實用的經濟合同錦集七篇
隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的經濟合同7篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
經濟合同 篇1
多項選擇題
1、當事人之間采用浮動抵押方式進行擔保的,抵押財產在一定情況發生時確定,這些情況包括( )。
A、當事人約定的實現抵押權的情形 B、抵押人被工商機關吊銷營業執照后撤銷
C、債務履行期屆滿,債權未實現 D、抵押人被宣告破產
2、下列關于委托合同的相關規定的說法正確的有( )。
A、受托人處理委托事務取得的財產,應當轉交給委托人
B、受托人處理委托事務時,因不可歸責于自己的事由受到損失的,可以向委托人要求賠償損失
C、因委托合同終止將損害委托人利益的,在委托人作出善后處理之前,受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當采取必要措施
D、因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產,致使委托合同終止將損害委托人利益的,在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務之前,受托人應當繼續處理委托事務
3、甲乙簽訂租賃房屋合同,后出租人甲欲賣掉其房屋,則下列說法正確的有( )。
A、在租賃期間內,甲不可以賣掉其房屋 B、甲應當在出賣之前的合理期限內通知乙
C、乙享有以同等條件優先購買的權利 D、甲可以隨時賣掉其房屋
4、下列有關承攬人相關義務說法正確的有( )。
A、承攬人在工作期間,應當接受定作人必要的監督檢驗
B、承攬人完成工作的,應當向定作人交付工作成果,并提交必要的技術資料和有關質量證明
C、承攬人應當按照定作人的要求保守秘密,未經定作人許可,不得留存復制品或者技術資料
D、承攬人提供材料的,應按約定選用材料,并接受定作人檢驗
5、關于留置權的效力,下列說法正確的有( )。
A、留置權人負有妥善保管留置財產的義務;因保管不善致使留置財產毀損、滅失的,應當承擔賠償責任
B、留置的財產為可分物的,留置物的價值應當相當于債務的金額
C、債權人在其債權沒有得到清償,有權留置債務人的財產,并給債務人確定一個履行期限
D、同一動產上已設立抵押權或者質權,該動產又被留置的,留置權人優先受償
6、下列關于買賣合同的說法中正確的有( )。
A、因標的物的主物不符合約定而解除合同的,解除合同的效力及于從物
B、因標的物的主物不符合約定而解除合同的,解除合同的效力不及于從物
C、因標的物的從物不符合約定而解除合同的,解除合同的效力及于主物
D、因標的物的從物不符合約定而解除觸合同的,解除合同的效力不及于主物
7、某股份有限公司因進行技術改造需要一筆資金,就以其享有的一項實用新型專利權作為質押,向銀行申請了200萬元人民幣的貸款,在簽訂了貸款合同和質押合同后,雙方即向有關部門辦理了出質登記手續。則以下說法正確的是( )。
A、該質權自辦理質押登記手續時生效 B、該質押合同自該公司向銀行交付專利證書時生效
C、質押合同生效后,該公司一律不得轉讓或者許可他人使用該項專利權
D、質押合同生效后,該公司可以轉讓或者許可他人使用該項專利權,但是應當經過銀行同意
8、下列有關保證責任的訴訟時效的表述,符合法律的規定的有( )。
A、一般保證中,主債務訴訟時效中斷,保證債務訴訟時效中斷
B、一般保證中,主債務訴訟時效中斷,保證債務訴訟時效不中斷
C、連帶責任保證中,主債務訴訟時效中斷,保證債務訴訟時效中斷
D、連帶責任保證中,主債務訴訟時效中斷,保證債務訴訟時效不中斷
9、下列選項中,可以作抵押的財產包括( )。
A、建筑物和其他土地附著物 B、土地所有權
C、生產設備、原材料、半成品、成品 D、建設用地使用權
10、下列關于承諾的敘述中,正確的有( )。
A、承諾的內容應當與要約的內容一致
B、受要約人對要約的內容作實質性變更的,為新要約
C、承諾對要約的內容作出非實質性變更的,除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更的以外,該承諾有效
D、受要約人對要約內容作出變更的仍然構成承諾
11、關于合同的書面形式,下列說法準確的有( )。
A、法律法規規定應采書面形式的,從其規定 B、當事人約定采用書面形式的,從其約定
C、以書面形式訂立的合同,自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立
D、應采用書面形式訂立的合同,當事人未采用書面形式但一方已履行主要義務,對方接受的,該合同成立
12、下列關于合同的履行的表述中,正確的有( )。
A、履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行
B、履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔
C、價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行
D、履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行
13、反擔保人可以是債務人,也可以是債務人以外的其他人,那么下列關于反擔保方式的表述,正確的有( )。
A、債務人提供的保證、抵押或者質押 B、債務人提供的抵押或者質押
C、其他人提供的抵押或者質押 D、其他人提供的保證、抵押或者質押
14、無名合同的法律適用規則為( )。
A、直接適用合同法中有名合同的規定 B、適用合同法總則中的規定
C、應該參照合同法分則中最相類似的規定 D、應該參照合同法以外法律中最相類似的規定
15、甲公司(經批準有權經營行紀業務)受乙公司委托,為其購買某種產品。甲公司經考察后,與丙公司簽訂買賣合同,后丙公司違反合同約定的質量標準,以質量較差的該項產品交付,致使乙公司在以該產品為原料進行深加工時發生事故遭受財產損失10萬元人民幣。下列表述正確的是( )。
A、甲公司以自己名義與丙公司簽訂合同
B、對甲、丙公司之間的買賣合同,甲公司直接享有權利、承擔義務
C、乙公司的財產損失應由丙公司承擔 D、乙公司的財產損失應由甲公司承擔
16、下列有關保管合同的說法中,正確的是( )。
A、當事人沒有約定保管期間,保管人可以隨時要求寄存人領取保管物
B、當事人沒有約定保管期間,保管人要求寄存人領取保管物,必須給予寄存人時間限制
C、當事人約定保管期間,保管人無特別事由不得要求寄存人提前領取保管物
D、當事人約定保管期間,保管人即使沒有特別事由,也可以要求寄存人提前領取保管物
17、甲、乙兩公司合作開發完成一項發明,如果雙方事先沒有約定,下列說法不正確的有( )。
A、申請專利的權利屬于甲公司 B、申請專利的權利屬于乙公司
C、申請專利的權利屬于甲、乙兩公司共有
D、當甲公司不同意申請專利權時,乙公司可以單獨申請專利
18、關于融資租賃合同當事人的權利義務,下列說法正確的有( )。
