租房合同范本（錦集14篇）
隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的租房合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
租房合同范本 篇1
甲方(出租方)：xxxxxxxxx 乙方(承租方)：xxxxxxxxxxx
甲乙雙方原于20xx年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xxxxxxxxxxxxx第二層，總面積約為xxxxxxxx平方米�，F(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同，
一、現(xiàn)甲方要求乙方應于xx日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
二、本協(xié)議生效后乙方于 20xx年xx月xx日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的.5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回房屋并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。
三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。
四、乙方退還房子時應保證房內(nèi)水、電等設施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
xxxxxxxxxxxxx公司
租房合同范本 篇2
甲方：
乙方：
甲方將 出租給乙方租住，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
本租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日止。
簽訂本合同時，乙方同時向甲方繳納押金 元整和房租 元整。房租為稅前金額，如需開發(fā)票，按房租10%收取。(如果租住期間房屋內(nèi)設施無任何損壞，房租水電費及其它欠費全清，在合同終止時甲方將押金無息退給乙方，如造成房屋損壞，乙方按實照價賠償。如中途提前退租，則押金將做為違約金，不與退回。)
租住時間不足一月房租按一月計算，水費 元每月，電費為 元每度。
水電費提前預交 元，到期按時結算，多退少補。
乙方有義務對所住人員及時提供有效身份證證明復印件給甲方。房內(nèi)最多可住兩人，超過兩人，每人每月加收100元。
合同到期，如乙方想繼續(xù)租用須提前十天同甲方協(xié)商，同時重新同甲方簽訂新合同。
乙方一旦拖欠房租十天時，甲方有權單方終止合同。
乙方在租用期間注意防火防盜，嚴禁在室內(nèi)進行“黃賭毒” 或其他違法行為，一旦造成甲乙雙方的經(jīng)濟損失由乙方全部負責。同時合同終止。租用期間，乙方只有租用權，沒有所有權，不能以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。合同期間乙方要愛護室內(nèi)設施和公共衛(wèi)生，如有損壞，甲方有權要求乙方原價賠償。
室內(nèi)一切物品，乙方自行負責安全；凡是貴重物品乙方自行攜帶或交于前臺寄存保管，否則，如有丟失，甲方概不負責。
乙方在合同期內(nèi)如遇到政策變化影響或不可預見其他情況影響使合同終止所造成的`一切損失，無條件的由乙方自己承擔，甲方不負責任何補償責任。
甲方提供床、書桌、電視機、凳子、空調(diào)、網(wǎng)線等，不提供被子、床上用品及洗漱用品，室內(nèi)衛(wèi)生由乙方負責。
本合同一式貳份，甲乙雙方給一份，合同自雙方簽訂之日起生效。到期終止。
甲方簽字： 乙方簽字：
電話號碼： 身份證號碼：
電話號碼：
年 月 日
租房合同范本 篇3
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議。
一、甲方將位于深圳市南山區(qū)中山園路____號南山建工村____棟____室次臥出租給乙方居住使用，室內(nèi)客廳，廚房，洗手間，陽臺為公共空間，租期期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣_______年________月_______日元，按月支付，當月____日前付清。本房屋押金_____元，自合同簽訂之日起由乙方向甲方支付。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及天然氣等費用由甲方負擔。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權收回該房屋租賃權，并沒收所有的租賃費及押金。
四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規(guī)，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責任，甲方概不負責。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前_____個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月通知對方，否則支付對方人民幣_____元作為補償金。
八、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。
十、由于甲方與乙方為合租形式，客廳、廚房、洗手間、陽臺等為公共空間，為確保公共空間衛(wèi)生安全，每周打掃衛(wèi)生一次，由甲方和乙方輪流打掃或共同打掃。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
電話號碼：__________________電話號碼：__________________
_______年________月_______日______年________月_______日
租房合同范本 篇4
轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：______________
承租方（簡稱乙方）：______________
房東方：（簡稱丙方）______________
甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
一、商鋪地址：
甲方將其租賃的位于上海市____區(qū)____路____號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于________使用。
二、商鋪面積：
轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為______平方米。
三、租賃期限：
1、租賃期自年____月____日起至________年____月____日止，甲方應于________年____月____日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
2、裝修免租期：從年____月____日起至________年____月____日止為乙方免房租之裝修期。
四、租金：
1、數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后________年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。
2、支付方式：
租金按____為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前______繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。
3、如乙方逾期支付租金超過__個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取
滯納金，如超過____天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。
五、租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：
1、依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
