決。
6.合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經濟損失由違約方承擔。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
年月日
策劃合同 篇4
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
就甲方委托乙方對------項目進行前期策劃事宜，經雙方友好協商達成一致意見。為明確雙方的責任、義務、保障雙方利益，特簽訂本合同，供雙方共同遵守執行。
一、 委托內容：
甲方委托乙方就--------項目（以簡稱“該項目”）進行前期策劃及跟蹤服務。
該項目位于-------。開發總占地面積------平方米。
1、前期策劃詳細工作內容及工作結果提交方式：
主要結合項目所處城市特點、市場環境、資源優勢、企業情況，全面考慮項目的操作，通過對市場的深入調查研究分析，針對項目提出整體定位、項目規劃建議和營銷策略。
以上工作分項具體內容詳見附件一《前期總體策劃報告包含內容》
2、跟蹤服務：
跟蹤服務主要是為了使概念更好地融合到規劃設計，乙方專業人員就項目規劃設計等方面進行跟蹤服務。規劃指導內容詳見附件二。
二、 費用及付款方式
1、策劃及跟蹤服務總費用：人民幣 萬元（￥ 元）
2、支付方式：分 次支付，具體支付方式如下：
�、藕贤炗喼掌鹞鍌�工作日內甲方即支付給乙方首期策劃費用，為總費用的%，即人民幣 萬元整，以支持乙方專職項目組開展工作。
�、埔曳教峤弧俄椖渴袌龆ㄎ粓蟾妗泛汀兑巹澱{整建議報告》，經甲方審議通過后7個工作日內（如在提交報告后7個工作日內甲方無書面意見，即視為認可）甲方支付乙方萬元。
�、且曳教峤弧俄椖靠傮w營銷策略方案》，并經甲方審議通過后7個工作日內（如在提交報告后五個工作日內甲方無書面意見，即視為認可），甲方支付乙方萬元策劃費用。
�、纫曳教峁┮巹澰O計指導跟蹤服務完成后二十個工作日內，甲方支付乙方第四期策劃費用，即萬元。
三、 甲方責任及義務
1、 甲方應及時向乙方提供需要的項目資料。
2、 甲方在收到乙方策劃報告后（含書面文本和電子文本）7個工作日提出反饋意見以協助乙方完成報告的最終修改。
3、 甲方應按合同規定時間準時支付乙方的策劃費用。
四、 乙方責任及義務
1、 乙方應在雙方約定時間內完成該項目的總體策劃，提交《市場研究和項目定位報告》和《項目總體營銷策略報告》，每次提交文字報告壹式兩份和電子文件一份，并召開提案會進行匯報和答疑。
2、 乙方對該項目總體規劃、各細部招商方案、銷策略、各種配套設施提供專業意見。
3、 乙方在對本項目服務期間的有關乙方人員費用（包括差旅、交通、外聯等）均由乙方自行負擔。
五、 違約責任
1、 如甲方不按雙方約定的.金額和時間支付費用，則被視為違約，
甲方作為違約方除須在一周內向乙方支付當期應付合同款外，另須按未付合同金額以日萬分之二的標準向乙方支付滯納金。如逾期超過30天，乙方可解除合同。
2、 乙方應本合同規定的內容深度及時限向甲方提交工作成果。如
工作深度不夠，須在甲方出具書面意見的五個工作日內完成修改，否則視為違約，甲方有權解除合同，乙方返還前期策劃費用。若乙方在規定的時間內仍未達到合同附件所要求的工作深度，甲方有權解除合同。如不按時提交工作成果，每逾期一天，須按甲方已付前期策劃費金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金我，如逾期達30天，甲方有權解除合同，乙方返還前期策劃費用。
六、 保密、違約責任
1、 乙方從甲方所獲得的有關該項目的任何信息資料皆屬商業秘
密，未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。違約，甲方保留其法律追究的權利，由乙方承擔因此給甲方造成的一切經濟損失。
2、 甲方從乙方所獲得的策劃方案，僅限用于該項目，不得挪作它
用。違約，乙方保留其法律追究的權利，由甲方承擔因此造成的一切經濟損失。
七、 其他條款
1、 對乙方提供的市場策劃定位成果，經乙方二次修改以后，甲方
仍不能認同，甲方有權以書面形式通知乙方終止本合同。但甲方已經支付給乙方的前期工作費用，不再退還。
2、 本合同規定要提交的附件應及時提交確認，該附件是本合同的
組成部分。
3、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。 附件目錄：
1、《前期總體策劃報告包含內容》
2、跟蹤服務工作內容
附件一：前期總體策劃報告包含內容
1、市場調研分析
