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      2. 二房東租房合同最新版

        時間:2021-05-08 18:01:03 房屋租賃合同范本 我要投稿

        二房東租房合同范本最新版

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        二房東租房合同范本最新版

          房屋租賃合同

          訂立合同雙方:

          出租方:______地址:__________________,以下簡稱甲方 承租方:______地址:__________________,以下簡稱乙方

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

          第二條 租賃期限

          租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

          合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。乙方有意續租,需提前__日向甲方提出。

          第三條 租金和租金交納期限

          甲乙雙方議定月租金___元,租金總計:___________元(大寫:_________________)。 租金支付方式:每_____月支付一次,提前支付,先付后用。

          房屋出租保證金:__________

          第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

          修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。二房東協議。

          第五條 租賃雙方的變更

          1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

          2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

          3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

          第六條 違約責任

          1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

          2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

          3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

          上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。二房東協議。

          第七條 免責條件

          1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

          2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

          第八條 爭議解決的方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條 其他約定事宜

          第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

          本合同一式2份,甲乙方各執1份

          出租方:__________________________________ 承租方:___________________________

          地址:_________________________________ 地址:__________________________________

          電話:_________________________________ 電話: __________________________________

          二房東租房合同最新版范本二

          房屋租賃合同

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條 房屋基本情況

          甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方.

          第二條 房屋權屬狀況

          甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權,如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,甲方應承擔違約責任。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。

          (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前十日向甲方提出續租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第五條 租金

          (一)租金標準: 元人民幣/月,租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

          第六條 合同保證金

          (一)甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

          (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應如數返還乙方。

          第七條 其他費用

          租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:二房東協議。

          (一)乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

          (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

          第八條 房屋的交付及返還

          (一)交付:合同期滿乙方未續租的,應向甲方交付所承租房屋。

          (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

          第九條 轉租

          (一)甲方認可,乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,轉租過程中取

          得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

          (二)乙方轉租該房屋,甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,但不得收取費用.

          第十條 合同的解除

          (一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

          1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

          1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的.。

          2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

          3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

          (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

          1、擅自改變該房屋用途的。

          2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          3、利用該房屋從事違法活動的。

          第十三條 違約責任

          (一)租賃期內,甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

          (二)租賃期內,乙方擅自解除合同的,甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

          (三)關于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金 第十四條 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,可依法向有管轄權人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

          第十六條 其他

          本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

          證照號碼: 證照號碼:

          電話: 電話:

          簽約時間: 年 月 日

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