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      1. 房東租房簡單合同

        時間:2021-04-11 12:05:37 房屋租賃合同范本 我要投稿

        房東租房簡單合同范本(通用5篇)

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的房東租房簡單合同范本(通用5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        房東租房簡單合同范本(通用5篇)

          房東租房簡單合同1

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

          一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。

          二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

          四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金20%的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

          六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

          七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

          八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

          九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          十、本合同連一式 份,甲、乙雙方各執 份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          年月日

          房東租房簡單合同2

          甲 方:_______________________

          乙方代表:_______________________

          第一條 本合同所指標的為_______________________。

          第二條 甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間、臥室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為______人,甲方確保主臥常居人數上限為______人,乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。

          第三條 租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交房屋押金 元(押金會在合租關系正常中止時退還),當月房租______元。以后房屋租金交納日期為每月___號,水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為______年___月___日。

          第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

          第五條 合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數分攤(本合同規定為 人),雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。

          第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,對方的合理建議,應積極采納,不得隨意的干擾對方的私人空間,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全,如因對方過失造成的財產等損失,按法律規定進行賠償。

          第七條 朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方,原則上不得留宿客人,如有特殊情況,需提前告知,雙方同意后方可。留宿超過一周,超過部分需按比例支付水電煤氣費用。

          第八條 平時私人做飯或搭火,根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。

          第九條 在租住期間,雙方應本著節約、愛惜的原則,不得浪費水、電、煤氣等,應共同維護設施的安全。

          第十條 乙方如需退房,應提前1個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取,否則直到甲方找到合租人為止。

          第十一條 合租期間人為損害房間財產,裝修、浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定。

          第十二條 乙方具有續租的優先權。

          第十三條 因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月,知會乙方。

          第十四條 乙方發生如下情況,可以視為違反合同原則,甲方可以勸退乙方,終止合同:

          1、 未經甲方同意,留宿社會閑雜人員

          2、 利用房屋做其他有反法律規定的事情

          3、 拖欠房屋租金等相關費用10天以上

          第十五條 甲方發生如下情況,可以視為違反合同原則,乙方可以提前終止合同

          1、 未經乙方同意,留宿社會閑雜人員。

          2、 利用房屋做其他有反法律規定的事情。

          第十六條 本合同自訂立之日起,即告生效。

          第十七條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

          甲方簽字:_______________________

          乙方簽字:_______________________

          房東租房簡單合同3

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

          一、甲方將位于 市 街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年月日至年 月 日。

          二、本房屋月租金為人民幣 元,按季度結算。每季 日內,乙方向甲方支付租金。

          三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

          四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

          五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前 個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

          六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

          七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

          八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          年月日

          房東租房簡單合同4

          甲方:

          乙方:

          聲明:甲方有住房一套,愿意出租給乙方,經雙方協商達成如下協議:

          1、乙方付房屋押金元整,水、電、氣費用按表實際數由乙方交納。

          2、房租每個月元整,每 一付,租期 年。違約解除合同者,需賠償對方違約金壹仟元。

          3、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方,租用期同時開始,租用關系建立。在租用期間,乙方擁有房屋的居住使用權,但合約期限內乙方不得將房屋再次轉租。

          4、乙方應當愛護甲方房屋及各種設施,損壞物價照價賠償,損壞物價照價賠償(如: 等)。乙方應當遵紀守法,不得利用甲方出租的.房屋從事違法活動,否則乙方除承擔法律后果外,甲方有權終止此協議。

          5、租房期間,乙方應注意用水用電防盜等安全事項,若出現意外,乙方承擔全部責任。

          6、讀數:水表 噸,電表 度(交費號)。

          7、本協議書自簽定之日起生效,租期一旦結束,雙方終止合同關系。本協議一式二份,雙方各執一份。

          8、補充說明:

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          年月日

          房東租房簡單合同5

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條 房屋基本情況

          甲方依法將_____________轉租給乙方。

          第二條 房屋權屬狀況

          甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權,如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,甲方應承擔違約責任。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。

          (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前十日向甲方提出續租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第五條 租金

         。ㄒ唬┳饨饦藴剩 元人民幣/月,租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

          第六條 合同保證金

         。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

         。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應如數返還乙方。

          第七條 其他費用

          租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

         。ㄒ唬┮曳匠袚鷂________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

         。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

          第八條 房屋的交付及返還

         。ㄒ唬┙桓叮汉贤跐M乙方未續租的,應向甲方交付所承租房屋。

          (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

          第九條 轉租

         。ㄒ唬┘追秸J可,乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

         。ǘ┮曳睫D租該房屋,甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,但不得收取費用。

          第十條 合同的解除

          (一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

          1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

         。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

          1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

          2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

          3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

         。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤,收回該房屋:

          1、擅自改變該房屋用途的。

          2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          3、利用該房屋從事違法活動的。

          第十一條 違約責任

         。ㄒ唬┳赓U期內,甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

         。ǘ┳赓U期內,乙方擅自解除合同的,甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

         。ㄈ╆P于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金

          第十二條 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,可依法向有管轄權人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

          第十三條 其他

          本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租方(甲方)簽章:

          承租方(乙方)簽章:

          年月日

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