1）項目所在地宏觀環境分析：包括城市特性、宏觀經濟狀況、地理人口因素、生活消費習慣的調查和分析；對項目規劃以及未來發展的研究分析判斷。
2）區域項目市場分析：包括對項目市場的板塊劃分與分析，項目所在板塊市場狀況分析，
3）競爭項目個案分析。
工作深度：重點針對項目所在區域對市場充分細分，對重點競爭項目進行深度剖析，包括區域、價格、產品形式、配套設施、物業管理、營銷訴求、開發進度、消費者特征等的指標對比。
2、項目研究
1）項目區位分析：包括區域的交通評價、人口構成分析、區域商業分析
2）居住條件分析：包括居住環境及交通環境分析，周邊配套設施完善程度分析，綜合評判。
3）項目swot分析
4）項目競爭力的整合與后天塑造
工作深度：力求全面反映項目的綜合狀況，深入挖掘項目自身存在的優劣勢
3、市場定位及營銷主題的策劃：包括目標消費群定位、形象定位、產品定位、價格定位
工作深度：對目標消費群特征做出詳細描述；對項目的檔次、市場形象、產品類型及整體風格作出定位；運用市場比較法進行項目定價，制定項目總體均價及各分期價格；在綜合研究的基礎上，整合資源獲得本項目參與市場競爭最重要信息。
4、項目商用物業市場分析：包括當地商用物業市場分析、區域商用物業環境分析、本項目商用物業開發構想與建議
工作深度：充分調查當地及項目區域商業物業市場的現狀及供求狀況，結合本項目進行市場定位。
5、項目產品建議和分期開發策略：
1）對項目產品的相關建議：
⑴對項目規劃與建筑設計的建議（包括對首期開發主力商鋪、商鋪配比、整體外觀風格等的建議）
�、茖椖空w設計的建議
⑶對項目車庫、智能化設計及物業管理的建議
⑷對項目公建配套設施方案的建議
2）項目分期開發和分期銷售的策略意見
工作深度：根據本項目的定位，對產品設計提出修改建議包括規劃、建筑風格、環境功能、公共配套內容、停車庫/位設置形式及數量、智能化物管程度等。
6、營銷推廣策略
�、彭椖客茝V的機會點及市場障礙點
⑵推廣途徑
�、钦w推廣思路和營銷部署
⑷銷售分期及分期推廣計劃
�、身椖夸N售價格走勢預測
�、薯椖夸N售前期準備
策劃合同 篇5
甲方：
乙方：
經甲乙雙方共同協商，本著誠信互利的原則，就廣告代理達成如下協議：
一、 甲方委托乙方代理 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告業務，代理辦法執行《 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告代理實施辦法》（后簡稱 "辦法"）規定。
二、 甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關政策法規，未經雙方書面同意，任何一方均不得將本合約之權利或義務轉讓于第三方。
三、 乙方不得損害 上海兆妍廣告策劃有限公司 的信譽，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利。乙方與客戶發生的經濟糾紛與甲方無關。如乙方出現上述行為，甲方有權取消其代理資格，并保留法律訴訟的權利。
四、 甲乙雙方簽定的`廣告合同，乙方按合作協議扣除代理費后，須將播出款項轉付甲方指定的銀行帳戶。
五、 乙方所代理的廣告，按 上海兆妍廣告策劃有限公司 正在執行的廣告收費標準執行。
六、 乙方應按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發送到 上海兆妍廣告策劃有限公司 ，廣告發布后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《 上海兆妍廣告策劃有限公司廣告 投放說明》辦法處理。
七、 合同付款說明：
1、 遵守先付款后發布的原則。
2、 的確無法做到發布前付款，須在廣告發布前支付30%的發布費，余款須在廣告發布5個工作日內付清。
3、 違反以上款項，視為違約，甲方有權終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。
八、 如遇特殊情況廣告不能按時播出，甲乙雙方需及時協
商解決。
九、 在合同的落實和執行中，有關合同和協議條款確需修訂，須經雙方協定。
十、 未盡事宜，甲乙雙方按本協議第九條規定協商處理。
十一、 協議、合同均需遵守中華人民共和國經濟合同法及廣告法等有關法律條款。
十二、 代理期限為： 年 月 日至200 年 月 日。
十三、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
�。滓译p方簽章）
策劃合同 篇6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本著誠實信用，平等互利的原則，就 事宜協商一致，訂立本合同。
