房屋合同

房屋合同4篇[精]

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的房屋合同4篇，歡迎大家分享。

房屋合同 篇1

　　賣 方: 甲 方

　　買 方: 乙 方

　　經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

　　一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

　　房屋座落:

　　幢 號 室 號 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途

　　2、該房屋的所有權(quán)證號為: ;國有土地使用權(quán)證號為: 。

　　3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在

　　年 月 日前分 次付清,付款方式: 。

　　乙方支付房款具體約定為:

　　1、于 前,支付甲方房款 ;

　　2、于 前,支付甲方房款 ;

　　三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

　　四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個人所得稅由 方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況: 。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。

　　甲方【簽章】： 乙方【簽章】：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地 址： 地 址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日

房屋合同 篇2

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　姓名(名稱) 聯(lián)系電話

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　名稱 工程責(zé)任人 聯(lián)系電話 住所

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法 規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修 工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、工程地點(diǎn)

　　2、工程承包方式：

　　3、工程期限

　　開工日期

　　竣工日期

　　4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫) 元。 首付 元。

　　5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

　　8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的`一方不履行合同或違反國 家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的， 均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。

　　9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時 通知另一方， 辦理合同終止手續(xù)， 并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的 損失。

　　10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙 雙方各持一份。

　　發(fā)包人(簽字)：

　　承包人(簽字)：

　　日期

　　開戶銀行：

　　賬戶：

房屋合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：xxx有限公司

　　甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為 20xx人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的`臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

　　1. 提請 仲裁委員會仲裁。

　　2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　電話：電話：

　　年 月 日年 月 日

房屋合同 篇4

　　出租方：________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：________ (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：

　　第一條：甲方 (面積： ㎡)租賃給乙方作為 之用。

　　第二條：租賃期為拾年即從 _____年 _____月_____ 日至_____年 _____月_____ 日止。

　　第三條：租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納

　　1、 租金為每年人民幣五萬元，第一年免收租金，后九年每年分兩次交納，每年的公歷_____年 _____月_____ 日和 _____年 _____月_____ 日各交納當(dāng)年租金的一半。

　　2、 物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。

　　第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費(fèi)超過45天，甲方有權(quán)停水、停電。

　　2、甲方有權(quán)對乙方的用電、消防情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，有權(quán)提出整改意見：

　　3、乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定，領(lǐng)取合法證照。

　　4、乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。

　　第五條：乙方提出裝修方案的設(shè)計，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括：設(shè)計風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等)，乙方按審核同意后的設(shè)計方案負(fù)責(zé)施工;裝修費(fèi)用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書支付給乙方。

　　第六條：不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進(jìn)行整改;或乙方非法經(jīng)營被政府有關(guān)部門查封，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人;或租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu);或乙方遲延交納租金超過一個月，不按期交納各項(xiàng)費(fèi)用超過70天，甲方都有權(quán)解除合同。

　　第七條：租賃期間，乙方獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧，經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全，出現(xiàn) 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)按同期一年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計收利息，并加收每日千分之三的`違約金。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈迦f元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金。

　　3、甲方按第六條規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。萬元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金。

　　3、甲方按第六條規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。

　　第九條：租金期滿，本合同終止，乙方應(yīng)在期滿后三十日內(nèi)，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方要負(fù)賠償責(zé)任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前三十日通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十條：租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：________ 乙方：________

　　代表： ________代表：________

　　身份證號：________

　　簽約日期：_____年 _____月_____ 日

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