監理合同補充協議

監理合同補充協議范本

　　在當今社會生活中，協議使用的情況越來越多，協議具有法律效力，確立某種法律關系。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的監理合同補充協議范本，歡迎大家分享。

　　委托人（甲方）：_______________房地產開發有限公司

　　監理人（乙方）：_______________工程建設監理有限公司

　　就雙方于_____________年_____月_____日簽訂的關于__________市__________區__________大廈項目平整場地工程的《建設工程委托監理合同》，雙方經協商一致，達成以下補充協議：

　　一、乙方已經仔細審閱了甲方已簽訂的施工合同、相關的文件、圖紙及資料，認真全面地了解了施工現場情況，已明確甲方對所監理的工程的工期要求和質量優良要求。

　　二、監理機構和人員

　　1、乙方應當為本合同項下的工程組成專門的監理項目組。該項目組的總監理工程師、監理工程師及其它監理成員、現場監理人員的名單及其職責、相應的資質證書等級證書復印件、簡歷、監理各階段派駐現場的監理人員配備表等，乙方應當在本補充協議簽訂之日起3日內，向甲方提交書面報告一份，供甲方審查。

　　甲方對報告內容的異議，乙方應當作出合理解釋，如甲方對乙方的解釋不認可或乙方未解釋的，乙方應當在甲方通知之時起3日內提交新人員名單供甲方確認。

　　甲方的審查、確認并不視為該等人員的能力或配備由甲方負責，仍由乙方負責。

　　2、乙方監理人員的要求：

　　（1）監理人派駐甲方工地現場監理機構的人員必須人數、專業搭配得當，具有良好的職業道德，較高施工管理監控能力、經驗和與本工程相應的技術能力，并經甲方確認。

　　（2）所有現場監理人員年齡必須在45歲以下，并應當具備在與本工程性質、規模相當的工程關鍵崗位三年以上經驗。

　�。�3）現場監理人員每天工作不得少于8小時，且根據工程需要進行連續跟蹤檢查。

　�。�4）進駐現場人員須與甲方確認的名單相一致，否則乙方應當承擔每人次每日1000元的違約金。

　�。�5）乙方調換總監理工程師必須提前10日書面通知甲方，經甲方同意后方可更換，否則，甲方有權解除合同或扣減監理費的10%。

　�。�6）監理過程中，監理工程師、監理人員在專業技術技能、職業道德、關鍵工序工作等方面甲方不滿意的，甲方有權提出更換，乙方應當在12小時內委派能夠勝任監理崗位要求并甲方滿意的人員，且換人次數每個崗位不得超過2次，否則視為監理人不具備監理能力，甲方有權解除合同。