乙方將組織專項項目服務組，向甲方提供 服務。服務內容見附件（附件一：《營銷策劃項目內容清單》、附件二：《項目組名單》）。
一、 甲方的權利和義務
1．根據乙方策劃的要求，提供客觀、真實的相關資料和數據；
2．根據本協議規定，按時向乙方支付酬金；
3．有權了解乙方的工作進度和實施情況；
4．有權接收乙方完成的工作成果及相關文件資料。得到雙方書面簽字認可后，有權獲得與本項目相關的知識產權的申請權和所有權：
5． 要求乙方按時、按質、按量完成服務項目；
6． 按時確認和接受乙方完成的階段性工作成果，并以書面形式簽收；
7．在本合同履行中，甲方加蓋印章的書面文件或由甲方授權人簽名的一切文件及單據等，甲方要承擔全部責任；
8．乙方為甲方創作的概念、意念、文體及圖像等，所有權歸甲方所有，甲方將無界限使用；乙方為甲方提供并經認可的所有方案、圖象、文字、概念、意念等，乙方不得提供給他人使用。
二、乙方的權利和義務
1．按時完成和交付每個階段的工作成果，提供有效服務和支持；
2．乙方有權根據本協議的約定獲得酬金；
3．乙方的策劃和設計方案，如果侵犯了第三方的知識產權，其責任由乙方自負；
4．保護甲方所交付的`一切工作相關物品，包括所有報告、文件、統計資料及其他材料，不得丟失、傳播、泄密。
5．由雙方共同確定廣告執行的第三方，乙方負責監督第三方的實施，并予以驗收；乙方負責提供促銷品、印刷品、POP、促銷工具等的設計制作方案，甲乙雙方共同確定制作方并由乙方驗收。
6．乙方在充分了解甲方產品、市場狀況及相關信息后，應成立項目組為甲方服務；
7．乙方按照合同附件《營銷策劃項目內容清單》分階段實施策劃服務，服務內容所涉及的甲方商業機密嚴格保守；
8．乙方往返于陜西省境內工作地差旅費、伙食費自行負擔，乙方每月到甲方進行項目溝通；
9．為了達到預期目標，乙方定期或不定期向甲方進行專業培訓（意識導入、團隊建設、營銷管理、銷售技巧等）；根據甲方需要涉及到特別提升培訓項目，乙方負責向甲方推薦和組織專業培訓機構實施培訓，其費用由甲方承擔。
三、工作成果交付期限
1．乙方完成的工作成果的交付地點、交付方式由甲乙雙方協商約定，并由雙方代表簽署交結資料清單。甲方收到乙方的每個階段工作成果后的第三個工作日內，乙方接受咨詢、答疑并進一步完善；
2． 每項工作成果的交付期限按照約定的時間交付（根據每月雙方簽字確定的排期執行）。
四、合同期限與任務
1．合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止
2．甲方保證在合同期內， 區域市場投放 萬元宣傳費用、促銷費用、整體營銷費用（不含物料制作、形象代言人、媒體發布等費用）。
3．每月3日前甲方必須向乙方出具相關銷售報表和財務報表，銷量按甲
方每月提供的銷售報表和財務報表計算，甲方不得隱瞞實際銷量和投入費用，以作為后續策略參考，乙方有權對此進行督察。
4.在甲乙雙方的每次項目討論會上，雙方需做好會議紀要，并經雙方簽字認可后備案（甲乙雙方各執一份）
五、付款方式
1．項目服務費為 圓人民幣（ 萬元人民幣），乙方開具正式稅務票。
2．首付：合同簽訂后3個工作日內，甲方首付給乙方項目服務費的60%，即人民幣 人民幣（ 萬元人民幣） ；
3.在項目進入輔導期前三個工作日內，甲方給乙方支付合同總額40%的余款，即 人民幣（ 萬元人民幣）
4．由于甲方原因，不能按時向乙方付款，乙方有權向甲方收取滯納金；滯納金按照合同額的10%收取。
5．合同期內，甲方對乙方服務表示認可，從合作開始的第三個月起不得隨意終止合同（雙方友好協商解除合約除外）。
六、賠償
1．經甲方確認實施的活動，若甲方提出變更或終止，所產生的損失由甲方負責。乙方委托第三方未依甲方確認的內容執行，則由乙方負起責任，并向甲方賠償。
2．甲乙雙方在履行本合同中，都必須遵守中華人民共和國法律及其他有關規定，甲方不得要求乙方在為甲方提供服務時做出違反法律和規定的行為。
3．根據甲方指示采取的行動，而對任何第三方產生糾紛或被有關部門處罰，由甲方承擔責任。
七、保密
由甲方或代表甲方之人（必須具備法人委托書）提供給乙方并向乙方明示應加以保守機密之專業或其他資料，乙方將遵守下列規定，如有違反致甲方受到損害，甲方有權要求乙方賠償；
1．未經甲方書面許可，乙方不得對任何人、公司泄露前述資料及技術。
2．未經甲方書面許可，乙方不得以任何方式將前述資料及技術等信息向第三方透露。
3．雙方合同終止時，應即時將前述資料與技術、信息歸還甲方。
4．合同期內，乙方承諾不承接其它任何與甲方產品相似（同質）的企業，產品的同類服務。
八、合同的變更與解除
