- 相關(guān)推薦
保潔托管合同
隨著法律知識(shí)的普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的保潔托管合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
保潔托管合同1
委托方：_____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：____________________________通訊地址：______________________________聯(lián)系方式：______________________________
受托方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：____________________________通訊地址：______________________________聯(lián)系方式：______________________________簽約地點(diǎn)：______________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：《民法典》第9條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
”行為人只有具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠正確理解自己行為的性質(zhì)和后果、獨(dú)立表達(dá)自己意思的能力，才能成為合同的主體，其合同行為才能發(fā)生法律效力。
根據(jù)《_____》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方向其提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理咨詢服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同，以資共同遵守：
第一條服務(wù)范圍
1。甲方委托乙方提供以下管理咨詢服務(wù)：
2。領(lǐng)導(dǎo)力、業(yè)務(wù)流程、銷售管理、銷售技巧等方面的咨詢;
3。培訓(xùn)體系、培訓(xùn)制度、課程研發(fā)方面的咨詢和服務(wù);
4。提供企業(yè)文化大綱設(shè)計(jì)方面的咨詢;
5。培訓(xùn)項(xiàng)目實(shí)施方面的模板和流程咨詢;
6。協(xié)助完成相關(guān)通用課程及業(yè)務(wù)方面的教材開發(fā);
7。協(xié)助完成編撰團(tuán)隊(duì)經(jīng)理工作中常見經(jīng)典案例集;
8。協(xié)助完成團(tuán)隊(duì)經(jīng)理和營(yíng)業(yè)部經(jīng)理層面的領(lǐng)導(dǎo)力、執(zhí)行力、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)等方面的課件;
9。協(xié)助完成團(tuán)隊(duì)經(jīng)理、營(yíng)業(yè)部經(jīng)理訓(xùn)練班流程模板設(shè)計(jì);
10。協(xié)助繪制業(yè)務(wù)線各層級(jí)學(xué)習(xí)地圖;
11。應(yīng)甲方要求每年不少于6次現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助，具體時(shí)間由雙方協(xié)商，并安排在雙休日或節(jié)假日，所有差旅費(fèi)由甲方報(bào)銷。
第二條服務(wù)期間
1。本合同約定的咨詢服務(wù)期間自____年___月___日至____年___月___日止，期限一年;
2。乙方通過現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向甲方提供不定時(shí)服務(wù);
3。乙方提供服務(wù)的時(shí)間一般僅限雙休日或節(jié)假日，工作日僅接收郵件，如因甲方事項(xiàng)緊急，乙方應(yīng)在不晚于收到郵件次日予以回復(fù)。
第三條咨詢費(fèi)用及支付方
1。本合同約定咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣元(大寫人民幣)，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至乙方指定賬戶：開戶銀行：___________________________銀行賬號(hào)：___________________________
2。咨詢服務(wù)費(fèi)用自簽約之日起，共分四期支付，具體付款計(jì)劃如下：
一、付款期：________年____月_____日;金額______________________________
二、付款期：________年____月_____日;金額______________________________
三、付款期：________年____月_____日;金額______________________________
四、付款期：________年____月_____日;金額______________________________
3。乙方應(yīng)在每期要求甲方付款前提供等額增值稅專用發(fā)票，甲方在收到增值稅專用發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)支付。
4。乙方應(yīng)甲方要求到甲方提供現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)派遣車輛負(fù)責(zé)接送，若甲方不能派車接送，則乙方往來車費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷。
第四條咨詢服務(wù)要求
為保證本合同的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行接洽與溝通;乙方在甲方所在地的工作期間，甲方應(yīng)提供完善的辦公條件，包括提供食宿和辦公室;甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)氖跈?quán)，即乙方對(duì)認(rèn)為與本合同履行有關(guān)的企業(yè)資料有知曉的權(quán)力，并可要求甲方配合提供有關(guān)資料。
如甲方無法提供部分資料，應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義
1。有權(quán)委托乙方辦理第一條服務(wù)范圍內(nèi)事項(xiàng)，并要求乙方按時(shí)提交工作成果;
2。
與乙方誠(chéng)信合作，為乙方開展工作提供便利，及時(shí)、全面、客觀、合法地提供乙方為履行本合同義務(wù)所必需的有關(guān)文件、資料、信息，并保證其真實(shí)、合法、有效;
3。如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方;
4。對(duì)乙方提供的有關(guān)建議和方案，應(yīng)及時(shí)反饋意見和做出決策，并對(duì)乙方為項(xiàng)目實(shí)施而提出的合理要求給予積極配合;
5。按照約定支付服務(wù)費(fèi);
6。向乙方提出的要求不應(yīng)與法律規(guī)定相沖突。
(二)乙方的權(quán)利義務(wù)
1。乙方應(yīng)按照甲方要求辦理第一條服務(wù)范圍內(nèi)事項(xiàng)，及時(shí)提供咨詢意見，并協(xié)助完成工作成果;
2。乙方在本合同期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，應(yīng)盡足夠的勤勉和謹(jǐn)慎，為甲方提供準(zhǔn)確、全面、充分的咨詢意見和建議，保證其提供的所有分析報(bào)告及實(shí)施方案具有合法性、有效性和可操作性;
