房屋合同【推薦】
隨著法律觀念的日漸普及,很多場合都離不了合同,它可以保護民事法律關系。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的房屋合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方): 電話:__________________________
承租方(以下簡稱乙方): 電話:__________________________
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)為______________________________________________________
______________________________。
2、租期_____年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止,甲乙雙方均不得單方面終止本合同。
3、月租金為人民幣___________圓(大寫),乙方應于每月_____日支付。
4、押金人民幣___________圓(大寫),乙方應于簽訂合同之時支付。
5、房屋租賃期間,乙方自行負擔水費、電費、天然氣費、物業管理費等,退房退租時(乙方需提前15天通知甲方)上述費用如有結余可與甲方結算。
6、該房屋為租賃住房,未經甲方同意,乙方不得改裝擴建、不得轉租他人、不得改變房屋用途。
7、該房屋大修費用由甲方承擔,日常維護費用由乙方承擔。如因乙方管理使用不當造成家具家電、房屋及其附屬設施損壞,由乙方承擔維修及賠償責任。
8、租賃期滿,同等條件下,乙方有權優先續租。租賃期滿,如乙方主動支付房租,甲方未明確表示反對,則視為甲方同意乙方續租房屋。租賃期滿后的續租期間,甲乙雙方應盡快重新簽訂房屋租賃合同,在此之前參照適用本合同。
9、如出現如下情況之一,乙方構成根本違約,甲方有權終止本合同并扣除全部押金:
。1)未到租賃期限,乙方單方面退房退租;
。2)乙方拖欠房屋租金超過15天;
。3)乙方連續拖欠物業管理費超過3個月;
(4)乙方擅自裝修、改建、擴建該房屋;
。5)乙方擅自改變該房屋用途;
。6)乙方擅自將該房屋轉租他人;
。7)乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。
10、其他約定
。1)甲方為乙方提供家具家電如下(乙方應妥善管理使用,如有損壞照價賠償):______________
____________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________;
。2)當前水表、電表、天然氣表狀況:水表讀數___________噸,天然氣表讀數___________立方米,電表(客戶號:___________)余額___________元。
。3)甲方為乙方提供客廳防盜門鑰匙____把、主臥鑰匙____把、次臥鑰匙____把、水卡____張、天然氣卡____張,乙方應妥善保管,如有遺失損壞,甲方有權按照每件物品200元扣除房屋押金。
11、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補充合同。本合同履行過程中如有爭議,由甲、乙雙方協商解決;協商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。
12、本合同自甲、乙雙方簽字之時生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):______________________
身份證號碼 :_____________________ 身份證號碼 :_______________________
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇2
賣方: 身份證號碼: (以下簡稱甲方) 買方: 身份證號碼: (以下簡稱乙方) 委托代理人(特別授權):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,買賣公平、合理、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協議:
一、甲方將下列房屋出售給乙方所有,房屋座落:富陽市富春街道 路 號 樓 室,面積為 平方米,車庫一只
二、甲、乙雙方協議房價為萬仟 元整(¥ 元整)。
三、付款方式:自簽訂合同后,乙方付給甲方 元整,余款 付清交房。
四、訪房屋為聯建房,暫未分戶辦理房產證及相關證件,在政府出臺允許可(轉)辦房產證時,甲方應供一切資料,土地產權戶主簽好字,積極協助乙方辦理產權手續,辦理房產證一切費用由乙方自負。
五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務,在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部違約責任。
六、今后該房屋被拆遷或擴建,給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有,房屋內有水表、電表,甲方給乙方接通好,開戶費由乙方承擔,甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。
七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續前,甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。
八、其他事項: 。
九、合同簽訂后,雙方共守信譽,不得反悔。其它未盡事宜,按國家有關規定辦理,自覺執行,不得違反。如有違約引起的.糾紛,本代理人應出庭作證。
十、三合同壹式叁份,甲、乙雙方各執壹份,代理人保留壹份,本合同雙方簽字、蓋手印后生效。
甲方(簽字): 電話:
乙方(簽字): 電話:
電話:
年 月 日
房屋合同 篇3
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址: 。房屋面積______________平方米,用途________________。
二、租賃期共為___(年/月),甲方從______年______月______日起至_____年_____月_____日止。
三、房屋租金:每月_____元人民幣。按月付款,每月_____日付款。乙方須交給甲方押金_____ 元人民幣。租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。若損壞折抵修繕費后,多還少補。
四、在乙方租用期間內電費,按電表度數計算,每度_____元,入住時電表為_____度。水費按水表噸數計算,每噸_____元,入住時水表為_____噸。
五、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
六、甲乙雙方責任及義務:
1、乙方須將水、電、衛生費、物業費、數字有線電視、網絡等費用按時交給甲方;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;
