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      2. 合租房屋租賃合同

        時(shí)間:2024-05-25 08:10:42 房屋租賃合同范本 我要投稿

        合租房屋租賃合同范本[通用9篇]

          隨著法律知識(shí)的普及,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的合租房屋租賃合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        合租房屋租賃合同范本[通用9篇]

          合租房屋租賃合同范本 篇1

          甲方:XX產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司(出租方)

          乙方:(承租方)

          為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。

          一、乙方承租甲方位于三陽(yáng)路5-7號(hào)辦公樓壹棟,使用面積210平方米。

          二、租賃期為_(kāi)_______年,即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。

          三、雙方約定年(月)租賃2200元,按季繳納,先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。

          四、租用前乙方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本,留存身份證復(fù)

          印件,應(yīng)交2800元押金,待合同終止結(jié)帳退還押金。

          五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算,每度按壹元結(jié)算;水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算,每噸按2.60元結(jié)算。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場(chǎng)調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用、門前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。

          六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變,若因經(jīng)

          營(yíng)業(yè)務(wù)需要,需對(duì)承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí),應(yīng)出具正式施工圖,改造方案,需征得甲方同意認(rèn)可,方能進(jìn)行改造施工,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同終止時(shí),所有權(quán)即無(wú)償屬甲方,乙方不得折除。

          七、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和防火規(guī)定,對(duì)大額款項(xiàng),貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng),乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

          八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過(guò)____日,甲方有權(quán)提前解除本合同,在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失,甲方概不負(fù)責(zé)。

          九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,不允許合租,不允許娛樂(lè)性經(jīng)營(yíng),不允許居家,或改變其他用途。

          十、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的`行為,乙方予以認(rèn)可同意,并放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利。

          十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天,雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期,需提前告知對(duì)方,重新簽訂合同。

          十二、乙方原則上暫定________年,合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定,前提是同等競(jìng)爭(zhēng)條件下優(yōu)先,如另方高于乙方則以另外為主。

          十三、合同執(zhí)行中,如遇不可抗力等因素致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方有權(quán)提前終止合同,不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

          十四、本合同租賃期內(nèi),如甲方因經(jīng)營(yíng)需要,需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí),應(yīng)提前天通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋,本合同即告終止,雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,其他相關(guān)問(wèn)題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退,即視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同。

          十五、本合同一式叁份,各執(zhí)一份,經(jīng)簽署后生效。

          甲方:乙方:

          代表:代表:________年____月____日

          合租房屋租賃合同范本 篇2

          出租人:(下稱甲方) __________________ 承租人:(下稱乙方) __________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

          第一章、房屋情況

          1、房屋位置:____________________________________ 房屋間數(shù): _____________________________________ 房屋面積: _____________________________________ 房屋證件: _____________________________________

          2、房屋證件號(hào):__________________________________

          第二章、承租用途

          3、乙方租用上述房屋用途為_(kāi)___________________ 如有變更,應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。

          第三章、承租期限

          4、承租期限為_(kāi)_______年____月,出租人自________年____月____日起將出租房屋交 付承租人使用,至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:

          a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;

          b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。 如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          第四章 租金 費(fèi)用及付款方式

          5、租金 乙方按本合同

          第一章所述房屋及

          第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計(jì)租金為人民幣_(tái)____拾_____萬(wàn)____仟____百____拾____元整(b_______________)

          6、費(fèi)用 乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:_____________________________

          7、付款時(shí)間及方式

          1、付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。

          2、付款時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金。

          第五章 定X

          8、乙方應(yīng)在簽定此合同的`同時(shí)付給甲方B______元定X。在雙方交接房屋時(shí),上述定X將轉(zhuǎn)為租金。

          9、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金,即 B______以彌補(bǔ)乙方之損失。

          10、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ,則甲方將扣除全部定X以彌補(bǔ)甲方之損失。

          第六章 租賃期間房屋修繕

          11、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用。

          12、甲方未按時(shí)(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損,則負(fù)責(zé)賠償。

          13、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

          第七章 不可抗力

          14、房屋如因不可抗力的影響不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

          第八章 爭(zhēng)議的解決方式

          15、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

          第九章 合同的補(bǔ)充

          16、本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽章) 身份證地址: ____________________________________ 身份證號(hào):______________________________________ 電話: __________________________________________ 簽約地點(diǎn): ______________________________________