A、租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人一般不承擔責任
B、出租人享有租賃物的所有權 C、承租人破產的,租賃物不屬于破產財產
D、對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確,租賃物的所有權歸承租人
19、以下關于貨運合同的表述中,正確的是( )。
A、貨物在運輸過程中因地震滅失,未收取運費的,承運人不得要求支付運費
B、貨物在運輸過程中因不可抗力滅失,未收取運費的,承運人可以要求支付運費
C、貨物在運輸過程中因不可抗力滅失,已收取運費的,托運人不得要求返還
D、貨物在運輸過程中因不可抗力滅失,已收取運費的,托運人可以要求返還
20、根據《合同法》規定,下列合同應當采用書面形式的是( )。
A、甲公司與乙銀行之間的借款合同
B、丙公司為向丁公司租賃房屋3個月而訂立的租賃合同
C、技術轉讓合同 D、融資租賃合同
21、下列贈與合同中,在權利轉移前可以撤銷的有( )。
A、甲與某慈善機構約定,贈與該機構50萬元用于扶貧
B、甲與乙簽訂合同,約定甲贈與乙一臺電腦,并經過公證
C、甲與乙簽訂書面贈與合同,約定甲贈與乙10萬美元用于科學研究
D、甲與乙口頭約定,甲贈與乙房屋一所
22、下列有關借款合同的說法,符合規定的是( )。
A、自然人之間的借款合同可以不采用書面形式
B、利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款并計算利息
C、借款期間不滿1年的,應當在返還借款時一并支付
D、自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息
23、根據《合同法》的規定,當事人一方因不可抗力的原因不能履行合同規定的義務時,只有在( )情況下,才可以部分或全部免除違約責任。
A、及時向對方通報不能履行或需要延期履行,部分履行的理由
B、經對方當事人同意 C、經上級主管機關批準 D、在合理期限內提供證明
24、乙向甲購買一臺新型車輛檢測設備,雙方訂立了合同。下列關于該合同項下設備所有權轉移的表述中,正確的有( )。
A、如果雙方沒有特別約定,設備的所有權自買賣合同生效時起轉移
B、如果雙方沒有特別約定,設備的所有權自甲方交付時起轉移
C、如果雙方沒有特別約定,設備的所有權自乙方付清全部價款時起轉移
D、如果雙方約定,甲方先行交付設備,在乙方付清全部價款之前,其所有權仍屬于甲方,該約定有效
25、根據合同法律制度的規定,發生下列( )情況,允許當事人解除合同。
A、甲、乙雙方經協商同意,且并不因此損害國家利益和社會公共利益
B、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行
C、合同成立后客觀情況發生了無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同不能實現合同目的`,當事人請求人民法院解除合同
D、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的
26、張某超越王某授予的代理價格權限,以王某的名義與知情的趙某訂立了買賣私房的合同。對此,下列說法正確的有( )。
A、如果王某認可,該合同有效 B、如果王某不予認可,該合同對王某不發生效力
C、即使王某不予認可,王某也應承擔責任 D、該合同應予以解除
27、合同義務的轉移可以產生的法律后果是( )。
A、新債務人成為合同一方當事人
B、新債務人不履行合同義務,債權人可以請求新債務人履行債務
C、新債務人不履行合同義務,債權人可以要求新債務人承擔違約責任
D、從債務隨主債務的轉移而轉移
28、下列有關定金的說法中,正確的是( )。
A、收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金
B、定金的數額應當為主合同標的的20%,當事人不得自行約定
C、定金合同均自合同簽訂之日起生效
D、實際交付的定金數額多于約定數額的,視為變更定金合同
29、甲公司向乙銀行借款,約定甲公司以自有的一棟正在出租辦公樓作為抵押。如果債務人不履行到期債務,下列說法正確的有( )。
A、該辦公樓的原租賃關系應當解除 B、未經乙銀行同意,甲公司不得轉讓抵押財產
C、甲公司經乙銀行同意轉讓抵押財產,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存
D、在辦公樓被征用的情況下,乙銀行可以就補償金優先受償
30、公民李某為籌款經商,以自有的價值30萬元的庫存商品為抵押,向甲銀行貸款5萬元,1個月后又以該庫存商品為抵押,向乙銀行貸款10萬元,均未辦理抵押物登記。如果李某到期不能還款,該庫存商品拍賣所得為12萬元,下列說法錯誤的有( )。
A、拍賣所得先償還甲銀行的貸款,剩余償還乙銀行的貸款
B、由于未辦理抵押物登記,兩項抵押均無效
C、第2次抵押無效 D、應償還甲銀行的4萬元,償還乙銀行8萬元
31、一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。下列情形中,一般保證的保證人不得行使上述權利的有
A、債務人被宣告失蹤,且無可供執行的財產
B、債務人移居國外,但國內有其購買現由親屬居住的住宅
C、債務人被宣告破產,中止執行程序的 D、債務人聽說保證人曾表示放棄權利
32、被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,且當事人沒有約定,則( )。
A、債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權
B、債務人自己提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以要求保證人承擔保證責任
C、第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以要求保證人承擔保證責任
D、第三人提供物的擔保的,債權人應當先就物的擔保實現債權
33、甲對乙享有50 000元債權,已到清償期限,但乙一直宣稱無能力清償欠款。甲調查發現,乙對丁享有3個月后到期的7 000元債權,戊因賭博欠乙8 000元;另外,乙在半年前發生交通事故,因事故中的人身傷害對丙享有10 000元債權,因事故中的財產損失對丙享有5 000元債權。乙無其他可供執行的財產,乙對其享有的債權都怠于行使。根據《合同法》的規定,下列各項中,甲不可以代位行使的債權( )。
A、乙對丁的7 000元債權 B、乙對戊的8 000元債權
C、乙對丙的10 000債權 D、乙對丙的5 000元債權
34、下列關于不安抗辯權的說法,符合我國《合同法》規定的是( )。
A、不安抗辯權的行使需基于履行有先后順序的同一雙務合同
B、應當先履行債務的一方當事人如果有確切證據證明對方有喪失或者可能喪失債務履行能力的情形即可終止履行合同
C、在訴訟或者仲裁中,主張不安抗辯權一方應負舉證義務