3。應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益;
4。乙方利用專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和應(yīng)有的職業(yè)審慎，按照雙方約定的時(shí)間及時(shí)向甲方發(fā)表顧問意見;5。
對(duì)甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。
第六條保密乙方對(duì)甲方提供資料和信息承擔(dān)保密義務(wù)。
合同終止時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方為本合同履行所提供的相關(guān)資料，對(duì)已掌握的`上述信息應(yīng)予保密，如需公開、援引或向其他第三方提供，需經(jīng)甲方書面同意。
不論本合同是否變更、解除、終止，本條款長(zhǎng)期有效。
風(fēng)險(xiǎn)告知：該合同屬于咨詢合同，可能會(huì)涉及公司秘密的外泄，保密條款涉及企事業(yè)單位的知識(shí)產(chǎn)權(quán)與重大利益，應(yīng)作出詳細(xì)約定。
建議擬定一份保密協(xié)議。
第七條違約責(zé)任
1。甲方擅自變更或解除本合同，乙方有權(quán)不退還甲方已支付的費(fèi)用，并要求甲方支付合同總金額的______%作為違約金;乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按比例退還甲方已收取的費(fèi)用，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金;
2。除上述約定外，合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同義務(wù)給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總金額______%作為違約金，約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。
3。
因乙方原因，導(dǎo)致未能按時(shí)完成甲方委托事項(xiàng)超過2次，或乙方完成甲方委托事項(xiàng)存有重大瑕疵(包括但不限于專業(yè)性、合法性、可操作性方面的問題)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償損失。
風(fēng)險(xiǎn)告知：違約責(zé)任條款在于督促雙方及時(shí)的履行義務(wù)，可以根據(jù)合同的目的加以更加詳細(xì)的約定，但是一定要約定明確，具有可執(zhí)行性和可操作性，要能督促各方認(rèn)真的履行合同。
第八條其他事項(xiàng)
1。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效
2。若因履行本合同或與本合同相關(guān)的事項(xiàng)，發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商，在無法通過協(xié)商解決的情況下，可向甲方所在地人民法院提起訴訟;
3。本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決，并達(dá)成書面的補(bǔ)充協(xié)議;
4。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
(以下無正文)(簽字蓋章部分)甲方(簽字和指模)：____________乙方(簽字和指模)：__________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
保潔托管合同2
主管人員(甲方)：
打掃人員(乙方)：
甲方委托乙方對(duì)邊院鎮(zhèn)駐地進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)，并簽訂以下合同。
一、清掃清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)
(一)工作時(shí)間
1、每日普掃兩遍。普掃時(shí)間為早上5：30-8：00;下午5-9月份為2：00-6：30、10-4月份為2：00-5：30。
2、全天巡回保潔。每天普掃時(shí)間以外為保潔時(shí)間，保潔時(shí)間自上午8點(diǎn)開始，至下午5-9月份6：30、10-4月份為5：30。
3、垃圾清運(yùn)工作時(shí)間。冬春季須在10：00前清理結(jié)束，夏秋季須在9：00前清理結(jié)束，做到日產(chǎn)日清，遇有特殊情況，需及時(shí)清運(yùn)，服從邊院鎮(zhèn)市容環(huán)境衛(wèi)生執(zhí)法大隊(duì)安排執(zhí)行。
(二)工作質(zhì)量
鎮(zhèn)駐地道路清掃保潔實(shí)行一把掃帚掃到底和墻到墻的環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)。
1、普掃工作應(yīng)橫到墻、縱到邊，路面處處見本色，清掃率達(dá)到100%，不留衛(wèi)生死角。
2、保潔期間隨時(shí)清除路面各種廢棄物及綠化帶內(nèi)的垃圾，確保衛(wèi)生質(zhì)量。
3、清掃保潔期間衛(wèi)生質(zhì)量應(yīng)達(dá)到"一潔三凈六無"的衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即路面清潔，垃圾池周圍凈，路沿石道凈，綠化帶凈，無生活垃圾，無建筑垃圾，無污水橫溢，無垃圾飄掛，無雜草叢生，無衛(wèi)生死角。
4、垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)。路面垃圾清運(yùn)要達(dá)到日產(chǎn)日清，池內(nèi)無積存，每天規(guī)定時(shí)間內(nèi)，路面垃圾清理要達(dá)到池?zé)o外溢，無遺撒，垃圾池容貌整潔，周圍無暴露垃圾，并做到車走地凈。
二、考核辦法
檢查考核采取每日定期檢查和不定期隨機(jī)抽查方式，即對(duì)清掃清運(yùn)工作質(zhì)量實(shí)行處罰考核，日查月結(jié)。每月初匯總對(duì)上月考核情況，根據(jù)考核情況核發(fā)承包方每月承包費(fèi)。具體考核標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、每天早8：00前道路清掃率達(dá)到100%，無故未清掃和早8：00前未完成清掃的，分別處以20元和10元的罰款;有遺漏垃圾堆或其他堆積物，每處罰款5元;路面有果皮、塑膜、廢紙、磚瓦石塊，每處罰款2元。
2、道路清掃保潔人員未著標(biāo)志服上崗或衣裝不整的，每人罰款2元;保潔的路段沒有保潔人員巡回保潔的，造成路面衛(wèi)生質(zhì)量差，罰款5元;保潔工自覺維護(hù)小城鎮(zhèn)公共設(shè)施，凡發(fā)現(xiàn)向綠化帶傾倒垃圾、垃圾未倒入垃圾池的'及在路面上焚燒垃圾和樹葉的，每次罰款5元。
3、路沿石根、綠化帶內(nèi)存在清除不徹底，有飄掛物、人畜糞便或其他廢棄物，每發(fā)現(xiàn)一處罰款2元。
4、清運(yùn)垃圾車輛必須按指定地點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)倒放，隨意亂倒的，每次罰款10元;垃圾池要做到日產(chǎn)日清，每有一個(gè)滿池或積存的，罰款20元。
5、重大迎檢接待活動(dòng)的考核要求。鎮(zhèn)黨委、政府檢查中對(duì)環(huán)境衛(wèi)生指出問題，每處罰款10-100元;市委、市政府以上重大活動(dòng)期間，每發(fā)現(xiàn)一處問題，罰款30-200元，被行風(fēng)熱線和新聞媒體曝光的，經(jīng)落實(shí)，處以罰款50-500元罰款。