2、負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。
3、租賃期內(nèi)，甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。
六、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：
1、依約按時交納租金，并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
2、乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
3、合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4、乙方在租賃期內(nèi)應注意消防安全設施的'配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。
七、合同終止及解除的規(guī)定：
合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
租賃期滿后，乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。
本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八、不可抗力：
商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理：
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他：本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份。
訂約人：
甲方：_________________________
證件號碼：____________________
聯(lián)絡地址：____________________
電話：________________________
乙方：________________________
證件號碼：____________________
聯(lián)絡地址：____________________
電話：________________________
丙方：_________________________
證件號碼：____________________
聯(lián)絡地址：____________________
電話：________________________
租房合同范本 篇5
甲方(出租方) 身份證號：
乙方(承租方) 身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。
乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、其它約定：
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
2、本合同終止時，需對甲方提供的`設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費300元)
八、違約處理：如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名： 乙方簽名：
電話號碼： 電話號碼：
簽約時間： 年 月 日
租房合同范本 篇6
甲方(出租人)：____________ 住址：________________________ 身份證：________________________
乙方(承租人)：____________ 住址：________________________ 身份證：________________________
丙方 (中介方) ： 昆山都市易居房屋置換有限公司
根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃 事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產(chǎn)證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、該房屋每月租金總額(大寫)____________________，￥__________元。
四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金為________。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。
七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的.，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;
3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
4.拖欠租金累計一個月以上的;
十四、自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。
十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向昆山市房地產(chǎn)管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按 有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。
二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到昆山市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù).
二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待)：
1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交昆山仲裁委員會仲裁;
2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。
二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。
二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔。
二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。
二十六、雙方約定的其他事項：______________________________
二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
二十八、房屋內(nèi)具體設施清單請見附件。
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________ 丙方(簽章)：___________
地 址：_____________________ 地 址：_____________________ 地 址：____________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：____________
_______年_______月_______日
租房合同范本 篇7
甲方（出租人）：___________________身份證號碼：_________________________
乙方（承租人）：___________________身份證號碼：_________________________
根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市_____區(qū)_____萬科西廬幢單元室，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自_____年____月____日起至______年____月____日止。
三、該房屋每月租金總額（大寫）______，￥______元。
四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式______
