新租房合同范本通用
隨著時間的推移，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的新租房合同范本通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
新租房合同范本通用1
甲方：_______________
乙方：_______________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分能夠補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分能夠補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________.
第二條：房屋內部的裝修情景及主要設備
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情景及主要設備設備情景，如：房屋為簡易裝修，其內設備為_________)
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方供給提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情景至少為一年，具體情景能夠適當變通)
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據具體情景變通)
第五條：押金
押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應當在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情景，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方能夠繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法能夠協商)
第八條：違約職責
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約職責。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每一天違約金的'標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應當支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)
第九條：優先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔職責。實際租金按入住天數計算，多退少補。
(該房屋租賃合同和協議規定具體情景能夠協商)
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：______年______月_______日
新租房合同范本通用2
出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：___________________________
承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________，建筑面積____________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過_______________人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。
支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________ 。
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的`，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、___________________________________________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________執_______份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：_______________承租人(乙方)簽章：_______________
聯系方式：_______________聯系方式：_______________
______年______月_______日
新租房合同范本通用3
經甲乙雙方協商，甲方同意出租坐落于(約300平方米)給乙方，訂立如下條款：
(一) 、房屋租期為四年。即從________年_____月_____日起至______年______月_______日止，每月租金定為人民幣_________________。從_______年______月_____日起開始計算租金，三年后即第四年按月租金提高5%計算。
(二) 、乙方簽約時，應向甲方交足兩個月押金，即人民幣__________________作為押金，租期滿后，乙方付清所有費用后，押金如數退回乙方，如合同期未滿乙方中止租用房屋視為違約，押金不得退回。
(三) 、乙方每月租金應在當月_____日前一次性付清下月租金給甲方，不得拖欠，否則每天按月租金2%罰款計算，如拖欠達30天之久，甲方有權收回房屋的使用權，押金不退還乙方。
(四) 、租用期間水表、電表等材料由乙方承擔。電費每度按0.95元計算、水費按每立方米2.50元計算支付給甲方(附：如果商業收取的用水、用電均由乙方承擔)。乙方在經營期間發生的經營性費用如：治安費、電視費、衛生費和其他費均由乙方承擔。
(五) 、乙方在改造前，所有拆開的材物歸回甲方。同時乙方負責為甲方用十八墻封閉好樓梯和室內間墻。
(六) 、乙方租用期間房產稅由乙方承擔，在租用期間乙方要按營業范圍經營，如乙方任意改變經營用途，要經甲、乙雙方協商，未經甲方同意不得隨意經營，在租用期間乙方而確實需要轉租，必須經得甲方同意。
(七) 、乙方要注意防火安全，環境衛生，保護房屋及周圍整潔。本建筑物原土建部分不得改建，裝修期間乙方可根據經營需要同甲方協商來進行裝修。
(八) 、本出租屋原來水電、照明不符合乙方經營使用，甲方理應允許乙方按經營使用重新安裝。
(九) 、租用房屋期間，乙方不得進行非法活動。不準將房屋轉租給他人，否則按違反合同處理。甲方有權收回房屋租用權，押金也不退回乙方。
(十) 、期滿后乙方要按不動產的'原有裝修無償歸回給甲方。
(十一) 、甲乙雙方應注意安全，出入關門，不得有任何偷盜行為，否則追究責任。
(十二) 、乙方在租用期間，如果甲方要求乙方中途退出，甲方要按押金雙倍歸還乙方，以及所有裝修費用。
(十三) 、乙方在租用期滿后，在同等條件底下乙方應有優先權續約。
(十四)乙方租用甲方房屋在經營期間，如甲方房屋產權爭議而造成乙方停業或不能正常經營的，造成一切損失由甲方負責賠償乙方。
(十五) 、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份為依據。雙方必需共同遵守，自簽字日起生效，任何一方不得違反，否則按違約合同處理，押金不得退還乙方。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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