6、拒不執(zhí)行邊院鎮(zhèn)市容環(huán)境衛(wèi)生執(zhí)法大隊(duì)統(tǒng)一調(diào)度安排，對(duì)各種臨時(shí)性突擊任務(wù)消極怠工的，每次罰款50-500元。
7、在合同執(zhí)行期間，出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故，均屬乙方責(zé)任，與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
主管人員：
打掃人員：
年 月 日：
保潔托管合同3
甲方：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方對(duì)其在__________證券__________營(yíng)業(yè)部開設(shè)的賬戶內(nèi)的資產(chǎn)總計(jì)人民幣_(tái)______萬元進(jìn)行資產(chǎn)管理。
二、乙方在委托賬戶內(nèi)做合法證券買賣，如發(fā)生虧損，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。該協(xié)議有效期間，甲、乙雙方均無權(quán)單方面劃轉(zhuǎn)委托賬戶內(nèi)資金。
三、乙方自愿將其所有的、在__________證券_________營(yíng)業(yè)部開設(shè)的賬戶下的資金及證券市值總計(jì)人民幣_(tái)_______萬元作為質(zhì)押，作為償還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益，直至協(xié)議期限屆滿。質(zhì)押資產(chǎn)包括該資金賬號(hào)下的所有分支賬戶內(nèi)的資產(chǎn)。
四、甲方保證委托資金來源的穩(wěn)定性及合法性，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、甲、乙雙方同意此筆委托期限為____個(gè)月，由________年________月________日至________年________月________日止。
六、乙方保證向甲方質(zhì)押資金及證券來源的.穩(wěn)定性及合法性，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證不再向除甲方之外的第三人進(jìn)行重復(fù)質(zhì)押或擔(dān)保。
七、基于資金安全需要，甲、乙雙方應(yīng)放棄申請(qǐng)辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng)的權(quán)利，如甲乙方已辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng)，應(yīng)在本協(xié)議正式簽署前予以撤銷。資產(chǎn)委托期限內(nèi)，甲乙雙方均無權(quán)單方對(duì)本協(xié)議中有關(guān)的資金賬戶進(jìn)行撤消指定交易、轉(zhuǎn)托管或轉(zhuǎn)出資金、證券等資產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為。乙方在質(zhì)押賬戶內(nèi)支付利息除外。
八、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方取得質(zhì)押賬戶的監(jiān)控權(quán)和在特定情形下的處分權(quán)。乙方特別授權(quán)甲方工作人員________為乙方特別代理人，在本協(xié)議第十二、第十三條約定情形出現(xiàn)時(shí)對(duì)監(jiān)管賬戶行使處分權(quán)。甲方認(rèn)可該乙方特別代理人為本方委派的人員。
九、乙方承諾給予甲方________的年委托收益率。乙方進(jìn)行證券買賣的損益與甲方無關(guān)，如發(fā)生虧損，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失同時(shí)應(yīng)從質(zhì)押的資金或證券中予以補(bǔ)足，若乙方的質(zhì)押資金或證券仍不足以彌補(bǔ)，甲方有繼續(xù)追索余額的權(quán)利，直至乙方付清甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益。
十、乙方于________年________月________日按照第九條規(guī)定，向甲方支付委托資產(chǎn)本金及委托收益人民幣_(tái)_______元。乙方向甲方付清委托資產(chǎn)本金及約定收益后，本協(xié)議中監(jiān)管賬戶內(nèi)的資產(chǎn)歸乙方所有。
十一、質(zhì)押期間，如乙方投資的股票屬于高風(fēng)險(xiǎn)股票，標(biāo)準(zhǔn)為：股票高位盤整，在一年內(nèi)股價(jià)已翻番或前二年已達(dá)2倍以上漲幅的;做莊比較明顯，莊家已控盤的股票;_股票;則甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對(duì)質(zhì)押賬戶行使處分權(quán)，單方面處分監(jiān)管賬戶內(nèi)的股票，包括賣出股票。同時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
十二、作為賬戶實(shí)際操作人，乙方有義務(wù)隨時(shí)了解委托賬戶與質(zhì)押賬戶的資產(chǎn)情況，并保證質(zhì)押賬戶與委托賬戶的總資產(chǎn)不低于人民幣_(tái)_______萬元。質(zhì)押期間，出現(xiàn)質(zhì)押賬戶與委托賬戶總資產(chǎn)降至前述金額時(shí)，乙方應(yīng)于次日證券市場(chǎng)開盤前，追加保證金或證券，使監(jiān)管賬戶中的總資產(chǎn)補(bǔ)足至________萬元。
十三、如乙方未能按第十二條要求補(bǔ)足資產(chǎn)或協(xié)議到期日乙方不能按要求歸還甲方的委托資產(chǎn)本金及本協(xié)議約定收益合計(jì)________萬元，則乙方立即喪失對(duì)監(jiān)管賬戶內(nèi)資金及證券的處分權(quán)，甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對(duì)監(jiān)管賬戶行使處分權(quán)，將監(jiān)管賬戶內(nèi)證券變現(xiàn)并將賬戶內(nèi)資金按甲方委托資產(chǎn)本金及甲、乙雙方約定收益劃入甲方指定賬戶，同時(shí)，本協(xié)議終止。出現(xiàn)該情形時(shí)，視為乙方違約，甲方可提前收回委托資產(chǎn)及約定收益，乙方須自行承擔(dān)因乙方特別代理人行使處分權(quán)造成的監(jiān)管賬戶內(nèi)資產(chǎn)的損失。
十四、協(xié)議期間，如國(guó)家有關(guān)權(quán)力部門依程序?qū)|(zhì)押賬戶或委托賬戶上的證券或資金采取查封、凍結(jié)、強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)等措施，其所引起的一切后果由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、甲方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方應(yīng)自動(dòng)放棄委托資產(chǎn)的收益，并承擔(dān)委托資產(chǎn)同期銀行利息的違約金。因提前中止協(xié)議而造成委托資產(chǎn)損失的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
十六、乙方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方將視同委托期限已經(jīng)完成，應(yīng)當(dāng)向甲方支付委托資產(chǎn)的本金及承諾的收益。