D、不安抗辯權的行使需要征得對方同意
35、A公司因更新辦公設備向數家辦公設備供應商發函,內稱“我公司急需某型號的電腦30臺,如貴公司有貨,請速告之!盉公司接函后于次日將30臺該型號的電腦送至A公司,而A公司此時已決定購買另一型號的電腦,拒絕接受B公司送來的電腦,雙方因此發生糾紛。關于本案的下列表述中正確的是( )。
A、A公司的發函屬于要約 B、A公司的發函屬于要約邀請
C、A公司拒絕B公司已送來電腦的行為構成違約
D、A公司拒絕B公司已送來電腦的行為不構成違約
36、下列有關格式條款的說法中,正確的是()。
A、在訂立合同的時候提供的格式條款沒有與對方協商 B、格式條款又稱格式合同
C、提供格式條款的一方沒有向對方提示免責條款的義務
D、格式條款和非格式條款不一致時采用非格式條款
多項選擇題答案
1、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核點是浮動抵押中抵押財產確定的情形。本題的四個選項均屬于抵押財產確定的情形。
2、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核委托合同的相關規定。以上四項內容的表述均是正確的。
3、【正確答案】 BC【答案解析】 本題考核租賃合同的有關規定。根據規定,出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。
4、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核承攬人的義務。以上內容均是正確的。
5、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核點是留置權的效力。四個選項表述均正確。
6、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核買賣合同的解除。根據《合同法》有關規定,因標的物的主物不符合約定而解除合同的,解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定而接觸合同的,解除合同的效力不及于主物。
7、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核權利質押。質押合同是依法成立時生效。
8、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核保證的訴訟時效。一般保證中,主債務訴訟時效中斷,保證債務訴訟時效中斷;連帶責任保證中,主債務訴訟時效中斷,保證債務訴訟時效不中斷。一般保證和連帶責任保證中,主債務訴訟時效中止的,保證債務的訴訟時效同時中止。
9、【正確答案】 ACD【答案解析】 本題考核抵押財產。土地所有權不能抵押。
10、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核承諾。受要約人對要約的內容作實質性變更的,為新要約,選項D錯誤。
11、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同的形式與成立。題目四個選項表述均正確。
12、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同履行的規則。履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。
13、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核反擔保。反擔保方式可以是債務人提供的抵押或者質押,也可以是其他人提供的保證、抵押或者質押。
14、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核合同的分類!逗贤ā芬幎ǎ骸氨痉ǚ謩t或者其他法律沒有明文規定的合同,適用本法總則的規定,并可以參照本法分則或者其他法律最相類似的規定。”
15、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核行紀合同的相關規定。行紀合同是行紀人以自己的名義為委托人從事貿易活動,委托人支付報酬的合同。行紀人甲以自己名義與第三人丙訂立合同,并對合同直接享有權利承擔義務,在第三人丙不履行合同義務而致委托人乙損失時,如果行紀人與委托人沒有另行約定,應由行紀人甲承擔損害賠償責任。
16、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核寄存人提前領取保管物的規定。根據規定,當事人對保管期間沒有約定或者約定不明確的,保管人可以隨時要求寄存人領取保管物;約定保管期間的,保管人無特別事由,不得要求寄存人提前領取保管物。
17、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核點是技術開發合同技術成果的權利歸屬。合作開發完成的發明創造,除當事人另有約定的以外,申請專利的權利屬于合作開發的當事人共有。合作開發的當事人一方不同意申請專利的,另一方或者其他各方不得申請專利。
18、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核點是融資租賃合同。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確,可以協議補充,不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。仍不能確定的,租賃物的所有權歸出租人。
19、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核貨運合同中貨物滅失的處理。根據規定,貨物在運輸過程中因不可抗力滅失,未收取運費的,承運人不得要求支付運費;已收取運費的,托運人可以要求返還。
20、【正確答案】 ACD【答案解析】 本題考核合同的形式。(1)借款合同應當采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外;(2)租賃期限6個月以上的租賃合同,應當采用書面形式,本題選項B的租賃期限在6個月以下,也可以采用非書面形式;(3)技術轉讓合同和融資租賃合同應當采用書面形式。
21、【正確答案】 CD【答案解析】 本題考核點是贈與的撤銷。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不得撤銷。
22、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核借款合同的規定。借款人應當按照借款合同約定的期限支付利息,只有對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,當事人不能達成補充協議的,借款期間不滿1年的,才應當在返還借款時一并支付。
