分包合同

關于分包合同三篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的用途越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的分包合同3篇，歡迎大家分享。

分包合同 篇1

　　甲方（發包單位）：

　　乙方（承包單位）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同遵照執行。

　　一、 工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內容、性質及數量：

　　四、工程工期：

　　五、工程質量要求：

　　六、工程造價：

　　七、工程承包方式及取費標準：

　　八、工程價款的撥付及結算方式：

　　九、本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料，其規格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。其中：

　　十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：

　　1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。

　　2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。

　　3、工程工期：

　　4、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

　　十一、甲方責任：

　　1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

　　2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

　　3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，并按規定及時做好驗收工作。

　　4、負責解決乙方進場施工作業人員的住宿、就餐等問題，并及時對其進行衛生等方面工作的指導、監管。

　　5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

　　十二、乙方責任：

　　1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規范和施工驗收規范，精心組織施工。

　　2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。

　　3、按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資。

　　4、嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。

　　5、按國家和上海市的有關規定，辦理好進場前的'規范用工手續。

　　（1）乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。

　　（2）乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

　　6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。

　　十三、雙方協議工價如下：

　　分部分項

　　工程名稱 單位名稱 人工基價

　　（元） 經考核驗收后達到標準在基價上加或達不到標準在基價上扣除 備 注

　　質量 工期 文明施工

　　十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

　　1、安全生產協議書；

　　2、治安、保衛、防火等協議書。

　　十五、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。

　　甲方

　　乙方

分包合同 篇2

　　一、案件要旨

　　本案要旨為，建設工程施工過程中，建設方工作人員與第三人簽訂分包合同，判斷該分包合同的效力是否及于建設方的主要依據為，該工作人員是否有權代表建設方并且是否以建設方的名義對外簽訂分包合同。

　　20xx年9月22日，案外人上海五天實業有限公司與一冶集團公司簽訂《建設工程施工合同》，一冶集團公司承接上述工程后交給一冶上海分公司施工。20xx年10月30日，劉甲作為乙方簽字，一冶集團公司作為甲方（由劉乙簽字），雙方訂立《工程分包合同》，20xx年2月2日，一冶上海分公司向五天實業公司發送《關于徐涇新廠房項目工程款支付的確認函》，載明：“上海五天實業有限公司：貴公司在徐涇新廠房項目施工過程中，代為支付給現場項目部的工程款17，500，000元，經貴公司、我公司及現場項目部代表劉乙三方核對，均無異議，該函上分別由五天實業公司和劉乙蓋章、簽字。劉乙在劉甲提供的《工程竣工結算匯總表》中確認：“所有項目以640萬元（陸佰肆拾萬元正）結算。上海市建筑建材業受理服務中心于20xx年10月19日向劉甲提供材料，顯示：五天實業公司新建廠房二期工程的工地負責單位為中國第一冶金建設公司，工地企業聯系人信息為劉乙。上海市青浦區建筑管理所網上載明“20xx年第二季度全區建設工程項目不良行為通報”中載明“五天實業有限公司一期、二期、三期的工程項目經理為劉乙”。20xx年10月8日，劉甲向原審法院提起訴訟，請求判令一冶上海分公司與一冶集團公司就支付工程余款1，430，000元及利息損失。一冶上海分公司與一冶集團公司共同辯稱：其與劉甲之間無合同關系，劉甲從劉乙處分包系爭工程，而一冶上海分公司與劉乙已經結算清楚并全額付清款項，故不同意向劉甲承擔付款義務。