十七、在協(xié)議有效期間，如因股票長(zhǎng)期停牌或摘牌而造成股票凍結(jié)，乙方仍應(yīng)按期歸還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益。
十八、如遇國(guó)家政策法規(guī)變化及不可抗力的因素影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)無條件終止協(xié)議，并在協(xié)議終止當(dāng)天返還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益，不得異議。
十九、此協(xié)議自雙方簽字起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議附屬文件：特別授權(quán)委托書與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：________________
身份證：______________________________
聯(lián)系電話：____________________________
乙方：________________
身份證：______________________________
聯(lián)系電話：____________________________
簽約日期：________年________月______日
保潔托管合同4
第一條 合同的主體。
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：杭州佳境清潔服務(wù)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）
第二條 合同宗旨及原則
為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，共創(chuàng)服務(wù)品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就乙方為甲方新時(shí)代家居生活廣場(chǎng)公共區(qū)域提供清潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守。
第三條 合同的范圍、作業(yè)內(nèi)容與清潔標(biāo)準(zhǔn)
按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第四條 合同履行期限
本合同自__年__月__日至__年__月__日。
第五條 合同雙方的責(zé)任
一、甲方責(zé)任和義務(wù)
1．按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)。
2．無償為乙方提供作業(yè)用水、電；無償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。
3．對(duì)乙方保潔質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工。
4．教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護(hù)甲方內(nèi)部環(huán)境，愛護(hù)相關(guān)設(shè)施。
5．安排專人協(xié)調(diào)乙方與甲方內(nèi)部有關(guān)部門的工作銜接，配合乙方順利開展保潔工作。
6．提前一個(gè)禮拜以書面形式通知乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)
1．乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。
2．工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)受甲方的監(jiān)督。
3．認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容并達(dá)到乙方方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)。
4．負(fù)責(zé)派遣服務(wù)員工核定人數(shù)為49人，乙方人員上崗時(shí)要統(tǒng)一著裝，佩帶工作證，遵守甲方內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度。
5．負(fù)責(zé)對(duì)派遣員工的安全生產(chǎn)教育，對(duì)派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)（如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內(nèi)的工作時(shí)或因甲方提供的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)安全責(zé)任造成乙方的事故和相關(guān)責(zé)任，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任）。
6．負(fù)責(zé)提供清潔用的設(shè)備、工具、藥劑及其它耗材（參見乙方提供的'物耗明細(xì)表）。
9．乙方在清潔作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求服務(wù)人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn),如因清潔施工不當(dāng)而引發(fā)的人員傷害等安全問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。
11、愛護(hù)甲方內(nèi)、外各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。
12、乙方使用的清潔劑必須符合國(guó)家有關(guān)的環(huán)保及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生污染由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
13、乙方清潔作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。
第六條 合同總價(jià)
本合同年總金額為 （ 元）。
該費(fèi)用含年清潔勞務(wù)、耗材（含各個(gè)區(qū)域內(nèi)的保潔袋）、稅收、管理費(fèi)等的全部費(fèi)用，實(shí)行固定總價(jià)包干(法定假日加班補(bǔ)貼按實(shí)際加班人日數(shù)甲方另行支付費(fèi)用，支付標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家勞動(dòng)法執(zhí)行)。除發(fā)生下列因素可調(diào)整合同價(jià)外，不得以任何其他理由調(diào)整任何費(fèi)用。
1．甲方提出的保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規(guī)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各方面的變更，但屬乙方漏項(xiàng)少算的費(fèi)用不得追補(bǔ)。
2．若發(fā)生不可抗力的因素造成費(fèi)用增加使乙方直接損失的費(fèi)用，經(jīng)鑒定核準(zhǔn)，甲方酌情予以一定補(bǔ)償。但屬乙方可以預(yù)見、預(yù)防，而乙方預(yù)防不力所造成的損失，不予補(bǔ)償。其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
第七條 付款方式
