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      2. 南京房屋租賃合同

        時間:2024-05-04 12:49:46 房屋租賃合同范本 我要投稿

        南京房屋租賃合同范本

          在當今不斷發展的世界,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的南京房屋租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏。

        南京房屋租賃合同范本

          出租方:____________________________,以下簡稱甲方。

          承租方:____________________________,以下簡稱乙方。

          根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:____________________________________________________________。

          第二條租賃期限

          租賃期共______個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

          乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

          1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

          2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、拖欠租金____個月或空置____月的。

          合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

          租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

          第三條租金、交納期限和交納方式

          甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人民幣(大寫)________________________元(元)由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次,應在付款期末前______天支付。

          第四條租賃期間的房屋修繕

          甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

          第五條租賃雙方的變更

          1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

          2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

          第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水________噸,電________度,氣________方。

          第七條甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。

          第八條違約責任

          1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

          2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

          3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

          4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

          5、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

          第九條免責條款

          1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

          2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

          因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

          第十條爭議解決的方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

          第十一條其他約定事宜

          1、______________________________________________________________。

          2、______________________________________________________________。

          第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

          本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

          甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

          身份證號碼:________身份證號碼:________

          聯系電話:_________聯系電話:_________

          住址:__________住址:____________

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