房地產代理銷售的合同范本（精選11篇）
隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的房地產代理銷售的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
房地產代理銷售的合同 1
甲 方:____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
乙 方:____________ 房地產中介代理有限公司
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________
興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________ 平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為
個 月，自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個 月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及 日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____ 元/ 平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的.附件。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____ %，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個 月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;
(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批準的有關證照(包括:國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房?
(3)關于代售的項目所需的有關資料，包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。
3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做以下工作:
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方:____________________
代表人:________________ ____ 年____ 月____ 日
乙方:____________________
代表人:________________ ____ 年____ 月____ 日
房地產代理銷售的合同 2
甲方：_________________
乙方：__________________
甲方基于對____________房地產市場狀況和對“______樓盤”的營銷策略調整的需要，決定根據《“______樓盤”項目之策劃銷售代理合同》第九條合同的終止與變更，經過友好協商，雙方協商同意以下具體終止條款：
一、協議終止時間從______ 年______ 月______ 日起雙方予以終止簽署期限為______ 年______ 月______ 日至“_________樓盤”項目結束止的策劃銷售代理，乙方不再履行代理事宜，且因合同所產生的一切責任和后果互不追究。
二、解除內容
1、終止“_________樓盤”項目之策劃銷售代理合同約定所有條款及內容;
2、“_________樓盤”項目之策劃銷售代理合同其一切相應的附件同時終止。
三、甲方責任和義務因自______ 年______ 月______ 日簽署代理合同起至______ 年______ 月______ 日，期間乙方已經實際開始前期與銷售有關的.各項準備工作，且所有前期費用皆由乙方墊付;甲方需根據原合同約定支付乙方前期墊付所有綜合費用__________________ 元支付給乙方;
甲方：_________________
___________ 年_______ 月_____ 日
乙方：_________________
___________ 年_______ 月_____ 日
房地產代理銷售的合同 3
出賣方：______，以下簡稱甲方；
購買方：______，以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守
執行 。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的
房屋____棟____間，建筑面積為____ 平方米。
第二條 上述房產的交易價格：___________________。
第三條 付款 時間與辦法：
1、乙方應于__ 年__ 月__ 日前向甲方付清房產款項（交款 日期以匯款時間為準）。
2、乙方面交給甲方現金____ 元；其余_____ ____ 元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應于__ 年__ 月__ 日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___ %的交易費；承擔公證費、協議公證費。
2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的.____ %的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。
第六條 違約責任
1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____ %的違約金 。
2、甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____ %的違約金。
第七條 本合同主體
1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。
2、乙方是____單位，代表人是____。
第八條 本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管理局、____公證處各一份。
甲方：____ 乙方：____
代表：____（簽名）代表：____（簽名）
地址：____ 地址：____
電話：____ 電話：____
__ 年__ 月__ 日
房地產代理銷售的合同 4
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方經過友好協商，就乙方代理銷售甲方所開發建設的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達成一致協議。