23、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核違約免責事由!逗贤ā返囊幎ㄒ话忝庳熓掠蔀椴豢煽沽,當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明。
24、【正確答案】 BD【答案解析】 本題考核標的物所有權的轉移時間。動產標的物的所有權自標的物交付時轉移;當事人可以在買賣合同中約定“所有權保留條款”,即買受人未履行支付價款或者其他義務時,標的物的所有權屬于出賣人。
25、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同的解除。合同的解除分為合意解除與法定解除兩種情況。本題中選項A屬于合意解除,即指根據當事人事先約定的情況或經當事人協商一致而解除合同,本題中B、C、D項屬于法定解除,即指根據法律規定而解除合同。合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據公平原則,并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
26、【正確答案】 AB【答案解析】 本題考核點是效力待定合同。行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力,由行為人承擔責任。
27、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同義務的轉移。題目的四個表述都是正確的。
28、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核定金的相關規定。根據規定,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%,因此選項B的說法錯誤;定金合同從實際交付定金之日起生效,因此選項C的說法錯誤。
29、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核點是抵押的效力。訂立抵押合同前抵押財產已出租的,原租賃關系不受該抵押權的影響。
30、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核點是抵押的清償順序。同一動產向兩個以上債權人抵押的,當事人未辦理抵押物登記,實現抵押權時,各抵押權人按照債權比例受償。
31、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核點是一般保證人的權利。有下列情形之一的,保證人不得行使抗辯權:(1)債務人住所變更,致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;(2)人民法院受理債務人破產案件,中止執行程序的;(3)保證人以書面形式放棄規定的權利的。
32、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核共同擔保。被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。
33、【正確答案】 ABC【答案解析】 根據規定,代位權行使條件中:債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權。專屬于債務人自身的債權包括人身傷害賠償請求權等權利,因此乙對丙的10000元債權甲不能行使代位權;代位權行使的債權必須是已經到期的債權,這里丁欠乙的債權未到期,不能行使代位權;債務人對第三人享有合法債權才可以代位行使,因此戊欠乙的賭博債務甲是不能行使代位權。
34、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核是合同履行中的不安抗辯權。B選項錯誤的原因是“中止”而不是“終止”,前者的意思是“中間停止”,就是“暫停”;后者的意思是“終點停止”,就是“結束”。D選項中,當事人行使不安抗辯權中止履行的,應當及時通知對方,無須對方同意。
35、【正確答案】 BD【答案解析】 本題考核要約與要約邀請的區別。A公司的發函內容不具體確定,屬于要約邀請,合同并未成立。A公司拒絕B公司已送來電腦的行為不構成違約。
36、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核格式條款的有關規定。提供格式條款的一方有提示說明的義務,應當采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款,按照對的要求對該條款予以說明。
經濟合同 篇2
根據“廣州嶺南國際企業集團有限公司文件穗嶺南字E20xx〕39號”關于開展經濟合同大檢查的通知,本部對應通知所提出的各項要求,逐一對所負責的酒店出租物業的各項租賃合同做了一次徹底的大檢查,重新檢討租賃合同從制定、簽署及管理的每一個環節的制度是否完善,以及落實情況。以下是本部現行出租合同簽署的流程和管理規定的簡要說明,以及通過這次檢查發現存在問題的情況匯報:
一、花園酒店出租物業的合同簽署管理規定
1、花園主要的`出租物業主要包括有寫字樓、公寓和商鋪,如需租用的客戶須遞交以下文件給本部存檔:
1)公司營業執照、法人身份證復印,如租用寫字樓成立新公司,須由法人代表或親筆授權簽署合同;
2)公司的聯系電話和地址;
3)租用商鋪需遞交經營品牌代理授權書。
2、合同使用統一的由酒店法律顧問審核及酒店內部審核一致通過的合同模板,如租戶需要增加及更改合同條款,需先咨詢酒店法律顧問意見,與客戶協商達成一致意見后,送酒店內部審核。酒店內部審核程序:需通過使用部門,財務部,總經理,內稽組意見(10萬元以上),集團外派財務總監等各部門審核通過。
3、租金價格由本部根據市場價格制定,并通過酒店管理當局同意。
4、合同由本部負責與客戶洽談業務的租務人員打印、部門總監審核后,送酒店總經理簽署蓋章,再由該租務人員送租戶簽署,并跟催合同的存檔。
5、花園首層商鋪、4樓以下寫字樓、商鋪的出租及續租,以及超過1年的租賃合同,需通過酒店遞交備忘錄給董事辦,送集團批示回復后,方可出租。
二、自查中發現的問題及跟進的措施
1、寫字樓租戶部分沒有營業執照
共有7個租戶沒按合同規定的時間內辦理營業執照
酒店法律顧問許律師的意見,租戶沒有辦理營業執照,酒店會承擔一定的監管責任。為避免酒店承擔該監管責任,本部已于3月19日再次發函給上述7個租戶,要求這些租戶須在收到本部發函的1個月內,遞交有效的營業執照,否則,本部將依照租賃合同中的有關規定考慮終止合同。
2、租戶不愿提交法人代表身份證復印件
一直以來,本部都要求租用寫字樓租戶遞交法人身份證復印件,由于部分公司特別是一些大公司,認為不合理,違反個人隱私。根據律師的意見,按合同法,簽署合同的主體是公司,不是個人。本部必須有該公司的營業執照,合同上必須蓋有該公司的公章,法人代表身份證不是必須的。因此,本部不再堅持要求客人遞交法人身份證復印件。
3、 公寓租戶欠營業執照復印件