1．甲乙雙方合同期內任何一方可以書面形式通知對方終止此協議，就本行業之慣例，甲方或者乙方需作一個月事先通知。乙方將于終止期限內收取所有甲方應付費用，如終止期后之刊物截稿期限仍在此期間內，有關刊物廣告費用亦同時收取。
2．當協議終止及有關賬目付清后，乙方將交回甲方所有服務文件、包括文案、初稿設計、畫稿、制版、錄像/錄音帶、電子文件等。而乙方亦應將所有的媒介合約移交甲方。
3．因不可抗力，致使合同不能繼續執行，甲乙雙方經協商決定終止協議；
4．甲乙雙方若任何一方喪失繼續執行協議能力，或一方違約，守約方有權終止合同。
九、本合同在履行中發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成，任何一方提出訴訟，應在被訴訟方所在地區人民法院提起訴訟。
十、本合同經雙方簽章后生效，合同附件同具法律效應。
甲方： 乙方：
法人代表人： 法人代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話/傳真： 電話/傳真：
日 期： 日 期：
策劃合同 篇7
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方對甲方在XXX省XXX市開發的“XXX商貿廣場(暫定名)”項目進行策劃及代理銷售房地產事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條 委托項目和代理方式
1、甲方委托乙方對甲方在XXX省XXX市開發的“XXX商貿廣場(暫定名)”項目進行策劃，并以“獨家代理”方式代理銷售該項目的商業網點和住宅房產。
2、委托工作具體如下：
(1)負責本項目(總建面積約為 萬平方米)的整體銷售策劃工作;
(2)負責本項目的商業物業及住宅的銷售代理工作;
(3)負責與本項目有關的廣告設計工作。
第二條 代理期限
1、本合同委托期限自本合同生效之日起至 年 月 日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、甲方同意在委托期限內不再委托第三方代理銷售本項目及不自行組建銷售隊伍進行銷售工作。
第三條 銷售代理傭金支付及費用負擔
1、住宅、商業網點銷售代理的策劃、傭金計提及支付方式。
(1)前期企劃費為 萬元整，乙方人員進場后甲方支付。
(2)月費為，乙方銷售人員進場后甲方每月支付乙方 萬元整(￥ 元)月費，在每月5日前支付當月月費。
(3)乙方代理銷售住宅、網點、車位的傭金計提方式為，前期團購部分(不超過100套)乙方按房屋成交價的0.5%計提作為銷售傭金。正常銷售期乙方按所售出房屋的實際成交金額的1.5%計提作為銷售代理傭金
(4)超價分成：由代理公司與開發公司在開盤前制定銷售底價表，在銷售過程中代理公司與開發公司根據市場情況可共同適當調整銷售價格，超出價格部分開發公司與代理公司按7:3比例分成。本合同所稱“成交”，指夠房者簽署了銷售合同并支付了首期房價款。
(5)乙方在實際銷售過程中，因購房者支付定金后未能按約簽訂銷售合同而依法獲取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。
依法獲取定金款后，該套房屋不視為乙方銷售成交，由乙方再行銷售。
(6)代理銷售住宅、商業網點的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷售代理傭金。如甲方遲延支付前述傭金，須另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作為滯納金。乙方取得傭金的同時應提供相應的發票。
2、費用負擔
(1)本合同中的銷售代理費用中包含了廣告設計等費用，但甲方同意根據實際需要支付本房地產項目的廣告發布費用(包括報紙廣告、電視廣告、印制宣傳品、售樓書、制作沙盤等銷售推廣及活動費用)。
(2)乙方負責銷售人員工資和日常辦公費用以及銷售的`推廣維護費用(不包括售樓處內電費、水費、采暖費等)。
(3)甲方負擔售樓處的建設、裝飾、裝修、辦公家具等費用。
第四條 甲方的權利和義務
1、負責保證本項目的合法性。甲方應向乙方提供政府有關部門對開發建設該項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證、商品房預售許可證、商品房銷售許可證等)，同時提供關于代售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位臵圖、室內設備、建設標準、電器設備、樓層高度、面積、規格、其他費用的估算等。甲方保證若客戶購買的商品房的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2、甲方應向乙方出具委托乙方代理銷售商品房的委托書，授權乙方獨家代理策劃、銷售該項目。
