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      2. 房租合同

        時間:2023-05-28 10:59:45 其他合同范本 我要投稿

        有關(guān)房租合同范文錦集6篇

          隨著人們法律意識的建立,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編收集整理的房租合同6篇,歡迎大家分享。

        有關(guān)房租合同范文錦集6篇

        房租合同 篇1

          合同編號:____________

          甲方:________項目部

          乙方:________設(shè)備(材料)租賃公司

          為了提高工程局施工現(xiàn)場辦公,生活臨建設(shè)施的利用率,規(guī)范項目部的行為,提升企業(yè)形象,項目部的活動板房由工程局統(tǒng)一出資采購,局租賃公司進(jìn)行實物管理,項目部實行有償租賃使用。

          為了約束租賃雙方的責(zé)任與義務(wù),特制定以下條款:

          一,單價:

          1,租賃單價________元/月。㎡。不包括土建和水電安裝項目的費用。

          2,安裝,拆除費:合計________元/㎡。次。租賃期限實際超過六個月時,該項費用由乙方承擔(dān)。

          3,①運輸費:________元/㎡。次(除西藏,新疆,青海,內(nèi)蒙古,黑龍江等省)。租賃期限實際超過六個月時,該項費用由乙方承擔(dān)。②標(biāo)的物需安裝至西藏,新疆,青海,內(nèi)蒙古,黑龍江等省時,運輸費以實際發(fā)生為準(zhǔn),由甲方承擔(dān)。

          二,租賃期限:

          預(yù)計租賃期限____月。安裝驗收完畢自甲乙雙方簽訂《活動板房驗收交付單》之日起算租期,活動板房在項目施工合同工期內(nèi)不得報停。租期不足半個月部分,按半個月計算;超過半個月部分,按一個月計算。

          項目部活動板房具備拆除條件后,應(yīng)提前十五天書面乙方;因甲方原因造成不能按時拆除,以實際開始拆除日為租賃期限終止日。

          三,租賃面積:

          按《活動板房驗收交付單》實際尺寸為準(zhǔn)。《活動板房驗收交付單》作為本合同有效附件。面積計算規(guī)則如下:

          1,主體面積=外墻外邊長×寬×層次

          2,室外樓梯,走道面積=自然層水平投影面積

          3,雨棚面積=雨棚水平投影面積一半

          4,總面積=1+2+3

          四,服務(wù)承諾:乙方保證優(yōu)質(zhì),周到,快捷的服務(wù)質(zhì)量。乙方在接到甲方需安裝(拆遷)通知之日起,7個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,負(fù)責(zé)督促廠家在現(xiàn)場具備安裝條件下20個工作日內(nèi)安裝完畢,并按約定內(nèi)容監(jiān)督,檢查廠家的施工過程。

          五,安裝準(zhǔn)備:甲方應(yīng)在安裝前二天按批準(zhǔn)審定的計劃方案做好基礎(chǔ)地面施工工作,并做好板房安裝前的各種準(zhǔn)備工作(包括進(jìn)場道路,材料堆放場地,施工用水,電等)。乙方及廠家人員進(jìn)場,甲方應(yīng)提供必要的食宿幫助。

          六,安裝工期及工期順延:

          項目的具體工期由雙方在項目部進(jìn)場前協(xié)商確定,但由于下列原因造成安裝工期延誤,工期相應(yīng)順延:

          1,甲方提出設(shè)計變更或工程量增加;

          2,甲方不能按約定期限做好安裝前的各種準(zhǔn)備工作;

          3,甲方代表借故不予簽證,影響下一工序的進(jìn)度;

          4,不可抗力的自然災(zāi)害或事件影響施工。

          七,驗收:

          活動板房安裝完畢兩天內(nèi),甲乙雙方聯(lián)合廠家按規(guī)范要求進(jìn)行驗收,并填寫《活動板房驗收交付單》。

          如甲方未按時組織驗收或未經(jīng)驗收而自行啟用活動板房,則視為對本活動板房符合技術(shù)要求,確認(rèn)和驗收手續(xù)的完成。

          如因甲方原因不能及時簽訂《活動板房驗收交付單》,從安裝完成第三日起計算租賃費,同時視為甲方已認(rèn)可安裝質(zhì)量符合技術(shù)要求。

          八,拆除:

          甲方需要拆除活動板房時,提前十五天書面通知乙方。活動板房拆除前,乙方應(yīng)組織廠家和甲方一起對板房構(gòu)件的損耗情況進(jìn)行檢查并簽署材料損耗確認(rèn)單。

