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      2. 柜臺(tái)租賃合同

        時(shí)間:2024-02-25 10:30:11 其他合同范本 我要投稿

        柜臺(tái)租賃合同集合

          在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的柜臺(tái)租賃合同集合,歡迎大家分享。

        柜臺(tái)租賃合同集合

        柜臺(tái)租賃合同集合1

          出租柜臺(tái)方:____商店(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱出租方;

          承租柜臺(tái)方:____(個(gè)體工商戶或單位),以下簡(jiǎn)稱承租方。

          擔(dān)保方:____。

          為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。

          第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________

          第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________

          第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

          1.租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________

          2.支付方式:__________________________

          3.支付時(shí)間:__________________________

          第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)

          1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。

          2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

          3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的.承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

          4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

          5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

          6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

          第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)

          1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

          2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

          3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:

         、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);

          ②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

         、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

         、艹凶夥絿(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

          4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

          第六條 納稅

          出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

          第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

          1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

          2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

          第八條 本合同自簽訂之日起生效

          合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案。

          出租方:_______________

          代表人:_______________

          開戶銀行:_______________

          帳號(hào):___________

          電話:___________

          承租方:_______________

          代表人:_______________

          開戶銀行:_______________

          帳號(hào):___________________

          電話:___________________

          擔(dān)保方:_______________

          代表人:_______________

          開戶銀行:___________________

          帳號(hào):___________________

          電話:___________________

          訂立合同地點(diǎn):___________________

          訂立合同時(shí)間:___________________

        柜臺(tái)租賃合同集合2

          出租人:___________________商店(商場(chǎng))

          承租人:___________(個(gè)體工商戶或單位)

          擔(dān)保人:______________________________

          為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租人將柜臺(tái)租給承租人經(jīng)營(yíng),特訂本合同。

          第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其坐落的地點(diǎn):_______________________

          第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍:_________________________________

          第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

          1.租金標(biāo)準(zhǔn):_________________________________

          2.支付方式:_________________________________

          3.支付時(shí)間:_________________________________

          第四條 承租人的權(quán)利、義務(wù)

          1.承租人在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租人于預(yù)。

          2.承租人有權(quán)要求出租人提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

          3.承租人對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

          4.承租人不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租人的經(jīng)營(yíng)范圍。

          5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營(yíng)。承租人的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的.預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

          6.承租人必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          7.承租人必須遵守出租人的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

          第五條 出租人的權(quán)利、義務(wù)

          1.出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。

          2.出租人有權(quán)要求承租人上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

          3.承租人有下列情形之一時(shí),出租人有權(quán)解除合同:

         、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì),②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

          ⑧逾期交納租金,經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;

         、艹凶馊藝(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸。

          4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

          第六條 納稅

          出租人,承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

          第七條 擔(dān)保方的權(quán)利,義務(wù)

          1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租人按期向出租人交納租金.

          2.承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時(shí),出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租人償付代交租金。

          第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決;

          (一)提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁;

          (二)依法向人民法院起訴。

          第九條 其他約定事項(xiàng):________________________________

          第十條 本合同自簽訂之日起生效。

          合同期滿、停租或承租人遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同經(jīng) ___________公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份,送_________等部門各一份備案。

          出租人:(蓋章)_____________________

          代表人:(簽章) ____________________

          開戶銀行:___________________________

          賬號(hào):_______________________________

          電話:_______________________________

          承租人:(蓋章)_____________________

          代表人:(簽章) ____________________

          開戶銀行:___________________________

          賬號(hào):_______________________________

          電話:_______________________________

          擔(dān)保人:(蓋章)_____________________

          代表人:(簽章) ____________________

          開戶銀行:___________________________

          賬號(hào):_______________________________

          電話:_______________________________

          訂立合同地點(diǎn):________________________

          訂立合同時(shí)間:______年_____月______日

        柜臺(tái)租賃合同集合3

          訂立合同各方:

          出租柜臺(tái)方:________商店(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱出租方;

          承租柜臺(tái)方:________(個(gè)體工商戶或單位),以下簡(jiǎn)稱承租方。

          擔(dān)保方:________。

          為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。

          第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)________________________。

          第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍__________________________________。

          第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

         。保饨饦(biāo)準(zhǔn):____________________________________________________。

          2.支付方式:____________________________________________________。

         。常Ц稌r(shí)間:____________________________________________________。

          第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

         。保凶夥皆诮(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。

         。玻凶夥接袡(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

          3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

          4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

         。担凶夥讲坏靡猿鲎夥降拿x從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的'預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

          6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

          第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

         。保鲎夥接袡(quán)要求承租方按期交付租金。

         。玻鲎夥接袡(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

         。常凶夥接邢铝星樾沃粫r(shí),出租方有權(quán)解除合同:

          ①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);

          ②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

         、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

         、艹凶夥絿(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

         。矗鲎夥奖仨氉鹬爻凶夥降慕(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

          第六條納稅

          出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

          第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

         。保畵(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

          2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

          第八條本合同自簽訂之日起生效

          合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第九條本合同經(jīng)____公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式____份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本____份,送____等部門各一份備案。