由于租用酒店公寓都是些有實力的公司,大部分都是花園長期的客戶,基于這個原因,本部并沒有強制執行要求公寓租戶遞交營業執照。而且物業的同行也沒有這樣要求。根據律師意見,合同由公司簽署,租戶遞交有效的營業執照復印件,便于本部明確了解合同簽署的主體的情況及責任。本部已要求租戶3月底前遞交有效的營業執照復印件給予本部存檔。
雖然本店出租物業的經營業務已有20多年的歷史,合同的簽署及管理已制度化、流程化,但仍有可能出現合同條款沒有涵蓋的內容,或者執行不到位的地方。特別是面對市場及客戶的不斷變化,只有通過不斷的實踐,不斷地更新完善我們的合同及管理制度,才能避免出現糾紛,保障業主的利益,從而更好地實施日常管理。
經濟合同 篇3
甲方: XX中學
乙方: XX果品商店
甲乙雙方本著平等互利原則,現就乙方租用甲方名下教室一事簽署如下協議:
一、租賃時間:協議成功簽訂之日起為期兩個月,至8月30日止,日期截止時必須歸還。
二、租賃地點:甲方名下教學樓底層教室,共兩間。
三、租賃方經營項目約定:甲方將上述場地租借給乙方作為西瓜堆放地使用。
四、租金約定:每月3000元(叁仟元整)。租賃期間所產生的水電費由乙方按實際用量繳納給甲方。
五、押金協定:乙方辦理租用手續時須交納租借押金1000元(壹仟元整)。乙方因損壞公物或未繳水電費時,甲方有權從押金中扣除。
六、甲方權利、責任和義務的約定:
(一)甲方按照協議規定時間將指定教室租用給乙方,并提供有關門鎖鑰匙,保證乙方在租用期間,教室出入暢通無阻。
(二)甲方嚴格按《校園暑假安全保障辦法》對乙方進行管理,乙方進出校門必須憑有效證件交門衛查驗,方可入校。
(三)在租用時間終止時,甲方有權收回教室的使用權。如遇到乙方阻撓,對正常教學造成影響時,將追究當事人責任和通過法律途徑索要賠償。
七、乙方權利、責任和義務的約定:
(一)乙方應嚴格遵守《校園暑假安全保障辦法》。
(二)乙方按照雙方協商規定時間使用指定教室,周一至周日的使用時間為每天07:00-23:00。
(三)乙方在使用過程中應講究環境保護,并做好相關區域的清潔衛生和物品養護。乙方不準隨意進入指定教室外的其他教室,更不準使用或破壞其他未經許可使用的.教學設備。
(四)乙方在教室內不得舉辦任何約定經營項目外的其他活動。
(五)在甲方提供的指定教室內,除搬去課桌椅外,其余教室設備如黑板、日光燈、電風扇、擴音器等固定設備均完好未撤。乙方對教室的設施設備要愛護使用,因使用不當造成損壞時,由乙方負責賠償,賠償費用從押金中扣除。扣除押金數額由甲方按市場價確定。
(六)乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如甲方發現乙方將教室轉借、轉讓或轉租,甲方有權無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
(七)如遇甲方教育教學等工作與租用教室使用時間發生沖突,甲方將通知租用方對租用時間作適當調整,乙方原則上應積極配合。
八、協議一式兩份,甲乙雙方各存一份,經雙方簽字后具有同等的效力。
九、協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方簽章: XX中學 代理人簽字(捺。
乙方簽章: XX果品商店 代理人簽字(捺。
二○一___年___月___日
經濟合同 篇4
解除勞動合同后經濟補償的標準
1、經勞動合同當事人協商一致,由用人單位解除勞動合同的,用人單位應根據勞動者在本單位的工作年限,每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金,最多不超過12個月。工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。
2、勞動者患病或非因工負傷,不能從事原工作,也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的,用人單位應按其在本單位的工作年限,每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金,同時還應發給不低于6個月工資的'醫療補助費,患重病和絕癥的還應增加醫療補助費,患重病的增加部分不低于醫療補助費的50%,患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的100%。
3、勞動者不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作,由用人單位解除勞動合同的,用人單位應按其在本單位工作的年限,每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金,最多不超過12個月。
4、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議,由用人單位解除勞動合同的,用人單位應按其在本單位工作的年限,每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金。
5、用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間或生產經營狀況發生嚴重困難,必須裁減人員的,用人單位應按被裁減人員在本單位工作的年限,每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金。
但是,在下列情況下,用人單位可以不支付經濟補償金:
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度的;
3、嚴重失職,營私舞弊,對用人單位利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責任的。
經濟合同 篇5
摘要:簽訂經濟合同是醫院對外開展經濟活動的必要手段,因此經濟合同在醫院與外界的經濟往來中扮演著極其重要的角色,而對經濟合同的管理也就變得十分必要。在當下的社會狀況里,醫院經濟合同的管理還存在一些問題,文章將從這些問題出發進行分析,并進一步探討改進經濟合同管理的措施。
關鍵詞:經濟合同;管理;問題;改進措施
隨著國家加大對醫療體制的改革,醫療體系逐漸健全,醫院也得到了迅猛發展。在醫院對外經濟多元化運行的過程中,經濟合同發揮的重要作用是不可替代的,因此,加強對經濟合同的管理就具有重大意義。本文意在通過對當前醫院經濟合同的管理中存在的問題進行剖析,提出改進措施,以加強經濟合同的管理,促進醫院健康發展。
1醫院經濟合同管理中存在的問題
1.1在簽署經濟合同時,簽署授權不夠清晰明確是一個比較嚴重的錯誤。這個問題很常見,一般來說,在對外簽訂合同時,若醫院并沒有明確授權,則將由經辦人員或者相關負責人來代表法人完成經濟合同的簽訂。但是一些醫院對合同用章就沒有進行嚴格規范的管理,導致一些部門雖然本身不具有代表法人的資格,卻能直接越過醫院專用的合同章,用自己部門的瑟氰來完成經濟合同的簽訂。這種行為若是為不法分子所利用就很有可能給醫院的對外經濟帶來巨大損失,發生這樣的行為不僅體現出醫院的經濟管理存在缺陷,也表明經濟合同的管理還不夠完善,因此加強醫院的經濟合同管理刻不容緩。