          九,損耗計算原則:

          1,甲方按廠家標(biāo)準(zhǔn)要求開設(shè)的空調(diào)孔,衛(wèi)生間排氣扇洞不作為損壞,甲方因工作需要產(chǎn)生的.物體固定用釘孔不作為構(gòu)件損壞。

          2,因構(gòu)件損壞需要更換構(gòu)件的,費用由甲方承擔(dān)。

          3,不符合雙方約定的破損,則按原價計算賠償費。

          十,聯(lián)系與結(jié)算

          1,甲乙雙方均指定專人負(fù)責(zé)項目信息,結(jié)算對帳等商務(wù)溝通及業(yè)務(wù)管理工作。

          2,具體工期進(jìn)度,平面布置,規(guī)格面積,拆裝等業(yè)務(wù)所涉及的材料損耗確認(rèn)等技術(shù)事宜由雙方現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場確定。

          3,按合同約定的租賃單價和《活動板房驗收交付單》所確定的租賃面積,按月結(jié)算支付。甲乙雙方的租賃費結(jié)算程序,按工程局已有的操作模式執(zhí)行。

          十一,其他責(zé)任

          1,乙方應(yīng)不定期對活動板房使用情況進(jìn)行檢查。

          2,因乙方安裝產(chǎn)品質(zhì)量不合格,造成甲方不能正常使用,由乙方承擔(dān)維護(hù)費用。

          3,驗收及交付手續(xù)完成后,活動板房在使用期間歸甲方負(fù)責(zé),因盜竊,意外撞擊,火災(zāi)以及不可抗力的自然災(zāi)害及甲方使用不當(dāng)?shù)仁鹿试斐苫顒影宸康膿p壞,均由損壞方按原價賠償,并自行承擔(dān)修復(fù)費用。

          4,拆裝等服務(wù)項目,必須由乙方負(fù)責(zé)完成,甲方不得自行或委托第三方完成。如甲方自行或委托第三方從事服務(wù)項目,由此造成的一切違約后果由甲方承擔(dān)。

          十二,本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

          十三,本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份,甲方,乙方,設(shè)備管理部各執(zhí)一份。

          甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

          代表人:________代表人:________

          聯(lián)系人:________

          聯(lián)系人:________

          聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

          簽約時間:________年____月____

        房租合同 篇2

          出租方(以下簡稱甲方)

          承租方(以下簡稱乙方)

          公司名稱:公司名稱:

          公司地址:公司地址:

          法定代表人:法定代表人:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條租賃資料

          一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

          四、甲方為乙方供給的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

          第二條租賃期限

          五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

          第三條租金及其它費用

          6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)

          七、每一個租賃年度按月計算。

          八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

          第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

          九、甲方

          (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

          (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

          (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供給有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

          (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

          (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費,并清除該商戶。

          (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施貼合行業(yè)規(guī)定,并向乙方供給管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

          (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

          十、乙方

          (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。同資料交納租金及其它費用。

          第五條付款方式及時間

          十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的.租金元人民幣付給甲方。

          十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

          十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

          第六條房屋裝修或改造

          十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)

          第七條續(xù)租

          十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第八條其它

          十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的資料之權(quán)利和義務(wù)。

          十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

          十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險職責(zé)。

          二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

          第九條違約

          二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每一天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

          二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

          二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。

          二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每一天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

          二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

          二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)職責(zé)并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

          第十條合同生效、糾紛解決

          二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

          二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          (三)按合同具有同等法律效力。

          三十一、甲、乙雙方需供給的文件作為本合同的附件。

          三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          第十一條其他

          三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

          附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

          附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件

          附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

          附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

          甲方:乙方:

          法人:法人:

          注冊地址:注冊地址:

          開戶銀行:開戶銀行:

          帳號:帳號:

          簽字日期:

        房租合同 篇3

          出租方:_________ 承租方:_________(身份證復(fù)印件張貼處)

          出租方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給承租方,雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,以約束雙方行為,以便雙方共同遵守。

          第一條 廠房座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量

          1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有,擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

          2、出租廠房概況:

          出租廠房座落地址:_________________________________________________ 。

          出租廠房建筑面積: ___________________________(平方米)

          出租廠房使用面積: _________________________________________________(平方米)

          出租廠房間數(shù):_________________________________________________ 。

          出租廠房用途:_________________________________________________ 。

          出租廠房質(zhì)量:_________________________________________________ 。

          第二條 租賃期限

          廠房租賃期限:租賃期_____年零_____月,承租方自_____年_____月_____日起將出租廠房交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。