甲方在合同生效后，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式于每月十日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的月清潔服務(wù)費(fèi)（月清潔服務(wù)費(fèi)用為： 元）。
第八條 合同變更與終止
1．合同的變更與提前終止須采用書面形式。
2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。如雙方有續(xù)簽意愿，在合同期滿前一月進(jìn)入下屆合同洽談期。
3．在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。
4．合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，否則按月服務(wù)費(fèi)25%負(fù)賠償責(zé)任。
第九條 合同解除
1．乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
2．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
3．乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。
第十條 違約責(zé)任
1．如甲方不按合同規(guī)定約定，導(dǎo)致乙方不能順利開展工作，所造成損失由甲方承擔(dān)；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按合同的3‰支付滯納金。
2．如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
第十一條 爭(zhēng)議解決
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。
第十二條 合同的生效
本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
第十三條 其他
合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
委托代表人：
聯(lián)系電話：
地址：
郵編：
簽訂日期：
乙方（蓋章）
法定代表人：
委托代表人：
聯(lián)系電話：
地址：
郵編
簽訂日期：
保潔托管合同5
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等自愿誠(chéng)信原則，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議，雙方承諾遵守之，依據(jù)本合同雙方另行簽字的驗(yàn)收單、保潔面積確認(rèn)單、付款通知等文件與本合同具有同等效力。
一、保潔內(nèi)容
甲方指定 為保潔范圍，建筑面積為： (以上面積不含墻面、窗戶、樓道等，實(shí)際保潔面積依照甲方實(shí)際保潔面積計(jì)算)。
乙方提供的保潔服務(wù)為： 。
1、地面保潔;
2、墻面保潔;
3、窗戶保潔;
4、樓梯間的保潔;
5、衛(wèi)生間的保潔;
6、設(shè)備的保潔
7、風(fēng)口、燈具、空調(diào)機(jī)等設(shè)備的保潔;
8、其他保潔。
乙方實(shí)際的保潔面積為平方。(甲方當(dāng)事人簽字確認(rèn)：
二、計(jì)算價(jià)格
在甲方指定的保潔范圍內(nèi)，以乙方實(shí)際提供的服務(wù)為基準(zhǔn)，按照以下第 方式進(jìn)行價(jià)格計(jì)算
1、整體承包，總價(jià)計(jì)算：/平方;
2、整體承包，單獨(dú)核價(jià)：地面/平方，墻面/平方，窗戶元/平方，樓梯間 元/平方，其他 元/平方。
三、保潔周期
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，保潔時(shí)間與周期約定采用以下第 方式
1、一次性保潔：合同簽訂后，甲方按照乙方的要求提供必要設(shè)備與條件后內(nèi)完成全部保潔工作;
2、長(zhǎng)期性承包保潔：乙方承諾，合同簽訂角的標(biāo)準(zhǔn)化保潔工作，并在合同期限內(nèi)保證每周提供 次全范圍的保潔工作。
四、付款方式
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，甲方的付款方式為以下第 種。
1、合同簽訂時(shí)甲方支付預(yù)付款%時(shí)，甲方立即支付全部保潔款的 %即 元。保潔全部完成當(dāng)日，甲方支付全部保潔款的 %即 元。總價(jià)款的 %即 元作為保證金，待甲方驗(yàn)收合格當(dāng)日全部支付。
2、合同簽訂時(shí)甲方支付預(yù)付款元，每月27號(hào)乙方向甲方提供當(dāng)月保潔金額的發(fā)票，甲方于次月3日之前支付上月保潔費(fèi)用。
五、合同期限
甲乙雙方協(xié)商確定，本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。因本合同內(nèi)容為長(zhǎng)期服務(wù)性質(zhì)內(nèi)容，所以合同到期后，經(jīng)過甲方通知，甲方未明確表示不需要服務(wù)或者甲方未明確拒絕乙方上門提供服務(wù)的，視為合同延續(xù)，直到甲方明確要求乙方終止提供服務(wù)。
六、違約責(zé)任
任何一方未遵守本合同的任何一條約定均屬違約，違約方除對(duì)守約方因遵守合約而遭受的損失進(jìn)行賠償外還應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按保潔實(shí)際面積總價(jià)的5%每月計(jì)算。
七、權(quán)力義務(wù)及其他
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證所指定的.保潔區(qū)域符合進(jìn)行保潔工作的條件，并給予乙方必要的協(xié)助;
2、乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織并完成保潔工作;
3、如因非人為原因(包含但是不限于自然災(zāi)害、政治事件、軍事行為等)導(dǎo)致不能及時(shí)進(jìn)行保潔工作的，應(yīng)當(dāng)向甲方匯報(bào)，并待甲方同意后及時(shí)的恢復(fù)保潔義務(wù);
4、如雙方對(duì)本合同約定的相關(guān)事項(xiàng)出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，蕪湖市鏡湖區(qū)法院對(duì)本合同相關(guān)的行為具有管轄權(quán);
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同雙方簽字后立即生效。
甲方
乙方
印章：
印章：
代表人：
代表人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
地址：
地址：
賬戶：
賬戶：
開戶行：
開戶行：
時(shí)間：
時(shí)間：
保潔托管合同6
甲方：(物業(yè)公司)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：開戶銀行及賬號(hào)：法定代表人：聯(lián)系方式：
乙方：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：開戶銀行及賬號(hào)：法定代表人：聯(lián)系方式：
第一條委托事項(xiàng)甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的_______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。
第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為_______年。