五、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
六、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
七、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。
九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十一、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；
1。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
2。未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的；
3。未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
4。拖欠租金累計___個月以上的；
十二、自本合同簽訂之日____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。
十三、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的`，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的____倍向甲方支付違約金。
十四、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前____個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十五、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。
十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十七、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。
十八、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。
十九、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
電話：________________________電話：________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
租房合同范本 篇8
出租方（甲）：____________
承租方（乙）：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、房屋基本情況
房屋位于______________市________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號。
第二條、租賃期限
租賃期共____________年零_____月，出租方從____________年________月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年________月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條、租金和租金的'交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__________元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金__________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同_____委員會申請調(diào)解或_____，也可以向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_____份，出租方、承租方各執(zhí)_____份；合同副本_____份，送_____單位備案。
甲方：
乙方：
日期：
租房合同范本 篇9
甲方：__________
乙方：__________
一、入住前在房子每一處地方拍照留證據(jù)
學生在搬進房屋時要認真檢查所有家具以及墻體是否有損壞，拍照留底以免發(fā)生糾紛。你移入之前就損壞的地方，要求房主修理。
二、必須清楚知道租賃合同期限
加拿大的租賃在法律上規(guī)定租房合同必須簽訂半年以上，即便后期與房東協(xié)商縮短租期，也不會低于三個月。
三、合租要商定租金并觀察治安狀況
如果大家想要合租，要提前商量好價格，并且了解對方的文化習慣，避免發(fā)生糾紛。在租房前，還要了解周邊的治安狀況，以防止出現(xiàn)意外。
四、通過中介或其他方式租房子必須清楚了解條款
雖然加拿大的租房中介很少有假的，但是大家不能掉以輕心。我們需要了解中介收費的標準，以及房東的相關情況。如果是一房兩租，則要知道租賃條款，房東的文件是否齊全。
五、 在付房租的時候記得向房東要一張收據(jù)，報稅時可以用來退稅。
六、 簽租約時要特別留心附加說明部分
你需要弄明白室內(nèi)哪些是你要付費的。租約使用的是法律術語，如感到難以理解的話，請找人幫助，不要不懂裝懂帶來不必要的麻煩。一旦簽字，租約將具有法律效力。在許多情況下，房主會做信譽調(diào)查以確定你是否有能力付房租。
七、保護自己的`合法權益
1.作為房客，法律保護你避免不合理的房租增長、避免房主沒有正當理由強迫你搬走。沒有你的允許，房主一般不能進入你的房間。你有權利對你的房子換鎖，但在交房時務必將鎖換回。然而，你也有義務愛惜房子、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，漲幅不得超過規(guī)定的百分點。如果房東非法漲價，你可以向政府控告。
2.出租的房屋在冬季應該保證室溫在20°，如果過冷，房東有責任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的緊急事件，房東不能隨便闖入房客的房間。如果他想進入你租的房間，應提前于24至72小時發(fā)給書面通知，或是征得你的同意。
3.合同期滿時，如不想續(xù)簽，應提前至少一個月(書面)通知房東;如想住下去，就要續(xù)簽合同。房東如果對房客不滿意，并有正當理由，可以提前20天以書面形式通知房客搬走，或給房客7至 4天的改過期。 房東如有其他理由請房客在合同期滿時搬走，須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，須提前4個月通知房客。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
租房合同范本 篇10
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商，甲方愿意將東風中路側金貿(mào)廣場17號1-2層6號房租賃給乙方，現(xiàn)將有關事項訂立如下：
一、租賃期限為 年，至 年 月 日算起到 年 月 日止。
二、租賃金額一年租金 元。
三、租賃金付款方式：一次性付一年租金，租金應提前兩個月付清，如不付清甲方收回營業(yè)房并扣除二個月的租金。
四、租賃方法：
1、甲方具有絕對的房屋管理權，乙方自主經(jīng)營服從金貿(mào)廣場物業(yè)有限公司的.管理，不得損壞屋內(nèi)的任何設施、設備，不得違法經(jīng)營，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔全部責任。
2、乙方在租賃期間內(nèi)，可以根據(jù)經(jīng)營需要在室內(nèi)、外裝飾裝修，但必須按金貿(mào)廣場物業(yè)管理有限公司標準同意后，方可實施，其費用由乙方承擔。
3、乙方在租賃期內(nèi)的水、電、工商管理費、經(jīng)營稅、物業(yè)管理費、房產(chǎn)租金營業(yè)稅，由乙方負擔。房產(chǎn)租賃行業(yè)、營業(yè)稅房產(chǎn)稅、由乙方負擔。
五、其他事項
1、在本合同有效期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自終止合同，違約方按租金的50%付給另一方。
2、如乙方不續(xù)租應提前60日通知甲方，如甲方不租給乙方也應提前,60日通知乙方.