          第三條 租金和保證金條款

          1、租金每(季度)人民幣_____元(大寫:_________________________元整)

          2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內(nèi),承租方應(yīng)支付給出租方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

          3、租金支付方式:現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)帳支付/其他________________________ 。

          4、出租方收取租金時只提供普通收據(jù),如承租方要求支付有效發(fā)票,則由承租方自行負(fù)責(zé)發(fā)票稅。

          5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時,出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元正(大寫: _________________________________________________元整)

          第四條 相關(guān)費用

          1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

          2、租賃期間,廠房的使用權(quán)歸承租方,包括出租方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施(廠房內(nèi)的空地、汽車車位)等。

          3、租賃期間,承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔(dān)。

          第五條 廠房變更與設(shè)立他項權(quán)利

          1、租賃期間,出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前1個月通知承租方,承租方有以同等價格的'優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方,享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù),舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

          2、租賃期間,承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得出租方書面同意,并與出租方重新簽定新的合同書,出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金。

          3、租賃期間,出租方欲對廠房設(shè)立抵押權(quán),須提前1個月告知承租方,承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為,則視為認(rèn)可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)出租方的次日起計算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方,承租方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,并追究出租方違約責(zé)任。

          4、出租方設(shè)立其它他項權(quán)利,可以不征得承租方同意,但應(yīng)提前1個月告知承租方。

          5、_____________________________________________________________________。

          第六條 廠房修繕

          1、租賃期間,出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由出租方承擔(dān)。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

          2、租賃期間,如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞,或屋面漏水等,影響承租方正常居住生活事由的,出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕,超過20天的,承租方有權(quán)自行修繕。

          3、租賃期間,如廠房有傾倒危險,或其它嚴(yán)重妨礙承租方正常居住的,或威脅到承租方的生命財產(chǎn)安全的,出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救,如果出租方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,承租方可以退租或代出租方修繕。

          第七條 出租方權(quán)利與義務(wù)

          1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況,應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答承租方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

          2、出租方要按本合同規(guī)定時間向承租方提供租賃廠房。

          3、租賃期間,如出租方確需收回廠房自用,必須提前2個月通知承租方。解除合同后,出租方應(yīng)支付違約金共計人民幣5000元正,并如數(shù)退還保證金。

          4、租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,出租方不作任何賠償給承租方。

          第八條 承租方權(quán)利與義務(wù)

          1、承租方按本合同約定交付租金,出租方如無正當(dāng)理由拒收,承租方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

          2、租賃期間,如承租方需要退房,必須提前1個月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同,承租方應(yīng)付給出租方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計算,出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金。

          3、租賃期間,承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價值的經(jīng)濟(jì)損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得出租方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

          4、承租方在廠房內(nèi)的裝修,在合同期滿搬出時全部均屬出租方,但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至廠房原狀。超過7天,出租方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

          5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況,則出租方應(yīng)允許承租方延期20天,但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物,如雙方無約定,視為承租方放棄所有權(quán),由出租方處理。

          6、租賃期滿,承租方需續(xù)租,應(yīng)提前10天通知出租方,出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約;如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù),則視為默認(rèn)同意承租方續(xù)租,本合同自動延長半年,自10天期滿次日起計算。

          7、租賃期滿,承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

          8、________________________________________________________________________。

          第九條 不可抗力和例外

          1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

          2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。

          3、合同履行期間,如非因承租方原因,廠房發(fā)生漏水、倒塌,或廠房被認(rèn)為危房原因致使承租方無法正常居住生活的,則由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。

          4、因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金,其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

          第十條 爭議解決

          對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。

          第十一條 合同生效

          本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。

          第十二條 違約責(zé)任

          1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

          2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在10天內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          第十三條 索賠

          1、如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金,并無償給予承租方1個月內(nèi)的時間搬遷。

          2、如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補(bǔ)償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補(bǔ)償,否則,出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用,出租方不作任何補(bǔ)償。

          3、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金,但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的,則屬違約,出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。

          4、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

          第十四條 附則

          1、本協(xié)議一式兩份,出租方、承租方雙方各存一份,均具有同等法律效力。

          2、本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

          出租方簽字: _________________(蓋印);住址:___________________________________ ;

          身份證件號碼: _________________________;電話:_____________________ 。

          承租方簽字: _________________(蓋印);住址:___________________________________ ;

          身份證件號碼: _________________________ ;電話:_____________________ 。

          簽合時間: _____年_____月_____日;第三方證明人:__________________(蓋印)