4、租用期滿后,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前15日內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的.,必須提前15天通知對方。若甲方無故提前收回房屋、中斷合同,乙方有權拒絕搬出。若乙方提前退租,則押金不予退還。
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復
七、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租七天以上的。
八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本協議一式兩份,甲、乙各執一份,簽字捺印后立即生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯系方式: 聯系方式:
___年___月___日 ___年___月___日
房屋合同 篇4
合同編號:_________
甲方:_________
營業執照注冊號:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
受委托拆遷單位:_________
營業執照注冊號:_________
法定代表人:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定,甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議:
第一條 拆遷房屋依據
甲方因項目建設需要,經審查批準,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。
第二條 乙方房屋的.基本情況
乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結構為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
第三條 補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下:
1。房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
2。附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
3。搬遷補助費為人民幣_________元整;
4。停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;
5。_________。
總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。
第四條 產權調換房屋
1。甲方用于產權調換的房屋為現房,坐落于_________,建筑面積_________平方米(其中:套內建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。
2。甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于_________,建設用地規劃許可證為_________,建設工程施工許可證為_________,[土地使用證號][土地使用權批準文件]_________,房屋用途為_________,屬_________結構,層高為_________,建筑層數為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
。1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
。2)該房屋協議約定建筑面積為_________平方米,其中,套內建筑法定代表人(簽字):_________
經辦人(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
房屋合同 篇5
發包方(以下簡稱甲方):________________ 身份證號:_____________________________
承包方(以下簡稱乙方):________________ 身份證號:_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協議:
1、工程地點:___________________________________________________。
2、工程承包方式:___________________________________________________。
3、工程期限_______天開工日期________年____月____日 竣工日期________年____月____日
4、雙方商定,本工程的'價款為人民幣(大寫)______________元。
5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修________年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。
7、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的損失。
10、甲、乙雙方直接簽訂合同,本合同一式_______份,甲乙雙方各持_______份。
本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。
甲方(簽字、手印):_____________________ 乙方(簽字、手印):_____________________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋合同 篇6
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
甲方現因拆舊屋建新房,將整個拆、建工程以包工的形式發包給乙方建筑施工。雙方就有關事宜達成如下協議:
一、拆屋:拆屋按 元/間計算,甲方房屋拆合 間,共計款 元整。乙方負責將房屋拆平、欠磚、清場等事宜,吊空心板由乙方叫人,工資由甲方支付。
二、屋基:以出地平面正負零為標準,正負零以下以點工計算工資,工價按大工 元/天,小工 元/天計算。
三、建新房
1、甲方將自己的房屋以包工形式承包給乙方,乙方統包后,盡可能地多招集人手施工,并指派一名主力人員負責建筑施工事宜,建筑結算由乙方一人負責。
2、房屋結構:甲方房屋磚混結構,頂上蓋瓦。(具體結構見施工圖紙)。
3、經雙方協商,承包價為 元/間,整個工程按 間計算,總工程款為(大寫) 元。所有點工部分均按大工 元/天,小工 元/天計算。在施工過程中,乙方不得以任何理由中途漲價。如果街道地區(街道以外不算數)工價確有上漲的現象,難以叫人,甲方將也隨行就市按新價格與乙方結算。甲方分四次付清建房款。即每蓋一層水泥板付 元整,付完第三次款后,余款待工程結束付清。