3、玻璃門由于人為損壞，由乙方負擔。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，
5、本合同自雙方簽字后具有法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
租房合同范本 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于_________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日。
2、本房屋月租金為元，按年度結算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下：空調(diào)臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表：電表：燃氣表：
8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。
9、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
租房合同范本 篇12
甲方（房主）_________________
身份證號碼：__________________
乙方（承租人）_______________
身份證號碼：__________________
一、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整（小寫：______元人民幣）
2、保證金支付方式：________________________________。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)_____；水表底數(shù)_____；電視費_____；
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施；乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。
2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的`租房協(xié)議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
七、有關續(xù)租的事項
原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）。
十、如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章（紅�。�
乙方：___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：__________________________
身份證號：____________________________________
甲方住址：____________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
時間：________________________________
租房合同范本 篇13
出租單位：（以下簡稱甲方）
承租單位：（以下簡稱乙方）
為明確甲乙雙方的權力義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、房屋租賃的位置用及用途：
位于：_______現(xiàn)租給乙方作為石林啟智教育咨詢有限公司辦公使用。
二、租期共一年，具體時間及交款方式如下：
從_______年________月________日至_________年________月_______日，每年租金為人民幣_______元。
三、甲方可提供電給乙方使用。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。
五、乙方有違約責任：
1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋，且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金，除應向甲方按每日__________%償付違約金外，連續(xù)__________天以上的甲方有要權收回房屋；乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數(shù)補交租金外，還應償付年租金的`__________%的違約金。
3、乙方必須嚴格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關工作，并自行承擔有關責任及損失。
4、乙方必須做好各項防盜措施，租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔。
六、租賃期滿或合同解除，乙方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
七、不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行。
1、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。
2、本合同規(guī)定的租賃期屆滿時，乙方應無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，應通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式__________份，合同雙方各執(zhí)__________份。
甲方：____________________
代表____________________
乙方：____________________
代表：____________________
租房合同范本 篇14
出租方:XXXX市XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱甲方)
