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半年租房合同范本
在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的半年租房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
半年租房合同范本1
出租人(以下簡稱甲方)：_________________
承租人(以下簡稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成以下條款：
第一條房屋情況
1、1甲方將座落于_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積)，產別：單位產(或私產或公產)，結構：轉混，房屋類型：多層(平房、多層、高層)，設計用途：居住(或生產或經營)，房屋所有權證號日_________號碼_________。
1、2房屋交付時裝修、家具、設備情況，返回時狀態及違約責任(附件1)。
第二條租賃用途
2、1乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住、商業、服務業、辦公、工業、其他約定)。
2、2乙方應該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行無法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方的書面同意，并按照規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
2、3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數不得超過_________人。違反約定的，甲方可以解除合同。
第三條租賃期限和交付日期
3、1房屋租賃期限自______年_____月_____日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權按第_____種約定追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應否則賠償超過違約金部分的損失。
3、__________________________________________________________
3、2租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承擔該房屋時，應提前_____個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日________元向甲方支付違約金
第四條租金、支付方式和期限
4、1甲、乙雙方按照下列第______種方式計算租金。
1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民幣);
2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民幣);
3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)日__________________元(人民幣)
4、2乙方按下列______種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時間___________________________。
2、按季支付租金，付款時間___________________________。
3、按年支付租金，付款時間___________________________。
4、_________________________________________________。
4、3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方除支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應交付日期______個月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付違約金。
3、____________________________________________________________
第五條押金和其他費用
5、1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方甲方收取的押金以及產生的利息用以抵沖應由乙方承擔的_________費用外，剩余部分歸還乙方。
5、2租賃期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，_________________費用由_________承擔;其他有關費用，均由_________承擔。
第六條房屋使用和維修
6、1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備。
6、2租賃期間，乙方折改房屋的，應預先征得甲方的書成同意，并拉規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(附件2)。未經甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設備，或固使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方修復，并賠償損失。
6、3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的`，雙方按下列第______種方式承擔維修責任。
1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接天乙方通知后______日內進行維修，乙方應予協助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。
3、_______________________________________________________________
第七條房屋轉租及出售
7、1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。未經甲方同意，乙方轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7、2甲方在租賃期限內出售乙方承租的房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可以優先購買。
第八條提前解除合同
8、1租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8、2租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應向甲方支付違約金_________元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8、3 _____________________________________________________________
第九條其他條款
9、1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9、2本合同未盡事宜，經營雙方另行訂立補充條款(附件3)。附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9、3本合同履行過程在發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第______種方式處理。
1、向人民法院提起訴訟。
2、向_________仲裁委員會申請仲裁。
9、4本全同連同附件共_______頁，一式________份，甲乙雙方，登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：______________
委托代理人(簽章)：_________
委托代理人(簽章)：________
_________年_______月_______日
________年_______月_______日
合同登記備案情況：經審查本合同系甲乙雙方自應簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。
登記備案機關(章)：____________
半年租房合同范本2
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
(一)房屋基本情況
1、產證編號：__________________
2、權利人：__________________
3、房屋座落：__________________
4、建筑面積：______平方米
(二)甲方作為該房屋的____________與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋______設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
五、保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。
(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
九、解除本合同的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的.損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;
十、違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
甲方：____________乙方：____________
身份證號碼：____________身份證號碼：____________
聯系方式：____________聯系方式________
半年租房合同范本3
本租賃合同（“合同”）由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：
出租方：___________（甲方）
法定代表人：________________
注冊地址：_________________
郵政編碼：__________________
電話：______________________
傳真：______________________
承租方：____________（乙方）
法定代表人：________________
注冊地址：__________________
郵政編碼：__________________
電話：______________________
傳真：______________________
甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協議。
一、租賃標的及面積
租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米；
甲方保證：
（1）其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和潛力從事本合同項下的租賃標的的出租業務；
�。�2）租賃標的貼合安全標準以及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定，且不存在違法建筑情形；
（3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關和行政限制），也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________。
三、租賃期限
甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進場裝修），乙方在免租期內無需向甲方支付租金。
免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的`規定支付相應的租金、費用。
四、租金及付款方式
租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業管理費。
1．租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整（____________元）。
2．其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發生）、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。
3．其它費用支付：電費、水費、集中供暖費（如發生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。
4．在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。
5．乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金：
開戶行:__________________
帳號名:__________________
銀行賬號：_______________
五、房屋設備、設施
甲方為乙方帶給服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：
供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器；
信息點及電源：甲方信息點（電話、網絡布線及節點）、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方帶給的電話、網絡設施配置基礎上具體施工，有關狀況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案；
供電：雙路10KV供電，A區內配置有兩臺1600KVA變壓器；
消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統貼合國家有關規定；
餐飲：餐廳帶給每日三餐服務；
車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費帶給充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區物業管理部門安排；
供水：市政直供和變頻穩壓供水；
排水：分質排水，優質排水處理回用；
空調：分體式空調由客戶安裝；
六、保證金
1．乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整（_____元）。
2．合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）。
七、合同雙方的變更
1．甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2．本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