一、甲方責任
提供營業執照復印件，法人代表證明書。
提供所委托銷售項目的有關批文，包括物業名稱證明、立項批復、土地使用證、土地出讓合同、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證、商品房預售或銷售許可證等文件的復印件。
提供上述項目的設計圖紙、裝修標準及技術指標文件，提供上述項目周圍環境及土地使用情況、建設情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責任
根據市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。
在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹項目當地環境。
乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯系，確認客戶。凡經甲方確認后的客戶，成交后均視為乙方成交。
在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關認購意向書，并在規定時間內安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
三、銷售價格
本物業第一期銷售價格暫定為每 平方米 元。
四、代理傭金
甲乙雙方同意代理傭金為房價的2 %，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。
五、代理期限與銷售面積
甲方同意乙方的代理期限為半 年，從雙方簽訂本協議之 日起計算，在代理期間，乙方須售出 平方米。
六、違約責任
如在代理期限內乙方未按合同規定銷售出 平方米的'物業即構成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。
七、廣告宣傳
甲方同意支付所有與銷售有關的廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。
八、爭議解決
甲乙雙方同意由本代理協議產生的一切糾紛，均采用友好協商的方法予以解決，如果協商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之 日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房地產代理銷售的合同 5
編號：_______
甲方（負責人）：_______
乙方（負責人）：_______
根據中國有關法律法規，甲乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，就甲方委托乙方銷售房屋一事，達成如下協議。
一、售樓處概述
物業地址：_______
產權人：_______
房產面積：_______（以產權證面積為準）房產用途：_______。
房產所有權：[______]產權房[______]私房[______]可售公房[______]其他
二、交易方式和服務報酬：
1、雙方確認該房屋的成交價格為人民幣_______。
2、甲方在辦理過戶手續時，應按合同總價的_______ %向乙方支付中介服務費。
3、甲方與購買方簽訂銷售合同后，因甲方原因無法成交，不影響甲方支付傭金的義務。
三、乙方提供的服務：
1、協助甲方與購房人簽訂買賣合同等手續。
2、協助甲方辦理更名手續。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約未能出售該房屋，應向買方雙倍返還定金，超出部分由買方支付50 %給乙方作為乙方的人工費。
2、如買受人違約未能購買該房屋，甲方有權沒收押金，并將收到的`押金的50 %支付給乙方作為乙方的人工費。
3、甲方出售的房屋未經配偶同意屬于夫妻共同財產的，由此產生的后果由甲方承擔。
五、違約責任：
本合同一經簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同，均應依法承擔違約責任。
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。
六、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）____________乙方（蓋章）____________
簽署 日期：______ 年______ 月______ 日
房地產代理銷售的合同 6
委托方(甲方)：__________
受托方(乙方)：__________
甲乙雙方經協商一致，就乙方代理銷售甲方所開發建設的有關房產事宜達成一致協議。
一、甲方責任
1、 提供有關營業證明文件。
2、 提供相應售樓所用收據、發票等。
3、 提供所委托銷售項目的有關批文、圖紙等。
4、 提供售樓場所。
5、 提供有關其它方便。
二、乙方責任
1、 根據市場情況制定銷售計劃。
2、 在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹有關情況。
3、 安排客戶與甲方簽訂買賣合同，并協助收款。
4、 制定并執行銷售計劃、廣告計劃、促銷計劃等。
三、有關約定
1、 乙方不承擔甲方所委托銷售房產的有關質量，債權債務，合法性等責任。
2、 為維護正常的銷售秩序，在委托銷售期間，甲方不得擅自降低價格自行銷售，特殊情況需經甲乙雙方共同書面同意銷售。
四、銷售價格
各物業委托銷售期間價格約定價為：__________
1、 __________為每 平方米___________ 元;
2、 __________為每 平方米___________ 元;
3、 __________為每 平方米___________ 元;
4、 __________為每 平方米___________ 元;
5、 __________為每 平方米___________ 元。
五、代理期限
甲方同意乙方的`代理期限為___ 月，從雙方簽訂本協議之 日起計算。
六、代理傭金
1、 按約定價進行銷售的，乙方按房價的___結算傭金。
2、 高于約定銷售，除按約定價標準以房價的____結算傭金外，另按溢價總額的____獲得提成。
3、 傭金及提成在客戶與甲方正式簽訂買賣合同，房款付清時全部支付給乙方。
七、有關費用
有關營銷費用由乙方承擔。
八、爭議解決
雙方一切糾紛采用友好協商的方法予給解決，如協商不成可予以仲裁。
九、此協議一式兩份，簽字之 日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
______ 年______ 月_____ 日
房地產代理銷售的合同 7
