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個體戶租賃合同
隨著人們法律意識的建立,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的個體戶租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,如下:
第一條 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____,建筑面積____平方米。甲方提供產權證(或具有出租權的有效證明)和身份證復印件,乙方提供身份證明,雙方驗證后復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃所用。
第二條 租賃期限及用途
1、雙方商定房屋租期為______年,自______年__月__日起至______年__月__日止。(甲方給予一個月的房屋裝修期)
2、甲方要求該房屋不得作為 ____________________ 使用。
3、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動,與甲方無關。
4、租賃期滿后,乙方有優先承租權,(租金參考對面醫院旁邊的四間門面的中間價)甲方可以收回自用,但不得以任何借口收回房屋租賃給他人。
第三條 租金及支付
1、租金為每年人民幣_________元,大寫:______________。
2、支付方式為現金。
3、支付時間為本合同簽訂之日起___日內支付第一期六個月租金共計________元,此后每期提前一個月支付。
第四條 各項費用的繳納
1、水電費:由乙方自行繳納。(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
2、維修費:租賃期間,由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀,由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。
3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方自行繳納。
第五條 轉租
租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方,必須事先獲得甲方書面同意。
第六條 違約責任
1、甲方如違約,應賠償乙方的裝修全部費用,并支付年租金的______%向乙方支付違約金。
2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的,每逾期一日均應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。
第七條 不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負責。
第八條 其他
1、合同期滿后,如乙方繼續租賃房屋,須于期滿前_____日向甲方提出,由雙方另行協商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜,經甲、乙雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份,經雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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