承租方: (簡稱乙方)
為了明確甲乙雙方的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,以便共同遵守。
一、 租賃房屋的位置及面積數(shù)量
甲方將所屬位于XXXX市XX東路XXXX商城地下一層，建筑面積 平方米，租賃給乙方做使用。自本合同簽訂之日起乙方即擁有本合同標的物的管理權、使用權。
二、 租賃期限
1、起租日期應以乙方的正式開業(yè)日期為準。
2、起租日期前不少于四個月時間用于乙方的各種裝修、調(diào)試、大進貨、 招商等等開業(yè)準備工作。
3、具體計算交納房租時間以乙方的正式開業(yè)日期為準。
4、租賃期從XXX年 月 日起到XXX年 月 日止共十年。
三、 租金數(shù)額
1、租金第一、二年總計金額為 萬元/年。
2、第三年至第十年為 萬元/年。
3、本合同所涉及幣種為人民幣。
四、 租金交納方式及時間
1、租金為每季度交納一次。
2、原則先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。
3、首期租金在開業(yè)后第二個月的前三天交納。
4、如遇節(jié)假日則順延。
五、 水、電費的計算
1、 乙方租賃面積內(nèi)水、電表獨立安裝，單獨計費;乙方使用電 梯的電費、維修費由乙方負責，并接入乙方的電表。
2、因乙方原因造成的逾期不能結算，甲方有權停電、停水，在此期間所產(chǎn)生的一切損失由乙方負責。
3、物業(yè)管理費先服務后交費，需另外再簽訂協(xié)議。
六、 房屋的改造及維修保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結構，經(jīng)甲方同意乙方方可 在不損壞房屋主體結構的基礎上對承租區(qū)進行局部改造和裝修，所裝修費用由乙方承擔。
2、甲方定期對房屋進行維修保養(yǎng)，保證乙方營業(yè)、辦公和生活環(huán)境不受影響。
七、 物業(yè)管理
由甲方所屬的XXXX物業(yè)管理中心負責對商城進行物業(yè)管理。
1、甲方必須確保乙方水、電的正常供應，并負責主配電房正常運 轉(zhuǎn)的管理、維護保養(yǎng)。
2、乙方負責超市內(nèi)部水、電及空調(diào)主機房的維修，所需費用由乙方負責。
3、甲方不得無正當理由在乙方營業(yè)時間內(nèi)停電、停水。由于甲方物業(yè)管理原因停水、停電其責任由甲方承擔，甲方按停電、停水時間補償給乙方相應時間內(nèi)的房租，停電、停水時間超過三個小時，乙方全部損失由甲方負責。
4、電力部門、自來水公司、及不可抗力因素造成的停電、停水甲方不負責任，但電力部門、自來水公司停電、停水需提前三天通知乙方。
5、由甲方協(xié)調(diào)有關部門允許在XXXX商城前門正常停放車輛，并負責車輛管理，廣場停車場內(nèi)不準作為貨物出租車停車場及對外用于其他經(jīng)營，并達到車輛擺放整齊及商場進出口暢通。
6、甲方負責商城內(nèi)其他業(yè)主營業(yè)時間及其他事項協(xié)商，行使統(tǒng)一 管理。乙方經(jīng)營時間及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。
7、甲方全面負責消防設施的配置、檢查、驗收、使用等工作。
8、甲方正常維修應限制在2次/年內(nèi)，并需提前三日通知乙方。
9、甲方的物業(yè)管理項目明細必須在乙方裝修前告知乙方，涉及乙方內(nèi)容需按乙方要求辦理。
10、甲方必須無償為乙方提供足夠、醒目的店名位置。
11、甲方須無償提供乙方相當?shù)膹V告位置。
12、籌備期間甲方給乙方無償提供300平方米左右辦公用房一處。
13、甲方須一次性解決乙方的排水問題，不留后遺癥。
八、 特別約定
1、甲方如因企業(yè)改制、兼并等，使房屋所有權轉(zhuǎn)移時，不影響乙 方承租權。
2、甲方如將房屋所有權轉(zhuǎn)讓時，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
3、租賃期間，雙方企業(yè)法人代表的變更不影響本合同的繼續(xù)履行。
4、XXXX商城屬于甲方的固定資產(chǎn)，設備等由甲方進行財產(chǎn)保險。若由此引起的經(jīng)濟、財產(chǎn)損失與乙方無關，屬于乙方的資產(chǎn)由乙方自己財產(chǎn)保險。
5、本合同規(guī)定的租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在合同期滿前三個月重新簽訂合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
6、甲方如要將該出租的房屋進行抵押，應當提前一個月書面通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效。
九、 甲方的權利和義務
1、有權按照合同約定的數(shù)額及期限收取租金。如乙方逾期一個季 度未交房屋租金、水、電費、物業(yè)管理費等甲方有權停水、停電，并收回房屋。停止供應水、電造成的損失由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
2、甲方負責安裝平板電梯(乙方可單獨調(diào)控、計量)，墻面底層刮白、地面鋪設、自動消防噴淋、煙感、消防栓等設施。做好乙方承租區(qū)的防水處理，按合同規(guī)定按時交付乙方承租的房屋及附屬設施。
3、甲方有權要求乙方排煙、壓縮機組擺放符合設計要求，在不影響甲方及其他業(yè)主利益的前提下保證乙方排煙、壓縮機組空氣流通、散熱、排冷不受影響。
4、保證乙方承租房水、電及附屬設施的正常運行。水、電費價格按當?shù)卣慕y(tǒng)一標準執(zhí)行。
5、租賃期間甲方企業(yè)一切債權、債務及遺留問題，與乙方無關，由甲方自行處理。
6、租賃期間因不可抗力(地震、臺風、雷擊等)災害造成建筑物及其他財產(chǎn)的損失，雙方互不承擔責任。
7、甲方承擔房產(chǎn)稅及土地使用費(稅)等國家和地方政府規(guī)定的房屋有關稅費。
