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      2. 出讓個人二手房合同

        時間:2024-05-08 12:33:47 其他合同范本 我要投稿
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        出讓個人二手房合同

          隨著法律知識的普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的出讓個人二手房合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        出讓個人二手房合同

          轉讓方:__________(以下簡稱甲方)

          受讓方:__________(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方本著平等互利原則,就甲方向乙方轉讓位于_____的房屋事宜,經雙方友好協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:

          第一條轉讓房屋概況

          1、本協(xié)議項下的轉讓房屋位于_____,建筑面積共_____㎡,房屋共有_____人。現(xiàn)甲乙雙方確認并同意,甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產權轉讓給乙方,具體為:

          乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。

          2、甲方承諾并保證,甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有_____人對甲方轉讓該房屋共有產權部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產權的聲明。甲方應保證,除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況,不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形,否則,視為乙方隱瞞欺詐,屆時由此產生的問題全部由甲方負責處理,且乙方有權要求甲方承擔違約責任。

          第二條房屋轉讓價款及支付方式

          1、甲方同意,將上述1.1條款的建筑面積為_____m2房屋以_____元/m2的轉讓價款轉讓給乙方,轉讓總價款為_____萬元。甲方同意受讓。

          2、鑒于__,本協(xié)議項下的轉讓房屋已經向_____公司抵押借款_____萬元。甲乙雙方確認并同意,乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價款_____萬元外,乙方還需承擔甲方因向_____公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務,即_____萬元。

          3、支付方式:在雙方簽訂本協(xié)議后_____日內,乙方通過銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓款_____元匯入甲方賬戶,在甲方將房屋交付給乙方后_____日內支付第二筆的房屋轉讓款_____元,剩余的房屋轉讓款_____元在甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù)后一次性付清。

          4、乙方同意,在本協(xié)議項下房屋轉讓過程中所產生的稅費乙方自愿承擔。

          第三條其他

          1、本協(xié)議項下的轉讓房屋的交付時間為_____年_____月_____號。甲方應按時將房屋交付給乙方,在房屋交付之前,甲方應保證房屋完好無損,如因甲方原因導致房屋毀損的,則乙方有權要求甲方按對價予以賠付。

          2、甲、乙雙方應嚴格按照協(xié)議內容履行自身義務,否則,任何一方違約的,則應向相對方承擔違約責任。

          3、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,雙方應友好協(xié)商解決;解決不成的,可向法院提起訴訟。

          4、本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          5、本協(xié)議經雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門備案一份,均具有同等法律效力。

          甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____

          _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

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