          乙方(簽章) 身份證地址:_____________________________________ 身份證號(hào):______________________________________ 電話: __________________________________________ 簽約時(shí)間: ______________________________________

          合租房屋租賃合同范本 篇3

          甲方:____________________

          乙方:____________________

          為了符合公司有關(guān)規(guī)定,降低各業(yè)務(wù)顧問(wèn)的營(yíng)運(yùn)費(fèi)用,甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。

          一、甲方工作室座落于_________大廈(________號(hào))第________層________室,面積為_(kāi)_______平方米。

          二、寫字間租金全年按365天計(jì),即________元/年,包括所有管理費(fèi),依據(jù)杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號(hào)[附件]。

          三、工作室合租人數(shù)________人。

          四、乙方承租期及租金。

          1、租期為_(kāi)_______年________月________日至解除本合同止。

          2、租金壹個(gè)月計(jì)________元,按季支付________元,租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。

          五、付款方式:

          乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,乙方須按季支付房租,以后每期租金須提前十五日交納,不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。

          六、退租、變更事宜

          1、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同,需于交費(fèi)期的前2個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),甲方同意后,方可解除合同,合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時(shí)退租需支付違約金(以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計(jì))。

          2、租金調(diào)整

          a、依據(jù)合同租人數(shù)。

          b、依據(jù)新良飯店“租賃合同書(shū)”所定立的年租金額。

          c、依據(jù)關(guān)于新任業(yè)務(wù)顧問(wèn)保護(hù)期協(xié)議。

          七、雙方權(quán)義

          1、工作室負(fù)責(zé)人為甲方,負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)。

          2、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,并共同維護(hù)。

          3、甲方擁有對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán),相關(guān)費(fèi)用的`產(chǎn)生由甲方收取。工作室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。若有其它收入則用做公共費(fèi)用的支出。

          4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

          5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng),共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國(guó)家政策、法令。

          6、甲、乙雙方共同維護(hù)工作室內(nèi)秩序、衛(wèi)生,并遵守“工作室使用須知”。

          7、乙方需承擔(dān)工作室安排的各項(xiàng)活動(dòng)(管理、培訓(xùn))。

          八、乙方有下列行為的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方及其團(tuán)隊(duì)人員不能使用工作室:

         。1)拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上。

          (2)違反上述第七款第5條的規(guī)定,或由于不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)給工作室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的。

         。3)未盡管理事務(wù)(培訓(xùn)、值班等)。

          九、不可抗力的影響:

          由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時(shí),本協(xié)議自然終止,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

          十、其它

          1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

          2、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決。

          3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方代表簽字有效。

          甲方:________ 乙方:________

          日期:________ 日期:________

          合租房屋租賃合同范本 篇4

          甲方:xx產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司 (出租方)

          乙方: (承租方)

          為了明確甲、乙雙方的'權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。

          一、乙方承租甲方位于三陽(yáng)路5-7號(hào)辦公樓 壹棟 ,使用面積210平方米。

          二、租賃期為_(kāi)_______年,即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。

          三、雙方約定年(月)租賃2200元,按季繳納,先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。

          四、租用前乙方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本,留存身份證復(fù) 印件,應(yīng)交2800元押金,待合同終止結(jié)帳退還押金。

          五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算,每度按壹元結(jié)算;水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算,每噸按2.60元結(jié)算。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場(chǎng)調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用、門前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。

          六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變,若因經(jīng) 營(yíng)業(yè)務(wù)需要,需對(duì)承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí),應(yīng)出具正式施工圖,改造方案,需征得甲方同意認(rèn)可,方能進(jìn)行改造施工,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同終止時(shí),所有權(quán)即無(wú)償屬甲方,乙方不得折除。

          七、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和防火規(guī)定,對(duì)大額款項(xiàng),貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng),乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

          八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過(guò)____日,甲方有權(quán)提前解除本合同,在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失,甲方概不負(fù)責(zé)。

          九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,不允許合租,不允許娛樂(lè)性經(jīng)營(yíng),不允許居家,或改變其他用途。

          十、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為,乙方予以認(rèn)可同意,并放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利。

          十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天,雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期,需提前告知對(duì)方,重新簽訂合同。

          十二、乙方原則上暫定________年,合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定,前提是同等競(jìng)爭(zhēng)條件下優(yōu)先,如另方高于乙方則以另外為主。

          十三、合同執(zhí)行中,如遇不可抗力等因素致使合同無(wú)法履 行時(shí),甲乙雙方有權(quán)提前終止合同,不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