        房租合同 篇4

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 甲方自愿將座落在 路 巷 號 戶建筑面積 ㎡ 間 結(jié)構(gòu)的符合居住條件的住房一處,出租給乙方居住使用。

          第二條 租賃期限。甲方自 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止,租賃期限為 。

          第三條 租金及交納期限。甲乙雙方議定出租房屋租金 元∕月(或 元∕年),租賃期限內(nèi)租金總金額為 元,乙方交納租金方式及時間為 。

          第四條 房屋修繕責(zé)任。修繕房屋式出租方的義務(wù),出租方對出租的房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,以保障承租方的安全和正常使用,

          第五條 租賃雙方當(dāng)事人的變更。在租賃期間,甲方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿時提前2個月提出續(xù)租,原承租方在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

          第六條 合同終止。

          1、承租方將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換 使用的;

          2、將承租房屋擅自改變結(jié)構(gòu)、改變用途或故意損壞的;

          3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動。損壞公共利益的;

          4、承租方拖欠租金累計達(dá)3個月的。

          第七條 違約責(zé)任。

          1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋,應(yīng)償付違約金 元;

          2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的, 應(yīng)償付違約金 元;

          3、出租方未按合同要求及時修繕房屋,造成承租方人員受到傷害或財務(wù)受損的',出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

          4、承租方未按約定交付租金的除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金 元;

          5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成房屋損毀的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

          6、承租人因故終止合同,由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)支付賠償金。

          第八條 負(fù)責(zé)條件。

          1、符合法律規(guī)定或者合同約定,可以變更或解除合同的;

          2、因不可抗力因素致使合同不能繼續(xù)履行的;

          3、當(dāng)事人協(xié)商一致的。

          第九條 爭議的解決方式。雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方可向太和縣仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向太和縣人民法院起訴。

          第十條 其他約定事項。

          第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

          本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,送太和縣房地產(chǎn)管理局備案一份,雙方簽章后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房租合同 篇5

          出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號:

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 。

          第二條 房屋租賃情況

          (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: 人,最多不超過 人。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

          乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。

          (二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

          第五條 轉(zhuǎn)租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

          第六條 合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

          4、 。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

          2、欠繳各項費用達(dá) 元的。

          3、擅自改變房屋用途的'。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

          8、 。

          (五)其他法定的合同解除情形。

          第七條 違約責(zé)任

          (一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

          (二)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          (三) 。

          第八條 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

          第九條 其他約定事項 。

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

          委托代理人 : 委托代理人:

          聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

          年 月 日 年 月 日

        房租合同 篇6

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)雙方協(xié)議,甲方將正街九路南陜西信合對面房屋一間出租給乙方洗車使用。雙方本著平等自愿的原則,特訂立以下協(xié)議。

          1、租賃面積:房屋1間( ㎡ )

          2、租用期限:1年,從20xx年6月1日至20xx年5月31日。

          3、租賃價格:人民幣6000元(大寫:陸仟元整)

          4、付款方式:于20xx年6月1日前一次性付清。

          5、所有的水、電、費等由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          6、租賃時,甲方的洗車機(jī)1臺、吸塵器1臺、拖把1把、水桶4個(大3、小1)、洗車大毛巾1個無償提供給乙方使用,合同期滿后,如數(shù)退還給甲方。如有損壞,乙方需按價賠償。

          7、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用,改建等不可抗拒的因素,使合同不能按期執(zhí)行,甲方退回征用時后剩余租金。

          8、如需對場地進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方同意,費用自理。

          9、在租賃期間,甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓房屋給第三方使用。

          10、洗車期間發(fā)生生的任何問題,由乙方承擔(dān)。

          11、乙方負(fù)責(zé)甲方鍋爐的.供暖,一切費用由乙方承擔(dān)(煤),甲方每年一次性支付乙方費用1000元(壹仟元整),供暖期為20xx年11月15日至20xx年3月15日。

          12、乙方負(fù)責(zé)門前場地的清潔整理工作。

          13、協(xié)議到期后,雙方本著協(xié)商一致的原則終止或續(xù)訂協(xié)議。

          14、違約責(zé)任:本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)切實信守本協(xié)議,如違反上述任意條款,即視為違約,違約方應(yīng)無條件向?qū)Ψ街Ц哆`約金6000元(陸仟元整),并賠償對方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

          15、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行議定。

          16、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日即生效。

          以上各條希雙方遵照執(zhí)行。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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