4、經協商,每間屋甲方付 條 元/盒的香煙(可折款)。
五、乙方的義務:
1、整個房屋建筑一切大、小工均由乙方叫人,并由乙方支付他們的工資。同時乙方須自帶自用工具、腳手架、泥桶、扁擔等。篼、鍬、扎腳手架鐵絲、繩索等由甲方提供。
2、負責整個房屋的'土建工程,包括做磚、倒梁、倒立柱、倒地坪、內外墻粉刷、粉倒板、蓋瓦、做樓梯、做屋面出水溝、安裝下水道、正面墻貼磚(底樓在外)、挑磚(瓦)、和泥、拉白灰、篩沙等。室內外嵌貼磚另計。
3、建筑質量:“百年大計,質量第一”,乙方在施工過程中,必須高標準,嚴要求,嚴格按照施工標準施工,磚墻做到平、正、直;大梁、立柱保證結構牢固,表面平正,棱角直,并負責鋼筋扎匝;地坪平、收漿細;粉刷平,不得有明顯凸凹;屋面嚴實,不漏水;出水溝(筒)安裝合理,接頭嚴密,不漏水。
六、交付日期:自奠基之日起,乙方應抓緊一切時間施工,并根據各階段施工進展情況,提前安排甲方備料,確保在農歷 月 日前竣工。如延誤,按每遲交屋一天扣工程款 元。如因天氣或甲方備料等客觀原因延誤工期,可適當延長。
七、安全事項:“安全是一切工作的生命線”。乙方是安全生產第一責任人,在施工過程中,必須督促各施工人員注意安全事項。條件許可的情況需自帶安全工具作業,如有安全事故發生,概由乙方承擔,甲方將不負任何責任。
八、違約責任:
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,必須遵照執行,如有違約,所引起的后果概由違約方負責。
甲方簽字: 乙方簽字:
房屋合同 篇7
出租人:_________
承租人:_________
居間人:_________
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
___年 ___月 ___日修訂
北京市房屋租賃合同
出租人(甲方):_________ 證件類型及編號:_________
承租人(乙方): _________ 證件類型及編號:_________
居間人(丙方): _________ 備案證明編號:_________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市** 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮),建筑面積**平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:**或房屋來源證明名稱:**,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:**,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:**;如租賃用途為居住的,居住人數為:**,最多不超過**人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應當建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自**年**月**日至**年**月**日,共計**年**個月。甲方應于**年**月**日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前**日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式:**元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣**元整(¥:** )。
支付方式:(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款),押付**,各期租金支付日期:**。
(二)押金:人民幣**元整 (¥:** ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 居間服務
(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務,如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項,并協助甲乙雙方辦理物業交驗。
(二)本合同簽訂后(□即時/ □ 日內),甲方應向丙方支付月租金的** %即人民幣**元整(¥:** )作為傭金,支付方式:□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的** %即人民幣**元整(¥:**)作為傭金,支付方式:□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。
(三)本合同簽訂后,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的,租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的**日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達**日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的`維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達**日的。
2、欠繳各項費用達**元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應按月租金的**%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應按月租金的**%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前**日通知對方,并按月租金的**%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按**標準支付違約金。
(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由三方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式**份,其中甲方執**份,乙方執**份,丙方執**份,執**份。
本合同生效后,各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:_________ 承租人(乙方)簽章:_________
委托代理人 : _________ 委托代理人:_________
聯系方式: _________ 聯系方式:_________
___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日
居間人(丙方)簽章:_________ 經紀執業人員簽字:_________
聯系方式:_________ 資格注冊證書編號:_________
___年 ___月 ___日
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