          十四、本合同租賃期內(nèi),如甲方因經(jīng)營(yíng)需要,需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí),應(yīng)提前 天通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知 天內(nèi)騰退房屋,本合同即告終止,雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,其他相關(guān)問(wèn)題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退,即視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同。

          十五、本合同一式叁份,各執(zhí)一份,經(jīng)簽署后生效。

          甲方:

          乙方:

          代表:

          代表:

          ________年____月____日

          合租房屋租賃合同范本 篇5

          甲方(出租方):

          身份證號(hào):

          乙方(承租方):

          身份證號(hào):

          1、出租范圍:合租房,兩個(gè)臥室出租,客廳、廚房、衛(wèi)生間共用,客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用。

          2、出租時(shí)間:年,二年租金元,一次性付清,截止到年月日租戶退房搬走,租戶另交元押金,退房時(shí),屋內(nèi)家具無(wú)損壞,元退還。

          3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付,乙方必須使用瓦斯氣做飯,瓦斯氣費(fèi)用乙方支付。

          4、由于乙方原因造成的.人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方自行負(fù)責(zé)。

          5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,否則,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還租金。

          6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,乙方負(fù)責(zé)賠償)。

          7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等),丟失概不負(fù)責(zé)。

          8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等),違者后果自負(fù),并自動(dòng)解除合同,租金不退。

          9、禁止容留異性朋友在出租屋過(guò)夜,(合法夫妻除外),違者解除合同,租金不退,

          10、甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時(shí)來(lái)),關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。

          11、出租合同一經(jīng)簽定,立即生效,出租期間租戶反悔不租,二年租金不退。

          12、乙方在入住時(shí)將二年租金,一次性付清。

          甲方:

          聯(lián)系電話:

          乙方:

          聯(lián)系電話:

          簽訂日期:

          合租房屋租賃合同范本 篇6

          委托人:________________

          住址:__________________

          身份證號(hào)碼:____________

          工作單位:______________

          電話:__________________

          居間人:________________

          法定代表人:____________

          住所:__________________

          甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

          第一條 出售房屋的基本情況

          甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______________。

          本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

          本房屋用于自住,未出租,無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期____年____月____日終止,承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人__________,其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。(附聲明附件)

          第二條 甲方委托事項(xiàng)

          1.乙方代為尋找購(gòu)房人;

          2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;

          3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

          第三條 甲方義務(wù)

          甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。

          甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

          甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

          第四條 乙方義務(wù)

          乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

          乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí),不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

          乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

          第五條 委托期限

          本合同委托期限為_(kāi)___月,期滿之前,甲方不得解除委托。

          或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。

          經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

          第六條 乙方報(bào)酬

          乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的`買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

          第七條 違約責(zé)任

          甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

          第八條 爭(zhēng)議解決

          雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

          本合同共____頁(yè),自雙方簽字之日起生效。

          本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

          甲方(委托代理人):_______

          _________年______月______日

          乙方:_____________________

          _________年______月______日

          合租房屋租賃合同范本 篇7

          合同編號(hào):115873

          甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          一、原甲乙雙方于________年____月____日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)兩年。即從________年____月____日至________年____月____日止。

          二、全年租金伍萬(wàn)肆仟元整(54000.00元),甲方除收取房租外,其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。

          三、租金支付方式:乙方必須提前預(yù)付半年的房租。________年____月____日至________年____月____日,乙方交付房租貳萬(wàn)柒仟元(27000.00元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù);________年____月____日至________年____月____日乙方交付貳萬(wàn)柒仟元(27000.00元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù),以此類推。

          四、原________年____月____日簽訂的'“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外,其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔(dān)責(zé)任。

          五、此續(xù)簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。

          甲方: 乙方:

          合租房屋租賃合同范本 篇8

          出租方(甲方):     地址:

          承租方(乙方):     地址:

          甲乙雙方本著同等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn),并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。

          第1章 租賃房產(chǎn)

          1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用。

          1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。

          第2章 改擴(kuò)建及租金支付

          2.1 為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方1次性支付總計(jì)________年的房產(chǎn)租金,用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。

          2.2 第2.1條約定的________年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際產(chǎn)生金額。為確保本租金確切用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的進(jìn)程中,每實(shí)際發(fā) 生1筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際產(chǎn)生總金額,該總金額即為_(kāi)_______年的房屋租金。