8、甲方應提供乙方地下商城租賃房屋圖紙復印件，并加蓋公章，提供該房屋建設的有關手續(xù)。
9、租賃期間甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決發(fā)生的治安、安全及相關行管部門等問題。
10、合同期滿或解除，甲方不得阻止乙方在規(guī)定時間內(nèi)將物品搬走。
11、甲方需配合乙方辦理相關的消防合格驗收。
十、 乙方的權利和義務
1、乙方有權按照合同規(guī)定接受和使用租賃的房屋。
2、負責所租房屋的空調(diào)設備及通風設備、照明設備、室內(nèi)的裝潢、裝 修(檔次不低于萊陽龍大超市)。
3、承擔租賃期間因乙方經(jīng)營發(fā)生的各項稅費。
4、承擔租賃期間因經(jīng)營發(fā)生的各項水、電、物業(yè)管理費等，并按規(guī)定及時到甲方財務結算。
5、按合同規(guī)定的期限交納租金。
6、按合同租賃期間所發(fā)生的債權、債務及經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔，與甲方無方。
7、乙方在租賃期間因經(jīng)營需要，進行的`樓房裝潢、裝修的部分， 合同期滿后或乙方提出終止合同及違約時，所租賃房屋的裝潢、裝修不拆除、不破壞到時無償交給甲方使用，空調(diào)設備、通風設備可折價賣給甲方。乙方因經(jīng)營需要增加的設備及設施歸乙方所有，待合同終止時可動產(chǎn)的部分全部搬走，或經(jīng)甲方同意后協(xié)商折價賣給甲方。(按甲乙雙方聘請中介機構評估價值)
8、乙方應遵守國家有關法律、法規(guī)，不得私自貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等，否則承擔其經(jīng)濟、法律責任。
9、乙方應嚴格按照國家的法律、法規(guī)做好消防安全工作。若給對方和第三者的利益造成損失，由肇事方負一切責任。
10、租賃合同期滿后或解除，乙方必須在60日內(nèi)將物品搬走。如不搬走，按延期時間雙倍繳納房租;180日內(nèi)不搬走，乙方視為放棄，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。
11、對外接水、通電只要與乙方經(jīng)營活動相關，甲方不得擅自干預。所接水、通電應在乙方的水表、電表內(nèi)。
12、不經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋整體轉(zhuǎn)租給第三人。
十一、出租方(甲方)的違約責任
1、甲方如未按本合同規(guī)定提供有關設備、附屬設施等，應按本合同規(guī)定如數(shù)補齊所欠設備、附屬設施，若影響乙方正常開業(yè)和經(jīng)營則還應向乙方償付此期間內(nèi)應交租金的雙倍違約金給乙方，并保證乙方正常使用房屋及經(jīng)營。
2、屬于甲方維修范圍的，在收到乙方要求維修房屋以及其他設施的通知之時起4小時內(nèi)(XXXX市外供應商提供的設備6小時)不履行維修義務，乙方有權委托其他維修部門予以維修，甲方應當承擔發(fā)生的包括維修費在內(nèi)的全部費用，甲方還應賠償因延遲維修給乙方造成局部停業(yè)或全部停業(yè)按面積和時間扣減相應房租，停業(yè)超過6小時，則另須賠償相關全部損失。
3、該出租房屋抵押時，甲方應當保證雙方所簽訂的合同繼續(xù)有效。因抵押使房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移時，甲方應協(xié)調(diào)新房屋產(chǎn)權人保持本合同有效，這樣甲方免于賠償違約金。二年內(nèi)如果因為抵押造成乙方停業(yè)、合同無效、終止合同，則甲方應賠償乙方的全部損失;二年后造成乙方停業(yè)、合同無效、終止合同，則甲方應賠償乙方違約金500萬元人民幣 。
十二、承租方(乙方)的違約責任
1、乙方在租賃期間由于使用不當，造成房屋損壞時，應負責修復或賠償。
2、乙方如不按合同規(guī)定的時間或金額交付租金、水、電、物業(yè)管理費等費用，延遲時間按銀行同期流動資金貸款利率的兩倍支付甲方滯納金。如延期三個月未交，雙方達不成新的協(xié)議，甲方有權單方收回房屋，并視為乙方違約。屆時乙方不僅要承擔延遲租金、水、電、物業(yè)管理費，同時還應支付延期滯納金和違約金30萬元。
3、在此合同規(guī)定條款范圍內(nèi)的甲方賠款，可在乙方付給甲方的租金及費用中扣減。
十三、合同的變更和解除
1、租賃期間，合同雙方在任何一方均不得擅自修改或廢止合同。否則違約方須賠償守約方的全部損失，并支付守約方30萬元作為違約金;二年后發(fā)生則須賠償守約方500萬元人民幣。
2、考慮到商城的特殊性，經(jīng)營期間，如因特殊經(jīng)濟環(huán)境或乙方經(jīng)營虧損需單方終止合同時，需經(jīng)甲乙方委托有關部門審核確認乙方虧損，無力經(jīng)營，乙方應提前三個月書面通知甲方終止合同，并付齊這三個月的租金，不再承擔違約責任。
3、因企業(yè)破產(chǎn)、購并、抵押使所有權轉(zhuǎn)移時，甲方應提前6個月書面通知乙方，在保證乙方正常營業(yè)的條件下，甲方不承擔違約責任。
十四、附件
本合同如有未盡事宜，由甲乙方共同協(xié)商解決，并做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，不能解決時，由中國大陸內(nèi)的第三方所在地人民法院按照中國大陸法律裁決。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：(公章) 承租方：(公章)
XXXX市XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法人代表:(簽字) 法人代表：(簽字)
委托代理人： 委托代理人：
二Oxx年 月 日 二Oxx年 月 日
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