1.2醫院經濟合同的簽署流程不夠規范也會導致一些嚴重的后果。對于醫院來說,一般對審批資金的支付都是相當重視的,且整個流程也是比較嚴密的。授權批準制度是目前多數醫院都在采用的,在實施過程中,嚴格的審核及審批過程都是必不可少的,若支付金額較大還需要通過醫院上層領導的討論方可施行。但是同樣也存在少數醫院缺乏對經濟合同的管理,將經濟合同的簽署與資金審批劃分開來,認為二者毫無聯系,因此也就對合同的簽署減少了關注。其實經濟合同在簽署之后就產生了法律效力,合同規定的內容是醫院必須執行的,若因當初的管理不重視導致經濟合同上出現不利于醫院的規定,那么醫院也必須執行并且要承擔其帶來的不良后果。除此之外,經濟合同簽訂的流程不規范,管理機制不完善的話,也會對醫院的經濟活動帶來不良影響l[]。
1.3在經濟合同簽訂及執行的過程中管理不到位也會帶來負面的影響。在傳統的醫院職能部門分配中,經濟合同會具體劃分到不同的部門來管理,一般而言,醫院辦公室的責任就在于蓋章和進行存檔,對于經濟合同就沒有其他更多方面的管理了。在這種情況下,即使各部門的合同管理都有專門的負責人,但對于醫院總體把握所有合同的簽訂和執行情況還是造成了一定程度的困難。
1.4醫院經濟合同的管理混亂,沒有明確章法可依也是暴露出來的一大問題。這個問題不是最近才浮現出來的,而是有一定歷史原因的。普遍說來,我們國家很多公立醫院都沒有正確認識至」合同管理在醫院經濟發展中的重要性,更沒有建立起相對完善的合同管理制度。在整個經濟合同的談判、簽約及履行過程中,多數醫院都缺乏一個規范、有效的控制程序和管理標準。雖然有部分醫院已然建立起了合同管理制度,但是并不完善,并且操作性不強,往往也只是形式般的存在,沒有真正起到任何作用。
1.5對經濟合同進行管理的手段相對落后也是不可忽視的一個問題。在這個經濟技術快速發展的社會中,多數醫院仍舊采用的是手工方式來管理經濟合同,這種方式已然不夠科學有效,在現實的沖擊下越來越顯得落后。醫院擁有種類繁多、數據龐大的經濟合同,這樣會很容易加大相關職能部門的工作量,效率低下,造成工作執行中的混亂,這些情況的產生歸根到底都是因為對經濟合同管理的.手段過于落后。
1.6對經濟合同的管理缺乏系統性,各部門的職責分工不明確,工作銜接不到位也是一個長期存在的問題。經濟合同的管理涉及到多個不同部門不同的方面,從資信調查到合同的簽訂備案都囊括其中,同樣經濟合同的管理也離不開合同的履行和糾紛處理、合同專用章的管理、定期對合同進行統計和考核檢查等各個方面。在醫院的經濟合同管理中,如果流程不規范,各職能部門之間的責任和分工不明確,就容易導致部門間工作不協調,甚至產生矛盾,這樣經濟合同的管理環節就不流通,整個管理工作也只是體現在表面上,在實際中并不能真正發揮作用,最終影響管理的效果z[]。
2針對經濟合同管理的改進措施
2.1加強并完善對醫院的經濟合同歸口管理是一條行之有效的措施?偟恼f來,那些與經濟合同管理相關的法律應該將歸口管理部門明確規定出來,并且明確歸口管理部門的主要責任,比如統一加蓋經濟合同的印章,統一對所有的經濟合同進行編號,并且對經濟合同進行統一歸檔管理。此外,執行合同的部門應及時地向歸口管理部門報告已擬好的經濟合同并進行審核。而歸口管理部門也需要全方面地參與監督醫院的各種經濟活動,比如對合同項目招標、文本審核以及合同執行的監督,并且將合同的簽訂及履行狀況定期回饋到醫院的領導層。
2.2改進經濟合同的管理也需要建立一個事前控制制度并且完善合同會簽制度。這一點對于經濟合同的管理非常重要,體現在具體層面上也就是經辦部門擬定好經濟合同后,還需將經濟合同交由相關部門進行審核,而且為了保險起見一些重大的經濟合同還需經手法律顧問;另外關于一些重大的經濟項目,還需由領導班子對相關事宜作出討論,最終形成書面意見?傊褪且磺械某绦蚨荚撛谙鄳闹贫葍冗M行,明確整個合同的管理流程,便于控制管理,也就相應地減少了風險和危害。
2.3建立一個相對完善的合同管理制度是改進經濟合同管理必不可少的一個環節。完善制度是一切改進措施中的先行環節,醫院經濟合同管理制度是否切實可行決定了能不能對經濟合同進行規范的、科學的管理;谶@一點,醫院應根據國家、衛生部及醫院的相關法律制度來制定一個真正有效的關于經濟合同管理的辦法,將合同的簽訂審查、合同變更解約和糾紛處理、合同管理及合同管理部門等內容納人其中,并且明確各個職能部門的權力和責任,加強部門之間的聯系,提高經濟合同的管理效率。
2.4改進經濟合同管理一方面還可以加強對合同付款的實時控制。一般情況下,經濟合同付款都是這樣一個過程:由相關的科室首先通過網絡發起申請,經由財務部門進行審核以后進行付款,而且系統中會記錄下每次的付款交易信息,這樣一來,領導層和相關的部門就能及時了解掌握經濟合同的付款進度和支付情況,就有利于掌控對經濟合同的管理,減少在醫院經濟發展中的風險。
2.5改進經濟合同管理另一方面還可以建立一個良好的經濟合同信息管理系統。此時,要對經濟合同進行一個全過程的管理就可以通過OA系統(辦公室自動化系統)來實現,整個過程將會是經辦科室通過該系統首先發起申請,待相關部「丁審核通過后再交由總會計師來進行二審。在這個過程中,關于經濟合同的簽署信息和執行過程都非常清晰,讓人一目了然,這種信息管理系統的應用在很大程度上提高了經濟合同的透明度及管理效率s[]。
3結束語
綜上所述,經濟合同是醫院對外經濟的重要命脈,而經濟合同的管理中還存在著很多問題,因此,要高度重視對經濟合同的管理。經濟合同管理中的問題不是一天兩天形成的,也不是暫時的,這些問題如果不解決將大大不利于醫院經濟的發展。醫院必須采用各種行之有效的措施加強對經濟合同的管理,只有將經濟合同的管理工作做好,才能減少醫院經濟運行中的風險,保障醫院的基本利益,促進醫院持續不斷地向前發展。
參考文獻:
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經濟合同 篇6
甲方:(用人單位) ________乙方:(員工) ______________________
名稱:_____________________姓名:_______________________________
經濟類型:_________________性別:____ 年齡:______ 工齡:____
電話:_____________________籍貫:_______________________________
地址:_____________________戶口所在地:_________________________
電話:_____________________聯系電話:___________________________
法人代表:_________________身份證號碼:_________________________
聯系人:___________________現住址:_____________________________