          2.3 改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

          2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)和院壩 平方米,在改擴(kuò)建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用。

          第3章 租賃期限

          3.1除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同,本合同所約定的租賃期限為_(kāi)_______年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。

          3.2 本標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū).1條約定的________年租賃期滿后,甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為_(kāi)_______年,該________年房屋租金已包括于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無(wú)需再向甲方支付租金。

          3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

          3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

          第4章 稅收及費(fèi)用

          4.1 乙方實(shí)際產(chǎn)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。

          4.2 乙方只承當(dāng)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨、費(fèi)用。

          第5章 甲乙雙方保證及責(zé)任

          5.1 甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑,符合政府規(guī)定的計(jì)劃、環(huán) 保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相干驗(yàn)收;也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。

          5.2 甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承當(dāng)。

          5.3 甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的.約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資歷。

          5.4 甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,自行肯定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方特別應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音。

          5.5 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事前征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為條件。

          5.6 在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方,甲方應(yīng)提早3個(gè)月以書(shū)面情勢(shì)通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);如乙方放棄優(yōu) 購(gòu)買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書(shū)面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件。

          5.7 在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方,條件是該受讓方應(yīng)繼承和實(shí)行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

          5.8 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)惜房產(chǎn),避免不正常破壞(正常磨損除外)。

          5.9 乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

          5.10 乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

          第6章 合同提早終止

          6.1在________年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致,通過(guò)書(shū)面協(xié)議,可提早終止本合同。

          6.2若產(chǎn)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)感亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。

          6.3在本合同期內(nèi),除產(chǎn)生市政統(tǒng)一計(jì)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求消除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方1切實(shí)際產(chǎn)生的和可 預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的,征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,并 支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。

          第7章 背約責(zé)任

          7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的,(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書(shū)面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)下甲方的1切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的背約金;

          (2)如果受讓人未按原租賃合同實(shí)行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的背約金。

          7.2 甲乙雙方任何一方違背本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承當(dāng)損失金額30%的背約金。

          7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預(yù)期利益,并承當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的背約金。

          第8章 爭(zhēng)議解決方式

          8.1 本合同在實(shí)行進(jìn)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議。

          第9章 合同生效及其它

          9.1 本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的1部份。

          9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部份,與本合同具有同等法律效率。

          9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

          9.4 本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:         乙方:

          ________年____月____日________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):

          合租房屋租賃合同范本 篇9

          出租人(甲方):

          證件類型編碼:

          承租人(乙方):

          證件類型編碼: 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況

          房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 房屋兩室一廳一衛(wèi)甲方出租乙方是次臥

          第二條 房屋用途

          該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限

          租賃期限自20__年__月__日至20__年__月__日止。

          第四條 租金

          該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。 按季度結(jié)算,每季____ 日乙方向甲方支付下一季度租金。

          第五條 房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。押金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。

          第六條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的`承諾

          甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第七條 房屋維護(hù)責(zé)任

          因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

          租賃期間,防燃?xì)獍踩缆┧踩,防電安全,防火安全,因乙方造成漏水,漏電,漏燃(xì),火?zāi)等事故,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

          第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

          1、 水費(fèi):每月水費(fèi)賬單乙方承擔(dān)一半,按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算;

          2、 電費(fèi):每月電費(fèi)提前乙方承擔(dān)一半;按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算;

          3、 煤氣費(fèi):每月燃?xì)赓~單乙方承擔(dān)一半;按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算;

          4、 網(wǎng)費(fèi):每季網(wǎng)費(fèi)乙方承擔(dān)一半;按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算;

          第九條 租賃期滿

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

          2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

          第十條 違約責(zé)任

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

          第十一條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十四條 其他約定

         。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢

         。1) 電腦桌一個(gè)

          (2) 椅子一把

         。3) 茶幾一個(gè)

          (4) 一張雙人床

         。5) 飲水機(jī)一個(gè)

         。6) 水桶一個(gè)

          甲方路由器放在乙方房間,共同使用,乙方正確使用愛(ài)護(hù),由乙方造成路由器損壞,乙方需要承擔(dān)責(zé)任賠償;

         。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

         。1)水表現(xiàn)為: 度;

         。2)電表現(xiàn)為: 度;

          (3)煤氣表現(xiàn)為: 度。

          第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽章或簽字):

          乙方(簽章或簽字):

          手機(jī):

          賬號(hào):

          手機(jī):

          20__年__月__日

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