從_______年_______月_______日起至_______年_______月______日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條委托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________。數(shù)額：____________________。
甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：_________________________。
第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。
1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;
2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;
3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;
4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;
5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的.現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;
6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;
7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_________。
第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;
2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;
3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);
4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);
(二)義務(wù)
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);
2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);
第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條違約責(zé)任
(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。
(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。
(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。
本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份。
甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
簽約時(shí)間：
保潔托管合同7
委托方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）第一條
給排水、房屋的維護(hù)、維修管理
1、所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等；
2、房屋的小修服務(wù)，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；第二條
供電、用電設(shè)備的管理
1、供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源；
2、電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理；
3、節(jié)日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù)；第三條
環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理
1、所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場(chǎng)地、體育休閑場(chǎng)所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔；
2、工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報(bào)告廳、會(huì)議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場(chǎng)地、衛(wèi)生間的清掃和保潔；第四條
綠地、綠化管理
1、所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理；
2、節(jié)日、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放；
3、受研究所委托參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的綠化會(huì)議，簽訂綠化責(zé)任書并組織落實(shí)；第五條
食堂管理
為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會(huì)議用餐等服務(wù)；第六條
非機(jī)動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車和車務(wù)管理
1、所屬機(jī)動(dòng)車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修；
2、用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理；
3、自行車停放管理；第七條
傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理
1、接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記；
2、收發(fā)各類郵件、報(bào)刊；第八條
職工醫(yī)療管理
1、全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù)；
2、協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻(xiàn)血工作；
3、醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購(gòu)；
4、職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核；
5、代表_________參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的計(jì)劃生育會(huì)議，簽訂責(zé)任書并組織落實(shí)；第九條
器材供應(yīng)與房屋管理
1、常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計(jì)劃、采購(gòu)、保管和發(fā)放；
2、各類庫房、劇毒藥品的管理；第十條
所區(qū)治安、保安管理
門崗值勤、夜間治安巡邏；第十一條
居委會(huì)的管理
1、居委會(huì)日常工作的服務(wù)與管理；
2、參加各級(jí)政府有關(guān)會(huì)議并組織落實(shí)；第十二條
茶爐、浴室的管理
提供開水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修；第十三條
