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      1. 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

        時間:2023-05-19 20:22:03 其他合同范本 我要投稿

        關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

          隨著人們對法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家收集的關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,希望對大家有所幫助。

        關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

        關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1

          甲方(出讓方):____________

          乙方(受讓方):____________

          甲方在 自建一住房,現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方,經(jīng)雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議:

          1、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為肆萬元整,協(xié)議簽定時乙方付給甲方預(yù)定金叁萬元整,甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后,乙方付清退后房款壹萬元整。

          2、房屋配套設(shè)施及費用負擔辦法,甲方負責房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復(fù)印件辦理,契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證,費用由乙方負責,乙方負責電表、水表、電視入戶。

          3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,樓梯及樓下房前公用部分,乙方不得隨便占用或搭棚建房,房屋里面有漏水現(xiàn)象,由甲方出資,乙方配合解決。

          4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu),造成損失,由乙方負責賠償。

          5、乙方受讓后的'產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,但若再次出讓該產(chǎn)權(quán),新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。

          6、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后,產(chǎn)生同等法律效力,如違反,違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日

          ________年____月____日

        關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2

          出讓方:(甲方)__________________

          出讓方經(jīng)紀機構(gòu):__________________

          受讓方:(乙方)__________________

          受讓方經(jīng)紀機構(gòu):__________________

          審核機構(gòu):產(chǎn)權(quán)交易所

          簽約地點:________________________

          簽約日期:_______年______月_____日

          按照國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī),甲乙雙方通過友好協(xié)商,本著公開、公平、公正的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達成一致,簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下:

          一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估情況、轉(zhuǎn)讓價格及方式

          轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè):

          法定代表人:

          住所地:

          與甲方關(guān)系:

          資產(chǎn)總額:

          債務(wù)總額:

          凈資產(chǎn):

          土地面積 m 2 ( 畝)

          建筑面積 m 2

          機械設(shè)備: 臺/套

          供電 kva

          供水 噸/日

          轉(zhuǎn)讓價格:

          轉(zhuǎn)讓方式:

          (單位:萬元)

          (資產(chǎn)明細詳見本合同附件)

          二、職工安置

          產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工_______人由_______安置,離退休職工_______人由_______管理。具體辦法詳見本合同附件 。

          三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理:_____________________________

          四、付款方式及辦法

          1.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前付清其全部應(yīng)付款項,詳見本合

          同附件 。

          2.其他約定:_________________________________________________。

          五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理

          1.本合同生效后,雙方經(jīng)紀機構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進行交割。交割工作在本合同生效后________個月內(nèi)辦理完畢。在此期間,甲方應(yīng)保證移交財產(chǎn)的.安全完整。交割過程中,雙方應(yīng)互為對方工作提供便利條件。

          2.交割工作完成后,雙方經(jīng)紀機構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。

          3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同,到審核機構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。

          4.甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù),所需費用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負擔。

          5.其他約定事宜:______________________________________________。

          六、違約責任

          1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定,履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同,須提前一個月書面通知審核機構(gòu)、經(jīng)紀機構(gòu)和對方,各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議,規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

          2.乙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價款,每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的_______%交付滯納金。

          3.若乙方超過規(guī)定時間________日仍未付清其應(yīng)付款項,則被視為違約。乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方,并承擔全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失以及本合同交易資產(chǎn)總額_______%的違約金等費用后,由甲方退還乙方,不足部分由乙方承擔,甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C構(gòu)和經(jīng)紀機構(gòu)支付的費用不再退還。

          4.乙方在未交清本合同全部價款之前,不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓,否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的_______%向甲方支付違約金。

          5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作,如屬非不可抗力原因所致,由違約方承擔違約責任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金不足以補償對方損失的,由違約方繼續(xù)償付。

          七、合同的變更與解除

          甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進行變更合同,應(yīng)當在經(jīng)紀機構(gòu)的主持下協(xié)商一致;變更的合同報青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當發(fā)生下列情況之一時可以解除合同:

          1.由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

          2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。

          八、合同糾紛的處理

          凡甲乙雙方及其經(jīng)紀機構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛,各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。

          九、其他約定

          1.本合同中所用的時間概念“日”,除指明為工作日外,均為日歷日。

          2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。

          3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準。

          十、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀機構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構(gòu)備案,附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十一、本合同正本一式叁份,各具同等法律效力,雙方各執(zhí)壹份,審核機構(gòu)留存壹份。副本_______份,分送締約各方留存。

          十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀機構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于_______年_______月_______日起正式生效。

          出讓方(蓋章):________________

          受讓方(蓋章):________________( 法定代表人(簽章):____________

          法定代表人(簽章):____________

          委托代理人(簽章):____________

          委托代理人(簽章):____________

          注冊地址:______________________

          注冊地址:______________________

          郵政編碼:______________________

          郵政編碼:______________________

          出讓方經(jīng)紀機構(gòu)(蓋章):________

          受讓方經(jīng)紀機構(gòu)(蓋章):________

          經(jīng)紀機構(gòu)出市代表(簽章):______

          經(jīng)紀機構(gòu)出市代表(簽章):______

          審核機構(gòu)(蓋章):______________

          法人代表(簽字):______________

          委托代理人(簽字):____________

          審 核 人(簽字):______________

          審核負責人(簽字):____________

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