　　本案的爭議焦點主要為，一冶集團公司與劉甲之間是否存在分包合同關系。一審法院審理認為，系爭工程由一冶集團公司承接，對外顯示一冶集團公司為總包單位。一冶集團公司稱系爭工程項目經理并非劉乙，但未提供證據，而現有證據可以顯示劉乙為工程的項目經理，工地企業負責人為一冶集團公司，而劉乙以一冶集團公司名義與劉甲簽訂合同，因此劉甲有權向一冶集團公司主張工程款。但在實際施工中，一冶上海分公司及一冶集團公司確認該工程由一冶集團公司交由一冶上海分公司施工，由于一冶上海分公司系一冶集團公司的分支機構，而劉乙又向一冶上海分公司出具承諾書中顯示劉乙是以一冶上海分公司名義承接工程進行施工，因此可以確認工程實際為一冶上海分公司及一冶集團公司共同負責。劉甲要求一冶上海分公司、一冶集團公司承擔付款義務，與法無悖，可予支持。 二審法院審理認為，劉甲主張劉乙系代表一冶集團公司與其簽訂分包合同，而一冶上海分公司與一冶集團公司主張涉案工程系由劉乙分包給劉甲，故一冶集團公司與劉甲之間是否存在分包合同關系是本案的主要爭議焦點。依據上海市青浦區建筑管理所網上記載，包括系爭工程在內的五天實業公司相關工程的項目經理為劉乙，雖一冶上海分公司、一冶集團公司對此予以否認，但作為行業管理網站，其發布的相關信息的準確性通常應得到認可，且一冶上海分公司曾在發送給五天實業公司的工程款支付確認函中記載劉乙的.身份為項目部代表，故本院對劉甲關于劉乙系代表一冶集團公司與其簽訂分包合同的主張予以采納，劉乙以一冶集團公司名義與劉甲簽訂的《工程分包合同》的效力應及于一冶集團公司。一冶上海分公司作為一冶集團公司的分支機構，實際負責系爭工程的施工管理并對外支付工程款，原審法院判決由一冶集團公司與一冶上海分公司就工程余款的支付承擔連帶責任并無不當。因一冶集團公司與一冶上海分公司未能舉證證明其已向劉甲付清全部工程款，亦未能明確已付款數額，故依據劉甲確認其收到的工程款數額，一冶集團公司與一冶上海分公司還應向劉甲支付工程余款1，430，000元及相應的利息。原審法院所作判決并無不當，可予維持。

　　二、案件來源

　　上海市青浦區人民法院（20xx）青民三（民）初字第2242號；上海市第二中級人民法院（20xx）滬二中民二（民）終字第1831號

　　三、基本案情

　　20xx年9月22日，案外人上海五天實業有限公司（以下簡稱五天實業公司）與一冶集團公司簽訂《建設工程施工合同》，約定一冶集團公司承包五天實業公司徐涇新建廠房車間一的土建及水電，工程款人民幣（以下幣種均為人民幣）17，900，000元。同年9月25日，五天實業公司與一冶集團公司簽訂《補充協議書》，約定一冶集團公司承接五天實業公司徐涇新廠一期、二期、三期、四期建設的建筑安裝工程施工，總計107，900，000元（包括前述合同金額）。一冶集團公司承接上述工程后交給一冶上海分公司施工。20xx年10月30日，劉甲作為乙方簽字，一冶集團公司作為甲方（由劉乙簽字），雙方訂立《工程分包合同》，約定劉甲承接五天實業公司新園區水電工程，承包方式為包工包料，工程造價為5，897，554元，付款方式為保固期滿一個月內，付清全部工程款，保固期為驗收合格后12個月等。20xx年1月9日，劉乙在一冶上海分公司出具的《內部工程結算單》上簽字確認，該表格上載明：“工程名稱為上海五天實業有限公司新建廠房工程，總包單位為一冶上海分公司，承包單位為劉乙作業隊，承包范圍為土建及安裝總體，對外結算金額為81，500，000元，提取固定管理費2，100，000元，內部結算金額（含稅）為79，400，000元，財務部意見中寫明扣除稅費2，603，886元”。20xx年2月2日，一冶上海分公司向五天實業公司發送《關于徐涇新廠房項目工程款支付的確認函》，載明：“上海五天實業有限公司：貴公司在徐涇新廠房項目施工過程中，代為支付給現場項目部的工程款17，500，000元，經貴公司、我公司及現場項目部代表劉乙三方核對，均無異議，基于以上事實，現對貴公司支付徐涇廠房項目工程款作如下確認：1、貴公司支付至我公司銀行賬戶工程款51，000，000元，2、貴公司代為支付給現場項目部的工程款17，500，000元，以上兩項合計68，500，000元經三方確認后即為截止20xx年1月31日貴公司支付給我公司徐涇新廠房項目的工程款，三方財務據此入賬”。該函上分別由五天實業公司和劉乙蓋章、簽字。 五天實業公司發包給一冶集團公司的上述工程分項最晚竣工驗收時間為20xx年11月28日。 20xx年6月26日，劉乙在劉甲提供的《工程竣工結算匯總表》（水電工程）中確認：“所有項目以640萬元（陸佰肆拾萬元正）結算，保修期一年從質檢站竣工驗收開始”。該匯總表上由劉甲的代表張仲青簽字。20xx年1月19日，劉甲申請工程款20萬元，由劉繼平作為經辦人在用款申請單上簽字。一冶上海分公司于20xx年1月20日電匯昆山興達揚機電工程有限公司20萬元（該公司于20xx年9月16日出具證明，表明其代劉甲收取工程款）。劉甲確認截止至原審起訴前，其共計收到工程款4，770，000元。 劉乙于20xx年11月17日向一冶上海分公司出具《承諾書》，載明：“中國第一冶金建設有限責任公司上海分公司，本人（劉乙施工隊）承諾，本人以中國第一冶金建設有限責任公司名義于20xx年3月25日承接了旭懋電子科技（上海）有限公司新建廠房工程、于20xx年9月23日承接了上海五天實業有限公司徐涇新廠房工程，并承包該兩個工程，因這兩個工程而產生的材料費、人工費等對外欠款都由本人（劉乙施工隊）承擔還款責任�！�…5月本人（劉乙施工隊）又承包了中國第一冶金建設有限責任公司在上海世天威K7—1總承包工程中的部分工程，現承諾盡快辦理我（劉乙施工隊）在世天威K7—1工程所做工程的結算，并對因我（劉乙施工隊）在世天威K7—1工程中所欠的材料款和人工費等對外欠款承擔全部還款責任。鑒于