根據《中華人民共和國勞動法》和《深圳經濟特區勞動合同條例》及其他有關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等自愿,協商一致的原則,達成如下協議:
一、工作崗位和工作 (工種)
甲方根據生產 (工作) 需要,聘用乙方在_________崗位從事__________________工作(工種)。
二、合同期限 (試用期限)
(一) 合同期限
甲乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限。
.固定期限_________年,合同期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.無固定期限,合同期從_________年_________月_________日起。
3.完成一定的工作為期限,從_________年_________月_________日起至 __________________(工作) 完成止。
(二) 試用期限
1.無試用期。
2.試用期為_________個月。 (試用期包括在合同期內)
三、工作時間
甲方實行國家規定的以下第_________種工時制度。
1.標準工時制,即乙方每日工作8小時,每周工作40小時。
2.不定時工作制。
3.綜合計算工時工作制。
甲方由于生產經營需要,經與工會和乙方協商后,可延長工作時間,一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時。加班加點每月不得超過三十六小時。
如屬法律.行政法規規定的其他情形延長工作時間,不受上款規定限制。
四、工資待遇
(一) 乙方試用期工資_________元 月;試用期滿乙方起點工資為_________元 月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調整乙方工資。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當年度最低工資標準。
(二) 甲方每月_________日,或每月_________日._________日為發薪日。
(三) 甲方安排加班加點的,按《勞動法》第四十四條規定支付工資報酬。
(四) 乙方患病或非因工負傷期間的工資按有關規定執行。
(五) 乙方在工作時間內,按國家規定履行國家和社會義務時,工資照發。
(六) 乙方停工期間的工資待遇按有關規定執行。
(七) 乙方按國家有關規定享受休假權利,休假期間的工資按國家及省.市有關規定執行。
五、勞動保護和勞動條件
(一) 甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全.衛生條件和必要的勞動防護用品,對從事有職業危害作業的勞動者應當定期進行健康檢查。
(二) 乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業,有權拒絕執行;對危害生命安全和身體健康的行為,有權提出批評檢舉和控告。
六、社會保險和福利待遇
(一) 甲方按深圳市社會保險的有關規定,為乙方辦理社會保險。
(二) 乙方因工致傷殘.死亡的,按《深圳經濟特區工傷保險條例》及有關規定處理。
(三) 甲方在經濟條件允許的情況下應不斷提高乙方的福利待遇。
七、勞動紀律
乙方在合同期內應當做到:
(一) 遵守甲方依法制定的各項規章制度。
(二) 嚴格遵守安全操作規程,保證安全生產。
(三) 按時完成甲方規定的工作任務。
(四) 愛護甲方的財產,保守甲方的商業秘密。
(五) 遵守國家和地方有關計劃生育政策。
八、合同的變更.解除.重新訂立和終止
(一) 經甲.乙雙方協商同意可以依法變更勞動合同。
(二) 有下列情形之一的,甲方可以隨時解除勞動合同;
1.乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2.乙方嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度的;
3.乙方嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4.乙方被依法追究刑事責任的;
5.法律.法規規定的其他情形。
(三) 有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,但是應當提前三十日以書面形式通知乙方本人。
1.甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難,經勞動局確認確需裁減人員的;
2.乙方患病或非因工負傷,醫療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當工作的;
3. 乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
4.本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。
(四) 有下列情形之一的,甲方不得依據本條第二款的規定解除勞動合同:
1.乙方患職業病或因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
2.乙方患病或非因工負傷,在規定的醫療期內的;
3.乙方在孕期.產期.哺乳期內的;
4.法律.法規規定的其他情形。
(五) 有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同:
1.在試用期內的;
2. 甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
3.甲方以暴力。威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
4.法律.法規規定的其他情形。
(六) 有下列情形之一的,勞動合同自行解除:
1.甲方依法被宣告破產;
2.甲方依法解散或依法被撤銷;
3.乙方死亡;
(七) 除本條第五款規定的情形外,乙方解除勞動合同,應當提前三十日以書面形式通知甲方。
(八) 重新訂立勞動合同
合同期滿,甲.乙雙方同意延續勞動關系的,在合同期滿前三十日內雙方重新訂立勞動合同。
(九) 合同終止
合同期滿或雙方約定的終止條件出現,合同自行終止。
九、違約責任
(一) 甲方的法律責任
1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方加班加點工資的,除全額支付乙方工資報酬外,還應加發相當于工資報酬25%的經濟補償金。
2.甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當年最低工資標準的,要補足低于標準部分,同時,對低于部分每日另按其總額的 %補償員工。
3.甲方違反本合同第六條第 (一) 款未為乙方辦理社會保險 ,給乙方造成經濟損失的,由甲方按深圳市社會保險的有關規定賠償乙方