集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理
1、辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作；
2、宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔；
3、門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修；
4、住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作；第十四條
房租、水、電費(fèi)的收費(fèi)管理
負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用，出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。第十五條
房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見附件第十六條
乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理
一、給排水、房屋維修、維護(hù)與管理
1、全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運(yùn)行；
2、發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)（十分鐘內(nèi)），組織搶修，一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；
3、給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象；
4、排水、下水管道堵塞要及時(shí)疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；
5、保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
6、文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確保現(xiàn)場(chǎng)安全；
二、供電、用電設(shè)備管理
2、接到一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；
3、限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決；
4、定期巡視會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的'照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換；
5、按時(shí)辦理電梯年檢事宜；
6、按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運(yùn)行。
三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔
1、路面、公共場(chǎng)地、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對(duì)垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時(shí)清運(yùn)垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn)；
2、樓內(nèi)公共場(chǎng)地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。
四、綠化、綠地管理
1、保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時(shí)清除雜草、雜物；
2、無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象；
3、在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水；
4、綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)；
五、食堂管理
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生、安全；
2、食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質(zhì)人員；
3、食堂服務(wù)人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情主動(dòng)；
4、保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣；
5、餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營(yíng)造舒適的就餐環(huán)境。
六、車輛、車務(wù)管理
1、優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo)、院士、會(huì)議用車；
2、遵守交通規(guī)則，出車準(zhǔn)時(shí)，安全行車，無重大交通事故發(fā)生；
3、準(zhǔn)確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認(rèn)；
4、辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù)；
5、建立、健全機(jī)動(dòng)車檔案；
6、及時(shí)清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象；
七、傳達(dá)與郵件、報(bào)刊管理
1、熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人；
2、電話聯(lián)系被訪者，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū)；
3、正確、及時(shí)收發(fā)各類郵件、報(bào)刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理；
八、職工醫(yī)療管理
1、為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù)；
2、無重大醫(yī)療事故；
3、嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費(fèi)用的報(bào)銷；
4、所購(gòu)藥品無假冒、偽劣、過期及國(guó)家禁止使用的；
5、按時(shí)對(duì)應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄；
6、計(jì)劃生育工作達(dá)到各級(jí)政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)；
九、器材供應(yīng)與庫房管理
1、每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購(gòu)、保管和發(fā)放，避免庫存積壓；
2、不得采購(gòu)假冒偽劣和三無產(chǎn)品；
3、劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規(guī)定；
4、化學(xué)品倉(cāng)庫符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合衛(wèi)生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好；