　　以上債務將給貴司帶來訴訟風險，我愿將我本人全部財產（含股權）抵押給貴司，對以上債務的償還提供還款擔保，并配合貴司辦理相應的抵押登記手續（包括我方相關人員的簽字手續），如貴司因以上債務導致損失，包括但不限于本金、利息、訴訟費、律師費等訴訟相關的各項費用將由我全部承擔”。 上海市建筑建材業受理服務中心于20xx年10月19日向劉甲提供材料，顯示：五天實業公司新建廠房二期工程的工地負責單位為中國第一冶金建設公司，工地企業聯系人信息為劉乙。上海市青浦區建筑管理所網上載明“20xx年第二季度全區建設工程項目不良行為通報”中載明“五天實業有限公司一期、二期、三期的工程項目經理為劉乙”。 一冶上海分公司于20xx年10月19日工商注冊成立，一冶上海第一分公司于20xx年10月24日工商注冊成立。中國第一冶金建設有限責任公司為一冶集團公司曾用名。

　　20xx年10月8日，劉甲向原審法院提起訴訟，認為其所承建的涉案工程項目結算價經雙方確認為6，400，000元。但對方只支付了工程款4，970，000元，余款至今未支付。故劉甲請求判令一冶上海分公司與一冶集團公司就支付工程余款1，430，000元及利息損失（從20xx年7月1日開始計算到實際支付之日止，按照中國人民銀行同期貸款利率兩倍的標準）承擔連帶責任。原審審理中，劉甲表示堅持要求一冶上海分公司與一冶集團公司承擔付款義務，不要求劉乙承擔付款義務。一冶上海分公司與一冶集團公司共同辯稱：其與劉甲之間無合同關系，劉甲從劉乙處分包系爭工程，而一冶上海分公司與劉乙已經結算清楚并全額付清款項，故不同意向劉甲承擔付款義務。一冶上海分公司與一冶集團公司就承擔連帶責任一節無異議。

　　四、法院審理

　　原審法院認為，系爭工程由一冶集團公司承接，對外顯示一冶集團公司為總包單位。一冶集團公司稱系爭工程項目經理并非劉乙，但未提供證據，而現有證據可以顯示劉乙為工程的項目經理，工地企業負責人為一冶集團公司，而劉乙以一冶集團公司名義與劉甲簽訂合同，因此劉甲有權向一冶集團公司主張工程款。但在實際施工中，一冶上海分公司及一冶集團公司確認該工程由一冶集團公司交由一冶上海分公司施工，由于一冶上海分公司系一冶集團公司的分支機構，而劉乙又向一冶上海分公司出具承諾書中顯示劉乙是以一冶上海分公司名義承接工程進行施工，因此可以確認工程實際為一冶上海分公司及一冶集團公司共同負責。劉甲要求一冶上海分公司、一冶集團公司承擔付款義務，與法無悖，可予支持。