4.符合下列情形之一的,甲方應一次性發給乙方經濟補償金:
a.由甲方提出,經雙方協商同意解除勞動合同的`;
b.甲方依本合同第八條第 (三) 款第 .2.3.4項和第 (五)款第2.3.4項解除勞動合同的。
5.甲方依本合同第八條第 (三) 款第2項解除勞動合同的,甲方按國家有關規定發給乙方一次性的醫療補助費。
6.甲方依本合同第八條第 (三) 款第3.4項解除勞動合同,未提前三十日通知乙方的,支付乙方當年一個月月平均工資的補償金。
(二) 乙方的法律責任
乙方違反合同約定解除勞動合同,對甲方造成損失的,乙方應賠償甲方下列損失:
1.甲方招收錄用乙方所支付的費用;
2.甲方為其支付的培訓費用;
3.對生產,經營和工作造成的直接經濟損失。
(三) 雙方另外約定以下違約責任:
十、爭議處理
甲乙雙方發生勞動爭議后,應允協商解決。協商不成的,可以向甲方勞動爭議調解委員會 (小組) 申請調解;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的,雙方必須履行;對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
十一、雙方認為需要約定的其他事項或對原訂條款需要變更重新約定的事項:
十二、本合同未盡事宜或合同條款與現行勞動法律法規規定有出入的,按現行勞動法律法規執行。
十三、本合同自甲.乙雙方簽字或蓋章之日起生效,涂改或未經書面授權代簽無效。
十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
十五、下列文件規定為本合同的附件,與本合同具有同等效力:
(一) ________________________________________________
(二) ________________________________________________
(三) ________________________________________________
說明:
1.根據〈勞動法〉和《深圳經濟特區勞動合同條例》規定,員工在同一用人單位連續工作滿十年以上,當事人雙方同意續延勞動合同,員工提出訂立無固定期限的勞動合同的,或深圳戶籍的員工,男職工連續工齡滿二十五年.女員工連續工齡滿二十年,且本單位連續工齡滿五年,員工提出訂立無固定期限勞動合同的,應當訂立無固定期限的勞動合同。
2.根據《深圳經濟特區勞動合同條例》第十一條規定,用人單位與員工可以在勞動合同中訂明試用期,試用期不超過三個月;對技術.業務有特別要求的,試用期可以延長,但試用期最長不超過六個月。續訂勞動合同,工作崗位未變更的,不得再約定試用期。
3.甲方因工作性質或者生產特點的限制,不能實行標準工時制,而實行不定時工作制或綜合計算工時工作制的,按照國家有關規定,須經勞動行政部門批準。
4.根據《深圳經濟特區最低工資條例》的規定,最低工資是指勞動者在法定工作時間內提供了正常勞動后其所在用人單位應當支付的最低勞動報酬。
5.違約責任分法定違約責任和約定違約責任。承擔違約責任的方式主要有賠償損失.支付違約金和繼續履行勞動合同三種形式。雙方可結合實際情況按照平等自愿的原則依法約定違約責任。若約定違約金,不能只約定一方承擔違約金,應體現公平原則,違約金金額或計算方法一定要明確具體且切實可行。
6.經濟補償金的發放標準按乙方在本單位的連續工作年限計算:每滿一年,發給員工一個月的月工資;滿半年不滿一年的,按一年計發;不滿半年的,發給半個月的月工資。月工資指勞動者解除勞動合同前三個月的月平均工資。依本合同第八條第 (三) 款第3項.第九條第 (一) 款第4項a解除勞動合同,發放的經濟補償金最高不超過十二個月的月工資。
7.根據《中華人民共和國勞動法》的規定,當事人應自勞動爭議發生之日起六十日內,以書面形式向仲裁委員會申請仲裁。當事人對仲裁裁決不服的,可以自收到裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟,期滿不起訴的,裁決書即發生法律效力。
8.本合同附件必須符合法律法規的規定,否則無效。
9.未經書面授權,代簽勞動合同一律無效。過錯方將依《深圳經濟特區勞動合同條例》第十五條規定承擔法律責任。
10.寶安、龍崗區可參照采用本合同書。
甲方蓋章:_______________________________
法定代表人(主要負責人)簽名: __________
乙方簽名:_______________________________
雙方簽訂合同時間:_______________________
經濟合同 篇7
不簽訂勞動合同的經濟補償金有嗎?要是用人單位不簽訂勞動合同的話,此時需要向勞動者支付雙倍的工資,不過這不屬于經濟補償金。但如果是勞動者不愿意簽訂書面勞動合同的,此時單位可以終止與其的勞動合同,而此時就需要支付一定數額的經濟補償金了。
一、不簽訂勞動合同的經濟補償金有嗎
根據中華人民共和國勞動合同法實施條例,第六條規定用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當依照勞動合同法第八十二條的`規定向勞動者每月支付兩倍的工資,并與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的,用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系,并依照勞動合同法第四十七條的規定支付經濟補償。
前款規定的用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時間為用工之日起滿一個月的次日,截止時間為補訂書面勞動合同的前一日。
二、公司不簽訂勞動合同怎么辦
根據《勞動合同法》及《勞動合同法實施條例》的規定,建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。
自用工之日起一個月內,經用人單位書面通知后,勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的,用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系,無需向勞動者支付經濟補償,但是應當依法向勞動者支付其實際工作時間的勞動報酬。用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當依照勞動合同法第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資,并與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的,用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系,并依照勞動合同法第四十七條的規定支付經濟補償。
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