3、甲方有義務按本合同約定的內容及時支付乙方的傭金及其他費用。
4、甲方委派1-2名專職財務人員負責在銷售現場收取銷售款項，包括客戶交納的購房款、定金、租金和其他相關款項。
5、甲方應當全面履行與購房戶簽署的相關合同，并不得因此給乙方在銷售代理工作中帶來任何負面影響。
6、甲方負責向乙方提供銷售場地及必要的辦公設備和用品(電腦、復印機、傳真機等)，支持乙方的策劃和銷售代理工作。
乙方工作中所需打印機、傳真機等的耗材由乙方自行負責。
7、對乙方制定的銷售合同范本及附加協議等，甲方負責審核確定，以供乙方執行。
乙方未經甲方同意擅自與購房者簽訂與甲方提供的商品房銷售不一致的合同文本或條款，并因此而發生糾紛的，由乙方承擔責任。
8、甲方負責在銷售過程中加蓋公章并辦理客戶合同登記、按揭貸款等事宜。
第五條 乙方的權利和義務
1、本合同所涉及的任何策劃方案、營銷設計方案、意見分析等服務均需以書面形式向甲方提交。乙方須按本項目工程和工作進度向甲方提交工作所需的策劃和營銷設計方案。
2、本項目的廣告設計、發布(發布費用由甲方承擔。)和監控由乙方負責，甲方可協助乙方協調關系，以保證本項目各項工作的順利進行。
3、在本合同有效期內，乙方有權利按本合同規定的方式和時間向甲方收取傭金和其他費用。如甲方在合同約定的時間內未能付清乙方應得傭金和其他費用，乙方有權提出終止本合同并追究甲方的違約責任。
4、在本合同有效期內，負責對本項目公開發售前的營銷推廣及銷售部署進行總體策劃，負責該項目的銷售推廣方案的具體執行，全權管理銷售的日常工作。
5、乙方所招用的工作人員由乙方管理并負責。
6、乙方在銷售代理過程中，應根據甲方提供的項目資料和授權向客戶如實介紹和促銷，不得夸大、隱瞞或超越甲方授權向購房方作出任何承諾。如因脫離甲方的項目資料而向客戶作出不當陳述進而給甲方造成負面影響或經濟損失的，由乙方承擔一切責任。
7、乙方應信守雙方所形成的銷售價格，非經甲方的授權或書面同意，不得擅自給客戶任何形式的折扣。如遇特殊個案，應書面專題報請甲方確認。
8、代理期內，乙方應負責整理、收集和管理好相關的客戶資料、合同、文書，并在本合同期滿后移交給甲方。
第六條 保密責任
甲乙雙方同意無論甲方向乙方提供的任何有關信息、情報、資料或乙方向甲方提交的咨詢報告、策劃方案、營銷設計方案、意見分析等，均是商業機密文件，未經雙方許可，任何一方不得向第三方出示。
乙方在未取得甲方書面認可前，不得將甲方的客戶的有關信息、情報、資料作其他用途或向第三方出示。
第七條 合同的終止和變更
1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的相關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同按照約定的期限終止時，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付的費用的除外。
2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效益
3、由于不可抗力或政府行為及政策性因素導致本合同無法履行的，雙方應協商解決。
第八條 違約責任
1、甲乙雙發承諾遵守本合同所有條款，共同執行。
2、如甲方未能按本合同確認的方式和期限向乙方支付代理傭金，則乙方有權自逾期之日起除應收余款外，每天向甲方加收當期未付款金額的1‰的滯納金。
3、自簽署本合同之日起至本合同期滿止，如甲方不按本合同約定將本項目交由乙方獨家代理或中途無故解除本合同的，則甲方應向乙方支付違約金10萬元整外，還應賠償乙方因此遭受的經濟損失。
4、如出現其他違約責任，甲乙雙方可按《中華人民共和國合同法》向違約方追究法律責任，并追討由此所造成的直接或間接地經濟損失。
第九條 其他事項
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字并蓋章后生效。
本合同中手寫文字與印刷文字具有同等效力。
本合同在履約過程中發生的爭議和糾紛，雙方可通過協商解決，協商不成的，雙方可向本合同所涉及不動產所在地人民法院提起訴訟。
本合同以上條款經雙方謹慎閱讀后已完全知曉其含義，并愿意承受其法律后果。
甲方：XXXX房地產開發有限公司
代表簽字：
乙方：XXXXX
代表簽字：
年 月 日
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