　　關于工程款的結算，劉乙為項目經理，又向一冶上海分公司出具承諾書，且一冶上海分公司、一冶集團公司表示第三人可確定工程款，因此劉乙可代表上述兩公司確認工程款金額。劉乙與一冶上海分公司、一冶集團公司間就工程款進行了結算，一冶上海分公司、一冶集團公司總共支付的工程款不會超過該金額，實際施工人領取的款項也計算入劉乙應得的款項，因此劉乙多結算給劉甲工程款有違常理。因此，劉甲應得工程款為640萬元。至于一冶上海分公司、一冶集團公司與劉乙間的款項可另行處理。劉甲要求一冶上海分公司、一冶集團公司支付143萬元工程余款的訴訟請求，于法有據，予以支持。付款義務人逾期付款，理應承擔利息損失。劉甲認為其承包的工程是在20xx年6月30日完工的，因此要求一冶上海分公司、一冶集團公司從次日起承擔未付款之義務。因劉甲和劉乙就雙方結算的工程款支付時間在分包合同中明確予以約定，因此劉甲要求一冶上海分公司、一冶集團公司從20xx年7月1日承擔利息損失的主張，不予支持。系爭工程最后竣工驗收時間為20xx年11月28日，結合分包合同約定的付款時間，一冶上海分公司、一冶集團公司應自20xx年12月29日開始承擔利息損失。原審法院據此判決：一冶上海分公司、一冶集團公司應于判決生效之日起十日內支付劉甲工程款1，430，000元及利息損失（以本金1，430，000元為基數，按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算，從20xx年12月29日開始計算到實際支付之日止）。

　　二審法院認為，劉甲主張劉乙系代表一冶集團公司與其簽訂分包合同，而一冶上海分公司與一冶集團公司主張涉案工程系由劉乙分包給劉甲，故一冶集團公司與劉甲之間是否存在分包合同關系是本案的主要爭議焦點。依據上海市青浦區建筑管理所網上記載，包括系爭工程在內的五天實業公司相關工程的項目經理為劉乙，雖一冶上海分公司、一冶集團公司對此予以否認，但作為行業管理網站，其發布的相關信息的準確性通常應得到認可，且一冶上海分公司曾在發送給五天實業公司的工程款支付確認函中記載劉乙的身份為項目部代表，故本院對劉甲關于劉乙系代表一冶集團公司與其簽訂分包合同的主張予以采納，劉乙以一冶集團公司名義與劉甲簽訂的《工程分包合同》的效力應及于一冶集團公司。（）一冶上海分公司作為一冶集團公司的分支機構，實際負責系爭工程的施工管理并對外支付工程款，原審法院判決由一冶集團公司與一冶上海分公司就工程余款的支付承擔連帶責任并無不當。就劉乙向一冶上海分公司出具的《承諾書》，因相關承諾只在劉乙與一冶上海分公司之間發生效力，并不能對外約束劉甲，故一冶上海分公司以此拒絕承擔工程余款的支付義務沒有依據。因一冶集團公司與一冶上海分公司未能舉證證明其已向劉甲付清全部工程款，亦未能明確已付款數額，故依據劉甲確認其收到的工程款數額，一冶集團公司與一冶上海分公司還應向劉甲支付工程余款1，430，000元及相應的利息。原審法院所作判決并無不當，可予維持。對上訴人的上訴請求，本院不予支持。據此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（一）項判決如下：

　　駁回上訴，維持原判。

　　五、與本案及類似案例相關的法規索引

　　《中華人民共和國民法通則》

　　第六十三條 公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。

　　代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。

　　依照法律規定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。

分包合同 篇3

　　工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業工程 施工交由另一承包商(分包商)完成而與其簽訂的合同。讓我們一起來看看吧，下面是小編幫大家整理的工程專業分包合同范本，希望大家喜歡。

　　發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙兩方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙兩方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙兩方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的.使用權。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙兩方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，兩方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，兩方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議兩方協商解決;協商不成，兩方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙兩方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由兩方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙兩方各_____份。

　　附:土地平面圖

　　發包方：(蓋章)_____________

　　承包方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：__________

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