最新完整的購房合同

最新完整的購房合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實現專業化合作的紐帶。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的最新完整的購房合同，希望能夠幫助到大家。

最新完整的購房合同1

　　甲方:_____________

　　乙方:_____________

　　1.甲方的房屋座落在_________室,建筑面積____平方米。

　　2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

　　3.雙方約定房屋定金數額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。

　　4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

　　5.乙方必須在定金支付后____天內于____日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥____ 元(大寫:人民幣 ____ )第二期房款為____元(大寫:人民幣 ____ )于____ 前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

　　6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發票。

　　7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

　　8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。

　　甲方:_____________

　　乙方:_____________

　　地址:_____________

　　地址:_____________

　　身份證號碼:_____________

　　身份證號碼:_____________

　　時間:_____________

　　時間:_____________

最新完整的'購房合同2

　　甲方(賣方)：_______________張__________，身份證號

　　乙方(買方)：_______________徐__________，身份證號

　　一、甲方將位于哈爾濱市南崗區__________街__________號(軍工院內)__________小區__________號樓__________單元__________室房產出售給乙方，房屋的建筑面積為155.89㎡。

　　二、房屋的成交價為人民幣145萬元(壹佰肆拾伍萬元)。甲方將房屋交付乙方時，乙方向甲方支付125萬元。余款20萬元作為甲方的信譽保證金，在房屋所有權證初始登記結束后(如登記在甲方名下時，甲方應將房屋所有權證交付乙方，全權委托乙方指定的人員代理甲方辦理過戶事宜，并經公證，公證費由乙方承擔)一次性付清。

　　三、甲方將房屋交付乙方后，雙方應根據軍隊辦理產權證的方案和進度，主動辦理初始登記事宜。如經雙方努力，能夠協調相關部門直接將房屋權屬登記在乙方名下，登記所需相關稅費由乙方承擔。如果房屋權屬初始登記只能登記在甲方名下，然后在

　　由甲方名下變更到乙方名下，初始登記稅費應由甲方承擔，變更登記所需稅費由乙方負責。

　　四、此房是軍隊建設的'經濟適用住房，根據法律規定，經濟適用住房取得房屋所有權證后五年內不得買賣。乙方不得以此為由拖欠甲方房款，必須在初始登記后(登記在甲方名下時應履行委托公證手續)全部付清購房尾款。

　　五、乙方在辦理房屋所有權登記時，有權指定所有權人，甲方不得干涉。

　　六、甲方應在______年______月______日前將房屋交付乙方，并保證此房在向乙方出售時，無抵押、無數賣、無糾紛。

　　七、甲方將房屋交付乙方時，應將物業收取的進戶費、物業費、取暖費、水電費等相關費用全部結清，無拖欠現象。此后的上述費用由乙方承擔。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

最新完整的購房合同3

　　出賣人(甲方):_____________

　　身份證號碼:_____________

　　聯系方式：_____________

　　買受人(乙方):_____________

　　身份證號碼:_____________

　　聯系方式：_____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)

　　二、價款和保證金

　　1.房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

　　2.房屋價款乙方分_____期付給甲方，每期付款（人民幣）__________________元。

　　以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號。每次收到款項后三日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方三日內未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

　　3.甲方銀行卡賬戶

　　戶名：_____________

　　開戶行：_____________

　　賬號：_____________

　　4.乙方支付甲方合同保證定金_______,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

　　三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后,甲方對______________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　六、違約責任

　　1.甲方應當于__年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

　　2.乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的'_________作為甲方的損失賠償金。

　　3.如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

　　4.本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5.如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

　　七、爭議解決的方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔律師費，交通費等相關合理費用。

　　八、其他

　　1.本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

　　2.本合同一式份，雙方當事人各執份，見證人執份。

　　（此頁下無正文）

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　　甲方（簽章）：_____________

　　簽約日期：_____________

　　乙方（簽章）：_____________

　　簽約日期：_____________

　　見證人（簽章）：_____________

　　簽約日期：_____________

最新完整的購房合同4

　　賣方(簡稱甲方)：__________

　　身份證號碼：____________________

　　買方(簡稱乙方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。

　　(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____元整)。

　　本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

　　經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

　　若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式___份。

　　甲方產權人____份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各____份。

　　第十條本合同發生爭議的.解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_______________

　　_______年____月____日

　　購買方(乙方)：_______________

　　_______年____月____日

最新完整的購房合同5

　　甲方：___________身份證號碼：___________

　　乙方：___________身份證號碼：___________

　　甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將座落于的518號房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓

　　二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣______元

　　三、甲方陳述：該房產的所有權完全歸甲方個人，該房產沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金如因甲方原因，該房產未在合同簽訂以后三個月內轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還如雙方均未違約，該定金抵做房價款

　　五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產解押手續時向甲方支付______元的房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限內不能辦好房產解押手續，導致本合同目的.無法實現，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息

　　六、房產解押以后，雙方應迅急一起到房產局辦理過戶手續，具體由乙方承辦，甲方協助，過戶稅費由乙方承擔

　　七、雙方在房產局辦完立契等手續后，乙方即向甲方支付6萬元房款

　　八、產權過戶完，甲方將房產及相關單據證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項______元

　　九、雙方之前所簽訂的關于______元定金的《房地產買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　聯系地址：___________聯系地址：___________

　　電話：___________電話：___________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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