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____ 平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應于____ 年__ 月__ 日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的.____ %的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____ %的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____ %的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____ %的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______ 年______ 月_____ 日 日期：_______ 年_______ 月_______ 日
房地產代理銷售的合同 8
客戶(簡稱甲方):_______
受托人(中介，簡稱乙方):_______
為實現委托中介服務，甲乙雙方根據國家法律法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信、有償的原則，經充分協商，達成如下協議:
1.委托事項:__________________________。
2.中介服務的權限和范圍:____________________。
3.報酬的金額和支付時間:甲方將獲得報酬___________________________________________________________________
4.違約責任:任何一方不完全履行本合同，均視為違約。違約方應向另一方支付報酬的_____ %的違約金。守約方有權終止合同。給對方造成損失的，違約方應當賠償。
5.合同有效期:本合同自雙方簽字之 日起生效，合同所有事宜解決后終止。
6.爭議解決:本合同如有爭議，雙方應本著互諒互讓的`原則協商解決。協商不成的，可以通過__________(仲裁或訴訟)解決。
7.其他協議:_________。
雙方簽字蓋章
甲方：_______乙方：
合同簽訂 日期: _______ 年_______ 月_______ 日
房地產代理銷售的合同 9
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：
一、乙方將__________ 年_____ 月_____ 日購買的`_______________公寓__________號和_______________號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行__________分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續后五個工作 日內甲方將乙方的首付款29.66 萬 元退還給乙方，將購房貸款60.90 萬 元退還給中國銀行__________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：_________________違約方需支付違約金伍 萬 元。
六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章乙方簽字：_________________
負責人簽字：_________________乙方身份證號碼：_________________
_____ 年 _____ 月____ 日
房地產代理銷售的合同 10
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利，優勢互補，共同發展的原則，結合北京市場的具體情況，達成如下協議：
一、乙方代銷甲方的玉石籽料、掛件、手鐲等系列玉石、寶石產品。
二、甲方根據市場情況和乙方的需求分階段分批向乙方供應相應的玉石、寶石產品。
三、甲方提供給乙方的玉石、寶石產品附有鑒定證書、防偽標簽的，乙方在銷售期間不得變動和拆卸。
四、甲方向乙方供貨時附相應的清單，在清單中載有名稱、料質、重量、證號、價格雙方清點交接清楚，此后發生毀損或調換，自負其責。
五、乙方未銷售出去的玉石籽料、掛件、手鐲等玉石、寶石產品悉數退還給甲方。乙方向甲方退貨時，依照第四條的`規定辦理。
六、乙方代銷甲方的玉石、寶石產品，向甲方回款的期限為兩個 月，即在乙方收到甲方貨物后兩個 月內，或甲方第二次向乙方供貨時回收第一批全額貨款。
七、若乙方違反合同約定的義務，應向甲方支付違約金五 萬 元并承擔給甲方造成的損失。
八、若乙方超出合同約定的期限遲延支付貨款超過20天，甲方有權拒絕繼續供貨并解除合同。
九、如發生爭議雙方可協商解決，協商不成可訴至區人×××民法院。
十、如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________ 年____ 月____ 日
_________ 年____ 月____ 日
房地產代理銷售的合同 11
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，就乙方向甲方提供房地產項目中介服務事宜達成協議條文如下：
一、服務內容：
1、受甲方委托，乙方為甲方在武漢市尋求——公司地塊開發房地產項目。項目信息具體情況如下：該項目位于武昌區和平大道673號，用地面積 畝。區域內交通十分便利，配套設施齊備，規劃中的地鐵站就設在項目旁。
2、甲方在對該項目進行評估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產項目。
3、為便于甲方與乙方達成項目合作協議，乙方積極配合進行調查和分析。向甲方提供了土地業主方資料及進行溝通，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對項目作了實地調查和現場踏勘。
二、中介服務費用及支付方式：
鑒于乙方提供了上述房地產項目信息和相關的服務，經雙方協商，甲方同意按乙方所中介的.房地產項目土地金額(市場價值) %即人民幣 萬 元向乙方支付中介服務費用(稅后)。雙方約定，該款項在甲方與武漢氣體壓縮機有限公司簽訂協議后一個星期內付清。否則，乙方有權按 年息20 %收取滯納金，同時要求甲方承擔相應的違約責任。
三、違約責任：
甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機關申請仲裁，或提出起訴，要求違約方承擔相應的違約責任。
四、本協議一式肆份，雙方各執兩份，具有同等效力。
五、本協議雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________ 年____ 月____ 日
_________ 年____ 月____ 日
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