乙方與該第三方之間的轉租合同應貼合以下約定：
1）房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍之內使用該房屋；
2）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；
3）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證職責；
4）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、甲方的權利、職責、義務
1．甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業的合法產權并且有權出租物業。
2．合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。
3．甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態。
5．按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。
九、乙方的權利、職責、義務
1．乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經濟及法律職責和義務。
2．乙方對房屋進行裝修務必經甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或帶給的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以用心協助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔；
3．按期交納房屋租金及水、電、暖等費用；
4．乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部職責。
十、合同的延續
本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續租，甲方應當同意乙方的續租要求，甲方有權根據市場狀況適當調整租金，租金漲幅不高于_____%。
十一、違約職責
1．出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提前2個月書面通知甲方，解除合同。
2．若甲方未能按本合同規定的時間向乙方帶給租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十（30）日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。
3．若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十（30）日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。
4．電費、水費、集中供暖費（如發生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七（7）日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。
5．租賃期間，若乙方發現房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方能夠退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養護職責，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償職責。
6．任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。
十二、免責條件
1．由于進行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔職責，前提是甲方務必提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時；
2．“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類似事件。出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發通知，并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內帶給相關證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約職責。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔職責，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。
十三、合同期滿
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。合同期滿未續租或合同解除，乙方務必按時搬出全部物件，搬遷后十五(15)日內房屋如仍有余物，視為乙方放下物件所有權，由甲方處理。
十四、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，應透過甲乙雙方協商解決，協商或調解不成，任何一方均可根據《中華人民共和國合同法》的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十五、合同生效
1．本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效。
2．本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，做出補充規定。
3．本合同一式肆份，雙方各執二份。
十六、通知
依據本合同發生的任何通知應為書面形式，以專人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發送到：
出租方（甲方）：________________
聯系人：________________________
地址：__________________________
郵編：__________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
承租方（乙方）：________________
聯系人：________________________
地址：__________________________
郵編：__________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
十七、合同附件
附件1：租賃標的面積測繪文件
附件2：土地使用權證
附件3：建設用地規劃許可證
附件4：建設工程規劃許可證
附件5：房屋所有權證
附件6：消防合格證
附件7：租賃標的平面圖、建筑圖
附件8：產權單位與物業管理公司的委托書
附件9：客戶物業服務手冊
附件10：乙方裝修改造方案及圖紙
甲方：________________乙方：________________
委托簽字人：__________委托簽字人：__________
職務：________________職務：________________
地點：________________地點：________________
日期：________________日期：_______________
半年租房合同范本4
出租方（甲方）：____________
代理方（乙方）：____________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本狀況
該房屋坐落于北京市______區（縣）______。該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________________。（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________。
第三條房屋用途
該房屋用途為：__________________________。
第四條代理權限（可多選）
乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□。）
第五條出租代理期限
�。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽_______年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應于________年____月____日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
（一）租金標準為______________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：____________________________元（大寫：____________________________元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收�。�。雙方選取由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□）。
3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即____________________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自年月日起開始按（□月/□季/□半年/□年）透過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：____________、____________、____________、____________、____________、____________、____________、____________。
第七條傭金
出租代理期內其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□）。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元（大寫：______________________________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償職責外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：
□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□______________________________________________。以上費用乙方可根據實際狀況與承租方約定具體支付職責。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦仍摲课菁捌涓綄僭O施由維修職責：甲方負責；乙方負責。（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉委托及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關狀況如實告知甲方。
第十二條合同的解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，能夠終止合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約職責：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達________日且未征得乙方同意的；
2、交付的房屋不貼合合同約定嚴重影響使用的；
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；
4、____________________________________________________________；
5、____________________________________________________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達__________日以上的；
2、擅自改變房屋用途的；
3、____________________________________________________________；
4、____________________________________________________________；
5、____________________________________________________________。
第十三條違約職責
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追叫杼崆敖K止合同的`，應提前______日通知乙方，并按月租金的__________________________％支付違約金。
�。ǘ┏鲎獯砥趦纫曳叫杼崆敖K止合同的，應提前______日通知甲方，并按月租金的__________________________％支付違約金。
�。ㄈ┘追接械谑䲢l第三款情形之一的，應按月租金的______％向乙方支付違約金。
�。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的，應按月租金的______％向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹�；____________
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
�。ㄒ唬___________。（二）____________。（三）____________。
第十六條合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份，由乙方送達銀行份。合同生效后，甲乙雙方對合同資料的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：____________代理方（乙方）簽章：____________
住所：____________住所：____________
證件號碼：____________房地產經紀機構資質證書編號：____________
委托代理人：______房地產經紀持證人員姓名：____________
證件號碼：____________經紀資格證書編號：__________________
電話：____________電話：____________
簽約時間：______年______月______日
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