5、出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財(cái)務(wù)處對(duì)帳；
十、所區(qū)治安、保安管理
1、門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范，夜間保安巡邏；
2、引導(dǎo)進(jìn)所車輛整齊、有序停放；
十一、茶爐、浴室管理
每天8：00－20：00提供開水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。
十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理
1、樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好；
2、不擅自安排他人入��；
3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行管理；
十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理
1、嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租、床位費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)等，編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳；
2、課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單，報(bào)所財(cái)務(wù)處；
十四、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理
1、房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定，出租合同規(guī)范；
2、對(duì)出租房屋的
安全負(fù)有責(zé)任；
3、出租合同報(bào)甲方一份備案；
4、按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用，交財(cái)務(wù)處入帳；
5、房屋經(jīng)營(yíng)收入每年不少于_________元。
十五、其它管理
1、服務(wù)和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動(dòng)服務(wù)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人；
2、對(duì)違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評(píng)和規(guī)勸，對(duì)惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報(bào)請(qǐng)所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。第十七條
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、檢查、監(jiān)督乙方對(duì)本協(xié)議執(zhí)行情況；
2、審定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃；
3、由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對(duì)乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核；
4、為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意；
5、協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系；
6、審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計(jì)劃；
7、負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同；
8、每月對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工作中存在的問題；
9、對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰。第十八條
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利；
2、根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應(yīng)的管理制度；
3、負(fù)責(zé)編制_________房屋、設(shè)備大修和更新年度計(jì)劃，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施；
4、在管理服務(wù)中，有權(quán)對(duì)違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰；
5、凡_________公用設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能；
6、甲方委托乙方的管理項(xiàng)目，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方；
7、乙方聘用本所職工以外的人員，應(yīng)遵守_________市用工要求，符合國(guó)家相關(guān)用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)；
8、達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo)，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
第二十四條
在維修中，乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，造成嚴(yán)重后果的，要追究當(dāng)事人責(zé)任第二十五條
乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改第二十六條
甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正第二十七條
甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的，可報(bào)請(qǐng)所務(wù)會(huì)裁決，也可到人民法院起訴。
第二十八條
甲、乙雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力第二十九條
甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據(jù)所評(píng)審小組提出的問題和建議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。第三十條
本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。第三十一條
本協(xié)議自所務(wù)會(huì)通過之日起執(zhí)行。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
【保潔托管合同】相關(guān)文章：
住宅小區(qū)保潔委托管理合同10-26
食堂托管合同11-08
食堂托管合同02-27
托管合同通用10-28
信箱托管合同02-23
委托管理的合同06-08
股權(quán)登記托管合同01-13
托管合同范本11-06