　　3、經甲方確認的監理人員應當作好隨時進駐現場的準備，按甲方要求期限進駐現場。乙方不得以監理人員身體健康等問題逾期進駐現場。

　　4、乙方現場人員應當遵守施工現場的管理制度。

　　三、監理大綱、規劃、細則

　　乙方應當在本合同簽訂后2日內提交監理大綱、監理規劃（包括旁站監理方案），經甲方書面簽字確認后5日內提交相應的監理細則。

　　乙方應當按照甲方確認的監理大綱、監理規劃、監理細則工作，但甲方的確認并不免除乙方作為專業性公司的責任。

　　四、監理日志

　　乙方應當保證每日制作監理日志，監理日志至少應當包括以下內容：

　�。�1）當日日期、氣象情況記錄；

　�。�2）現場施工的環境情況記錄，至少包括場地、空間、交通運輸、照明、水、電等情況，停水、停電等事件的原因、責任方以及造成當日損失工作時間、費用等內容。

　�。�3）工地材料、設備進場及檢驗情況，至少應當記錄材料品種、規格型號、數量、生產廠家、檢驗審核結果等內容。

　�。�4）當日工程質量情況記錄，包括施工質量及工程質量存在的問題、產生原因及限期整改的時間、方案、復驗時間等內容。

　�。�5）當日試驗情況記錄；

　�。�6）當日施工進度概述；

　�。�7）信息反饋情況，至少應當包括當日收到的設計變更、合理化建議、重要文件等，并核實變化的工程數量。

　�。�8）當日有關協調問題記錄；

　�。�9）對施工單位資質及特殊工種上崗人員崗位證書的審核結果記錄。

　　（10）其它需要記錄的情況。

　　對于各項事件，必須記明其前因及處理結果等內容。

　　五、監理階段

　　施工準備、施工階段全過程監理。

　　六、甲方義務

　　1、甲方應當按雙方約定履行義務。

　　2、甲方應協助乙方的監理工作。

　　3、當乙方與施工方發生糾紛時，甲方應進行協調。

　　4、甲方應當保證按期支付監理費。

　　七、乙方義務

　　1、乙方必須按照本合同及甲方要求進行工作，不得未經甲方同意更改進度計劃、質量標準、管理要求等，確保甲方要求的落實。

　　2、乙方應當確保工程不因質量、檔案、現場管理、文明施工、安全生產等乙方監理范圍內的原因而達不到優良標準。

　　3、在施工現場配備足夠監理工程師，對于工程的關鍵部位、關鍵工序、隱蔽工程、中間驗收等，不能脫崗，進行全過程現場跟班，旁站監理，并隨叫隨到，與施工同期工作。乙方夜間應當安排人員值班，節假日不得休息�？偙O理工程師必須專職本工程工作時間，若因工程需要，應當應甲方要求無條件加班，并自行解決由此引起的一切費用。

　　八、甲方提供的工作條件

　　合同第十五條所需由甲方提供的工作條件，甲方僅提供現場辦公用房，其他監理工作所需的條件由乙方自擔費用自行解決。

　　九、監理費用及其支付

　　1、監理費，雙方約定為人民幣__________萬元整，該費用一次性包死，包干使用，不因包括工期延長、工程增減、乙方出外考察、材料設備復試復驗、有關部門調整監理費用、費率等在內的任何因素而調整。

　　2、該費用已包括乙方履行所有雙方約定及國家法律、法規、地方性規定、監理規范所確定的義務所需費用，甲方無需再增加費用。

　　乙方由于非自身原因而暫�；蚪K止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，相應的費用不再另行計算、支付，已包括在前款監理費中。

　　3、支付

　�。�1）合同簽訂后10日內支付__________萬元。

　�。�2）監理工期滿2個月時，支付__________萬元，余款_____萬元在工程完工驗收合格后5日內支付。

　　十、責任

　　1、除本補充協議另有約定外，任何一方未履行本合同約定的義務，每發生一次，違約方應當承擔_____萬元違約金，違約方并應當在4小時內改正。逾期未改正的或類似違約發生二次以上或本協議約定的解除事由，對方有權解除合同，違約方并應當承擔相當于總監理費20%的違約賠償金。

　　2、甲方責任

　　甲方未按本補充協議約定支付監理費的，應當承擔應付款項每日萬分之四的違約金。

　　3、乙方責任

　　（1）監理人未按照雙方約定及國家相關規定履行監理義務，給委托人造成損失的，應當賠償委托人的全部損失。該損失賠償責任，不以乙方監理費數額為限。乙方并應當按本補充協議約定向甲方承擔違約金。

　　（2）工程交付使用后出現質量問題，監理人無法提供其已在施工過程中進行檢查并向施工方、甲方提出意見等有效工作的證明，乙方應當按每處承擔違約金_____萬元。該質量問題如因乙方原因直接造成的，需要對他方進行賠償或補償的，乙方除需承擔其全部賠償補償額外，還需按該賠償（補償）額20%向甲方支付違約金。

　　十一、爭議的解決

　　雙方因監理合同及本補充協議發生爭議，應當協商解決，協商不成時，任何一方可向上海仲裁委員會申請仲裁解決。

　　十二、雙方簽訂的《建設工程委托監理合同》，與本補充協議不一致之內容，以本補充協議為準；本補充協議未約定的內容，以該監理合同為準。

　　十三、本補充協議一式四份，雙方各執二份。

　　十四、本補充協議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

　　委托人：_______________房地產開發有限公司監理人：_______________工程建設監理有限公司

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　簽訂日期：____________年____________月_________日

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