小區(qū)住宅用房出租合同書

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　　隨著時間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的小區(qū)住宅用房出租合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　出租方姓名：_______ 身份證號：________ (簡稱甲方)聯(lián)系電話：___

　　承租方姓名：_______ 身份證號：________ (簡稱甲方)聯(lián)系電話：___

一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，苑棟室出租達成如下協(xié)議：

　　二、租房從__年______月______日起至__年______月______日止，有效期為__年。該房出租的使用性質為 住宅用房，月租金____元，繳租方式為一季度一付，計人民幣(大寫____元，支付押____元。

　　三、以后應在付款期末____天支付。

　　四、雙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。

　　五、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不擅自改變房屋結構以及不得破壞房屋家用電器及家具，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　六、在本協(xié)議期內(nèi)，甲乙不得干涉乙方的正當居住權，不得收回房屋或轉租他人，并不得進步房租或終止協(xié)議。

　　七、乙方必須按時交納房租，必須保持房屋的衛(wèi)生整潔，居住人數(shù)不得超過 人，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　八、甲方承擔物業(yè)治理費，乙方必須遵守當?shù)貢盒艆^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、氣用度。

　　九、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹個月與甲方商議。雙方在協(xié)議期內(nèi)，應本著相互同等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

　　十、房屋的家具電器有：____________

　　十一、其它相關約定：

　　1、租賃期間，如碰到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　2、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部分規(guī)定并承擔全部責任。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。

　　3、在租賃期間，假如發(fā)生政府有關部分征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的用度，均由乙方支付。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　(1) 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　(2) 拖欠租金累計長達一個月；

　　(3) 利用承擔房屋進行違法活動；

　　(4) 故意損壞承租房屋的。

　　5、提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效。

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)

　　簽約日期：__年______月______日 簽約日期：__年______月______日

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