          出租方:________(蓋章)。

          代表人:________(簽章)。

          開戶銀行:________。

          帳號(hào):________。

          電話:________。

          承租方:________(蓋章)。

          代表人:________(簽章)。

          開戶銀行:________。

          帳號(hào):________。

          電話:________。

          擔(dān)保方:________(蓋章)。

          代表人:________(簽章)。

          開戶銀行:________。

          帳號(hào):________。

          電話:________。

          訂立合同地點(diǎn):________

          訂立合同時(shí)間:________

        柜臺(tái)租賃合同集合4

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          第一條 出租物坐落

          甲方將坐落于 的 柜臺(tái) 出租給乙方進(jìn)行 的經(jīng)營(yíng);經(jīng)有好共同協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

          第二條 租賃期限

          自 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前 日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方不同意續(xù)租。

          第三條 租金及支付方式

          經(jīng)雙方協(xié)商確定,租金為: 元/年,租金每年繳納一次,乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開始的前一個(gè)月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過 日未支付的,則乙方需按年租金的 向甲方支付違約金。乙方逾期超過 日未支付的,甲方有權(quán)利解除合同。

          第四條 押金及保證金

          乙方一次性繳納押金及保證金 元整,需在繳納第一年租金時(shí)可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營(yíng)和相關(guān)設(shè)施正常使用;租約期滿后,沒有合同糾紛,甲方將在租約期滿后 天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。

          第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

          甲方將上述柜臺(tái)及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),出租物移交時(shí)狀況如下表:

          1、乙方在簽訂本合同時(shí)保證對(duì)上述所有承租物的完好狀況均已知悉,其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損,經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)。對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

          2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的柜臺(tái)、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,雙方當(dāng)面清點(diǎn),如發(fā)生損壞、丟失等,乙方按照租賃期滿移交時(shí)新購買該物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。

          第六條 租賃用途

          乙方承諾,承租上述柜臺(tái)、場(chǎng)地及其附屬物用于經(jīng)營(yíng)中藥材(并僅限于經(jīng)營(yíng)中藥材),不得轉(zhuǎn)租他人(他單位),并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,不得擅自增加或者改變約定的用途,否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同。

          第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任

          1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政審批手續(xù),保證乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。

          2、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施。

          2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。

          3、除有明確約定外,不干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          4、甲方有權(quán)對(duì)乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。

          5、乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電、暖氣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

          1、乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,遵守甲方的日常管理制度,并服從甲方的日常管理。

          2、乙方應(yīng)按期支付租金。

          3、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施,租賃期限內(nèi),如柜臺(tái)及附屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,均由乙方自費(fèi)維修。

          4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

          5、乙方不得對(duì)柜臺(tái)及附屬設(shè)施等進(jìn)行改造。

          6、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中必須做好安全、防火、防搶等工作,乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。

          7、租賃期間,乙方不得改變租賃物的`用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

          8、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處,責(zé)任由乙方自行承擔(dān);造成甲方損失的,責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

          第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定

          為保證店面良好工作秩序,乙方不得違反下列約定,否則甲方經(jīng)二次書面通知,乙方仍未整改的,乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,且甲方有權(quán)利解除合同。

          1、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,不得亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方同意的宣傳標(biāo)語。

          2、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。

          3、消防安全:租賃期間,乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作。對(duì)于甲方配置的滅火器及相關(guān)消防器材,不得用作其它用途。

          第十條 違約責(zé)任

          1、租賃期限內(nèi),任何一方違約,由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

          2、乙方在租賃期限內(nèi),如要求退租的,應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方,按違約處理,并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,按約定支付年租金的20%作為違約金。

          第十一條 免責(zé)條款

          1、若因政府有關(guān)法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十二條 合同的解除

          乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、未按照約定的用途使用租賃物,經(jīng)甲方三次通知未改正的。

          2、將場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

          3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。

          4、在合同履行過程中,因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

          第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。

          第十四條 生效

          自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份。 (以下無正文)

          甲方(章): 乙方:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 地址: 地址: 年 月 日 年 月 日

        柜臺(tái)租賃合同集合5

          出租人(以下稱甲方):_________

          承租人(以下稱乙方):_________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________、

          第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

          第三條租金每月為_________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________、

          第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):

          1、擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

          2、利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3、嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

          4、給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;

          5、拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

          第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利:

         。1)組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;

         。2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;

         。3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

          2、甲方義務(wù):

          (1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;

         。2)不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;

         。3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

          (4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。

          第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方的權(quán)利

          (1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的'經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

         。2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

         。3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映。

          2、乙方義務(wù)

         。1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,服從有關(guān)部門的管理,自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);

         。2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營(yíng);

         。3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);

         。4)愛護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。

          第七條合同的變更或解除_________、

          第八條雙方違約責(zé)任_________、

          第九條爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

          1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

          2、依法向人民法院起訴。

          第十條其他約定事項(xiàng)_________、

          第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

          第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

          甲方:_________(公章)乙方:_________(公章)

          代表:_________(簽字)代表:_________(簽字)

          _________年____月____日_________年____月____日

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